Иностранный гражданин вправе приобрести недвижимое имущество в случае, если он имеет вид на жительство в Узбекистане. Однако иностранный гражданин без вида на жительство вправе получить его путем приобретения недвижимости (п.5 № УП-5611 от 05.01.2019 г.):

• в Ташкенте и Ташкентской области на сумму в эквиваленте не менее 400 тыс. долларов США;
• в Самаркандской, Бухарской, Наманганской, Андижанской, Ферганской и Хорезмской областях - не менее 200 тыс. долларов США;
• в Каракалпакстане и других областях Узбекистана – не менее 100 тыс. долларов США.

Данным правом обладают лишь граждане 111 стран, указанные в Прил. 6 к УП-5611 от 05.01.2019 г.

Каждый участник общества должен полностью внести свой вклад в уставный фонд общества в течение срока, который определен учредительными документами и который не может превышать одного года с момента государственной регистрации общества (ч. 7 ст. 14 Закона «Об ООО»).

В случае неполной оплаты уставного фонда общества в течение года с момента его государственной регистрации, общество должно объявить об уменьшении своего уставного фонда до фактически оплаченного его размера и зарегистрировать его уменьшение или принять решение о ликвидации общества (ч. 3 ст. 19 Закона «Об ООО»).

Таким образом, юридическое лицо не несет ответственности за несвоевременное формирование уставного фонда, однако в таком случае оно должно ликвидироваться в добровольном порядке.

Напомним, в случае отсутствия финансово-хозяйственной деятельности (производство товаров, работ, услуг и ведение документации), налоговые органы могут начать процедуру исключения из госреестра коммерческих организаций (Прил.2 к ПКМ № 704 от 21.08.2019 г.).

Да, их требования правомерны. Полная предоплата должна прописываться в договорах, заключаемых с коммунальными службами. Условия договоров обязательны для исполнения обеими сторонами.

Поставка электроэнергии потребителям, за исключением бытовых потребителей, осуществляется на основе 100% предоплаты. При этом, допускается осуществление поставки электроэнергии потребителям, за исключением бытовых, на основе 50% предоплаты в случае обращения ими в Бюро принудительного исполнения в уведомительном порядке не менее чем за 5 дней до начала расчетного периода, с указанием периода, в течение которого потребители изъявили желание осуществлять расчеты на основе 50% предоплаты. В случае не внесения предоплаты, а также при неосуществлении до конца месяца окончательного расчета потребителями, которые осуществляют расчеты на условиях 50% предоплаты, к ним применяются меры, вплоть до полного отключения от электрических сетей (абз.4 п.70 Прил.1 к ПКМ № 22 от 12.01.2018 г.).

Потребитель обязан осуществлять 100% предоплату за поставляемый природный газ на основании заключенного договора на поставку природного газа (абз.1 п.103 Прил.2 к ПКМ № 22 от 12.01.2018 г.).

Потребители всех групп обязаны ежемесячно до 10-го числа осуществлять 100% предоплату за услуги водоснабжения и водоотведения за последующий месяц, при наличии приборов учета — по среднему расходу последних трех месяцев, при отсутствии приборов учета — по норме месячного потребления (абз.2 п. 108 Прил. 2 к ПКМ № 194 от 15.07.2014 г.). Таким образом, требования коммунальных служб правомерны.

Реэкспорт - режим, при котором ранее ввезенный на таможенную территорию товар либо продукт переработки товара, помещенного под таможенный режим переработки на таможенной территории, вывозится с таможенной территории без уплаты таможенных пошлин и налогов, без применения к товару мер экономической политики (ст. 32 ТамК).

Что касается реализации товара без ввоза на территорию Узбекистана, то с 1 августа 2021 года отечественным организациям-экспортерам разрешено приобретать продукцию за рубежом и реализовывать ее напрямую в третьи страны без импорта (п. 2 ПКМ № 429 от 08.07.2021 г.).

1. Для оформления сделки необходимо расторгнуть действующий договор в связи с неисполнением своих обязательств покупателем. При расторжении договора необходимо прописать условия возврата оборудования и суммы, которую обязуется возвратить продавец.

После возврата оборудования в общем порядке заключается договор купли-продажи со сторонней организацией.

Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором (ч.1 ст.269 ГК). Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч.1 ст.279 ГК). Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается, если это предусмотрено в договоре о залоге или на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением. В определенных случаях взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда (ч. 1, 2, 4 ст. 280 ГК).

Принудительная реализация заложенного имущества (по решению суда) производится путем продажи с публичных торгов в форме электронного онлайн-аукциона. Заложенное имущество, на которое обращено взыскание во внесудебном порядке, может реализовываться путем продажи с торгов, прямой продажи, передачи в кредит, лизинг, аренду, продажи в рассрочку или через другие сделки, не запрещенные законодательством. При объявлении торгов несостоявшимися (в случае обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке) залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи (ч. 1, 3, 4 ст. 281 ГК).

Таким образом, заложенное имущество может перейти в собственность залогодержателя в случае, если в договоре о залоге или нотариально удостоверенном соглашении предусмотрен внесудебный порядок реализации, по которому проводились торги, но не состоялись.

Розничной торговлей вправе заниматься юридические и физические лица, осуществляющие деятельность без образования юридического лица. На осуществление розничной торговли не требуется получения разрешений, за исключением алкогольной продукции или изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней (Прил.1 к ПКМ №75 от 13.02.2003 г., далее – Правила).

Розничная торговля алкогольной продукцией осуществляется на основании разрешительного свидетельства с обязательным использованием специально для этих целей контрольно-кассовых машин с защищенной фискальной памятью, а также расчетными терминалами по приему платежей с банковских пластиковых карточек (п. 57 Правил).

Розничная торговля ювелирными и другими изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней может осуществляться юридическими лицами с обязательным получением регистрационного удостоверения на право розничной торговли, выдаваемого Государственной пробирной палатой при Министерстве финансов(п. 92 Правил). Производители ювелирных изделий – юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на производство ювелирных и других изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, имеют право осуществлять розничную реализацию продукции собственного производства, скупку от населения лома драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них, используемого в производственных целях, по адресу, указанному в лицензии, без обязательного получения регистрационного удостоверения на право розничной торговли, выдаваемого Пробирной палатой.

Да, может.

Индивидуальным предпринимателем является физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (ст. 31 НК). Физическими лицами являются граждане Республики Узбекистан, граждане иностранных государств, а также лица без гражданства (ст. 30 НК).

Таким образом, любое физическое лицо, вне зависимости от гражданства, может стать индивидуальным предпринимателем.

Проживание гражданина Узбекистана за границей не влечет за собой прекращение гражданства Республики Узбекистан (ст. 9 Закона «О гражданстве»).

Исходя из этого, указанное в вопросе лицо является полноценным гражданином Узбекистана, со всеми правами и обязанностями.

При этом паспорт для выезда за границу используется для удостоверения личности при выезде за границу и при въезде в Узбекистан (Прил. 1 к ПП-4079 от 26.12.2018 г.). А для сделки по приобретению недвижимости ей необходимо получить ID-карту.

Продавец обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения (юридический адрес) и режим работы (ст. 5 Закона «О защите прав потребителей»).

Указанная информация размещается на вывеске и должна быть доведена до сведения потребителей также при осуществлении торговли и обслуживания во временных помещениях, на ярмарках, с лотков или в других случаях, когда торговля и обслуживание производятся вне постоянного места нахождения продавца.

Кроме того, продавец (исполнитель) обязан предоставить потребителю полную информацию о правилах торговли товарами, бытового и иных видах обслуживания. Информация об изготовителе (исполнителе, продавце), правилах торговли и обслуживания предоставляется потребителю на государственном языке. Данная информация может быть также дополнительно предоставлена и на других языках.

Определения таможенного брокера и декларанта содержатся в ст.15 ТамК, согласно которому:

• таможенный брокер - юридическое лицо Республики Узбекистан, которое по поручению и от имени декларанта или уполномоченного лица совершает операции по таможенному оформлению на основании договора;
• декларант - лицо, декларирующее товары и (или) транспортные средства от собственного имени либо от имени которого декларируются товары и (или) транспортные средства.

С 1 апреля 2011 г. ИП имеет право заниматься только теми видами деятельности, которые предусмотрены в Перечне видов деятельности, которыми могут заниматься индивидуальные предприниматели (п. 2 ПКМ№6 от 07.01.2011 г., далее - Перечень). Декларирование товаров в Перечне не предусмотрено, соответственно ИП этим видом деятельности заниматься не может.

ИП не может быть таможенным брокером, т.к законодательством установлено, что им может быть только юридическое лицо.

Йўқ, ҳисобланмайди.

Норматив-ҳуқуқий ҳужжат ёки унинг бир қисми қуйидаги ҳолларда ўзининг амал қилишини тугатади:

• норматив-ҳуқуқий ҳужжат ёки унинг бир қисми қайси муддат ёки ҳодиса юз бериши учун мўлжалланган бўлса, ўша муддат тугаганида ёки ҳодиса юз берганида;
• норматив-ҳуқуқий ҳужжат ёки унинг бир қисми қонунда белгиланган тартибда Ўзбекистон Республикасининг Конституциясига мувофиқ эмас ёхуд ҳақиқий эмас деб топилганда;
• норматив-ҳуқуқий ҳужжат ёки унинг бир қисми ўз кучини йўқотган деб топилганда;

норматив-ҳуқуқий ҳужжат ёки унинг бир қисми бекор қилинганда (20.04.2021 йилдаги ЎРҚ-682-сонли «Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар тўғрисида»ги Қонуннинг 45-м.).

Максимальный срок договора займа не установлен законодательством. Стороны вправе определять срок займа в договоре без каких-либо временных ограничений.

Законодательство не предусматривает ответственность займодавца за неисполнение обязательств заёмщиком. При этом, заёмщик несет последствия за нарушение им договора займа (ст. 736 ГК).

Стороны могут заключить соглашение о прощении долга, которое предполагает прекращение обязательства должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора (ст. 368 ГК).

1. Да, может, в рамках заключенного договора.

Вопрос о страховом возмещении вреда, причиненного транспорту, при наступлении страхового случая на территории Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - ФЗ).

Владелец транспортного средства, зарегистрированного в иностранном государстве и въезжающего на территорию Российской Федерации, обязан иметь договор страхования гражданской ответственности, заключенный на условиях ФЗ или в рамках международных систем страхования (ч.1 ст.4 ФЗ).

Если потерпевший намерен воспользоваться своим правом на страховое возмещение, он обязан при первой возможности уведомить страховщика о наступлении страхового случая и в сроки, установленные правилами обязательного страхования, направить страховщику заявление о страховом возмещении и документы, предусмотренные правилами обязательного страхования (ч.3 ст.11 ФЗ).

Потерпевший предъявляет требование о возмещении вреда, причиненного его имуществу, страховщику, который застраховал гражданскую ответственность потерпевшего, в случае наличия одновременно следующих обстоятельств:

а) в результате дорожно-транспортного происшествия вред причинен только транспортным средствам, указанным в ФЗ;

б) дорожно-транспортное происшествие произошло в результате взаимодействия (столкновения) двух и более транспортных средств (включая транспортные средства с прицепами к ним), гражданская ответственность владельцев которых застрахована по договору обязательного страхования в соответствии с ФЗ.

Страховщик принимает решение об осуществлении страхового возмещения либо о мотивированном отказе в осуществлении страхового возмещения на основании представленных потерпевшим документов, подтверждающих факт наступления страхового случая и предусмотренных правилами обязательного страхования.

Для розничной продажи ювелирных изделий лицензия не требуется. Необходимо уведомить уполномоченный орган о начале розничной продажи.

Розничная торговля ювелирными изделиями регулируется главой VII (Особенности розничной торговли ювелирными изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней) Правил розничной торговли (Прил. 1 к ПКМ № 75 от 13.02.2003 г., далее – Правила).

Розничная торговля ювелирными и другими изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней может осуществляться хозяйствующими субъектами - юридическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке, с обязательным получением регистрационного удостоверения на право розничной торговли, выдаваемого Государственной пробирной палатой при Министерстве финансов Республики Узбекистан (п. 92 Правил).

Таким образом, для осуществления розничной торговли ювелирными изделиями Вы должны обратиться в Государственную пробирную палату и получить регистрационное удостоверение на право розничной торговли.

Кроме того, необходимо уведомить Государственную пробирную палату о начале деятельности по реализации ювелирных изделий (Прил. 3 к Закону № ЗРУ-701 от 14.07.2021 г.).

Постоянным учреждением иностранного юридического лица признается постоянное место деятельности, через которое это иностранное юридическое лицо полностью или частично осуществляет предпринимательскую деятельность в Узбекистане (ч. 1 ст. 36 НК).

Соответственно, ПУ вправе от имени иностранного предприятия заключать и подписывать договоры купли-продажи автотранспортного средства на основании доверенности, выданной головным иностранным предприятием. При этом покупателем в договоре (стороной договора) будет указано само иностранное предприятие.

При удостоверении сделки, сторонами или одной из сторон которых является юридическое лицо, истребуются следующие документы (п. 22 Прил. 2 к ПКМ № 726 от 18.11.2020 г.):

• документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации автомототранспортного средства, технический паспорт сельскохозяйственной, мелиоративной и дорожно-строительной техники, тракторов, тракторных прицепов и самоходных машин или техническое свидетельство на сельскохозяйственные, мелиоративные и дорожно-строительные, а также предназначенные для иных целей агрегаты, машины, механизмы и оборудование, на которые технический паспорт не выдается);
• документ уполномоченного органа юридического лица об отчуждении автомототранспортных средств (постановление, протокол общего собрания, решение наблюдательного совета, приказ и т.п.);
• согласие собственника (если автомототранспортное средство принадлежит юридическому лицу на праве оперативного управления);
• документ, подтверждающий осуществление расчетов между сторонами (за исключением случаев отсрочки платежа).

1. Законодательством предусмотрено, что лицензия требуется только для деятельности по международной перевозке грузов на автомобильном транспорте (Прил. 1 к Закона «О лицензировании, разрешительных и уведомительных процедурах», далее - Закон).

Разрешение необходимо получать при перевозке тяжеловесных и крупногабаритных грузов, за исключением радиоактивных отходов низкой и средней активности, автомобильным транспортом (Прил. 2 к Закону).

Қуйидагилар Ўзбекистон Республикаси ҳудудида чакана савдо билан шуғулланиш ҳуқуқига эгадирлар:

• юридик шахслар;
• қонун ҳужжатларига мувофиқ юридик шахс бўлмасдан тадбиркорлик фаолияти билан шуғулланувчи жисмоний шахслар (Ўзбекистон Республикасида чакана савдо қоидалари, ВМнинг 2003 йил 13 февралдаги 75-сон қарорига 1-илова, кейинги ўринларда - Қоидалар).

Озиқ-овқат товарлари билан чакана савдо қилиш хусусиятлари Қоидаларнинг 4-бобида белгиланган. Хусусан, Қоидаларнинг 48-бандига кўра, озиқ-овқат товарлари чаканалаб сотиладиган жойларда қўшимча озиқ-овқат товарлари сотилиши ва умумий овқатланиш хизматлари кўрсатилиши мумкин. Қўшимча товарлар билан савдо қилиш ва умумий овқатланиш хизматлари кўрсатиш техник регламентлар ва стандартларнинг мажбурий талаблари билан белгиланган озиқ-овқат товарлари сифати ёмонлашишига ва хавфсизлигига ва уларни сотиш шароитлари ёмонлашишига олиб келмаслиги керак.

Чакана савдо билан шуғулланиш учун Қоидаларнинг 3-бобида белгиланган савдо объектларига ва товарларга қўйиладиган асосий талабларни бажариш керак.

Демак, юқоридагиларга кўра, қурилиш товарларини реализация қиладиган савдо мажмуаси Қоидаларнинг талабларини бажарган ҳолда озиқ-овқат маҳсулотларини сотиш ҳуқуқига эга.

1. Да, общество вправе вернуть вышедшему учредителю здание стоимостью, соразмерной его доле.

Доля вышедшего участника общества переходит к обществу. При этом общество обязано выплатить вышедшему из общества участнику действительную стоимость его доли, которая определяется по данным бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате исключения и выхода, или с согласия исключенного или вышедшего из общества участника выдать ему в натуре имущество такой же стоимости (ч. 5 ст. 22 Закона «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», далее - Закон).

Общество обязано выплатить действительную стоимость доли или выдать в натуре имущество такой же стоимости в течение одного года с момента перехода к обществу доли, если меньший срок не предусмотрен уставом общества (ч. 9 ст. 22 Закона).

Таким образом, при согласии вышедшего участника, ООО может ему вернуть любое здание, равное стоимости его доли.

По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 564 ГК).

Члены экипажа сохраняют трудовые отношения с арендодателем. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Если договором аренды транспортного средства не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель (ч. 4, 5 ст. 566 ГК).

Отсюда вытекает, что автомобиль с экипажем в аренду может предоставлять только юридическое лицо. Следовательно, в описанной ситуации само физическое лицо не может быть экипажем. В данном случае нужно оформить договор аренды автомобиля без экипажа, а арендодателя можно принять на работу водителем по трудовому договору.