Нет, подарить или продать ей данную квартиру вы не можете в связи с тем, что у нее нет постоянной прописки в городе Ташкенте.Объяснение данного вопроса вытекает из Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами, согласно которой нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания, дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, расположенного в городе Ташкенте, производится, если приобретающей стороной является физическое лицо с постоянной пропиской в городе Ташкенте, а также из Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области, согласно которому нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в городе Ташкенте осуществляются, если приобретающей стороной является физическое лицо:•имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте;•постоянно прописанное в городе Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9–11 Перечня категорий лиц – граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента не менее 3 лет и предъявлении справки районного отдела (управления) внутренних дел о наличии постоянной прописки.

Договор займа между физическими лицами, если его сумма превышает 10-кратный минимальный размер заработной платы, должен быть заключен в простой письменной форме. Он признается заключенным в письменной форме также при наличии расписки заемщика, удостоверяющего передачу ему заимодавцем определенной суммы или определенного количества вещей.

Наличия свидетелей при заключении договора займа закон не требует. Он даже указывает, что несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Т.е., если Вы заняли сумму денег при наличии, скажем трех свидетелей, но при это не подписали отдельного договора и/или не взяли отдельной расписки, то суд не примет свидетельские показания, т.к. не соблюдено самое главное условие о заключении договора займа в простой письменной форме. В случае же если такой договор заключен, то свидетельские показания будут приниматься в качестве дополнительных доказательств, подтверждающих факт сделки. 

Положительными моментами нотариального удостоверения является то, что нотариус установит личность обратившихся за совершением нотариальных действий, выяснит дееспособность граждан во время личной беседы с ними, определит истинные намерения сторон, по просьбе обратившихся лиц может составить проект договора займа.

При просрочке заемщиком срока платежа по договору займа нотариус по просьбе заимодавца может осуществить нотариальное действие по передаче заимодавцу заявления заимодателя о возврате имущества или суммы займа и выдать об этом свидетельство.

Еще одним немаловажным плюсом является то, что в случае неисполнения обязательств по договору займа нотариус пишет исполнительную надпись в соответствии со статьями 76–80 Закона «О нотариате» и Перечнем документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, совершаемых нотариусами. Ведь исполнительные надписи нотариусов являются исполнительными документами и подлежат исполнению по правилам, установленным Законом «Об исполнении судебных актов и актов иных органов».

За удостоверение договора займа госпошлина составляет 1% от суммы договора, но не менее 20% минимального размера заработной платы (подпункт «д» пункта 4 Ставок государственной пошлины).

Да, можете. В соответствии со статьей 96 Семейного кодекса (СК) родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. С родителей, не выполняющих добровольно обязанности по их содержанию, взыскиваются алименты по решению суда или судебному приказу.

Согласно статье 136 СК лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в любое время независимо от срока, истекшего с момента возникновения права требования.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства, регулирующего приказное производство» заявления о вынесении судебного приказа подаются в суд по общим правилам подсудности. Согласно статье 145 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) заявления подаются суду, в районе деятельности которого ответчик имеет постоянное местожительство или постоянное занятие. Вместе с тем следует учитывать, что заявление о взыскании алиментов может быть подано по месту жительства взыскателя.

Согласно части третьей статьи  241 ГПК иски о взыскании алиментов могут быть предъявлены истцом также по месту его жительства.

На основании вышеизложенного для взыскания алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка вы можете обратиться в межрайонный суд по гражданским делам г.Ташкента.

Рекомендуем вам обратиться в суд по гражданским делам по месту жительства с иском о выселении родственника, заручившись доказательствами. Например, ненадлежащее поведение может быть зафиксировано правоохранительными органами или органом самоуправления граждан. В вашу пользу могут послужить квитанции по оплате коммунальных услуг, акты о состоянии имущества в квартире и т.п.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса выселение производится в судебном порядке. В соответствии со статьей 74 Жилищного кодекса выселение винов­ных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц из домов муниципального, ведомственного жилищного фонда и коммунального жилищного фонда целевого назначения производится без предоставления другого жилого помещения в случае если наниматель, члены его семьи или граждане, постоянно с ним проживающие, разрушают или портят жилое помещение, используют его не по назначению, систематически нарушают правила общежития и делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, и при этом меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.

Эта норма установлена для государственного жилья. Но поскольку такие ситуации, возникающие с частным жилищным фондом, прямо не урегулированы законодательством и в нашем случае не были урегулированы соглашением сторон, то она может быть применена по аналогии закона как регулирующая сходные отношения (статья 5 Гражданского кодекса).

Законом от 30.12.2011 г. N ЗРУ-313 были внесены изменения и дополнения в некоторые законодательные акты, в частности в Кодекс об административной ответственности, Гражданский, Жилищный и Налоговый кодексы.

Теперь, согласно части второй ­статьи 603 Гражданского кодекса, договор найма жилого помещения между гражданами должен быть нотариально удостоверен. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом.

Отсутствие договора аренды (найма) жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма) влечет наложение штрафа от 5 до 10 минимальных размеров заработной платы (статья 159 Кодекса об административной ответственности). 

Если квартира оформлена на ваше имя, но была приобретена в период брака, то она является общим совместным имуществом супругов, и при удостоверении в нотариальном порядке договора найма недвижимого имущества вам необходимо будет представить нотариусу согласие супруги.

Кроме того, нужно будет согласие всех совершеннолетних лиц, имеющих постоянную прописку в этой квартире.

Если квартира является приватизированной, то есть после приватизации она не отчуждалась, то также потребуется согласие всех лиц, давших согласие на приватизацию.

Вам следует обратиться с исковым заявлением в суд по гражданским делам. В этом случае ваш вопрос может решить только суд. Согласно части пятой статьи 24 Жилищного кодекса собственник квартиры в многоквартирном доме, допустивший самовольное переустройство или перепланировку принадлежащего ему помещения без соответствующего разрешения органов государственной власти на местах, несет ответственность в установленном законодательством порядке и обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.

Также согласно пункту 3.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению в Республике Узбекистан потребителю запрещается переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя. Кроме того в соответствии с пунктом 16 ШНК 1.04.05-06 «Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости здания» не допускаются устройство отопления лоджий с изменением проектного положения стояков системы центрального отопления, расположение входа в жилые комнаты непосредственно с улицы или лестничной клетки, переустройства, связанные с разрушением или нарушением технических характеристик общедомовых инженерных сетей (водо-, газо-, тепло-, электроснабжения и связи) и систем вентиляции.

Как правило, собственники квартир одного или нескольких компактно расположенных многоквартирных домов с общим земельным участком и элементами благоустройства на нем объединяются в товарищество частных собственников жилья (ТЧСЖ). Цель такого объединения – совместное управление и обеспечение содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда, пользование общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

По закону земельные участки предоставляются товариществу в установленном порядке на праве постоянного пользования.

Поэтому придомовая территория, к которой относится земля общего пользования, прилегающая к данному жилому дому, не может быть собственностью отдельного жителя. Она принадлежит на праве пользования всем членам товарищества.

На придомовой территории запрещается устраивать разного рода ограждения, огороды и сады согласно пункту 30 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями (приложение N 3 к Постановлению КМ от 28.06.1994 г. N 325).

Советуем вам немедленно обратить внимание вашего ТЧСЖ на факт самоличного использования соседом земельного участка.

Согласно статье 63 Земельного кодекса придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов предоставляются в постоянное пользование организациям, осуществляющим управление этими домами. К придомовой территории относится земля общего пользования, прилегающая к жилому дому.

На придомовой территории запрещается производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза, двигатели (пункт 30 Правил содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями (приложение N 3 к Постановлению КМ от 28.06.1994 г. N 325).

Наймодатель, арендодатель и собственник жилья обязаны содержать придомовые территории в надлежащем санитарном порядке.

В этой ситуации возникает также вопрос о позиции и бездействии товарищества частных собственников жилья. Ну а если рассуждать чисто по-человечески: никто не хочет вдыхать автомобильные выхлопы, слушать по ночам срабатывающую сигнализацию и протискиваться к входу в подъезд. Поэтому советуем всем автомобилистам – не ставьте своих «железных коней» под окнами жилых домов и не усложняйте свои взаимоотношения с соседями.

В соответствии со статьей 62 Семейного кодекса (СК) в случае рождения ребенка у родителей, не состоящих между собой в браке, при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка о признании ребенка, отцовство может быть установлено в судебном порядке. С заявлением в суд может обратиться родитель или опекун (попечитель) ребенка либо лицо, на иждивении которого находится ребенок, а также сам ребенок по достижении им совершеннолетия.

При установлении отцовства суд принимает во внимание следующие условия:
совместное проживание и ведение общего хозяйства матерью ребенка и ответчиком до рождения ребенка;
совместное воспитание либо содержание ребенка матерью и ответчиком;
иные доказательства, достоверно подтверждающие признание отцовства ответчиком.
Для положительного решения иска достаточно установления по делу одного из этих условий.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного суда «О применении судами законодательства при рассмотрении дел об установлении отцовства» (от 25.11.2011 г. N 8) в необходимых случаях для установления происхождения ребенка (например, времени зачатия, способности к оплодотворению и т.п.) суд при наличии условий, перечисленных выше, по собственной инициативе или ходатайству сторон может назначить по делу судебно-медицинскую, судебно-биологическую экспертизу ДНК человека. Заключения экспертизы являются одним из доказательств, и они должны быть оценены судом по совокупности с другими собранными по делу фактами.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного суда «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями» (от 2.05.1997 г. N 3) при согласии всех нанимателей занимаемая ими квартира может быть приватизирована. При этом возникает общая долевая собственность каждого участника приватизации (нанимателя).

В силу статьи 13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся сособственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей (пункт 16 указанного Постановления Пленума ВС).

Таким образом, по закону вы наряду с бывшей супругой являетесь сособственником приватизированной квартиры в равных долях.

Если вы хотите иметь документы, удостоверяющие право на долю в квартире, то можете обратиться в суд по гражданским делам с иском о признании за вами права собственности на 1/2 ее часть. После вступления решения суда в законную силу вам следует обратиться в управление по земельным ресурсам и государственному кадастру, где вы получите соответствующие кадастровые документы.

При рассмотрении дела о расторжении брака суд должен принимать меры для сохранения семьи. Поэтому при установлении в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о возможности сберечь семью (наличие детей, продолжительность брака, характер взаимоотношений супругов и др.), суд по просьбе обеих сторон или одной из них либо по собственной инициативе вправе отложить разбирательство дела и предоставить супругам срок для примирения в пределах 6 месяцев (ч. 2 ст. 40 Семейного кодекса, далее - СК). При этом следует иметь в виду, что с учетом требований статьи 218 СК неэффективно давать на примирение менее 3 месяцев. Отложение разбирательства дела в целях примирения супругов в пределах 6-месячного срока может быть неоднократным.

То есть суд вправе по этим основаниям откладывать разбирательство дела несколько раз, но с тем, чтобы в общей сложности период, предоставляемый супругам для примирения, не превышал установленные законом 6 месяцев.

Согласно части второй статьи 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) дела о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца, и по требованиям, вытекающим из трудовых правоотношений, суд первой инстанции должен рассматривать не более 10 дней, если стороны находятся в одном районе или городе, а в других случаях – не более 20 дней со дня окончания подготовки материалов к судебному разбирательству. Для рассмотрения остальных гражданских дел установлен срок в 1 месяц.

Если заявителем в одном заявлении или судом в одном производстве соединены требования, по которым установлены различные сроки рассмотрения, то дело должно быть рассмотрено в срок не позднее одного месяца со дня окончания подготовки дел к судебному разбирательству.

Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству должна быть проведена не более чем в 10-дневный срок со дня принятия заявления. В исключительных случаях по делам особой сложности, кроме дел, указанных в части второй статьи 131 ГПК, этот срок по мотивированному определению судьи может быть продлен до 20 дней.

Таким образом, дело по вашему иску должны были рассмотреть в течение 1 месяца со дня окончания подготовки дела к судебному разбирательству.

Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) решение суда выносится немедленно после разбирательства дела. В исключительных случаях по особо важным делам составление мотивированного решения может быть отложено на срок не более 3 дней, но резолютивную часть его суд должен объявить в том же заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Одновременно суд объявляет, когда лица, участвующие в деле, могут ознакомиться с мотивированным решением.

Согласно статье 223 ГПК сторонам и другим лицам, участвующим в деле, по их просьбе выдается копия решения или определения суда о приостановлении, прекращении производства по делу либо об оставлении заявления без рассмотрения. Если, согласно статье 203 ГПК, оно должно быть полностью составлено не позднее 3 дней со дня его вынесения, то по логике сразу же после этого стороне по ее просьбе должны выдать его копию. В Гражданском процессуальном кодексе указано лишь про высылку решений лицам, не явившимся в судебное заседание. Так, сторонам и другим участникам дела, не явившимся в судебное заседание, копия решения суда или определения о приостановлении, прекращении производства по делу либо об оставлении заявления без рассмотрения высылается не позднее 5 дней со дня вынесения решения или определения (статья 223 ГПК).

В случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте его проведения, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Стороне, не явившейся в судебное заседание, копия заочно принятого решения высылается также не позднее 5 дней со дня его вынесения (статья 228 ГПК).

Вернуть телевизор и деньги вам, скорее всего, не удастся.

В соответствии со статьей 24 Семейного кодекса (СК) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляются по их ­обоюдному согласию. Это правило соответствует общим положениям гражданского законодательства (статья 225 Гражданского кодекса (ГК).

Но исходя из равенства прав обоих супругов на совместную собственность предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует с согласия другого супруга (часть вторая статьи 24 СК; часть вторая статьи 225 ГК). Таким образом, законом установлена презумпция (предположение) согласия другого супруга на акт распоряжения общим имуществом. А это означает, что при заключении сделки с одним из супругов не нужно проверять, согласен ли на нее другой, и требовать представления доверенности от него, а следует исходить из факта его согласия. Иное законодательное решение данного вопроса значительно затруднило бы гражданский оборот.

Правило о презумпции согласия супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом другим супругом не распространяется на сделки с недвижимостью и автотранспортными средствами.

Согласно главе 7 Семейного кодекса и раздела IV Правил регистрации актов гражданского состояния органы ЗАГС производят расторжение брака:
при взаимном согласии на его расторжение супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей и имущественных споров;
по заявлению одного из супругов, когда другой признан судом безвестно отсутствующим или недееспособным вследствие психического расстройства (душевной болезни или слабоумия) либо лишен свободы за совершение преступления на срок не менее 3 лет.

Расторжение брака в судебном порядке производится, если:
у супругов имеются общие несовершеннолетние дети;
имеется спор о несовершеннолетних детях, разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, или о выплате средств на содержание нуждающемуся нетрудо­способному супругу;
один из супругов не согласен на расторжение брака;
один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе ЗАГС.

Отсюда следует, что если один из супругов не согласен на развод, то Вам необходимо обращаться в суд.

Нет, нельзя. Перечень случаев для признания брака недействительным, определенный статьей 49 Семейного кодекса (СК), носит исчерпывающий характер и не подлежит расширительному толкованию.

Основаниями для признания брака недействительным являются следующие обстоятельства:
а) отсутствие добровольного согласия на вступление в брак брачующихся или одного из них.
б) недостижение вступившими в брак лицами (или одним из них) брачного возраста, если он не был снижен в установленном законом порядке. 
в) наличие у вступивших в брак лиц (или одного из них) другого зарегистрированного брака. 
г) заключение брака между родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии, между полнородными и неполнородными братьями и сестрами, а также между усыновителями и усыновленными (удочеренными). 
д) заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно признано судом недееспособным вследствие психического расстройства (душевной болезни или слабоумия).
е) заключение фиктивного брака. 
ж) сокрытие одним из вступающих в брак наличия венерической болезни или вируса иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции), если второй обратился в суд с таким требованием. 

Признать брак недействительным может только суд в порядке гражданского судопроизводства.

Нотариус совершенно прав.

В вашем случае наследство открывается вследствие смерти гражданина. Если ваша супруга не оставила завещания, то наследование будет осуществляться по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1135–1141 Гражданского кодекса. В первую очередь право на него получают в равных долях:
дети наследодателя (в том числе усыновленные и родившиеся  после его смерти);
супруг;
родители (усыновители) наследодателя.

То есть в вашем случае наследниками являются вы как супруг, оба ваших совместных ребенка и родители супруги (тесть и теща). Наследуется доля умершей супруги, которая будет делиться на 5 равных частей.

В первую очередь Вам необходимо обратится в ТЧСЖ с заявлением о создании комиссии для исследования нанесенного вам ущерба и написания соответствующего акта. В нем следует указать, когда, где и во сколько часов произошел залив, место, откуда он произошел, его причину, перечень поврежденных им предметов. Для составления и подписания акта пригласите соседей (желательно не менее трех). Не забудьте пригласить и виновника. Если он не захочет подписывать акт, зафиксируйте его отказ в этом документе.

Далее - возьмите заверенную выписку из журнала заявок о том, какого числа и во сколько часов вы звонили в обслуживающую организацию. Сам залив, его последствия, а также процедуру их исследования и составления акта постарайтесь зафиксировать на видео- или фотокамеру. До подачи в суд заявления оцените ущерб с помощью специализированной организации, имеющей лицензию на оценочную деятельность. И хотя в дальнейшем будет проводиться еще и судебная экспертиза, однако суды при приеме искового заявления всегда требуют такой расчет, потому что его в дальнейшем потребуют судэксперты. 

Для обращения в суд вам понадобятся следующие документы: исковое заявление, копии кадастровых документов на квартиру, акт о заливе и расчет стоимости восстановительного ремонта компетентной организации, а также квитанция об уплате суммы за расчет, копия вашего паспорта, справка с места жительства или адресного бюро о месте прописки вас и виновника, квитанция об уплате госпошлины. 

Суд своим решением предусматривает возмещение выигравшей стороне всех понесенных ею по делу судебных расходов проигравшей стороной, хотя та и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства.

Если заявленные требования удовлетворены частично, то указанные суммы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, а ответчику – пропорционально той части заявленных требований, в которой истцу отказано.