Забыли пароль?
Регистрация
Вопрос
1.Можно ли расходы по очистке территории, перестройке, ремонту, проведению санузла, строительству навесов и душевых отразить как увеличение стоимости здания? 2.Как правильно отразить операции по ремонту и реконструкции основного средства в бухгалтерском учете?
СП приобрело в мае 2016 года здание для производства. В течение 6-ти месяцев очистили территорию, перестроили, отремонтировали, провели санузел и дополнительно построили навесы, душевые. Некоторые работы выполнили своими силами, монтажные работы выполнили подрядчики, покупали цемент, трубы, шлакоблоки, полизол, эл. материалы и др.


Ответы экспертов
Ответов: 299
09.01.2017

1. Чтобы определить, можно ли увеличить стоимость здания (капитализировать) на сумму тех или иных затрат необходимо внимательно изучить первичные документы, на основании которых были произведены указанные затраты. Поскольку при подготовке ответа на ваш вопрос мы не видим, каким образом оформлена хозяйственная операция, поэтому расскажем об основных принципах капитализации затрат, а решение вы сможете принять самостоятельно.

Если затраты произведены в рамках текущего или капитального ремонта здания, то их надлежит списать на расходы предприятия.

К не капитализируемым затратам относят затраты по поддержанию производственных ОС в рабочем состоянии и проведение всех видов их ремонта (текущего, среднего, капитального). Такие затраты включаются в производственную себестоимость, а по ОС, предназначенным для осуществления административных и социально-культурных функций, - в состав расходов периода.

Если затраты произведены на основании утвержденного проекта по реконструкции (достройке, дооборудованию, модернизации) здания, то сумма этих затрат капитализируется  (НСБУ №5,  рег. МЮ N 1299 от 20.01.2004 г.).

При этом в результате произведенных работ должны соблюдаться следующие условия:

  • увеличение будущей экономической выгоды от использования здания;
  • улучшение (повышение) первоначально принятых нормативных показателей функционирования здания (срок полезного использования, мощность, площадь, качество применения и т. п.).

К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, связанные с изменением технологического или служебного назначения основных средств, повышением нагрузок и другими  улучшениями.

Модернизация действующих предприятий осуществляется по проектам и сметам на отдельные объекты или виды работ, как правило, без расширения производственных площадей.

При модернизации могут устанавливаться дополнительно на существующих производственных площадях оборудование и машины, современные средства управления производством, отопительные и вентиляционные системы, а также проводиться техническое переустройство, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения. При этом допускаются частичная перестройка и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, и расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных и других объектов), если это связано с проводимыми мероприятиями по модернизации.

К реконструкции относится переустройство существующих основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции (работ, услуг).

Реконструкция действующих предприятий без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению осуществляется на основании разрешения, выданного Госархитектстроем. Порядок получения разрешения определен в Положении "О порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта" (прил. № 2 ПКМ N 70 от 09.03.2016 г.).

2. В бухгалтерском учете операции по ремонту и реконструкции основного средства отражаются следующим образом:

Реконструкция здания:

Подрядный способ

Содержание хозяйственных операций

Дебет

Кредит

Перечислен аванс подрядной организации (15%)

4330 «Прочие авансы выданные»

5110 «Расчетный счет»

Выполнены подрядные работы

0810 «Незавершенное строительство»

6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам»

Зачтен аванс (15%)

6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам»

4330 «Прочие авансы выданные»

Перечислены денежные средства (85%) подрядной организации

6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам»

5110 «Расчетный счет»

Здание  введено в эксплуатацию после реконструкции

0120 «Здания, сооружения и передаточные устройства»

0810 «Незавершенное строительство»

Хозяйственный способ 

Отражены капитальные вложения

 

 

0810 «Незавершенное строительство»

 

 

0200 «Износ основных средств»

1000 «Счета учета материалов»

6710 «Расчеты с персоналом по оплате труда»

6520 «Платежи в государственные целевые фонды» (ЕСП)

Отражен ввод в эксплуатацию здания после реконструкции

0120 «Здания, сооружения и передаточные устройства»

0810 «Незавершенное строительство»

Капитальный ремонт здания:

Подрядный способ 

Содержание хозяйственных операций

Дебет

Кредит

Перечислен аванс подрядной организации (15%)

4330 «Прочие авансы выданные»

5110 «Расчетный счет»

Выполнены подрядные работы

 

2010 «Основное производство» (производственное здание)

6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам»

Зачтен аванс (15%)

6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам»

4330 «Прочие авансы выданные»

Перечислены денежные средства (85%) подрядной организации

6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам»

5110 «Расчетный счет»

Закрытие счетов

 

 

2800 «Готовая продукция»

2010 «Основное производство» (производственное здание)

9130 «Себестоимость выполненных работ и оказанных услуг»

   

Хозяйственный способ 

Отражены расходы на капитальный ремонт

 

 

 

2010 Основное производство (производственное здание)

0200 Износ основных средств

1000 «Счета учета материалов»

6710 Расчеты с персоналом по оплате труда

6520 Платежи в государственные целевые фонды (ЕСП)

Закрытие счетов

 

 

2800 Готовая продукция

2010 Основное производство (производственное здание)

9130 Себестоимость выполненных работ и оказанных услуг

Ответы экспертов отражают их мнение и создают информационную основу для принятия Вами самостоятельных решений. Пользование этим сервисом осуществляется по правилам, с которыми Вы согласились, задавая вопрос на сайте. Просмотр всех вопросов и ответов открыт в свободном доступе.
Ответы актуальны на дату публикации.

Сайт разработан в ООО «NORMA ONLINE», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 26.02.2016г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. (998 71) 200-00-90. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
Все товары, подлежащие обязательной сертификации, сертифицированы; лицензируемые услуги – лицензированы.
© ООО «NORMA ONLINE», 2007-2017 г. Все права защищены.
Яндекс.Метрика