Статья 13 Закона о ТЧСЖ устанавливает, что определяющим требованием для членства в ТЧСЖ является право собственности. Лица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся его членами с момента возникновения у них права собственности на квартиру.

Как сообщает специалист  Ассоциации организаций профессиональных управляющих и обслуживающих жилищный фонд Башорат Джумаева, формулировка "эксплуатационные расходы" ушла с авансцены ЖКХ вместе с жэками (жилищно-эксплуатационными конторами).& Далее

Товарищество должно в обязательном порядке заключать договор на содержание общего имущества с собственником нежилого помещения, неважно физическое это лицо или юридическое.

Как распоряжаться крышей многоквартирного дома, являющейся общим имуществом собственников и принимать решение, сдавать или не сдавать часть крыши в аренду компании сотовой связи для установки ретранслятора, - прерогатива общего собрания членов ТЧСЖ.