Согласно ПП-3741 от 25.05.2018г. с 1 января 2019 года отменено требование по обязательному нотариальному удостоверению договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимым имуществом путем установления порядка обязательной постановки договоров аренды на учет в органах государственной налоговой службы. В этой связи, Законом Республики Узбекистан №ЗРУ-497 от 11.10.2018г. внесены изменения в Кодекс об административной ответственности и Налоговый кодекс в части замены слов «обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма), договора предоставления в безвозмездное пользование жилого помещения» на «обязательной постановки на учет договора аренды (найма) в органах государственной налоговой службы». Соответственно, постановке на учет в налоговых органах подлежат только договора аренды, для договоров безвозмездного пользования такая необходимость отсутствует.

Согласно ст.4 Закона "О ТЧСЖ", товарищество создается для совместного управления и обеспечения содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда, пользования общим имуществом частных собственников жилых помещений в многоквартирном доме. К общему имуществу многоквартирного дома относятся - общие помещения этого дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения (ст.124 ЖК). Соответственно, в общедомовое имущество не входит имущество собственников жилых и нежилых помещений, за исключением коммуникационных сетей, обслуживающих более одного помещения.

Если согласно кадастровым документам цокольный этаж является нежилым помещением многоквартирного дома и не относится к техническим помещениям, то ТЧСЖ не может на него претендовать.

Необходимо отметить, что исключительное право ТЧСЖ имеет только на обязательно заключаемый договор между товариществом частных собственников жилья и собственником нежилого помещения в многоквартирном доме (ст.6 Закона "О ТЧСЖ"). На основании п.2.1 Примерного договора между ТЧСЖ и собственником нежилого помещения (Прил.№2 к ПКМ №100 от 30.05.2006г.), Товарищество имеет право получать доступ в помещение собственника, после предварительного уведомления собственника и в присутствии его или представителя,  для проведения осмотров, профилактических работ, капитального и текущего ремонта частей общего имущества, находящихся в границах помещения собственника.

В соответствии с ч.1 ст.732 Гражданского кодекса по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу единовременно или в рассрочку такую же сумму денег или равное взятому взаймы количество вещей того же рода и качества (сумму займа). Вещи, определяемые родовыми признаками, являются заменимыми (ч.3,4 ст.87 ГК).

Соответственно, в заключаемый договор денежного займа стороны не вправе добавлять основным или дополнительным условие, согласно которому заемщик может погасить задолженность перед займодавцем путем отчуждения строения и части участка, так как данный договор может рассматриваться как купля-продажа.

Согласно ст.13 Закона "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" №310-II от 06.12.2001г., устав общества в том числе должен содержать сведения о его представительствах и филиалах. Соответственно, наличие в уставе общего указания о возможности создания и деятельности филиалов недостаточно.

Дополнительным устным запросом в Центр оказания государственных услуг подтверждено, что при открытии каждого филиала, необходимо внести соответствующие изменения в устав общества с указанием сведений о нем, его адреса расположения и осуществить перерегистрацию устава в Центре "Одно окно".

Порядок открытия филиала можно изучить здесь:

https://vopros.norma.uz/question/12779

Договор авторского права (либо гражданско-правовой договор в форме авторского договора) на публикацию статей авторов, которые не являются штатными сотрудниками, необходимо заключать в обязательном порядке.

В соответствии со ст.19 Закона "Об авторском праве и смежных правах" (далее - Закон), публикация статей авторов относится к их личным имущественным правам. Согласно ст.38 Закона, имущественные права могут передаваться правообладателем другому лицу только путем заключения авторского договора. Особенности, условия, вознаграждение по авторскому договору регулируются ст.ст.38-42 Закона.

Что составлять - авторский договор или гражданско-правовой договор в форме авторского договора решать Вам. Разница состоит лишь в том, что авторский договор заключается, как правило, на использование имущественного права конкретного произведения и носит разовый характер, а на основании гражданско-правового договора автор обязуется создать произведение в соответствии с условиями договора и передать его в установленный срок заказчику, а заказчик, в свою очередь, обязуется выплатить установленное вознаграждение.

Государственную регистрацию прав на объект недвижимости физических и юридических лиц осуществляют филиалы государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г.Ташкента в соответствующих районах, городах (ПКМ №1060 от 29.12.2018г.).

В настоящее время детальный порядок регистрации недвижимости и оформления кадастра при предоставлении жилого помещения собственникам сносимых домов отсутствует. Однако, в соответствии с вышеуказанным Постановлением, для получения полных сведений о необходимых документах для регистрации недвижимости и оформления кадастра, Вам следует обратиться в Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра г.Ташкента либо в его районный филиал по месту расположения предоставленной квартиры.

При этом, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Положением о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (ПКМ №97 от 29.05.2006г., далее - Положение), Вам следует иметь не только гарантийное письмо хокимията, а также следующие документы (или их копии):

1. Письменное уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и сносе жилого строения (п.4 Положения).

2. Заявление собственника, согласованное с членами семьи и другими совместно проживающими (прописанными) лицами о выделении ему жилого помещения взамен сносимого жилья с указанием состава семьи, количества постоянно проживающих лиц, а также имеющихся у них льгот на получение дополнительной жилой площади сверх социальной нормы площади жилья (п.16 Положения).

3. Утвержденное хокимиятом решение комиссии по определению размера возмещения и вида компенсации (п.17 Положения).

4. Гарантийное письмо собственника об освобождении жилого дома (квартиры), подлежащего сносу (п.17 Положения).

Для получения данных документов, а также документов, требуемых органом государственного кадастра для осуществления регистрации недвижимости и оформления кадастра, Вы можете обратиться в хокимият, который предоставил квартиру в новостройке.

1. Да, Кинокомпания вправе привлечь на разовую работу в качестве актеров массовки на основе гражданско-правовых договоров, при содействии Бюро обеспечения временной разовой работой. Для этого необходимо направить в Бюро заявку на осуществление  временной разовой работы (п.8 Типового Положения к ПКМ №223 от 18.05.2001г.).

Не подлежат налогообложению доходы физических лиц, полученные от выполнения временных разовых работ в случае, если наем на такие работы осуществляется при содействии центров обеспечения временной разовой работой (п.5 ст.179 НК).

2. Нет, Вам необходимо заключить гражданско-правовой договор с каждым нанятым работником отдельно. В соответствии со ст.102 ГК, сделки могут быть односторонними, двухсторонними или многосторонними (договоры). Для совершения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). В Вашем случае присутствует согласованность между работодателем и наемным работником, однако отсутствует необходимость в согласовании заключаемого договора между нанимаемыми на разовую работу работниками.

При этом, при обращении в Бюро юридических лиц по вопросам найма граждан на выполнение временных разовых работ, штатные специалисты Бюро обязаны содействовать в оформлении трудовых договоров в порядке, установленном законодательством (п.8 Типового Положения к ПКМ №223 от 18.05.2001г.). Соответственно, Вы имеете право обратиться в Бюро и получить содействие в разработке типового гражданско-правового договора для осуществления съемки в массовке.

Заказчик не вправе отказаться подписывать акт выполненных работ подрядчику, ссылаясь на отсутствие журналов выполняемых и сварочных работ, если данное условие не обговорено в договоре подряда или иных нормативно-правовых актах.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении одного месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика, продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит нотариальной конторы на имя заказчика. Подрядчик вправе вместо продажи предмета подряда воспользоваться правом на его удержание или взыскать с заказчика причиненные убытки (ст.646 ГК).

Выполненная подрядчиком работа должна соответствовать условиям договора подряда, а при их отсутствии или неполноте требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законодательством или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, или определенными обычно предъявляемыми требованиями и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если оно договором не предусмотрено, - для обычного использования результата работы такого рода. Если законодательством предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (ст.647 ГК).

Хокимият может дать разрешение на приватизацию квартиры, для чего необходимо перезаключить договор аренды (найма) жилья на собственное имя как лицо, постоянно проживавшее с умершим нанимателем.

Граждане,  которые  не  приняли  по  каким-либо   причинам решение о приватизации  занимаемой ими жилой  площади,  с первого  января  1993  года  переводятся  на аренду занимаемых ими жилых помещений на краткосрочной и долгосрочной основе. При этом, гражданам, арендующим  жилое помещение, предоставляется право на последующий выкуп с учетом сложившихся цен на момент приватизации (п.3.8 Правил, утв. Распоряжением хокима г.Ташкента от 23.09.1992г.). Соответственно, Ваш отец проживал в квартире в соответствии с договором аренды (найма жилья). В договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем (ст.35 ЖК). В случае смерти нанимателя жилого помещения, договор заключается с одним из совершеннолетних членов семьи, проживающих в жилом помещении (ст.66 ЖК). Одновременно, в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними (ст.614 ГК).

То есть, требованиями не указано, что договор найма должен перезаключаться с членом семьи, указанным в действующем договоре. Однако, отсутствие Вас в договоре найма как лицо, постоянно проживающее с нанимателем (Вашим отцом), может повлечь за собой необходимость предъявления уполномоченным органам дополнительных доказательств о Вашем постоянном проживании в данной квартире.

Субъектами приватизации являются граждане Республики Узбекистан, других государств, лица без гражданства, которые постоянно проживают (прописаны) на территории Республики Узбекистан (п.1 ст.13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда»). Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов и других лиц, имеющих право на жилую площадь, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую (п.3 ст.13 Закона).

Вне зависимости от правомерности выдвигаемых СП требований, все действия по погрузке-выгрузке товаров должны проводиться исключительно на специально оборудованной досмотровой площадке, находящейся на таможенном или свободном складе (далее - склады) или прилегающей территории.

Сдача арендованного земельного участка или его части в субаренду запрещается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.3 ст.24 ЗК). При заключении договора аренды земельный участок может быть обременен запретом на субаренду (ст.29 ЗК). Исходя из этого, правомерность требования СП ООО заключения субаренды с предприятиями и взиманию с них платы определяется договором аренды.

Территория, непосредственно прилегающая к складу - территория, расположенная непосредственно вокруг склада или на примыкающем к складу участке, где производится погрузка-выгрузка товаров на транспортные средства (п.2 Прил.1 и п.2 Прил.2 к ПКМ №1028 от 18.12.2018г., далее - Прил.1 и Прил.2). Склад либо территория, непосредственно прилегающая к складу, должны иметь не менее одной крытой досмотровой площадки. Погрузка, разгрузка и перегрузка товаров в складах осуществляется исключительно на досмотровых площадках(п.22 Прил.1 и п.19 Прил.2). Соответственно, независимо от правомерности требований, любая погрузка, разгрузка и перегрузка товаров в складах осуществляется исключительно на досмотровых площадках и не может производиться вне склада или территории, прилегающей к нему.

Да, действия газоснабжающей организации правомерны.

1. Для рассмотрения возможности газификации потребителя необходимо его письменное или электронное заявление в газоснабжающую организацию, после чего в течение трех дней заявление изучается с выездом на место специалистами данной организации. При положительном решении потребителю выдаются технические условия на газификацию, которые включают в себя требования к внутреннему газопроводу, газоиспользующему оборудованию (тип и количество) и прибору учета потребления природного газа (п.12 Прил.2 к ПКМ №22 от 12.01.2018г., далее - Правила).

Непосредственно проект газификации разрабатывается проектными организациями, имеющими право на осуществление данного вида деятельности (н-р, ООО «Узгазлойиха») на основании технических условий на газификацию (п.13 Правил). Соответственно, проект газификации, строительно-монтажные работы по нему осуществляются самим потребителем, без участия газоснабжающей организации (пп.14-17 Правил). В свою очередь, указанная организация осуществляет приемку в эксплуатацию, пуско-наладочные работы, инструктаж с потребителем (п.18 Правил). После инструктажа с потребителем заключается договор на поставку природного газа (п.19 Правил).

2. Справка об отсутствии долга газоснабжающей организацией не может быть выдана, так как отсутствует сам договор, а равно и обязательства организации перед потребителем.

Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи с уплатой государственной пошлины в размере 10% от суммы договора предусмотрено только в случае приобретения иностранным лицом недвижимого имущества в новостройках г.Ташкента и стоимостью не менее 600 млн. сум (пп.«б» п.4 ПКМ №533 от 03.11.1994г., далее - Ставки).

При этом, если сторона, получающая недвижимое имущество, является иностранным гражданином, нотариальное удостоверение сделок производится в случае представления вида на жительство, выданного в установленном порядке органами внутренних дел (п.41 Приказа МЮ №3113 от 04.01.2019г., далее - Инструкция).

Кроме того, нотариальное удостоверение любого способа отчуждения недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения, находящегося в г.Ташкенте, осуществляется, если приобретающей стороной является иностранный гражданин (п.12-1 Прил.2 к ПКМ №41 от 16.02.2012г.):

- имеющий постоянную прописку в г.Ташкенте;

- постоянно прописан в качестве родственника - на жилую площадь родственников по прямой линии в первой и второй степенях родства, постоянно прописанных до вступления в силу Перечня;

- постоянно прописан в качестве супруга (супруги) - на жилую площадь, где постоянно прописана супруга (супруг), при условии совместного проживания не менее пяти лет;

- постоянно прописан в качестве высококвалифицированного специалиста, специалиста узкого профиля, приглашаемых на работу в органы государственной власти, органы государственного и хозяйственного управления, другие государственные организации республиканского значения, по ходатайству руководителя соответствующего органа или организации, а также члены их семей (супруг, супруга, а также их дети, не имеющие своих семей) - на период пребывания указанных лиц в должности.

За удостоверение договоров, связанных с отчуждением недвижимого имущества, за исключением недвижимого имущества в новостройках, государственная пошлина взыскивается в следующих размерах (пп.«а» п.4 Ставок):

1. Города Ташкент, Нукус и областные центры:

- 1 МРЗП (до 100 кв.м.);

- 2 МРЗП (от 100 до 200 кв.м);

- 3 МРЗП (от 200 кв.м.).

2. Другие населенные пункты:

- 0,5 МРЗП (до 100 кв.м.);

- 1 МРЗП (от 100 до 200 кв.м);

- 1,5 МРЗП (от 200 кв.м.).

Указанный в вопросе Приказ МЮ №2090-16 от 15.01.2018г. утратил свою силу. В настоящее время нотариальное удостоверение сделок по приобретению недвижимого имущества, расположенного в г.Ташкенте и Ташкентской области, физическими лицами, не имеющими постоянной прописки в г.Ташкенте и Ташкентской области, производится в случае приобретения иностранным гражданином, имеющим вид на жительство, недвижимого имущества в новостройках стоимостью не менее 3300 МРЗП (на текущий момент - 669 009 000 сум) на дату заключения договора с осуществлением расчетов через банковские счета (п.53 Инструкции).

Кроме того, неверно понимать, что Законом №ЗРУ-531 от 20.03.2019г. внесены изменения, согласно которым разрешено при реализации земельных участков, зданий, сооружений и других  объектов недвижимости не осуществлять нотариальное заверение сделок. Данным Законом исключена общая фраза об обязательном нотариальном удостоверении всех договоров продажи недвижимости, оставив обязательную нотариальную регистрацию в тех случаях, где это прямо указано законодательством. В частности, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации (ч.2 ст.488 ГК). Также, нотариальному заверению подлежит договор купли-продажи здания (п.39 Прил.1 ПКМ №1060 от 29.12.2018г., далее - Положение). Права на земельный участок регистрируются на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, отчуждения жилого дома с условием пожизненного содержания и других документов, удостоверенных государственными нотариальными конторами (п.27 Положения).

К реабилитационным техническим средствам и услугам, оказываемыми в рамках индивидуальной программы реабилитации (далее - ИПР), при приобретении которых предусматривается выплата компенсации, относятся (пп.3-4 Прил.1 ПКМ №166 от 17.06.2009г.):

- кресло-коляски;

- малогабаритные коляски;

- слуховые аппараты;

- трости и костыли;

- услуги по текущему ремонту реабилитационного технического средства.

В свою очередь, ИПР имеет рекомендательный характер для инвалида, он вправе отказаться от того или иного вида, формы и объема реабилитационных мер, а также от реализации программы в целом. Инвалид вправе самостоятельно решить вопрос об обеспечении себя конкретным техническим или иным средством либо видом реабилитации, включая автомобили, кресла-коляски, протезно-ортопедические изделия, печатные издания со специальным шрифтом, звукоусиливающую аппаратуру, сигнализаторы, видеоматериалы с субтитрами или сурдопереводом, другими аналогичными средствами (ст.14 Закона «О социальной защищенности инвалидов в Республике Узбекистан»). В данной части подразумевается возможность инвалида отказаться от предложенной ему ИПР, самостоятельно принять решение и приобрести необходимые по мнению инвалида для него технические средства или виды реабилитации вне рамок ИПР.

Если предусмотренное ИПР инвалида техническое средство либо услуга не могут быть предоставлены инвалиду или если инвалид приобрел соответствующее средство, либо оплатил услугу за собственный счет, то ему выплачивается компенсация в размере стоимости технического средства либо услуги, которые должны быть предоставлены инвалиду» (ст.14 Закона «О социальной защищенности инвалидов в Республике Узбекистан»). Указанная норма предусматривает компенсацию технического средства или услуги в рамках ИПР, за которую инвалид оплатил из собственных средств.

Кроме того, переоснащение специальным оборудованием легковых автомобилей отечественного производства, приспособленных для эксплуатации лицами с инвалидностью осуществляется в рамках усиления адресной социальной защиты лиц с инвалидностью (п.5  УП-5270 от 01.12.2017г.). В Указе Президента не устанавливаются условия по включению указанных легковых автомобилей в ИПР.

Анализ изложенного означает, что компенсация предусмотрена за реабилитационные технические средства, предусмотренные ИПР, в список которых автомобиль не входит, а следовательно не может быть назначен в качестве реабилитационной меры в рамках Программы.

Законодательство не содержит отдельных актов, регламентирующих процедуру юридического оформления филиалов иностранных компаний.

В этой связи, необходимо руководствоваться регистрацией юридического лица в качестве предприятия с участием иностранного капитала (п.1-14 Прил.5 к Прил.1 к ПКМ №66 от 09.02.2017г.).

При создании предприятия с участием иностранного капитала необходимо руководствоваться следующими нормативно-правовыми актами:

1. Закон «Об иностранных инвестициях» (далее - Закон). Иностранные инвесторы могут создавать на территории Узбекистана предприятия с иностранными инвестициями и пользоваться всеми правами, гарантиями и льготами, предоставленными им законодательством (ст.6 Закона). К предприятиям с иностранными инвестициями могут относиться только вновь создаваемые предприятия, которые отвечают следующим условиям (п.1 УП-1652 от 30.11.1996 г.):

- размер уставного фонда не менее 400 млн сум;

- доля иностранных инвестиций составляет не менее 15% уставного фонда предприятия.

2. Положение о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательства (Прил.1 к ПКМ №66 от 09.02.2017г.). Предприятие с иностранными инвестициями приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации. Государственная регистрация предприятий с иностранными инвестициями, а также оформление необходимых разрешительных документов осуществляется Центром государственных услуг.

Да, существует.

Заинтересованным ведомствам и министерствам было поручено внедрить с 1 мая 2018 года общедоступную базу данных должников, в том числе за поставленные энергоресурсы, услуги водоснабжения и водоотведения, по обязательным платежам за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а также по исполнительным документам. Установлено, что физические и юридические лица - должники, включаемые в базу данных, не вправе совершать крупные сделки, получать отдельные виды финансово-кредитных услуг, услуг международных пассажирских перевозок, а также государственных услуг (п.8 УП-5343 от 15.02.2018г.).

В настоящее время на сайте Бюро принудительного исполнения mib.uz доступны услуги по онлайн-проверке физическими и юридическими лицами наличия задолженности, ограничения на выезд и состояния лицевых счетов по коммунальным услугам.

Да, могут.

1. Стороны вправе заключить дополнительное соглашение к договору аренды с указанием третьего лица (директора или учредителя), который будет выступать как плательщик по договору. Фактически двусторонний договор перейдет в многосторонний, что не запрещается законодательством (ст.102, 353 ГК). При этом, между предприятием арендатором и физическим лицом необходимо также предусмотреть, на каких условиях последний будет осуществлять платежи за предприятие. Это могут быть договор займа (ст.732 ГК) или договор дарения (ст.502 ГК).

2. Допускается перевод долга с предприятия на физическое лицо (ст.322 ГК). Перевод долга осуществляется только с согласия кредитора, в той же форме, в какой был заключен договор аренды (письменная, нотариальная).

3. Также возможно заключение договора поручительства (ст.292 ГК). По данному договору директор или учредитель обязывается перед кредитором предприятия отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или частично.

Бильярд относится к спортсооружению, предназначенному для оказания физкультурно-оздоровительных услуг населению.

С 1 сентября 2007 года запрещена организация и проведение на территории Узбекистана азартных и других основанных на риске игр, за исключением тиражных, мгновенных и числовых лотерей (п.1 ПКМ №176 от 16.08.2007г.).

Однако, бильярд относится к спортсооружению 5 категории (п.15 Положения рег.МЮ №1550 от 06.03.2006г., далее - Положение). В свою очередь, к спортсооружению относятся специализированные сооружения, предназначенные для обеспечения проведения спортивно-массовых мероприятий, учебно-тренировочных занятий и учебно-тренировочных сборов по различным видам спорта, а также для оказания физкультурно-оздоровительных услуг населению (п.2 Положения).

Так как бильярд не относится к категории азартных игр, а субъекты предпринимательской деятельности вправе осуществлять любую деятельность, не запрещенную законодательством (ст.8 Закона «О гарантиях свободы предпринимательской деятельности»), деятельность по организации бильярдного клуба не нарушает норм законодательства.

Необходимо также добавить, что в случае нарушения заведением спокойствия и нормального отдыха граждан в ночное время - с 23:00 по 6:00 часов (ст.192 КоАО), Вы вправе обратиться с жалобой в дежурную часть органов внутренних дел или инспектору профилактики Вашего махаллинского схода.

Ответы на вопросы можно получить в публикации «Как выплачивать заработную плату сотруднику-иностранцу» (Газета НТВ / 2019 год / №22).

Для облагораживания стояночного места достаточно решения общего собрания ТЧСЖ.

При наличии свободных площадей на придомовой территории надлежит их, как правило, оборудуют под (п.35 Прил.3 к ПКМ №325 от 28.06.1994г.):

- хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и др. предметов домашнего обихода, а также площадки для нужд жилищно-эксплуатационной организации;

- спортивные площадки для игр в футбол, баскетбол, волейбол, теннис, а также для занятий гимнастикой;

- игровые площадки для детей младшего возраста, снабженные песочными ящиками, качелями, досками-качалками, навесами-грибками и др. устройствами;

- катки и катальные горки с необходимым оборудованием на спортивных и детских площадках в зимнее время;

- площадки для установки контейнеров и бачков для мусора и пищевых отходов.

Кроме того, при благоустройстве территории группы домов следует предусматривать общие для жителей этих домов детские игровые площадки, площадки для занятий физкультурой, для отдыха и хозяйственных целей, для стоянки личных автомобилей. (п.5.3 ШНК 1.04.02-05).

ТЧСЖ имеет право определять способ содержания общего имущества и земельного участка, возводить хозяйственные и иные постройки на земельном участке в соответствии с градостроительными нормами и правилами (ст.15 Закона «О ТЧСЖ»).

Соответственно, если собственники хотят построить на придомовом участке стоянку для личных автомобилей, председателю ТЧСЖ необходимо представить в хокимият заявление, согласие членов ТЧСЖ на строительство стоянки (решение собрания) и кадастровые документы.

Дополнительную информацию можно изучить в вопросе 3931.

Договор аренды транспортного средства, независимо от его срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды автомототранспортных средств, подлежащих в установленном законодательством порядке государственной регистрации, должен быть нотариально удостоверен. Не требуется нотариальное оформление и регистрация в органах ГСБДД (п.3 Прил. к ПКМ №1015 от 14.12.2018г.), если юридические лица, оказывающие услуги по предоставлению в аренду легковых автомобилей и мототранспортных средств, заключают с физическими лицами договор аренды на срок до тридцати дней (ст.565 ГК). Следовательно, если Ваша организация не занимается услугами по предоставлению в аренду легковых автомобилей и мототранспортных средств, тогда договор аренды подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, они подлежат постановке на учет в органах ГСБДД по месту регистрации автомототранспортного средства (п.10 Прил. к ПКМ №38 от 07.03.2006г.).

Договор аренды транспортного средства на учет в налоговых органах не ставится.