1. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, может быть создано в форме хозяйственного товарищества и общества, производственного кооператива, унитарного предприятия и в иной форме, предусмотренной законодательными актами (ч.2 ст. 40 ГК).

Под иными формами, предусмотренными законодательными актами понимаются, в частности, частное предприятие (ст. 3 Закона «О частном предприятии») и семейное предприятие (ст. 4 Закона «О семейном предпринимательстве»).

Хозяйственные общества могут создаваться в форме общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, акционерного общества (ст. 58 ГК).

Дочернее общество является юридическим лицом. Хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество в силу преобладающего участия в его уставном фонде либо в соответствии с заключенным между ними договором или иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом (ч. 1 ст. 67 ГК). Итак, можно сказать, что «дочернее» применяется по отношению к «основному».

Также в Классификаторе организационно-правовых форм Республики Узбекистан содержится исчерпывающий перечень организационно-правовых форм (ОПФ) коммерческих организаций.

Таким образом, ДХО не является ОПФ. Фирменное наименование ДХО должно содержать ОПФ хозяйственного общества – ООО, ОДО или АО.

2. Данные по изменению почтового адреса субъекта предпринимательства подлежат обязательной государственной перерегистрации (п. 5 Прил. № 7 Прил. № 1 к ПКМ № 66 от 09.02.2017 г., далее - Положение). При этом предоставление изменений и дополнений, вносимые в регистрационные данные юридических лиц по изменению местонахождения (почтового адреса), осуществляются в уведомительном порядке регистрирующего органа при отсутствии налоговой задолженности, превышающей трехсоткратный размер БРВ. При наличии задолженности в указанном размере, перерегистрацию следует осуществить в порядке, установленном в гл. 3 Положения, по форме заявления, указанной в Прил. № 9 Положения.

Из вопроса подразумевается, что ДХО относится к ООО. В данном случае процедура преобразования (реорганизации) ДХО в ООО не осуществляется, лишь вносится изменение в фирменное наименование ДХО, которое должно содержать указание на ОПФ.

Исходя из этого, единственному учредителю ДХО – ООО необходимо одновременно принять решение об изменении почтового адреса и фирменного наименования ДХО на ООО в целях приведения в соответствие с законодательством.

Потребители банковских услуг свободны в выборе банка и банковских услуг. Банки обязаны по требованию потребителя предоставлять ему возможность ознакомления с условиями предоставления банковских услуг. Сведения об условиях предоставления банковских услуг, изменении данных условий должны публиковаться на официальном веб-сайте банка и постоянно размещаться на информационных стендах банка (п. 5 Прил. к ППЦБ, рег. МЮ от 2.07.2018 г. № 3030).

Банк не должен в качестве условия для получения банковской услуги или продукта принуждать лицо к получению другой банковской услуги или продукта банка либо иного третьего лица (ст. 65 Закона «О банках и банковской деятельности»).

Акционеры-владельцы голосующих акций вправе требовать выкупа обществом всех или части принадлежащих им акций, если они голосовали против или не принимали участие в голосовании по уважительным причинам при принятии общим собранием акционеров решения о реорганизации общества (ст. 40 Закона «Об акционерных обществах и защите прав акционеров», далее – Закон). Список акционеров, имеющих право требовать выкупа обществом принадлежащих им акций, составляется на основании данных реестра акционеров общества, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, повестка дня которого включает вопросы, голосование по которым может повлечь возникновение права требовать выкупа акций (ч. 2 ст. 40 Закона).

Общество обязано информировать акционеров о наличии у них права требовать выкупа обществом принадлежащих им акций, цене и порядке осуществления выкупа. Письменное требование акционера о выкупе принадлежащих ему акций направляется обществу не позднее 30 дней со дня принятия соответствующего решения общим собранием акционеров. В нем указывается следующие сведения:

-место жительство (местонахождение) акционера,

-количество акций, выкупа которых требует акционер.

По истечении указанного срока общество в течение 10 дней обязано выкупить акции у акционеров, предъявивших требования о выкупе (ст. 41 Закона).

Акции, выкупленные обществом в случае его реорганизации, аннулируются (ч. 6 ст. 41 Закона).

При обращении в явочном порядке работник Центра государственных услуг от имени заявителя, а в случае обращения через ЕПИГУ заявитель самостоятельно заполняет в электронном виде анкету для получения государственной услуги по разработке архитектурно-планировочного задания (АПЗ). Анкета заполняется с указанием реквизитов одного из следующих документов (Прил. № 2 к Прил. № 3 к ПКМ от 18.05.2018 г. № 370, далее - Регламент):

- решения органа государственной власти на местах о предоставлении земельного участка для проектирования и строительства объекта, с приложением плана размещения земельного участка или акта выноса его границ в натуру;

- решения органа государственной власти на местах о переводе жилого помещения в категорию нежилого;

- разрешения, соответственно, главного управления строительства г. Ташкента или отдела строительства района (города) на перепрофилирование и реконструкцию объекта.

Требовать от заявителей предоставления иных сведений и документов категорически запрещено (п. 9 Регламента).

Таким образом, при обращении заявителя в явочном порядке, работники Центра государственных услуг вправе затребовать от него предоставления сведений о реквизитах решения хокима о предоставлении земельного участка для проектирования и строительства объект. Требования же о предоставлении технических условий подключения к инженерно-коммуникационным сетям неправомерны.

Открытие представительств иностранных коммерческих организаций осуществляется путем их аккредитации в Государственном комитете Республики Узбекистан по инвестициям (далее – аккредитующий орган) (п. 6 Прил. 1 к ПКМ от 23.10.2000 г. № 410, далее - Положение).

Инофирма, заинтересованная в открытии на территории Республики Узбекистан своего представительства, подает в аккредитующий орган письменное заявление (п. 10 Положения).

К заявлению прилагаются следующие документы (п. 11 Положения):

а) учредительные документы инофирмы согласно законодательству государства регистрации инофирмы;

б) документ, подтверждающий официальную регистрацию в стране местонахождения инофирмы;

в) доверенность, выданная инофирмой главе представительства, с указанием полных паспортных данных и предоставляемых ему полномочий;

г) положение о представительстве, утвержденное руководством инофирмы и скрепленное ее печатью.

Вышеуказанные документы должны быть легализованы в консульском учреждении Республики Узбекистан в стране регистрации инофирмы, а в случае отсутствия такового - в Министерстве иностранных дел государства регистрации инофирмы, в консульском учреждении или дипломатическом представительстве данной страны в Республике Узбекистан с последующим заверением в консульском управлении Министерства иностранных дел Республики Узбекистан.

Документы представляются с нотариально заверенным переводом на государственный либо русский язык. Легализация не требуется, если на документах проставлен апостиль.

Если часть вышеуказанных документов не предусмотрена законодательством страны инофирмы, последняя представляет в аккредитующий орган подтверждение Министерства иностранных дел либо дипломатического представительства страны учреждения инофирмы в Республике Узбекистан;

д) гарантийное письмо юридического или физического лица Узбекистана, являющегося собственником нежилого помещения, подтверждающее готовность предоставить в аренду или реализовать представительству данное помещение (с указанием условий и срока аренды или реализации).

Запрещается запрашивать дополнительные материалы сверх указанного перечня (п. 11 Положения). Из этого вытекает, что предоставлять необходимые для аккредитации документы может только лицо-руководитель представительства, чьи полномочия удостоверяются доверенностью. Подача документов иным лицом требует выдачу ему соответствующей доверенности, которую нельзя запрашивать.

За аккредитацию представительства взимается плата в размере 48-кратного размера БРВ (пп. «г» п. 7 Размеров ставок госпошлины).

Содействие в аккредитации представительств зарубежных компаний могут оказывать организации юридических консультантов (п. 4 Прил. № 1 к ПКМ от 17.08.2018 г. № 675).

В данной ситуации между сторонами имеет место заключение предварительного договора в устной форме, а передачу денег за квартиру с выдачей расписки можно рассматривать как задаток.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его недействительность (ст. 361 ГК).

В качестве основного договора в приведенной ситуации выступает договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) (пар. 7 гл. 29 ГК).

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 479 ГК).

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации (ч. 2 ст. 488 ГК).

При изложенных в вопросе обстоятельствах, предварительный договор, как и основной, подлежал нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (ч. 1 ст. 112 ГК).

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ст. 113 ГК).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 114 ГК).

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (виндикация) (ст. 228 ГК).

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения правила, установленного частью второй настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (ст. 311 ГК).

Но снова-таки в описанной ситуации не соблюдена требуемая законом письменная форма соглашения о задатке.

В данной ситуации собственник вправе обратиться в суд по гражданским делам по месту своего постоянного местожительства с исковым заявлением об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения и выселении ответчика из жилого помещения (ст. 33 ГПК). Также собственник может обратиться в опорный пункт милиции с соответствующим заявлением для принятия законных мер к выселению физического лица (ст. 10 Закона «О профилактике правонарушений»).

Что касается произведенных затрат на ремонт, собственник также вправе в исковом заявлении указать данное обстоятельство и уже суд будет решать подлежат ли затраты на ремонт жилого помещения возмещению со стороны собственника.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами (ч. 1 ст. 49 ГК).

В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных органов или по решению суда (ч. 2 ст. 49 ГК).

В случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных органов (ч. 4 ст. 49 ГК).

К примеру, реорганизация страховщиков может осуществляться с разрешения Агентства по развитию страхового рынка при Минфине (ч. 1 ст. 18 Закона «О страховой деятельности», п. 2 Прил. № 1 к ПКМ № 298 от 06.11.2013 г.), а реорганизация банка - с разрешения ЦБ (ст. 76 Закона «О банках и банковской деятельности»).

Таким образом, по общему правилу, реорганизация в форме слияния может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, а в случаях, установленных законом - может быть осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных органов.

1. Прежде всего следует рассмотреть некоторые понятия:

К видам государственной пошлины также относится патентная пошлина, уплачиваемая за совершение юридически значимых действий, связанных с предоставлением правовой охраны изобретениям, полезным моделям, промышленным образцам, селекционным достижениям, товарным знакам, знакам обслуживания, наименованиям мест происхождения товаров, топологиям интегральных микросхем (абз. 3 ч. 2 ст. 3 Закона «О государственной пошлине», далее - Закон).

Плательщиками государственной пошлины являются физические и юридические лица, обращающиеся в уполномоченные учреждения и (или) к должностным лицам, и в отношении которых совершаются юридически значимое действие и (или) выдача документов (ст. 4 Закона).

Заявление подписывается патентообладателем (правообладателем) (прил.  № 1 к Правилам, рег. № 1481 от 17.06.2005 г.).

Из вышеизложенных норм законодательства следует, что обращение в АИС за совершением юридически значимого действия (регистрация договора) возложено на лицензиара (патентообладателя, правообладателя), который должен приложить к заявлению документ, подтверждающий уплату патентной пошлины.

При этом, законодательством не урегулирован вопрос о том, может ли лицензиар приложить к заявлению документ, подтверждающий уплату патентной пошлины, осуществленную лицензиатом.

Считаем, что статья 4 Закона не носит императивный характер и стороны вправе самостоятельно определить в договоре плательщика пошлины.

Определение аффилированного, связанного лица ранее приводилось в Положении об аффилированных лицах, о порядке ведения их учета и раскрытия информации в акционерных обществах (далее - Положение).

В Положении под аффилированными лицами понимались юридические и физические лица, способные посредством юридически значимых действий либо на основании каких-либо гражданско-правовых отношений влиять на деятельность друг друга. Положение также содержало перечень аффилированных лиц в АО. Положение было признано утратившим силу в связи с принятием Закона «Об акционерных обществах и защите прав акционеров» в новой редакции.

Перечень аффилированных лиц в АО содержится в ч. 2 и 3 ст. 85 Закона. Хотя в Законе не дается определение аффилированных лиц, по сути их перечень раскрывает понятие аффилированных лиц.

В Законе «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» аффилированные лица упоминаются в ч.1 ст. 43, но их перечень не приводится.

В этой связи, видится возможным использование ст. 5 ГК, определяющей применение гражданского законодательства по аналогии. Т.е. для определения перечня аффилированных лиц в ООО можно применять перечень, приведенный в Законе «Об акционерных обществах и защите прав акционеров».

Необходимо отметить, что законодательством установлены минимальные ставки арендной платы для физических лиц, сдающих имущество (помещения, автомобильный транспорт) в аренду и данные ставки применяются в целях налогообложения доходов физических лиц от сдачи имущества в аренду (Прил. № 8 к ЗРУ-657 от 25.12.2020 г.).

Арендная плата устанавливается договором аренды по взаимному соглашению сторон (ч. 1 ст. 12 Закона «Об аренде»).

В договорах хранения возмездность или безвозмездность зависит от вида хранения (ст. 355 ГК). По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (ст. 875 ГК). По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем) и возвратить эти товары в сохранности (ст. 903 ГК).

Как в случае с арендной, так и с хранением, к условию данных договоров о цене применяются общие правила, установленные ст. 356 ГК, согласно которым исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Важно также помнить, что субъекты предпринимательской деятельности вправе реализовывать свои товары (работы, услуги), отходы производства по ценам и тарифам, устанавливаемым самостоятельно, исходя из конъюнктуры рынка или на договорной основе, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (ст. 8 Закона «О гарантиях свободы предпринимательской деятельности»).

Оптовая торговля алкогольной продукцией относится к видам деятельности, на осуществление которых требуется получение лицензии (п. 10 прил. № 1 к Закону «О лицензировании, разрешительных и уведомительных процедурах»).

Порядок лицензирования деятельности по оптовой торговле алкогольной продукцией, а также меры и санкции, применяемые за нарушение лицензионных требований и условий, определяется Положением о порядке лицензирования деятельности по оптовой торговле алкогольной продукцией, а также о мерах и санкциях, применяемых за нарушение лицензионных требований и условий.

Выдачей лицензии занимается Инспекция по регулированию алкогольного и табачного рынка при Минфине. Перечень необходимых для представления документов указан в п. 7 Положения. Лицензия выдается на неограниченный срок.

К возникшим отношениям нормы законодательства об авторском праве не применяются, так как авторское право распространяется на произведения науки, литературы и искусства, являющиеся результатом творческой деятельности, независимо от назначения и достоинства произведения, а также от способа его выражения.

К подобным отношениям необходимо применять нормы законодательства о товарных знаках. Товарный знак - это зарегистрированное в установленном порядке обозначение, служащее для отличия товаров одних юридических и физических лиц от однородных товаров других юридических и физических лиц (ч. 1 ст. 3 Закона «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров»).

Стороны хозяйственного договора в установленном порядке имеют право запрашивать и получать справки и иные документы, необходимые в связи с заключением, исполнением, изменением и расторжением хозяйственных договоров. Стороны хозяйственного договора могут иметь и иные права, предусмотренные законодательством и договором (ст. 6 Закона «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов»). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством (ст. 354 ГК). Исходя из изложенного, производитель мешкотарной продукции может, но не обязан установить в договоре на изготовление тары условие о предоставлении со стороны заказчика копии свидетельства на товарный знак.