Необходимо  уточнить, каким образом иностранный гражданин хочет заниматься аудиторской деятельностью. Вариантов может быть два:

- стать аудитором;

- открыть юридическое лицо, которое будет заниматься аудиторской деятельностью.

Рассмотрим первый вариант. Аудитор - физическое лицо, имеющее квалификационный сертификат аудитора (ст.3 Закона «Об аудиторской деятельности», далее - Закон). Порядок выдачи квалификационного сертификата аудитора установлен в Положении о порядке выдачи квалификационного сертификата аудитора (рег. МЮ №3105 от 21.12.2018 г., далее – Положение). Для сдачи квалификационного экзамена претендент должен отвечать одному из следующих требований (п.4 Положения):

• наличие высшего образования и стаж практической работы (в т.ч. по совместительству) после окончания высшего учебного заведения в сфере аудита и бухгалтерского учета или преподавания в этих сферах в высших учебных заведениях не менее трех лет из последних десяти;
• наличие диплома магистра по специальностям "бухгалтерский учет" и "аудит" и стаж практической работы (в том числе по совместительству) в аудиторской организации не менее одного года;
• наличие ученой степени в экономической отрасли науки.

При этом высшее образование или ученая степень, полученные в иностранном государстве, принимаются при признании в установленном порядке эквивалентным образованию в Узбекистане.

Также следует отметить, что в соответствии с Положением, претендент для сдачи квалификационного экзамена представляет следующие документы:

а) заявление о допуске к сдаче квалификационного экзамена по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;

б) копия паспорта (копия вида на жительство - для иностранных граждан и лиц без гражданства);

в) диплом о высшем образовании или документ об ученой степени либо свидетельство уполномоченного государственного органа о признании документа о высшем образовании или ученой степени, полученного в иностранном образовательном учреждении, (снимается копия, подлинник возвращается);

г) международный сертификат бухгалтера при наличии (снимается копия, подлинник возвращается) или его копия, заверенная учреждением, выдавшим этот документ

Теперь рассмотрим второй вариант. Аудиторская организация - юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление аудиторской деятельности (ст.5 Закона). Порядок выдачи лицензии аудиторским организациям на осуществление аудиторской деятельности урегулирован Положением о порядке лицензирования аудиторской деятельности (ПКМ №218 от 13.03.2019 г.). Иностранный гражданин вправе стать учредителем аудиторской организации.

Таким образом, подытожив вышесказанное, можно сделать вывод, что иностранный гражданин может заниматься аудиторской деятельностью, будучи аудитором или учредив аудиторскую организацию. Однако, для того, чтобы стать аудитором, иностранному гражданину необходимо:

1. отвечать одному из требований, предусмотренных п.4 Положения (см. выше);
2. получить вид на жительство в Республике Узбекистан.

1. Протокол собрания и нотариальное заверение необходимо, если это предусмотрено уставом ООО.

Участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном фонде одному либо нескольким участникам. Согласие общества или других участников общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества. Законодательством не установлено требование о рассмотрении вопроса уступки доли одним учредителем другому на общем собрании. Таким образом, при заключении сделки по уступке доли одного участника другому, требуется письменное согласие участников общества либо самого общества, если это прямо предусмотрено уставом. Согласие должно быть письменным и получено в течение тридцати дней или в течение иного срока, указанного в уставе, с момента обращения участника, уступающего долю. Кроме того, согласие считается достигнутым, если в течение вышеуказанного срока не получен письменный отказ ни от одного из участников общества или самого общества.

Уступку доли одного учредителя другому можно оформить путем заключения договора дарения (безвозмездной уступки). Данный договор должен быть заключен в простой письменной форме. Нотариальное оформление договора требуется в случае, если это предусмотрено уставом общества. Несоблюдение формы сделки по уступке доли, предусмотренной уставом общества, влечет ее недействительность [1].

[1] См.: ст.18 Закона РУз «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью»

Расчет за товар путем передачи аналогичного товара по договору купли-продажи может быть расценен как бартерный. Заключение контрактов на поставку продукции в пределах Узбекистана на бартерной основе запрещено (п.4 УП-1504 от 09.08.1996 г.).

В данной ситуации рекомендуется рассмотреть следующий вариант решения вопроса. Покупатель может заключить с продавцом договор купли-продажи имеющегося у него аналогичного товара. Таким образом, у обеих сторон будет обязательство по оплате товара. Так как сумма по обоим договорам будет идентичной, то обязательство можно прекратить путем заключения соглашения о зачете встречных однородных требований. Зачет встречных однородных требований - это правоотношение, которым прекращаются обязательства субъектов, происходит взаимное погашение кредиторской и дебиторской задолженностей (ст.ст.343-345 ГК).

Законодательство не содержит ограничений на такой перевод. Рекомендуем обратиться в обслуживающий банк для получения разъяснений.

Центральный банк может вводить ограничения на проведение валютных операций (ст.21 Закона "О валютном регулировании"):

• в целях противодействия легализации доходов, полученных от преступной деятельности, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения;
• в случаях наличия угроз устойчивости платежного баланса с соблюдением обязательств в рамках Статей Соглашения Международного валютного фонда.

Кабинет Министров по согласованию с Центральным банком может вводить ограничения на проведение валютных операций при возникновении угрозы экономической безопасности. Срок действия ограничений не может превышать одного года с момента введения.

Иных ограничений законодательство не содержит.

Да, в гражданско-правовом договоре может быть установлена неустойка. Неустойка выступает в форме штрафа или пени (ст.261 ГК).

Организация может установить штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства либо пеню за просрочку исполнения обязательства. Штраф устанавливается в твердой денежной сумме. Пеня - в процентном отношении к неисполненной части обязательства за каждый день просрочки (днем просрочки считается день, следующий за последним днем исполнения обязательства). Размер штрафа и пени устанавливается соглашением сторон и должен быть предусмотрен в договоре. Для гражданско-правовых договоров размеры неустойки законодательством не предусмотрены. Что касается хозяйственных договоров, то конкретные размеры штрафа и пени установлены Законом "О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов".

Таким образом, в гражданско-правовом договоре можно установить неустойку в виде штрафа или пени в том размере, которое было согласовано сторонами.

Нерезиденты, осуществляющие деятельность в Узбекистане через постоянное учреждение, при постановке на учет в органах государственной налоговой службы представляют эскизы печати для их последующего утверждения (п.6 ПП-1245 от 22.12.2009 г.).

Для получения подробного ответа необходимо обратиться в ГНК.

Суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено законом для данной категории споров или договором (ст.107 ЭПК). Таким образом, последствия несоблюдения досудебного урегулирования спора будут выражены в возврате искового заявления.

Законодательство не запрещает реализацию юридическими лицами кирпичей физическим лицам на основании договора купли-продажи. Соответственно ваше юридическое лицо вправе реализовать свою продукцию физическому лицу.

Вместе с этим напоминаем, что юридические лица - производители потребительских товаров могут осуществлять розничную реализацию товаров собственного производства через свои фирменные магазины, в т.ч. организованные на месте производства, или стационарные пункты торговли. Розничная реализация допускается исключительно с использованием ККМ и терминалов (п.2 ПКМ №125 от 19.03.1999 г.). Систематическая реализация продукции физлицам может расцениваться как розничная торговля.

При совершении сделки допускается использование средств факсимильного копирования подписи, если это не противоречит законодательству или требованию одного из участников (ч.2 cт.107 ГК).

Соответственно, если ни одна из сторон договора не возражает, то использовать факсимиле можно.

Что касается претензии, то она должна быть подписана руководителем организации или его заместителем (ч.4 ст.17 Закона «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов»). Проставление факсимильной печати в претензии не предусматривается.

Нет, не может, пока у него не возникло право собственности.

Право сдачи имущества в наем принадлежит его собственнику (ст.538 ГК). Право собственности на наследство возникает с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. Данное свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При наследовании как по закону, так и по завещанию, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется (ст.1146 ГК).

Таким образом, наследник может сдавать в аренду квартиру только после получения свидетельства о праве на наследство.

Қонунчиликка кўра, паррандалар учун озуқа ем ишлаб чиқариш фаолияти билан шуғулланиш учун лицензия талаб қилинмайди (Амалга оширилиши учун лицензиялар талаб қилинадиган фаолият турларининг рўйхати, Олий Мажлиснинг 2001 йил 12 майдаги 222-II-сонли қарорига 1-илова). Паррандалар учун озуқа емнинг мажбурий сертификатланиши Мажбурий тартибда сертификатланадиган, Ўзбекистон Республикаси ҳудудида ишлаб чиқариладиган ва унга олиб кириладиган маҳсулотлар турлари рўйхатида (Вазирлар Маҳкамасининг 2011 йил 28 апрелдаги 122-сонли қарорига 1-илова) тўғридан-тўғри назарда тутилмаган, аммо келгусида муаммолар юзага келмаслиги учун “Ўзстандарт” агентлигига мурожаат қилишингизни тавсия этамиз.

Субъект предпринимательства может осуществлять любой вид деятельности, не запрещенный законодательством. Учредителям субъекта предпринимательства дано право перечислять в учредительных документах лишь основные виды деятельности предприятия, юридические лица могут заниматься и не указанными в учредительных документах видами деятельности (ст. 19 Закона «О гарантиях свободы предпринимательской деятельности»). Таким образом, предприятие может оказывать услуги перевозок грузов автомобильным транспортом на коммерческой основе.

Указом Президента от 24.08.2020 г. № УП-6044 (далее - Указ) лицензия на занятие деятельностью по городским, пригородным, междугородным перевозкам грузов автомобильным транспортом была отменена (Прил. № 1 к УП-6044 от 24.08.2020 г.). В настоящий момент сохранена лицензия на занятие деятельностью по международным перевозкам грузов автомобильным транспортом.

Таким образом, предприятие может осуществлять деятельность по городским, пригородным, междугородным перевозкам грузов автомобильным транспортом без лицензии.

За дополнительным разъяснением рекомендуем обратиться в Управление транспорта г. Ташкента Министерства транспорта.

Иностранные граждане и лица без гражданства, прибывшие из других регионов Узбекистана и имеющие в этих регионах разрешение на постоянное проживание имеют право приобретать недвижимое имущество в новостройках города Ташкента и Ташкентской области стоимостью не менее 3300-кратного размера БРВ (п. 7 Прил. № 3 к ПКМ № 593 от 28.09.2020 г.).

Граждане 111 стран, указанных в Прил. № 6 к УП-5611, имеют право на получение вида на жительство, в случае приобретения следующего недвижимого имущества (п. 5 УП-5611 от 05.01.2019 г.):

- в Ташкентской области и г. Ташкенте на сумму — в эквиваленте не менее 400 000 долларов США;

- в Самаркандской, Бухарской, Наманганской, Андижанской, Ферганской и Хорезмской областях — в эквиваленте не менее 200 000 долларов США;

- в Республике Каракалпакстан и других областях республики — в эквиваленте не менее 100 000 долларов США.

Таким образом, если иностранец:

- постоянно проживает в регионах Узбекистана (т.е. имеет вид на жительство), тогда он может приобрести недвижимость в Ташкентской области и г. Ташкенте с соблюдением условия о стоимости недвижимости;

- постоянно проживает в регионах Узбекистана, в Ташкентской области и г. Ташкенте (т.е. имеет вид на жительство), тогда он может приобрести недвижимость на территории проживания в обычном порядке;

- не проживает в Узбекистане и является гражданином страны, входящей в список 111 стран, тогда он может приобрести недвижимость без вида на жительство, но с соблюдением условия о стоимости недвижимости;

- не проживает в Узбекистане и не является гражданином страны, входящей в список 111 стран, тогда он не может приобрести недвижимость без вида на жительство.

За нотариальное удостоверение удостоверение договоров купли-продажи недвижимого имущества в новостройках города Ташкента и Ташкентской области для иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывших в город Ташкент и Ташкентскую область из других государств и имеющих вид на жительство в Республике Узбекистан, приобретающих недвижимое имущество, стоимостью не менее 3300-кратного размера БРВ взымается госпошлина в размере 10% от суммы договора. В остальных случаях размер госпошлины варьируется в зависимости от месторасположения недвижимого имущества и его общей площади (пп. “а” и “б” п. 4 Прил. 1 к Закону “О госпошлине”).

1. Договор займа между юридическим и физическим лицом заключается в простой письменной форме (ч. 1 ст.733 ГК). Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение от заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором (ч. 1 ст. 734 ГК). Данная норма не носит императивный характер и стороны сами выбирают процентным либо беспроцентным будет заем. Таким образом, если сотрудник хочет получить от предприятия беспроцентный заем, ему необходимо заключить с предприятием договор беспроцентного займа.

Что касается кредита, то его вправе выдавать банк или иная кредитная организация (ч. 1 ст. 744 ГК). Кредитный договор, в отличие от договора займа, во всех случаях носит возмездный характер: за пользование денежными средствами, полученными в кредит, заемщик обязан уплачивать проценты, начисляемые на соответствующую денежную сумму (Комментарий к ГК).

Савдо будкалари кўчма савдо объектлари тоифасига киради. Ушбу кўчма савдо объектлари “А” МЧЖга мулк ҳуқуқи асосида тегишлидир. Шу сабабли ушбу савдо будкалари жисмоний шахсларга олди-сотди шартномаси асосида сотилиши мумкин.

Собственник по своему усмотрению и в своих интересах владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Он может использовать свое имущество для осуществления хозяйственной и иной не запрещенной законом деятельности, передавать его безвозмездно либо за плату во владение и (или) пользование другим лицам (ст.4 Закона «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников»). Кроме того, в законодательстве нет ограничений по сдаче в аренду нежилого помещения физическим лицам, не являющимся предпринимателями. Таким образом, юридическое лицо – собственник нежилых помещений имеет право сдавать его в аренду физическим лицам без каких-либо ограничений.

Вместе с тем, нежилые помещения в многоквартирных домах не предназначены для проживания граждан и должны использоваться по их прямому назначению, а также могут использоваться согласно установленному перечню видов деятельности (п. 2, 3 Прил. 2 к ПКМ от 24.01.2000 г. № 22).

В ст.44 Конституции указано, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Таким образом, обращаясь в суд, физическое лицо фактически осуществляет свое конституционное право на судебную защиту. Данным правом физическое лицо может пользоваться неограниченное число раз. Законодательство не содержит норм о применении мер ответственности в отношении лиц, повторно обращающихся в суды по одному и тому же рассмотренному вопросу.

Виды деятельности, на осуществление которых требуются лицензии приводятся в Перечне видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии (Прил. № 1 к ПОМ от 12.05.2001 г. № 222-II, далее - Перечень). В Перечне деятельность по реализации электротехнических оборудований не приведена. Соответственно, для занятия данной деятельностью организации не требуется получать соответствующую лицензию.

Отчуждением имущества является передача вещей в собственность другого лица, а равно передача права собственности его обладателем другому лицу. Право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили (ст.164 ГК).То есть, отчуждение представляет собой переход имущества от одного собственника к другому. Что касается аренды, то по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или в пользование (ст.535 ГК). Другими словами, аренда представляет собой переход права владения и пользования от одного собственника к другому на временной основе. При этом арендатор не имеет третьего составляющего права собственности – распоряжения. Арендатор не вправе продавать, дарить либо другим образом распоряжаться нанятым им имуществом, за исключением передачи имущества в субаренду с разрешения собственника (ст. 546 ГК).

Таким образом, аренда не считается отчуждением имущества.

Согласно Статистическому классификатору продукции (товаров, работ, услуг) по видам экономической деятельности Республики Узбекистан, яйца относятся к продукции сельского хозяйства. Также, стоит отметить, что птицеводство входит в секцию А вида деятельности - сельское, лесное и рыбное хозяйство (секция А ОКЭД).

Таким образом, производство куриных яиц (птицеводство) относится к производству сельскохозяйственной продукции.