Законодательство допускает несколько случаев, когда не требуется нотариальное удостоверение договора автотранспортного средства:

• заключение договора аренды юридическими лицами, оказывающими услуги по предоставлению в аренду легковых автомобилей и мототранспортных средств, с физическими лицами на срок до тридцати дней (ч. 3 ст. 565 ГК);
• при передаче в аренду автомототранспортных средств путем электронного онлайн-аукциона (e-auksion.uz) посредством электронной торговой платформы. Оформленный по результатам электронного онлайн-аукциона протокол имеет силу договора аренды (ч. 4 ст. 565 ГК);
• заключение договоров аренды транспортных средств между гражданами и юридическими лицами, имеющими лицензию на право осуществления деятельности по перевозке пассажиров с внедрением системы электронного учета указанных договоров посредством информационных систем органов государственной налоговой службы (п.4 ПП-311 от 07.07.2022 г.).

В иных случаях, договоры аренды автомототранспортных средств, подлежащие в установленном законодательством порядке государственной регистрации, должны быть нотариально удостоверены (ч.2 ст.565 ГК).

Порядок оформления сделок с автомототранспортными средствами регулируется соответствующим Положением (Прил. к ПКМ № 38 от 07.03.2006 г., далее - Положение).

В числе других случаев, действие данного Положения не распространяется на транспортные средства, не подлежащие регистрации в органах Государственной службы безопасности дорожного движения (далее – ГСБДД) МВД (п.2 Положения).

Не подлежат государственной регистрации в органах ГСБДД следующие транспортные средства (п.5 Положения):

- технологические транспортные средства, не предназначенные для эксплуатации на дорогах общего пользования, используемые в закрытых помещениях или в сельском хозяйстве (тракторы, тракторные прицепы, строительно-дорожная и мелиоративная техника, самоходные и сельскохозяйственные машины);

- специальные транспортные средства, используемые исключительно на рудниках, шахтах и карьерах;

- трамваи и троллейбусы;

- военные транспортные средства, принадлежащие Минобороны, СГБ, МВД, Нацгвардии.

Сделки с автомототранспортными средствами подлежат нотариальному удостоверению нотариусами, за исключением случаев реализации автомототранспортных средств (п.3 Положения):

- специализированными торговыми предприятиями (предприятиями - производителями автомототранспорта, их представителями и посредническими (дистрибьюторскими) организациями);

- организациями, оказывающими лизинговые услуги по договорам лизинга (за исключением лизинга легковых автотранспортных средств);

- кредитными организациями и организациями, основным видом деятельности которых является лизинг, имеющими уставный капитал в размере не менее 2,0 млрд сум, по договорам лизинга с юридическими лицами в части легковых автотранспортных средств отечественного производства;

- физическими и юридическими лицами в адрес официальных дилерских организаций в рамках программы «TRADE-IN».

Исходя из изложенного, купля-продажа указанного вами транспортного средства подлежит нотариальному удостоверению.

В случаях, когда одной из сторон сделки с автотранспортным средством является юридическое лицо, нотариус запрашивает следующие документы (п.22 Прил.2 к ПКМ № 726 от 18.11.2020 г., далее - Регламент):

- документы, подтверждающие право собственности (техпаспорт, также для номерных агрегатов автотранспортных средств – справка ГСБДД, для тракторов, самоходных шасси, тракторных прицепов и самоходных дорожно-строительных машин – справка ГУП «Центр по оказанию услуг в агропромышленном комплексе» при «Узагроинспекции»);

- документ уполномоченного органа юридического лица о передаче автомотранспортного средства другому лицу (решение учредителя, протокол собрания учредителей, приказ);

- документ, подтверждающим факт взаиморасчета между сторонами (кроме случаев, когда предусмотрена оплата в более поздний срок);

Если предоставлено решение наблюдательного совета юридического лица нотариусом также запрашивается справка с указанием остаточной балансовой стоимости транспортного средства, подписанная руководителем и главным бухгалтером юрлица, а также справка о размере чистых активов юрлица.

При оформлении сделок с участием юрлиц, нотариус проверяет их правоспособность. При проверке правоспособности юрлица нотариус обязан ознакомиться с учредительными документами юрлица и проверить через специальную Систему сведения о его госрегистрации (учредительные документы и свидетельство о госрегистрации юрлица получаются нотариусом самостоятельно через Систему), а также соответствие осуществляемого нотариального действия учредительным документам юрлица (п.15 Регламента).

Таким образом, для нотариального оформления купли-продажи вам следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на данное транспортное средство, а также решение единственного учредителя о его продаже.

Любой из наследников по закону, принявших наследство, вправе потребовать раздела наследства. Раздел наследства производится по соглашению наследников в соответствии с причитающимися им долями, а при недостижении соглашения — в судебном порядке (ст. 1150 ГК).

Если среди наследников имеются лица, местонахождение которых неизвестно, остальные наследники, исполнитель завещания (управляющий наследством) и нотариус обязаны принять необходимые меры к установлению их местонахождения и призванию их к наследованию.

Если призванный к наследованию отсутствующий наследник, местонахождение которого установлено, не отказался от наследства, остальные наследники обязаны известить его о своем намерении произвести раздел наследства. Если в течение трех месяцев с момента такого извещения отсутствующий наследник не уведомит остальных наследников о своем желании участвовать в соглашении о разделе наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику.

Если в течение одного года со дня открытия наследства местонахождение отсутствующего наследника не установлено, и нет сведений о его отказе от наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по вышеуказанному порядку (ст. 1151 ГК).

Однако в данном случае речь идет о ситуациях, когда между несколькими наследниками заключается соглашение о разделе наследства. В вашем же случае имеется всего лишь один наследник (супруг), поэтому, по мнению эксперта, в данном случае нельзя оформить сделку по продаже всего дома, по которой покупатель оплачивает супругу его 2/3 общей стоимости дома, а оставшуюся долю в размере 1/3 части перечисляет на депозитный счёт нотариуса для её выплаты в будущем остальным наследникам.