Налогооблагаемым объектом по налогу на имущество для юридических лиц является недвижимое имущество, включая имущество полученное по договору финансовой аренды (лизинга) (п.1 ст.266 НК).

Налогооблагаемой базой налога на имущество является  среднегодовая остаточная стоимость недвижимого имущества. Остаточная стоимость недвижимого имущества определяется как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества и величиной амортизации, рассчитанной с использованием методов, установленных учетной политикой налогоплательщика (ст.267 НК)

Амортизируемым имуществом признаются основные средства и нематериальные активы, учитываемые налогоплательщиком в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете (ст.144 НК).

Основные средства - это материальные активы, которые предприятие содержит с целью использования их в процессе производства продукции, выполнения работ или оказания услуг либо для осуществления административных и социально-культурных функций в течение длительного времени при ведении хозяйственной деятельности.

Амортизация - стоимостное выражение износа в виде систематического распределения и перенесения в себестоимость продукции (работ, услуг) или расходы периода исходя из назначения основных средств амортизируемой стоимости актива в течение срока полезной службы (НСБУ №5).

Итак, в нашей ситуации :

•  квартиры и подвальные помещения, числящиеся на балансе предприятия в качестве готовой продукции, не будут использованы предприятием в процессе производства продукции, выполнения работ или оказания услуг;
•  по ним не будет начисляться амортизация в целях включения в себестоимость продукции (работ, услуг).

Делаем вывод : квартиры и подвальные помещения, числящиеся на балансе предприятия в качестве готовой продукции,  не включаются в состав объектов облагаемых налогом на имущество.

Юридик шахслар учун мол-мулк солиғи объекти бўлиб, кўчмас мулк, шу жумладан молиявий ижара (лизинг) шартномаси бўйича олинган кўчмас мулк хисобланади (Солиқ кодексининг 266-моддаси 1-банди).

Юридик шахслар учун мол-мулк солиғи базаси кўчмас мулкнинг ўртача йиллик қолдиқ қиймати хисобланади. Кўчмас мулкнинг қолдиқ қиймати ушбу мол-мулкнинг бошланғич (тикланиш) қиймати билан солиқ тўловчининг ҳисоб сиёсатида белгиланган усуллардан фойдаланилган ҳолда ҳисоблаб чиқилган амортизация ҳажми ўртасидаги фарқ сифатида аниқланади (Солиқ кодексининг 267-моддаси).

Бухгалтерия ҳисоби тўғрисидаги қонун ҳужжатларига мувофиқ солиқ тўловчи томонидан ҳисобга олинадиган асосий воситалар ва номоддий активлар амортизация қилинадиган мол-мулк деб эътироф этилади (Солиқ кодексининг 144-моддаси).

Асосий воситалар - корхона томонидан узоқ муддат давомида хўжалик фаолиятини юритишда маҳсулот ишлаб чиқариш, ишларни бажариш ёки хизматлар кўрсатиш жараёнида ёхуд маъмурий ва ижтимоий-маданий вазифаларни амалга ошириш мақсадида фойдаланиш учун тутиб туриладиган моддий активлардир; амортизация эса - фойдали хизмат муддати мобайнида активнинг амортизацияланадиган қийматини асосий воситаларнинг вазифасидан келиб чиққан ҳолда маҳсулот (ишлар, хизматлар) таннархига ёки давр харажатларига мунтазам тақсимлаш ва ўтказиш кўринишида эскиришнинг қиймат ифодасидир (5-сонли БҲМС).

Юқорида баён этилганларни инобатга олган ҳолда хулоса қиламиз. Балансда тайёр маҳсулот сифатида ҳисобга олинган квартиралар ва ертўла хоналари қиймати корхона томонидан маҳсулот ишлаб чиқариш, ишларни бажариш ёки хизматлар кўрсатиш жараёнида ёхуд маъмурий ва ижтимоий-маданий вазифаларни амалга ошириш мақсадида фойдаланмаслиги, шунингдек унга маҳсулот (ишлар, хизматлар) таннархига киритиш мақсадида амортизация хисобланмаслиги боис, мазкур объектлар мол-мулк солиғи солинадиган объектлар таркибига киритилмайди.