Да, вся выручка, полученная за полугодие по торговой деятельности, будет облагаться по ставке 4%.

По объектам, строительство которых осуществляется с привлечением централизованных источников финансирования, требуется  исчислять и уплачивать НДС в соответствии с разделом VII НК. Для этого  надо вести раздельный учет расходов и доходов.

Отчетным периодом по ЕНП квартал. В зависимости от показателей отчетного периода будете применять соответствующую ставку.

К каждому виду деятельности применяется соответствующая ставка ЕНП, установленная прил.№7 к №ПП-4086 от 26.12.2018г.

Вы можете в договорах устанавливать свои цены в соответствии с условиями договора.