Да, требования ПЭС правомерны.

Отказ от услуг теплоснабжения предполагает вмешательство в общедомовую систему отопления,  демонтаж внутриквартирного теплового оборудования, переход  на альтернативные источники.

Согласно пункту 2.3 Договора на поставку и оплату тепловой энергии при изменении численности состава семьи потребитель обязуется немедленно представить поставщику справку, заверенную ТЧСЖ.

В данном случае договор заключать не нужно.

Приборы учета коммунальных продуктов, как и другие средства измерений, должны своевременно проходить государственный метрологический контроль - поверку.

В соответствии с пунктами 8.1-8.3 Положения о тарифных группах потребителей электрической и тепловой энергии ТЧСЖ оплачивают электроэнергию, в отличие от других хозяйствующих субъектов, по ценам для VII тарифной группы - таким же, как и для личных нужд населения жилых домов.

Бывшие воины, выполнявшие интернациональный долг в странах, где велись боевые действия, имеют право на компенсационные денежные выплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45% от установленного размера минимальной оплаты труда, которые выплачиваются ежемесячно по месту работы штатным работникам за счет средств государственного бюджета.

Если речь идет о коммунальных платежах, то при внесении их авансом в случае повышения тарифа на коммунальные услуги перерасчет не производится.

Если проведенный объем работ составляет более 80% от общего объема, такой ремонт в соответствии с ШНК 1.04.02-05 "Капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования" считается капитальным. Выполнение объема работ менее 80% считается текущим ремонтом.

В данном случае речь идет о применении статьи 30 Закона о ТЧСЖ, допускающей, что в отдельных случаях общее собрание членов товарищества может принять решение о замене денежной формы внесения части обязательных взносов собственником помещения другими видами его участия в общих расходах.

Если жители не согласовали этот вопрос с правлением ТЧСЖ и не получили "добро" на частичный ремонт кровли за счет собственных средств, то они не вправе требовать частичного перерасчета за произведенные работы.

Статья 13 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что определяющим требованием для членства в ТЧСЖ является право собственности. Лица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся его членами с момента возникновения у них права собственности на квартиру.

Как сообщает специалист  Ассоциации организаций профессиональных управляющих и обслуживающих жилищный фонд Башорат Джумаева, формулировка "эксплуатационные расходы" ушла с авансцены ЖКХ вместе с жэками (жилищно-эксплуатационными конторами).& Далее

Товарищество должно в обязательном порядке заключать договор на содержание общего имущества с собственником нежилого помещения, неважно физическое это лицо или юридическое.

Как распоряжаться крышей многоквартирного дома, являющейся общим имуществом собственников и принимать решение, сдавать или не сдавать часть крыши в аренду компании сотовой связи для установки ретранслятора, - прерогатива общего собрания членов ТЧСЖ. 

Пункт 6.12 Договора на поставку природного газа, заключаемый газоснабжающей организацией с розничным потребителем (физическими лицами) предусматривает, что по нормативному тарифу потребление газа оплачивают абоненты, у которых отсутствуют приборы учета.

Статья 25 Закона о ТЧСЖ, устанавливающая компетенцию правления товарищества, предусматривает, что отдельные его полномочия решением общего собрания могут быть переданы по договору управляющему или управляющей организации. Но есть ряд полномочий правления не подлежит передаче исполнительному директору.

Требования к заявлению перечислены в статье 149 ГПК. Так, например, в нем должны быть указаны наименование суда, которому подается заявление, наименование ТЧСЖ, его местонахождение, фамилия, имя, отчество председателя ТЧСЖ (иного представителя) и его адрес  и т.д.