Наниматели обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, а также поддерживать их в надлежащем техническом и санитарном состоянии; обеспечивать доступ представителям соответствующих аварийно-ремонтных служб в занимаемое ими жилое помещение при возникновении аварии.

Нет, не может.

Составлять договор найма с нанимателями должен наймодатель (владелец квартиры).

Ответственность за такие нарушения общественного порядка одинакова для всех, невзирая на твой статус в доме: наниматель, арендатор, гость или собственник помещения. 

В договор найма должен быть включен пункт о соблюдении нанимателем Правил содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

Если ответственность квартиранта прописана в договоре, то при заливе соседей он в полной мере отвечает за последствия. 

Нет, это не соответствует действительности. 

Член дехканского хозяйства имеет право на пенсионное обеспечение при условии уплаты им страховых взносов во внебюджетный Пенсионный фонд.