Для этого необходимо зарегистрировать за рубежом предприятие в качестве юридического лица или в любой иной форме, предусмотренной законодательством страны учреждения. В данном случае законодательством Российской Федерации. Для его создания необходимо решение общего собрания учредителей (собственника) (пункт 2 Положения о порядке уведомления о создании юридическими лицами Республики Узбекистан предприятий за рубежом и о долевом участии в их уставных фондах (капиталах)). Для формирования вклада учредителя в уставный фонд предприятия за рубежом необходимо:

а) при внесении в уставный фонд денежных средств - получить разрешение Центробанка Узбекистана;

б) при формировании своей доли в уставном фонде создаваемого за рубежом предприятия товарами, имуществом, оборудованием (далее - товар) - оформить вывоз товаров до регистрации предприятия за рубежом под таможенный режим "временный вывоз" (особенность перемещения товаров указывается как "вывоз товаров в качестве инвестиций") с представлением в таможенные органы:

заявления об оформлении вывоза товаров с указанием необходимости внесения части уставного фонда предприятия за рубежом до его юридической регистрации;

решения о создании предприятия за рубежом;

справки налоговых органов о наличии или об отсутствии задолженности учредителя перед бюджетом.

Учредитель производит госрегистрацию предприятия за рубежом в регистрирующем органе страны создания не позднее 6 месяцев с даты пересечения товаров таможенной границы или перечисления денежных средств. После этого он в месячный срок уведомляет о создании предприятия за рубежом Министерство внешних экономических связей, инвестиций и торговли Республики Узбекистан, направив утвержденные учредительные документы, легализованные в установленном порядке консульским учреждением Республики Узбекистан, а в случае его отсутствия - консульским учреждением Российской Федерации с соответствующим переводом.

Вам следует руководствоваться статьей 18 Закона "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" и оформить увеличение уставного фонда за счет вклада третьего лица. Обычно эта процедура проходит в 2 этапа.
На первом этапе проводится общее собрание участников, на котором принимается решение, утвержденное протоколом об увеличении уставного капитала за счет дополнительного вклада третьего лица, и назначается срок его внесения.
На втором этапе проводится общее собрание участников ООО, на котором должно быть принято решение об: утверждении итогов внесения дополнительного вклада третьим лицом; внесении в учредительные документы общества изменений, связанных с увеличением его уставного фонда (капитала); измененной в связи с увеличением уставного капитала номинальной стоимости доли каждого участника общества.
Учитывая, что в вашем случае физическое лицо уже внесло вклад, оформить его в состав учредителей можно в 1 этап. Для этого необходимо провести общее собрание участников, на котором с учетом внесенных на счет юридического лица денежных средств следует принять и отразить в протоколе решение об увеличении уставного капитала за счет вклада третьего лица, принимаемого в общество. Вступающий в состав участников должен на общем собрании подать заявление о внесении вклада, содержащее: размер, порядок и способ внесения; размер его доли в уставном фонде (капитале) общества; иные положения, которые третье лицо сочтет необходимым указать в заявлении.
Содержание заявления нужно отразить в протоколе общего собрания. В нем же необходимо указать сведения о внесении изменений в учредительные документы, связанных с увеличением размера уставного фонда (капитала) за счет внесения вклада другим лицом.
После этого необходимо зарегистрировать изменения и дополнения в устав и учредительный договор общества. Для этого в течение месяца с даты подписания протокола (решения) следует представить в явочном порядке или посредством почтовой связи в зарегистрировавший ООО орган следующие документы:
заявление;
протокол (решение) общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала за счет вклада третьего лица и внесении изменений и дополнений в учредительные документы;
текст изменений и дополнений в 2 экземплярах, подписанный уполномоченным лицом (председателем общего собрания участников) и заверенный печатью субъекта предпринимательства;
банковский платежный документ (копия платежного поручения) об уплате госпошлины (1 минимальный размер заработной платы);
документ исполнительного органа ООО о сформировании первоначально заявленного в учредительных документах размера уставного фонда (письмо, заключение, подтверждение, определение или другой документ, подписанный руководителем организации, заверенный печатью организации, который должен содержать список всех участников общества с указанием даты, вида и срока внесения ими вклада в уставный капитал с приложением подтверждающих документов), копии свидетельств о внесении полных вкладов, выданных обществом учредителям (баланс, отчет о собственном капитале ООО), и документ, подтверждающий внесение вклада третьим лицом в полном размере (свидетельство (справка) общества).

Собственник на основании статьи 15 Закона "О частном предприятии" должен принять решение для передачи автомобиля в личную собственность. Для нотариального удостоверения этой сделки нотариусу необходимо представить следующие документы:

решение собственника частного предприятия;

регистрационный документ автомототранспортного средства (техпаспорт) со штампом, подтверждающим факт соответствия номера агрегата регистрационному номеру. Штамп проставляется в органах ГСБДД по месту регистрации автомототранспортного средства в соответствии с пунктом 7 Положения о порядке оформления сделок с автомототранспортными средствами;

паспорт будущего владельца автотранспортного средства.

Сумма госпошлины определяется нотариусом в зависимости от срока эксплуатации автотранспортного средства на основании ставок, утвержденых постановлением Кабинета Министров "О ставках государственной пошлины".

Размер сбора в Республиканский дорожный фонд в соответствии со статьей 323 Налогового кодекса (далее - НК) определяется в зависимости от мощности двигателя приобретенного автотранспортного средства в лошадиных силах или его стоимости по ставкам обязательных отчислений и сборов в Республиканский дорожный фонд. Сбор взимается при госперерегистрации автотранспортного средства в органах Министерства внутренних дел.

Нет, общее собрание ООО не вправе своим решением исключить АО из состава учредителей, так как законодательство не предоставляет ему таких полномочий. ООО может приобрести долю АО, если последнее само решит выйти из состава учредителей и если устав ООО:
запрещает уступку доли АО третьим лицам, а другие участники ООО от ее приобретения отказываются;
предусматривает необходимость согласия других участников на уступку доли АО участнику общества или третьему лицу, а они отказались его давать (часть вторая статьи 22 Закона N 310-II).
ООО не вправе обязать или принудить АО выйти из состава его учредителей.
 
Исключения АО из состава учредителей ООО в соответствии с частью второй статьи 8 Закона N 310-II вправе требовать другие участники ООО, доли которых в совокупности составляют не менее 10% уставного фонда (уставного капитала) общества, в судебном порядке:
в случаях грубого нарушения им своих обязанностей;
если его действия (бездействие) делают невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняют.
Согласно статье 9 Закона N 310-II, участники общества обязаны:
вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, которые предусмотрены Законом N 310-II и учредительными документами общества;
не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности общества.
Участники общества несут и другие обязанности, предусмотренные законодательством и учредительными документами ООО.
Под действиями (бездействием) участника, которые делают невозможной деятельность общества либо существенно ее затрудняют, вероятнее всего, следует понимать систематическое уклонение без уважительных причин от участия в общем собрании участников общества, лишающее ООО возможности принимать решения по вопросам, требующим единогласия всех его участников.
Если же АО не нарушило своих обязанностей участника ООО и его действия (бездействие) не затрудняли деятельность общества, то оно не может быть в принудительном порядке исключено из учредителей ООО.
В случае если АО по решению суда все же будет исключено из состава учредителей по какому-либо из законных оснований, то его доля перейдет к обществу. При этом оно обязано будет выплатить акционерному обществу действительную стоимость его доли, которая определяется по данным бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате исключения, или с его согласия выдать ему в натуре имущество такой же стоимости.
 
 

Денежные вклады вносить не требуется. Достаточно внести изменения в учредительные документы общества. Но распределение доли выходящего участника между остальными членами общества производится пропорционально их вкладам в уставный фонд ООО, что в рассматриваемой ситуации не учтено.
В соответствии с абзацем шестым части первой статьи 8 Закона "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" (от 6 декабря 2001 года N 310-II, далее - Закон об ООО) участник общества вправе в любое время выйти из него независимо от согласия других его участников в порядке, предусмотренном Законом об ООО и учредительными документами общества.
Обратим внимание на то, что в соответствии с частью пятой статьи 22 Закона об ООО при выходе участника само общество становится владельцем его доли в собственном уставном фонде. Какова же ее судьба? Действующее законодательство предусматривает, что общество может распорядиться такой долей тремя способами (часть вторая статьи 23 Закона об ООО):
распределить долю вышедшего участника между оставшимися участниками пропорционально их долям в уставном фонде общества;
продать ее другим участникам или, в случае их отказа, третьим лицам;
уменьшить уставный фонд на величину стоимости доли.
В рассматриваемой нами ситуации общество приняло решение применить первый способ. Распределение доли вышедшего участника между оставшимися участниками увеличивает размер их долей, но не ведет к изменению размера уставного фонда общества в целом. Оставшиеся не должны вносить дополнительные вклады или уплачивать соответствующую компенсацию ООО, так как увеличение размера их долей происходит за счет общества.
Кроме того, согласно части второй статьи 23 Закона об ООО, в случае выхода участника из общества последнее должно распределить его долю между всеми оставшимися участниками пропорционально размерам их долей в уставном фонде. В рассматриваемой ситуации распределение было проведено непропорционально и, соответственно, противоречит законодательству. Правильно будет распределить 40-процентную долю вышедшего участника между оставшимися поровну (то есть по 20%), так как их доли равны (по 30%). В результате размер доли каждого участника общества увеличится до 50%, что в сумме составит 100% уставного фонда общества.
В рассматриваемой ситуации необходимо правильно оформить изменения:
состава учредителей в связи с выходом участника из общества;
размеров долей оставшихся участников в результате распределения доли вышедшего участника.
Решение об изменении состава участников в связи с выходом одного из участников из общества, распределении его доли и внесении изменений в учредительные документы должно быть оформлено протоколом общего собрания.
Если участники хотят распределить доли иным образом, например, 60:40%, то Закон предусматривает следующую возможность - доля может быть продана всем или некоторым участникам общества. При этом допускается отчуждение не только всей доли, но и ее части. Она может быть приобретена и третьим лицом (если такая возможность не запрещена уставом общества). Принятие соответствующего решения относится к компетенции общего собрания участников общества.
По общему правилу переход доли совершается в простой письменной форме путем заключения договора купли-продажи. Однако прежде чем подписывать договор, необходимо проверить, не предусматривает ли устав общества нотариального удостоверения заключения договора о переходе доли. Иначе в случае несоблюдения данной формы сделка может быть признана недействительной.

Нет, не обязательно. Продажу участником своей доли третьим лицам следует рассматривать как реализацию имущественного права. На продажу имущественных прав распространяются положения о договорах купли-продажи, согласно части пятой статьи 386 Гражданского кодекса (ГК). Для передачи доли достаточно заключить договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО с соблюдением всех требований, предусмотренных законодательством, и передать имущественные права. Документ, подтверждающий фактическую передачу имущественного права, законодательством не установлен. Такую передачу можно оформить актом приема-передачи доли в уставном капитале ООО. Порядок передачи доли (по акту или иному документу) определяется договором. На основании изменений, внесенных в учредительные документы, копии договора купли-продажи доли и акта о ее передаче в бухгалтерском учете общества делаются соответствующие записи.

Требования статьи 218 Гражданского кодекса вами будут соблюдены, если в уставе, принятом решением общего собрания пайщиков, председателю даны полномочия распоряжения имуществом, так как в соответствии со статьей 5 Закона "О кооперации" (от 14 июня 1991 года N 295-XII) устав кооператива принимается общим собранием граждан либо собранием полномочных представителей юридических лиц, желающих учредить кооператив.

Однако, учитывая специфичность сделки, которую он намерен осуществить, стоит обратить внимание на выполнение следующих условий:

отсутствие в уставе кооператива запрета на совершение определенного рода сделок. Например, сделок стоимостью, превышающей ___% чистых активов кооператива, которые могут быть совершены председателем только после получения согласия большинства голосов членов кооператива; либо сделок с ценными бумагами, принадлежащими кооперативу, без получения согласия не менее __ голосов членов кооператива;

наличие нотариально заверенного образца подписи председателя кооператива в анкете и карточке обслуживающего депозитария (пункт 34 Единых правил (стандартов) депозитарного учета и отчетности, утверждены ЦККФРЦБ, зарегистрированы МЮ 1 декабря 1999 года N 844);

Если все вышеназванные особенности учтены, то председатель имеет полное право совершить данную сделку от имени кооператива.

Начнем с перерегистрации изменений в учредительных документах ООО в связи с уступкой вам доли одного из учредителей. Стоит заметить, что в соответствии с частью девятой статьи 20 Закона "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" (от 6 декабря 2001 года N 310-II, далее - Закон "Об ООО") уступка доли (части доли) в уставном фонде (уставном капитале) ООО должна быть совершена в простой письменной форме, если требование о ее совершении в нотариальной форме не предусмотрено уставом общества. Несоблюдение формы сделки по уступке доли (части доли) в уставном фонде (уставном капитале) общества влечет ее недействительность. Соответственно, если вашим уставом не предусматривалась нотариальная форма ее удостоверения, то у вас не было необходимости нотариально оформлять уступку, и в хокимият достаточно было представить протокол собрания учредителей о внесении изменений в учредительные документы, а также документы, предусмотренные пунктом 33 Положения об уведомительном порядке государственной регистрации и постановки на учет субъектов предпринимательства (приложение к постановлению Президента "О внедрении уведомительного порядка государственной регистрации и постановки на учет субъектов предпринимательства" от 24 мая 2006 года N ПП-357), а именно - заявление, текст изменений и дополнений в двух экземплярах, заверенный печатью ООО, банковский платежный документ об уплате установленной госпошлины. Изменения в устав должны были быть внесены в течение 7 дней после принятия решения об уступке доли.

Что касается перехода доли в уставном капитале, то она как имущественное право переходит по наследству независимо от согласия других учредителей. А вот права и обязанности, если в уставе не предусмотрено получение согласия других учредителей, наследники приобретают после прохождения ряда процедур, а именно:

- получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство;

- проведения внеочередного собрания участников общества для принятия решения о внесении изменений в устав общества, связанных с принятием нового участника;

- регистрации принятых изменений в устав общества, в противном случае они не будут иметь юридической силы.

Наследники владеют угловым штампом и круглой печатью неправомерно, так как в соответствии с пунктом 93 Положения о порядке изготовления, хранения и пользования печатями и штампами (утверждено приказом министра внутренних дел, зарегистрированным МЮ 27 октября 2001 года N 1077) ответственность и контроль за соблюдением порядка пользования печатями и штампами юридических лиц возлагается на руководителя юридического лица или лица, ответственность на которых возложена приказом руководителя. В приказе определяются порядок пользования печатями и штампами, права ответственных лиц по пользованию ими, а также лица, на которых возлагаются эти обязанности в случае отпуска, выезда в командировки, болезни ответственных лиц.

При смене руководителя или ответственного лица печати и штампы передаются по акту вновь назначенному или избранному руководителю (ответственному лицу). А в соответствии со статьей 39 Закона "Об ООО" единоличный исполнительный орган общества (директор) избирается общим собранием его участников.

Не имеют права наследники и осуществлять производственную и финансовую деятельность ООО, так как в соответствии со статьей 39 Закона "Об ООО" от имени общества представляет его интересы и совершает сделки единоличный исполнительный орган общества (директор), который, как было сказано выше, избирается общим собранием участников общества. При несоблюдении порядка оформления полномочий лица, совершающего сделки от имени общества, его действия незаконны.

Как сообщает государственный нотариус Мирзо-Улугбекской государственной нотариальной конторы N 2  г.Ташкента. Гульчехра Хазраткулова, Статья 27 Закона "О частном предприятии" (от 11 декабря 2003 года N 558) предоставляет право собственнику частного предприятия продать, подарить, завещать частное предприятие как имущественный комплекс или иным образом произвести его отчуждение. Такая сделка оформляется договором купли-продажи предприятия, порядок заключения которой регулируется параграфом восьмым главы 29 Гражданского кодекса (далее - ГК).

Продать частное предприятие, согласно части первой статьи 489 ГК, можно только в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью (часть первая статьи 85 ГК).

Договор его продажи заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему всех необходимых документов и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. В соответствии с гражданским законодательством для оформления вышеуказанной сделки нотариусу надо представить следующие документы:

1) документ, подтверждающий принадлежность продаваемого предприятия продавцу;

2) акт инвентаризации;

3) бухгалтерский баланс (годовой или промежуточный);

4) заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств);

5) документ, подтверждающий полномочия представителей, распоряжение уполномоченного органа;

6) в случае если на балансе предприятия имеется недвижимость, то необходима справка службы жилых помещений, зданий и кадастра.

В случае соблюдения этих требований нотариус не имеет права отказать в удостоверении продажи предприятия. В соответствии со статьей 38 Закона "О нотариате" (от 26 декабря 1996 года N 343-I) нотариус в случае отказа в совершении нотариального действия, не позднее чем в трехдневный срок со дня обращения выносит постановление об отказе. По просьбе лица, получившего отказ, он должен письменно изложить причины отказа в совершении нотариального действия и разъяснить порядок его обжалования.

По мнению директора адвокатского бюро "Рoytaxt huquqiy markazi" Мухаммадали Махмудова, Статьи 58-59 Гражданского кодекса относят к числу основных прав участников коммерческих организаций возможность участия в управлении делами хозяйствующего субъекта и в распределении прибыли. В соответствии со статьей 8 Закона "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" (далее - Закон об ООО) участники общества вправе в любое время выйти из ООО независимо от согласия других его участников в порядке, предусмотренном Законом об ООО и учредительными документами общества.

Согласно части шестой статьи 22 рассматриваемого Закона доля участника общества, исключенного или вышедшего из ООО, переходит к обществу, при этом оно обязано выплатить ему действительную стоимость его доли, которая определяется по данным бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате исключения и выхода, или с согласия исключенного (вышедшего) из общества участника выдать ему в натуре имущество такой же стоимости.

Общество обязано выплатить действительную стоимость доли (части доли) или выдать в натуре имущество такой же стоимости в течение одного года с момента перехода к нему доли, если меньший срок не предусмотрен уставом ООО. Действительная стоимость доли (части доли) выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов общества и размером его уставного фонда (уставного капитала) (часть десятая статьи 22 Закона об ООО).

Порядок определения стоимости чистых активов регламентирован Национальным стандартом бухгалтерского учета N 14 "Отчет о собственном капитале" (утвержден приказом министра финансов, зарегистрированным Министерством юстиции 7 апреля 2004 года N 1335). Согласно пункту 10 НСБУ N 14 под чистыми активами понимается стоимость долгосрочных и текущих активов, обеспеченных собственными средствами хозяйствующего субъекта, то есть стоимость имущества хозяйствующего субъекта, которое свободно от долговых обязательств. Таким образом, чистые активы включают в себя все долгосрочные и текущие активы за вычетом обязательств.

Общество обязано выплатить вышедшему из него учредителю вышеуказанную сумму либо передать равноценное имущество в течение одного года с момента перехода к обществу доли, то есть с момента обращения учредителя с заявлением о выходе из состава учредителей, если меньший срок не предусмотрен уставом общества.

Что касается вашего второго вопроса, необходимо знать следующее: согласно статье 25 Закона об ООО общество вправе ежеквартально, один раз в полгода или один раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между своими участниками, которое принимается общим собранием участников ООО. Распределение чистой прибыли между участниками производится пропорционально их долям в уставном фонде (уставном капитале) общества.

Таким образом, чистая прибыль, полученная ООО, подлежит распределению только между учредителями общества. При выходе учредителя из его состава ему подлежат выплате дивиденды из прибыли соразмерно его доле в уставном фонде.

Согласно статье 23 Закона "Об инвестиционной деятельности" прибыль (доход) субъекта инвестиционной деятельности, полученная в результате инвестиционной деятельности, может быть после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей реинвестирована или использована любым иным способом по его усмотрению.

В случае если учредитель заявил о своем выходе из состава ООО, то последующее распределение прибыли с направлением на иные цели, чем выплата дивидендов, может производиться за счет прибыли, остающейся в распоряжении других учредителей общества.

Как сообщает директор адвокатского бюро "FIDES" Ринат Ахмедшин, в соответствии с ч. 3 ст. 48 Гражданского кодекса учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом либо учредительными документами юридического лица.

Уголовно-процессуальным кодексом предусмотрено наложение ареста только на имущество подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, гражданского ответчика (ст. 290). Юридическое лицо не может быть подозреваемым, обвиняемым или подсудимым. Чтобы наложить арест на имущество юридического лица в рамках уголовного процесса, необходима следующая цепочка:

возбуждение уголовного дела - предъявление гражданского иска пострадавшим, потерпевшим и т.д. - вынесение дознавателем (следователем) постановления о признании его гражданским истцом - вынесение постановления о привлечении к участию в деле в качестве гражданского ответчика - объявление постановления уполномоченному представителю юридического лица - вынесение постановления о наложении ареста на имущество юридического лица (ст. ст. 277-278 УПК).

Кроме того, Уголовно-процессуальный кодекс устанавливает определенные требования к оформлению постановлений. В частности, оно должно содержать: с какой целью, на чье имущество и на какую сумму налагается арест. То есть, если юридическое лицо все-таки признано гражданским ответчиком (как правило, наиболее возможная ситуация, если юридическое лицо является владельцем источника повышенной опасности), то арест на имущество можно наложить только в объеме заявленных исковых требований, а не на все имущество юридического лица.

Таким образом, если следственные органы выносят постановление о наложении ареста на имущество подследственного (при соблюдении всех условий, изложенных выше) и это физическое лицо является учредителем (участником) юридического лица, это обозначает только одно: что арест (ограничение по распоряжению) может налагаться только на вклад (пай, долю) этого физического лица в уставном капитале юридического лица, то есть в запрещении отчуждать вклад (пай, долю). Но это ни в коем случае не обозначает, что арест можно накладывать на имущество, принадлежащее юридическому лицу. По поводу наложения ареста на имущество юридического лица по обязательствам должностного лица предприятия разговора вообще быть не должно, ибо эти требования незаконны.

Кроме того, необходимо отметить еще два момента.

Во-первых, согласно требованиям действующего законодательства, имущество, внесенное в качестве вклада в уставный фонд юридического лица, а также полученный в результате деятельности юридического лица доход принадлежит этому юридическому лицу.

Во-вторых, государственные органы не вправе препятствовать деятельности хозяйствующих субъектов, а наложение ареста прямо препятствует и ограничивает нормальное функционирование хозяйствующего субъекта.

Законодательством предусмотрена возможность передачи предмета залога в лизинг в следующих случаях:

Прекращение обязательства. Одним из наиболее приемлемых для залогодержателя вариантов передачи предмета залога в лизинг является заключение соглашения между залогодателем и залогодержателем о новации. В соответствии со статьей 347 Гражданского кодекса, обязательство  прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами,  предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация). Можно заключить соглашение, по которому залогодержатель приобретает предмет залога в собственность, а обязательство залогодателя прекращается. Таким образом, взамен договора залога (который прекращается) между сторонами заключаются соглашение о зачете взаимных требований и договор купли-продажи имущества, являющегося предметом залога. Фактически стороны соглашаются, что залогодержатель свои требования к залогодателю удовлетворяет не путем  обращения взыскания на предмет залога и продажи его с аукциона, а посредством передачи ему предмета залога в собственность. Форма такого соглашения (купля-продажа) соответствует форме, необходимой для заключения последующего договора лизинга, в результате чего договор залога, равно как и обеспеченное им обязательство (кредитное соглашение), прекращается.

Необходимо отметить, что соглашение о новации может заключаться как до подачи иска об обращении взыскания на предмет залога, так и после подачи иска - до продажи предмета залога судебным исполнителем в рамках мирового соглашения.

Объявление торгов несостоявшимися. Использование залогодателем предмета залога для передачи в лизинг возможно также и в случае объявления торгов несостоявшимися. Часть пятая статьи 281 Гражданского кодекса устанавливает, что "при объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены  свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи". Таким образом, в указанном случае залогодержатель является покупателем по договору купли-продажи и, соответственно, может передать это имущество по договору лизинга.

Да. Имущество, являющееся объектом лизинга по договорам международного лизинга, можно завозить в режиме временного ввоза. Однако необходимо учитывать, что в соответствии с Правилами помещения товаров и транспортных средств под таможенный режим временного ввоза (вывоза) (далее - Правила), общий срок нахождения товаров в режиме временного ввоза не может превышать двух лет.

Также Постановлением Кабинета Министров "Об условиях временного ввоза (вывоза) товаров и транспортных средств в Республике Узбекистан" от 13 апреля 2013 года N 106 устанавливается перечень товаров, помещение которых под режим временного ввоза не допускается. Этот перечень включает в себя автотранспортные средства, ввозимые физическими и юридическими лицами Республики Узбекистан, за исключением осуществления международных грузовых перевозок, а также случаев, установленных законодательством и международными договорами Республики Узбекистан. Иные товары, не включенные в этот перечень, ввозятся в режиме временного ввоза с применением периодических таможенных платежей. Помещение товаров под режим временного ввоза осуществляется с уплатой периодических таможенных платежей за каждый полный и неполный календарный месяц нахождения товаров в таможенном режиме временного ввоза в иностранной валюте в размере 5 процентов от суммы таможенных пошлин и налогов, которые подлежали бы уплате в случае помещения этих товаров под таможенный режим выпуска для свободного обращения (импорт) на день их таможенного оформления в таможенном режиме временного ввоза.

Следует также отметить, что некоторые товары могут ввозиться в режиме временного ввоза с полным освобождением от таможенных пошлин и налогов (к примеру, товары для демонстрации на выставках, ярмарках, международных встречах и других подобных мероприятиях). Перечень таких товаров устанавливается Правилами.

Договоры лизинга недвижимости не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Следует отметить, что Гражданский кодекс не требует обязательного нотариального удостоверения и договоров купли-продажи недвижимости (за исключением договоров купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры).

Однако как договор купли-продажи объекта лизинга, так и договор лизинга подлежат обязательной государственной регистрации в Государственном кадастре недвижимости. Статья 84 Гражданского кодекса устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимость, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат государственной регистрации. (См. также Положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними). Поэтому необходимо иметь в виду, что право собственности у приобретателя по договору, подлежащему государственной регистрации, возникает с момента регистрации договора (статья 185 ГК) и передача в лизинг недвижимого имущества возможна при условии соблюдения требования о регистрации договора купли-продажи.

Также следует учитывать, что несоблюдение требования о государственной регистрации сделки (как договора купли-продажи, так и договора лизинга) влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В соответствии со ст. 3 Закона «О лизинге» объектами лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, используемые для предпринимательской деятельности. Объектами лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также иное имущество, изъятое из оборота или ограниченно оборотоспособное.

Таким образом объектом лизинга может быть только рабочий и продуктивный скот. Скот, выращиваемый на убой, не является непотребляемой вещью и, соответственно, не может выступать в качестве объекта лизинга в соответствии с гражданским законодательством. Запасные части являются непотребляемыми вещами и, соответственно, могут выступать в качестве самостоятельного объекта лизинга.

Статья 20 Закона "О лизинге" определяет, что в качестве гарантии возврата затраченных в связи с договором лизинга средств лизингодатель может потребовать от лизингополучателя предоставления обеспечения, в том числе в виде залога, банковской гарантии или поручительства третьего лица. Что касается размера требуемого обеспечения, что в соответствии с принципами Гражданского кодекса, стороны договора вправе сами устанавливать размер обеспечения и определять любые условия обеспечения, не противоречащие законодательству. Таким образом, поскольку законодательство не устанавливает ограничений в связи с оценкой и размером обеспечения, банк-лизингодатель  имеет право потребовать залогового обеспечения в размере 120 процентов от стоимости объекта лизинга, при этом оценив принимаемое в залог имущество на 80 процентов от его рыночной стоимости. Но это может быть предметом обсуждения с лизингополучателем.

В соответствии со статьей 16 Закона "О лизинге", при переходе права собственности на объект лизинга от лизингодателя к третьему лицу договор лизинга, заключенный с лизингополучателем, сохраняет силу для нового собственника. Таким образом, если лизингодатель продает объект лизинга третьему лицу, то это лицо становится новым лизингодателем, который принимает на себя права и обязанности предыдущего лизингодателя по договору лизинга, продолжающему действовать.

Переход прав кредитора (лизингодателя) к другому кредитору возможен в рамках, предусмотренных Гражданским кодексом норм о перемене лиц в обязательстве. При передаче прав одного кредитора другому договор не прекращается и продолжает действовать для нового кредитора.

Передача прав кредитора может осуществляться следующим образом:

- передача части прав, в том числе передача прав требования денежной суммы (также возможна передача прав требования денежных сумм новому кредитору взамен финансирования со стороны этого кредитора, либо как  способ  обеспечения  исполнения кредитором своего обязательства перед новым кредитором - факторинг);

- передача всех прав, в том числе вещных прав в отношении объекта лизинга.

При передаче прав требования денежной суммы:

Лизинговая компания (кредитор) передает банку (новому кредитору) право требования всей суммы, причитающейся по договору лизинга. Право собственности на объект лизинга остается за лизинговой компанией.

После исполнения лизингополучателем своих обязательств право собственности на объект лизинга передается от лизинговой компании лизингополучателю, если соответствующие условия заложены в договоре лизинга. Если такого условия в договоре нет, право собственности на объект лизинга остается за лизинговой компанией.

Передача всех прав кредитору:

Существует возможность передачи банку всех прав, в том числе и вещных в отношении объекта лизинга. В этом случае в договоре необходимо заложить условие, что к новому кредитору переходят не только права кредитора на получение денежных сумм от должника, но и право собственности на объект лизинга. Такая передача возможна в соответствии со статьей 184 ГК, согласно которой имущество может приобретаться в собственность на основании договоров купли-продажи, мены, дарения и других не запрещенных законом сделок. При переходе имущества к новому собственнику к нему в порядке универсального правопреемства переходят также права и обязанности бывшего собственника.

В соответствии со статьей 16 Закона "О лизинге" лизингополучатель может уступить третьим лицам полностью или частично свои права по договору лизинга с разрешения лизингодателя.

Перевод долга лизингополучателя третьей стороне - новому должнику возможен  в рамках главы 23 Гражданского кодекса о перемене лиц в обязательстве и статьи 546 ГК.

Так, при переводе долга в соответствии с положениями о перемене лиц в обязательстве новый должник обязан выполнять все обязательства, принятые первоначальным должником - лизингополучателем и вправе выдвигать против требования кредитора все возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником. При этом договор лизинга не прекращается и продолжает действовать для нового должника.

Однако следует иметь в виду, что при переводе долга к новому должнику переходят только обязательства лизингополучателя, но не права (в том числе и вещные, связанные с владением и пользованием объектом лизинга). Очевидно, при переводе долга на нового должника сторонам необходимо, чтобы на этого должника переходили не только обязанности, но и права лизингополучателя. Подобная возможность предусмотрена в законодательстве в соответствии со статьей 546 ГК, которая предусматривает право лизингополучателя на перенаем объекта лизинга (необходимо отличать от поднайма (сублизинга), при котором на третье лицо переходят только права владения и пользования, а лизингополучатель остается полностью ответственным перед лизингодателем).

При перенайме наниматель (лизингополучатель) вправе передавать свои права и обязанности по договору лизинга другому лицу, которое фактически становится новым лизингополучателем, при этом договор лизинга не прекращается и первоначальный лизингополучатель "выбывает" из сделки.  

Согласно подпункту "д" пункта 2 Положения о порядке проведения операций по покупке и продаже иностранной валюты на внебиржевом валютном рынке, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 10 июля 2001 года N 294, лизингополучатель имеет право на покупку иностранной валюты для осуществления лизинговых платежей (возврата средств лизингодателю) по лизинговым договорам. Однако это право применимо при осуществлении лизинговых платежей в иностранной валюте за рубеж иностранному лизингодателю. Конвертацию для осуществления лизинговых платежей местному лизингодателю произвести нельзя, поскольку такие платежи согласно части второй статьи 18 Закона "О валютном регулировании" в перечне случаев, в которых расчеты и платежи можно производить  в иностранной валюте на территории Республики Узбекистан не предусмотрены.