Пункт 7 Положения об оплате расходов, связанных с содержанием и ремонтом жилого фонда, и коммунальных услуг в городах и населенных пунктах Республики Узбекистан (далее - Положение) предусматривает оплату за коммунальные услуги по тарифам для населения. Далее

Применять ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, устанавливаемые в соответствии с Постановлением Кабинета Министров "О мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества", для определения взносовна содержание общего имущества в жилом многоквартирном доме незаконно. Далее

Теплоэнерго допускает выбор альтернативного источника отопления взамен тепловой энергии при соблюдении следующих условий, в том числе получения:1) письменного согласия владельцев всех квартир о том, что они не возражают против отсутствия отопительных приборов, которое ведет к ухудшению работы всей отопительной системы жилого дома;2) согласования с ТЧСЖ вопросов реконструкции системы отопления квартиры и демонтажа отопительных приборов;3) проектного решения, отражающего необходимые меры для обеспечения должной циркуляции системы отопления всего дома при демонтаже отопительных приборов в квартире. Далее

Нет, организации, предоставляющие коммунальные услуги населению, не вправе производить в связи с повышением тарифов перерасчет оплаченной авансом суммы за период, не превышающий 12 месяцев.

Далее

Нет, отказаться от членства в ТЧСЖ или от выполнения решений общего собрания членов товарищества Вы не можете. Статья 13 Закона о ТЧСЖ предусматривает, что лица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся членами ТЧСЖ с момента возникновения у них права собственности на это помещение. Далее

К сожалению, владельцы нежилых помещений не являются членами ТЧСЖ и, соответственно не могут быть Председателями правления товарищества.

Далее

С махаллинскими комитетами ТЧСЖ сотрудничают по вопросам организации работ по благоустройству и озеленению территорий, соблюдению жителями многоквартирных домов правил проживания в жилищном фонде и другим вопросам, требующим совместного решения.

Далее

Обычно решающим фактором при выборе управляющей компании (УК) для многих ТЧСЖ является цена услуг. Но, кроме цены, следует обратить внимание на репутацию организации, отзывы клиентов о выполненных работах, рекомендации клиентов. Далее

У вас два варианта: либо вы принимаете решение, утвержденное большинством членов ТЧСЖ, либо пытаетесь убедить своих сотоварищей, что оно нерационально.

Далее

Пункт 11.5 Примерного устава товарищества частных собственников жилья предусматривает, что в случае отсутствия кворума для проведения общего собрания членов ТЧСЖ (собственников помещений) правление (инициативная группа) назначает новую дату и время проведения общего собрания, о чем собственники извещаются дополнительно. Далее

Законом "О товариществах частных собственников жилья" (далее - "Закон") предусмотрено, что председатель собрания членов ТЧСЖ избирается простым большинством голосов. Далее

Статья 22 Закона "О товариществах частных собственников жилья устанавливает", что принятое общим собранием членов товарищества решение является обязательным для всех членов ТЧСЖ независимо от того, голосовали они за него или нет. Далее

Решение о государственной регистрации товарищества или мотивированном отказе в ней принимается регистрирующим органом не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявления о регистрации (с даты регистрации заявления) с приложением необходимых документов (пункт 7 Положения о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья, далее - "Положение"). Далее

Статья 37 Закона о ТЧСЖ предусматривает, что в случае выхода собственников помещений отдельного многоквартирного дома из товарищества часть денежных взносов ТЧСЖ, образующаяся за счет целевого накопления собственниками помещений средств на капитальный ремонт этого многоквартирного дома, подлежит передаче в установленном порядке вновь создаваемому товариществу. Далее

Чтобы между жителями дома не возникало противоречий, на общем собрании можно принять решение о том, что должники должны погасить свои долги в новое ТЧСЖ. Далее

Вновь создаваемое товарищество не является правопреемником по обязательствам своих членов перед товариществом, членами которого они были раньше.

Далее

При регистрации товарищества, создаваемого путем выхода его членов из существующего ТЧСЖ без его реорганизации, разделительный баланс не требуется (пункт 5 Положения о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья). Далее

В инспекцию по регистрации субъектов предпринимательства при хокимияте города (района) необходимо представить следующие документы:заявление, подписанное лицом, уполномоченным общим собранием собственников квартир дома (домов), объединяющихся в товарищество;выписка из протокола общего собрания собственников квартир дома (домов), содержащая решение об образовании товарищества (с результатами голосования по каждому дому), утверждении устава и выборе органов управления, подписанная председателем и секретарем общего собрания;устав товарищества;список собственников квартир дома (каждого из домов), проголосовавших за создание товарищества, содержащий их паспортные данные, адреса, наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру и подписи собственников;адресный список дома (домов) с указанием количества квартир и нежилых помещений;свидетельство о фирменном наименовании, выданное районными (городскими) органами статистики в установленном порядке;эскизы печати и штампов в 3 экземплярах. Далее

Пункт 6 Положения о порядке государственной регистрации и постановке на учет товариществ частных собственников жилья устанавливает, что решение о выходе из ТЧСЖ части членов - собственников квартир отдельного дома (домов), не связанное с реорганизацией ТЧСЖ, принимается простым большинством голосов собственников квартир непосредственно дома (домов). Далее

Общее собрание членов товарищества ведет председатель собрания, избираемый простым большинством голосов (статья 20 Закона о ТЧСЖ). Протокол организационного общего собрания собственников помещений с указанием результатов голосования и количества голосов, поданных в письменной форме, подписывается председателем и секретарем. Далее