Если счетчик исправен, своевременно была проведена его поверка, а районное теплоснабжающее предприятие производит начисление объема, превышающего реальные показания прибора учета, необходимо письменно обратиться к руководителю теплоснабжающей организации для выяснения причин.

Если руководители районной газоснабжающей организации нарушают требования данного Положения, не реагируют на заявление потребителя о снятии счетчика для поверки, рекомендуем обратиться с заявлением в вышестоящую организацию – “Тошкентшахаргаз”.

Установка новых электронных счетчиков, отвечающих требованиям АСКУЭ, устанавливаются за счет собственных средств ГАК «Узбекэнерго».

...потребитель обязан оплачивать полученную услугу по новым тарифам со дня их ввода.

Поскольку районным Водоканалом не принимаются должные меры по устранению вышеуказанных нарушений, рекомендуем вам в письменной форме обратиться в вышестоящий в порядке подчиненности орган, а именно в ГУП «Сувсоз» г. Ташкента, а также в соответствии со статьями 4 и 7 закона «О прокуратуре» в прокуратуру вашего района.

Контролировать ТЧСЖ должны сами жители: своим присутствием на общих собраниях, принятием решений по тем или иным вопросам, своей осведомленностью о проводимых на их деньги работах в доме.

Если на уровне человеческого фактора договориться не удается, обращайтесь в суд с иском о принудительной замене труб отопления в квартире ваших соседей.

Это связано с тем, что в межсезонье во многих жилых многоэтажках в системах горячего водоснабжения отсутствует линия циркуляции. Вам надо обратиться в теплоснабжающую организацию, чтобы уточнить, производят ли вам перерасчет.

У ТЧСЖ нет обязательств производить внутри­квартирные работы. Но при создании ТЧСЖ в его устав можно внести пункт, что оно обеспечивает выполнение таких работ по заявкам своих членов.

Обязательные взносы должны покрывать все затраты на запланированные по дому работы. Если он находится в неудовлетворительном техническом состоянии, значит, требует больше вложений.

Статья 30 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что в отдельных случаях общее собрание членов ТЧСЖ может принять решение о замене денежной формы внесения части обязательных взносов собственником помещения на другие виды его участия в общих расходах.

Товариществу из двух домов неэффективно содержать штат технических работников. Около 50% взносов будет уходить им на зарплату.

Если исполнительный директор не справляется с возложенными на него задачами, общее собрание товарищества может принять решение о его увольнении.

Экс-товарищество должно предоставить вам разделительный баланс, содержащий положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого товарищества в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Этот документ необходимо передать в финансовые органы и перезаключить договор о погашении кредита с банком.

Товариществу необходимо составить смету на выполнение работ по капремонту кровли. Это позволит не только определить стоимость работы и возможности ТЧСЖ, но и оценить предложения потенциальных подрядчиков по цене.

Собственник помещения может передать свою обязанность по участию в общих расходах арендатору на основании договора аренды. Квартировладелец обязан известить об этом товарищество. Если это не было сделано, вся ответственность за внесение взносов и оплату коммунальных услуг лежит на собственнике квартиры, в том числе и за погашение имеющейся по ним задолжен­ности.

Доля участия собственника нежилого помещения в общих расходах определяется пропорционально площади нежилого помещения собственника в общей площади дома (статья 6 Закона). Начисление обязательных взносов товарищество производит с общей площади помещения собственника. Поэтому в данном случае  перерасчет  вам не положен. 

Замену стояков должно выполнять товарищество и самодеятельности тут быть не должно.

Статья 29 Закона “О товариществах частных собственников жилья” устанавливает, что общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

Забота о санитарном состоянии  общего имущества в многоквартирном доме и  придомовой территории является прерогативой ТЧСЖ. Это закреплено рядом законодательных актов, в том числе Законом РУз “О товариществах частных собственников жилья”.