– При аренде автомобиля с водителем речь идет об аренде транспортного средства с экипажем. По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 564 ГК). Договор аренды автомототранспортных средств, подлежащих в установленном законодательством порядке государственной регистрации, должен быть нотариально удостоверен (ст. 565 ГК). Требование о нотариальном удостоверении сделок по аренде транспортного средства установлено в Постановлении КМ № 38 от 07.03.2006 г. 

В договоре аренды предусматривается, что арендодатель в течение всего срока действия договора обязан поддерживать сданное в аренду транспортное средство в надлежащем состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Объем предоставляемых арендатору арендодателем услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должен обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре (ст. 566 ГК). 

Договором аренды может быть предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору. Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора. 

Члены экипажа сохраняют трудовые отношения с арендодателем. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Договором может быть предусмотрено, кто именно несет расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание (подробнее смотрите в вопросах-ответах ID-336 и ID-1051). 

Книжка МДП – международный таможенный документ, применяемый органами государственной таможенной службы и держателями книжки МДП, который сопровождает груз от места отправления до места назначения (п. 2 Положения, прил. № 1 к ПКМ № 727 от 02.12.2021 г.). То есть эта книжка необходима при международных перевозках грузов. 

При аренде самого автотранспортного средства, по мнению эксперта, данная книжка не передается арендатору. Последний обязан самостоятельно получить книжку МДП, так как грузоперевозчиком будет являться именно арендатор. 

Несколько отличается от договора аренды автотранспорта с экипажем договор по оказанию услуг по перевозке. По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату (ст. 711 ГК). В данном случае у перевозчика при международных перевозках должна быть книжка МДП. 

Договоры аренды и перевозки с иностранными лицами являются внешнеторговыми операциями и должны быть зарегистрированы в Единой электронной информационной системе внешнеторговых операций (ЕЭИСВО).

– Договор аренды автомототранспортных средств, подлежащих в установленном законодательством порядке государственной регистрации, должен быть нотариально удостоверен (ст. 565 ГК; п. 3 Положения, утв. ПКМ № 38 от 07.03.2006 г.). Подробнее – в ответе на вопрос «Необходимость нотариального удостоверения договора аренды автотранспорта». 

Нотариально удостоверенные договоры аренды подлежат постановке на учет в органах ГСБДД (п. 2 ПКМ № 38). 

Владельцы транспортных средств обязаны застраховать свою гражданскую ответственность при использовании транспортных средств. Обязанность страхования гражданской ответственности не распространяется на владельцев:

• транспортных средств, максимальная конструктивная скорость которых составляет не более 20 км в час;
• прицепов и двух-, трехколесных или иных транспортных средств, приводимых в движение двигателем с рабочим объемом до 50 куб. см или силой человека либо животного;
• транспортных средств Вооруженных Сил, кроме автобусов, легковых автомобилей, иных транспортных средств, используемых для обеспечения хозяйственной деятельности Вооруженных Сил;
• транспортных средств, зарегистрированных в иностранных государствах, если гражданская ответственность их владельцев застрахована в рамках международных систем обязательного страхования, действительных на территории Узбекистана. 

При возникновении права владения транспортным средством владелец транспортного средства обязан застраховать свою гражданскую ответственность не позднее 10 дней со дня возникновения права владения им. 

Не допускается использование транспортных средств, гражданская ответственность владельцев которых не застрахована (ст. 6 Закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). 

Под владельцем транспортного средства понимается собственник транспортного средства, а также лицо, владеющее транспортным средством на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, либо на ином законном основании (договор имущественного найма, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства и т. п.) (ст. 3 Закона).

– Да, может, если возврат займа товаром не носит постоянный характер. 

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа (ст. 735 ГК). В указанном случае по соглашению сторон обязательство может быть прекращено представлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т. п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами (ст. 342 ГК). Также обязательства могут быть прекращены путем замены первоначального обязательства другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация) (ст. 347 ГК). 

Возможна ситуация, когда предприятие на регулярной основе выдает денежные займы физическому лицу и возвращает товаром. Контролирующие органы могут расценить это как осуществление физлицом предпринимательской деятельности без регистрации. В целях налогообложения все сделки и другие экономические отношения, в которые вступает налогоплательщик, должны учитываться исходя из их действительного экономического содержания, независимо от способа их юридического оформления или наименования договора. Если юридическое оформление сделки или экономических отношений не соответствует их действительному экономическому содержанию, налоговые органы в целях налогообложения вправе изменить юридическую квалификацию сделки, статус налогоплательщика или характер его экономической деятельности (ст. 14 НК).

08.11.2022 йилдаги ПҚ-415-сонли Президент қарорининг 1-банди “а” кичик бандига кўра, активларининг баланс қиймати БҲМнинг 100 минг баробаридан кўп бўлган, давлат улуши 50 % ва ундан ортиқ бўлган МЧЖ бўлмаса, бундай МЧЖ ички аудит хизматини ташкил қилиши шарт эмас. Саволда кўрсатилган МЧЖ Президент қарорига кўра ички аудит хизматини ташкил қилмаса бўлади. Лекин, шуни таъкидлаб ўтиш керакки, “Масъулияти чекланган ҳамда қўшимча масъулиятли жамиятлар тўғрисида”ги Қонуннинг 45-1 моддасига асосан, активларининг баланс қиймати 1 миллиард сўмдан ортиқ бўлган жамиятда ички аудит хизмати ташкил этилиши керак.

Норматив-ҳуқуқий ҳужжат ўзига нисбатан юқорироқ юридик кучга эга бўлган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларга мувофиқ бўлиши керак.

Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар ўртасида тафовутлар бўлган тақдирда юқорироқ юридик кучга эга бўлган норматив-ҳуқуқий ҳужжат қўлланилади («Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар тўғрисида”ги Қонуннинг 18-м.).

1. Собственники помещений обязаны ежемесячно оплачивать расходы по содержанию общего имущества, как правило, в денежной форме. Неиспользование собственником принадлежащего ему помещения либо отказ от пользования общим имуществом не освобождает его полностью или частично от участия в общих расходах.

Собственник помещения может на основании договора передать другому лицу свою обязанность по участию в общих расходах на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества (ст. 16 Закона «Об управлении многоквартирными домами»).

Собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме может передать свою обязанность участия в общих расходах по содержанию общего имущества нанимателю, арендатору помещения по договору, при этом ответственность за своевременную оплату несет собственник жилого и нежилого помещения (ст. 132 ЖК).

Исходя из этого, даже если договор невозможно заключить с собственником, он не освобождается от уплаты взносов. Он может передать обязанность по уплате взносов другим лицам, проживающим в этой квартире.

2. УК не является правопреемником ТЧСЖ, и соответственно дебиторская и кредиторская задолженность не передаётся.

При этом, в случае выхода собственников помещений отдельного многоквартирного дома из товарищества, часть денежных средств товарищества, образующаяся за счет целевого накопления собственниками помещений средств на капитальный ремонт этого многоквартирного дома, подлежит передаче в установленном порядке вновь создаваемому органу управления многоквартирным домом (ст. 36 Закона «Об управлении многоквартирными домами»).

Только на эту часть денежных средств ТЧСЖ может передать кредиторскую задолженность перед собственниками помещений.

Ҳа, юқори турувчи ташкилотга ёки касаба уюшмаси қўмитасига ҳомийлик ёрдамини кўрсатишингиз мумкин.

Юридик ва жисмоний шахслар ҳомийликни ихтиёрий равишда ҳамда монеликсиз амалга оширишга ҳақли. Бунда корхонада тегишли буйруқ чиқарилади. Шунингдек ҳомийлик олувчилар билан оддий шартнома тузиш ҳам мумкин. Агар ҳомийлик ёрдами товарлар (хизматлар) билан берилса, бу ҳисобварақ-фактура билан расмийлаштирилади. Товарларни (хизматларни) текинга беришда уларнинг таннархи ёки уларни сотиб олиш баҳоси кўрсатилади. Бунда ҳисобварақ-фактуранинг якунловчи сатрида «тўловсиз» деган ёзув киритилади (ВМнинг 14.08.2020 йилдаги 489-сон қарорига 2-илованинг 15 ва 52-б.).

Ҳомийликнинг давлат корхоналари учун ўз чегараси бор. Устав фондида (устав капиталида) давлат улуши 50 фоиздан юқори бўлган хўжалик жамиятлари ва давлат унитар корхоналарининг ҳомийликка сарфланадиган ҳар йилги харажатлари ўтган йилда олинган соф фойданинг 10 фоизидан ошмаслиги керак ҳамда бу харажатлар улар бизнес-режасининг ўтган ҳисобот давридаги соф фойдага тааллуқли қисми кўрсаткичлари бажарилганда амалга оширилади. Ҳомийлик олувчилар олинган ҳомийлик хайрияларининг ҳисобини юритиши керак ҳамда ҳомийлик хайриялари олинган кундан эътиборан 10 кун ичида оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мавжуд бўлган тақдирда ўз расмий веб-сайтларида олинган ҳомийлик хайриялари тўғрисидаги ахборотни ошкор этиши шарт («Ҳомийлик тўғрисида»ги Қонуннинг 5 ва 5¹ -м.).

1. Да, можно закупать товар в одной стране и реализовывать в другую страну, без его ввоза в Узбекистан.

Отечественным организациям-экспортерам разрешено приобретать продукцию за рубежом и реализовывать ее напрямую в третьи страны без импорта (п. 2 ПКМ № 429 от 08.07.2021 г.).

При этом возврат средств, уплаченных по контракту закупа, или поступление средств по контракту реализации не может превышать 180 дней со дня осуществления платежа по контракту закупа. Размер средств, поступивших по контракту реализации, не должен быть меньше размера средств, выплаченных по контракту закупа (п. 2 ПКМ № 429 от 08.07.2021 г.).

Контракт закупа - контракт между резидентом и нерезидентом Узбекистана на приобретение товаров без их ввоза на таможенную территорию или в случае провоза в порядке транзита. Контракт реализации - контракт между резидентом и нерезидентом Узбекистана, предусматривающий реализацию товаров, приобретенных в рамках контракта закупа, другому нерезиденту (п. 2 Прил. № 1 к ПКМ № 283 от 14.05.2020 г.).

В рассматриваемом случае 900 млн. сумов не могут быть оформлены как пополнение УФ компании «А», так как данные денежные средства физическое лицо уплатило застройщику за квартиру. Перевод долга должен был быть оформлен на оставшиеся 300 млн. сумов.

В целях устранения неверно образовавшейся суммы задолженности, возможно заключить дополнительное соглашение с уточнением корректной суммы.

Указанная в вопросе схема была бы возможна, если бы физическое лицо уплатило 900 млн. сумов за квартиру по обязательствам компании «А», в связи с чем у компании образовалась бы задолженность перед своим учредителем. Данную задолженность можно было погасить за счет пополнения учредителем уставного фонда на эту же сумму.

Да, если в договоре нет указания о том, что в стоимость аренды входит стоимость коммунальных расходов, то надо указать отдельно их оплату (возмещение).

Возмещение коммунальных расходов не рассматривается в качестве дохода физического лица и НДФЛ не облагается.

Агар А корхона (сотиб олувчи) контракт бўйича ўз ҳуқуқ ва мажбуриятларини С корхонага ўтказган бўлса, бу тўғрисида Б корхона (сотувчи) билан тузилган контрактга қўшимча келишув тузилади. Контракт шартларига киритиладиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисидаги маълумотлар қўшимча битим билан қайд этилиши керак ҳамда контрактлар билан бўлгани сингари Ташқи савдо операцияларининг ягона электрон ахборот тизимига (ТСОЯЭАТ) киритилади (ВМнинг 14.05.2020 йилдаги 283-сонли қарорига 1-илованинг 5-б., кейинги ўринларда - Низом). Қўшимча келишув тузилиб, ТСОЯЭАТга киритилгандан кейин Б корхона контракт бўйича С корхонага товарларнинг қолган қисмини етказиб бериши керак бўлади. Шу билан бирга А корхона контракт бўйича ўз ҳуқуқларини С корхонага ўтказганлиги учун контракт бўйича тўланган пулларни С корхона А корхонага тўлаб бериши тўғрисидаги шарт қўшимча келишувда кўрсатилиши мумкин ёки тўлаб бериш тўғрисида алоҳида келишув тузилиши мумкин.

Импорт контрактлари бўйича тўлов амалга оширилган кундан бошлаб 180 кун ичида товарларни республикага олиб кириш ва «эркин муомалага чиқариш (импорт)» божхона режимига расмийлаштириш, ёки улар учун тўланган пул маблағларини қайтариш керак (Низомнинг 23-б.). Ушбу муддатлар ўтгач, 30 кундан (кичик бизнес субъектлари учун 60 кундан) кейин импортерга нисбатан Низомнинг 27-бандида кўрсатилган жарималар қўлланилади. Хўжалик юритувчи субъект давлат солиқ хизмати органига талабнома олинган кундан эътиборан 10 кун ичида дебитор қарздорликларнинг бартараф этилганлиги ёки жарима суммаси ихтиёрий равишда тўлаб берилганлиги ҳақидаги маълумот(лар)ни ёзма ёки электрон шаклда тасдиқловчи ҳужжатларни илова қилган ҳолда тақдим этиши шарт.

Контракт бўйича валюта маблағларининг тушиши ёки товарларнинг республикага олиб кирилиши ҳамда «эркин муомалага чиқариш (импорт)» божхона режимида расмийлаштирилиши таъминланган бўлса, суд томонидан жарима қўлланилмайди, суд томонидан қарор чиқарилган, лекин қарор қонуний кучга кирмаган бўлса, ушбу қарор ижрога қаратилмайди. Бунда ундирилган маблағлар хўжалик юритувчи субъектнинг аризаси асосида банк ҳисобварағига қайтариб берилади (Низомнинг 28-б.). Шунга асосан, агар саволда кўрсатилганидек, сотувчи томонидан товарларнинг қолган қисми С корхонага етказиб берилган бўлса, жарималар қўлланилмайди, ундирилган жарима эса қайтариб берилади.

Особой процедуры подтверждения пополнения уставного фонда нет.

При перерегистрации предприятия в связи с увеличением уставного фонда, в регистрирующий орган в качестве документа, подтверждающего внесение дополнительных вкладов участниками и/или третьими лицами в денежной форме является справка банка (банка, обслуживающего ООО) о переводе денежных средств (п. 21 Прил. 1 к ПКМ № 66 от 09.02.2017 г.).

Земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, предоставляется органами государственной власти на местах собственникам помещений многоквартирного дома на праве постоянного пользования. Земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, является неделимым и не может быть разделен на самостоятельные земельные участки (ст. 7 Закона «Об управлении многоквартирными домами», далее - Закон).

В связи с этим, вопрос выделения земли для парковки необходимо решать с органом управления многоквартирного дома (ТЧСЖ, управляющая компания или совет многоквартирного дома) на основании решения общего собрания собственников (ст. 14 Закона).

В соответствии с требованиями СанПиН 0146-04 стоянка автомашин, в зависимости от количества машин, может располагаться от здания на расстоянии:

- до 10 машин - 10 м;

- до 50 машин - 15 м;

- 51-100 машин - 25 м.

Таким образом, вы не можете оформить в собственность земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, для обустройства парковки. Однако решением общего собрания собственников участок может быть передан вам в пользование, при условии соблюдения требований санитарных норм, а также правил пользования общим имуществом.

Отдельно не предусматривается такой тип контракта как импорт программного обеспечения либо другой интеллектуальной собственности (Прил. 1 к ПКМ № 283 от 14.05.2020 г., далее - Положение).

Хозяйствующие субъекты (импортеры) в ЕЭИСВО регистрируют такие договора как импорт услуг.

В связи с этим, при импорте ПО, в ЕЭИСВО вносится акт выполненных работ или оказанных услуг. При этом в информацию об акте вводится следующее (п. 1 Прил. 3 к Положению):

- номер и дата акта;

- тип проделанных работ / оказанных услуг;

- единица измерения и объем проделанных работ и услуг;

- стоимость проделанных работ / оказанных услуг.

Да, это допустимо.

Выписка и отправление экспортером (продавцом) инвойса не зависит от авианакладной (транспортного документа). Импортеру инвойс может быть представлен экспортером (продавцом) и после поставки товара в пункт назначения.

При ввозе товара на таможенную территорию Узбекистана без коммерческих документов, к числу которых относится инвойс, товар может быть помещен в таможенный режим временного хранения. Для помещения товара под таможенный режим временного хранения декларантом в таможенный орган подается краткая грузовая таможенная декларация. При помещении товара под таможенный режим временного хранения таможенный орган не вправе требовать представления иных документов (ст. 86 ТамК).

1. Да, нужно.

Товаром признается любой предмет природы или человеческой деятельности, в том числе интеллектуальной, имеющий стоимостную оценку и предназначенный для реализации (ст. 45 НК).

Контракты по приобретению права пользования интеллектуальной собственностью, а также любые виды платных услуг, в том числе услуги по обеспечению прав пользования интеллектуальной собственностью, заключаемые с нерезидентами, являются внешнеторговыми контрактами.

Сведения о внешнеторговых контрактах должны быть введены в ЕЭИСВО (п. 1 ПКМ № 283 от 14.05.2020 г.).

1. Служебные поездки работников, постоянная работа которых носит подвижной или разъездной характер, служебными командировками не являются. Условие о разъездном характере работы должна быть включена в трудовой договор (ст. 104 ТК).

Если работа по трудовому договору носит разъездной характер, то за нее устанавливается надбавка в установленных размерах (ст. 288 ТК) и суточные, как при командировках, не выплачиваются. При этом сохраняется компенсация за проживание.

Надбавка за разъездной характер работы устанавливается работникам, выполняющим работы, при которых осуществляются регулярные служебные поездки в пределах обслуживаемой территории, расположенной вне пределов населенного пункта, в котором располагается организация, работы на объектах, расположенных на значительном расстоянии от места расположения организации, с возможностью ежедневного возврата к месту жительства или расположения организации, а также работникам, постоянная работа которых протекает в пути (п. 7 Прил. 3 к ПКМ № 743 от 06.09.2019 г.).

При этом трудовое законодательство не раскрывает случаи, если сотрудник временно направляется на работу на международных перевозках. С учетом этого, рекомендуется дополнительно обратиться в Министерство труда и сокращения бедности.

Данная деятельность будет являться экспортом услуг (п. 2 Прил. 1 к ПКМ № 283 от 14.05.2020 г.).

1. Участник общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в уставном фонде общества одному либо нескольким участникам. Согласие общества или других участников на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.

В случае, если уставом предусмотрена необходимость получить согласие общества на уступку доли в уставном фонде общества участникам, такое согласие считается полученным, если в течение тридцати дней с момента обращения к обществу или в течение иного определенного уставом общества срока получено письменное согласие либо от общества не получено письменного отказа в согласии.

Продажа доли в уставном фонде совершается в простой письменной форме, если требование о ее совершении в нотариальной форме не предусмотрено уставом (ст. 20 Закона об ООО).

Так как продающий свою долю участник общества является юридическим лицом (иностранная компания), то и договор купли-продажи доли заключается с юридическим лицом - участником общества, независимо от того, что оно имеет единственного учредителя. Право собственности на долю принадлежит юридическому лицу.

В силу гарантии банк (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 299 ГК).

В договоре на банковское обслуживание, как правило, банк не берет на себя обязательство предоставлять банковскую гарантию. Для предоставления гарантий об уплате долга клиента или другого лица перед третьими лицами банк вправе выдвигать свои условия для предоставления таких гарантий. Одним из таких условий и является требование банка о переводе основного счета с другого банка.

При этом, банк не препятствует клиенту иметь вторичный счет в другом банке. Кроме того, вы всегда свободны в выборе другого банка для получения банковских услуг. Исходя из этого, права потребителя касательно выбора банка, не ограничиваются.

Для получения дополнительных разъяснений, рекомендуется обратиться в Центральный банк.

При изменении участников предприятия и его наименования законодательство не требует изменять внутренние (локальные) документы предприятия. Предприятие может сделать это по своему усмотрению.

При необходимости внести изменения в некоторые документы, бланки, кадровые документы, можно издать один общий приказ, где указать, в какие именно документы необходимо внести изменения в части смены наименования.

При этом требуется внести необходимые записи в трудовые книжки работников.

Деятельность самозанятых регулируется Положением о порядке осуществления деятельности в качестве самозанятого лица (Прил. 1 к ПКМ № 806 от 23.12.2020 г., далее - Положение).

Гражданско-правовые отношения между самозанятыми лицами и заказчиками работ (услуг) основываются на договорных условиях или обычаях делового оборота. При заключении договора стороны самостоятельно определяют его условия, в том числе условия выполнения вытекающих из него обязательств и его расторжения (п. 23 и 25 Положения).

При этом организациями допускается привлечение на договорной основе самозанятых лиц к деятельности по разовому оказанию услуг и выполнению работ (п. 6 Положения). В случае оказания услуг на постоянной основе, налоговые органы могут переквалифицировать гражданские правоотношения в трудовые.

Подробнее можно изучить в материале «Как предприятию избежать переквалификации налоговой службой самозанятых лиц в штатных сотрудников»