Действительно, за несвоевременное обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость, для регистрации права на земельный участок предусмотрен штраф (ст.68¹ КоАО). Других мер ответственности за данное правонарушение в законодательстве не имеется.

Однако несвоевременная регистрация прав на земельный участок может вызвать и другие правовые последствия. Право на земельный участок приобретает силу после его государственной регистрации (ст.13 «О государственном земельном кадастре»). Сделки с объектами недвижимости, совершенные без госрегистрации прав на них, считаются недействительными. Соответственно, без госрегистрации нельзя использовать данную землю.

Ер кодексининг 24-моддасига асосан, ҳокимлик ер участкасини шартнома асосида фуқаролар ва юридик шахсларга ижарага беради. Ижарага берилган ер участкасини ёки унинг бир қисмини иккиламчи ижарага бериш тақиқланади (қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бундан мустасно). Шундан келиб чиқиб, бюджет ташкилоти ўз ҳудудидаги ерларни ижарага беришга хақли эмас.

Да, может.

В Узбекистане разрешена розничная реализация зарегистрированных изделий медицинского назначения (ст.20 Закона «О лекарственных средствах и фармацевтической деятельности»). При этом розничная реализация осуществляется только аптеками и их филиалами.

Имеется утвержденный перечень изделий медицинского назначения (рег. МЮ №2809 от 12.07.2016 г.).

Законодательство не запрещает розничную реализацию аптеками медицинских изделий в рассрочку. При этом аптекам рекомендуется заключать письменный договор о продаже в рассрочку.

Так как возможность неоформления доверенности на получение ТМЦ по договорам комиссии (или переработки давальческого сырья) законодательством не предусмотрена, применяются общеустановленные нормы законодательства (НСБУ №4).

Поскольку операции по этим договорам связаны с передачей материальных ценностей представителю другого юридического лица, считаем, что оформление доверенности на получение ТМЦ в данных случаях является также необходимым.

При реализации товаров (работ, услуг) в рамках реализации проектов, их участниками в счете-фактуре сумма НДС не указывается, и ставится штамп (или делается надпись) «без налога на добавленную стоимость» (п.5 Положения рег. МЮ №1366 от 24.05.2004 г.). При этом поставщик, как участник проекта, сумму НДС, уплаченную при приобретении им товара, относит на затраты производства.

В случае отказа поставщиком в возврате излишне уплаченной суммы НДС, вы вправе обратиться в экономический суд с иском о возврате излишне уплаченной суммы.

В связи с тем, что указанные в вопросе ПП-2410 от 21.09.2015 г. и ПП-3790 от 20.06.2018 г. официально не публиковались, рекомендуем дополнительно обратиться в Министерство финансов и Государственный налоговый комитет.

В случае возникновения в информационной системе электронных счетов-фактур технических неполадок, счет-фактура оформляется в бумажной форме (п.11 Прил.2 к ПКМ №489 от 14.08.2020 г., далее - Положение). При этом технические неисправности должны быть официально подтверждены оператором системы оборота электронных счетов-фактур.

Не подтвержденный или не отклоненный покупателем в установленный срок электронный счет-фактура считается подтвержденным (п.63 Положения). Доказательством выставления ЭСФ является сохраненный в электронном виде отправленный счет-фактура.

Несмотря на незаключенный между вами договор, продавец имеет право требовать от покупателя оплату товара на основании бумажного счета-фактуры. Требование продавец может выставить в претензионном порядке. В случае отказа или неполучения ответа в 15-дневный срок, продавец вправе обратиться в экономический суд с иском о взыскании суммы долга. Стоит отметить, что исковое заявление вы можете подать и без предъявления претензии (ст.19 Закона от 29.08.1998 г. № 670-I).

Также в исковых требованиях вы можете предусмотреть уплату неустойки за неисполнение денежного обязательства (ст.327 ГК). Размер неустойки определяется исходя из учетной ставки банковского процента (ставка рефинансирования, установленная ЦБ) на день предъявления иска.

Возврат сумм государственной пошлины производится по письменному заявлению плательщика на основании выданной судом справки (ст.115 ЭПК).

Соответственно, для возврата суммы государственной пошлины вам следует обратиться в экономический суд с письменным заявлением (ч.2 ст.18 Закона «О государственной пошлине»).

К заявлению необходимо приложить копии соответствующего определения суда, платежного поручения об оплате госпошлины. Судом будет выдана справка о возврате госпошлины, которая в дальнейшем представляется в соответствующее казначейство.

При выплате роялти нерезиденту, не имеющему в Узбекистане постоянного учреждения, узбекское предприятие становится налоговым агентом по налогу на прибыль. Налог на прибыль с доходов нерезидента следует удерживать по ставке 20% при каждой выплате дохода (ст. 351 НК, ст.353 НК).

Не рассматриваются в качестве роялти платежи, выплачиваемые за использование компьютерной программы (включая ее адаптацию путем настройки с использованием заложенных внутренних возможностей), если условия использования ограничены функциональным назначением такой программы для конечного потребления и ее воспроизведение ограничено количеством копий, необходимых для такого использования (п.1 ч.2 ст. 44 НК РУз).  

Исходя из смысла данной статьи и описанной в вопросе ситуации, можно сделать вывод, что ПО было предназначено для одного потребителя (адаптация в индивидуальном порядке), то есть устанавливалось ограничение в количестве копий данного ПО.

Таким образом, если приобретенное вами ПО, отвечает вышеперечисленным условиям, то платежи по использованию данного ПО, уплаченные нерезиденту, не будут считаться платежами-роялти. Соответственно, уплаченный предприятием налог на прибыль с дохода нерезидента в виде роялти может быть возвращен или зачтен в счет задолженности по налогам в порядке ст. 104 НК, а излишне взысканные налоговыми органами налоги - в порядке ст. 105 НК. Стоит отметить, соответствующий пункт о выплате либо невыплате роялти (вознаграждения) при использовании ПО правообладателю должен быть включен в лицензионное соглашение.

Дополнительно, вы можете ознакомиться со статьей: «Как облагать налогом на прибыль выплату роялти нерезиденту».

1. Юридические лица — производители потребительских товаров могут осуществлять розничную реализацию товаров собственного производства через свои фирменные магазины, включая свои фирменные магазины, организованные на месте производства, или стационарные пункты торговли, принадлежащие им либо арендованные ими, с использованием контрольно-кассовых машин (онлайн ККМ, виртуальных касс), расчетных терминалов.

Также, юридические лица могут производить реализацию товаров собственного производства другим юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в наличной форме, безналичном порядке и посредством корпоративных карт. При этом расчет наличными деньгами разрешается производить в рамках одного договора в размере до 100 БРВ с использованием ККМ (п.2 ПКМ № 125 от 19.03.1999 г.).

2. Законодательством четко не определен перечень потребительских товаров. Однако, к примеру, трикотажное полотно машинного и ручного вязания (код ТН ВЭД 60) и пряжа хлопчатобумажная (кроме швейных ниток), расфасованная для розничной продажи (код ТН ВЭД 5207) входит в перечень потребительских товаров непродовольственного значения, ввозимых на территорию республики (Прил. к Постановлению, рег. МЮ № 2500 от 12.08.2013 г.).

Чиқиндиларнинг эгалари бўлган юридик шахслар чиқинди билан боғлиқ ишларни амалга ошириш соҳасида қуйидагиларга мажбур:

- токсик ва нотоксик чиқиндилар ҳисобини юритиш, белгиланган тартибда давлат статистика ҳисоботини тақдим этиш;

- чиқиндиларни тўлиқ утиллаштириш, уларни бошқа ихтисослаштирилган корхоналарга сотиш ёки бериш чора-тадбирларини кўриш;

- чиқиндилар билан боғлиқ ишларни амалга ошириш борасида ички тартибни ўрнатиш;

- чиқиндилар билан боғлиқ ишларни амалга оширишнинг идоравий ва ҳудудий дастурлари бажарилишини таъминлаш (ВМнинг 27.10.2014 й. 295-сонли қарори билан тасдиқланган Низомнинг 6 б.).

Давлат ҳисоби Низомнинг 2 ва 3-иловалардаги рўйхатда кўрсатилган чиқиндилар бўйича юритилади. Агар компьютер ва принтерлар таркибида мазкур рўйхатда кўрсатилган моддалар (чиқиндилар) бўлса, улар бўйича ҳисоб юритилади.

Агар ихтисослаштирилган корхоналарга утиллаштириш, қайта ишлашга бериш имконияти бўлмаса, юридик шахслар компьютер ва принтерларни ўзлари ўрнатилган тартибда ҳисобдан чиқариб, утиллаштиришлари мумкин.

Оддий ширкат шартномаси (биргаликдаги фаолият тўғрисидаги шартнома) фойда олиш ёки қонунга зид бўлмаган бошқа мақсадга эришиш учун икки ёки ундан ортиқ  шахс орасида тузилади. Ушбу шартномага асосан шериклар (иштирокчилар) ўз ҳиссаларини қўшиш ва биргаликда иш қилиш мажбуриятини оладилар. Оддий ширкатда юридик шахс тузилмайди ва рўйхатга олинмайди.Оддий ширкат шартномаси ёзма шаклда тузилиши лозим (ФК 962-м.).

Шерик умумий ишга қўшадиган ҳамма нарса, жумладан пул, бошқа мол-мулк, касбий ва бошқа билимлар, малака ва маҳорат, шунингдек ишбилармонлик обрў-эътибори шерикнинг қўшган ҳиссаси ҳисобланади. Оддий ширкат шартномаси иштирокчиларининг умумий ишларини юритиш шартномада назарда тутилган тартибда амалга оширилади. Учинчи шахслар билан муносабатларда барча шериклар номидан битим тузиш ваколати уларнинг ичидан бир шерикка  ишончномага асосан берилади ёки бу  ваколат оддий ширкат шартномасидан келиб чиқади (ФК 965-м.).

АЖнинг МЧЖдаги улуши 100% бўлишидан қатъи назар АЖ ва МЧЖ алоҳида юридик шахслар ҳисобланади. Юридик шахслар хўжалик шартномаларининг субъектлари (тарафлари) бўлади (“Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятининг шартномавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида” ги Қонуннинг 5-м.). Юридик шахсларнинг ўзаро ва фуқаролар билан битимлари оддий ёзма шаклда тузилади (ФК 108-м.). Мол-мулк олиш-сотиш, айирбошлаш, ҳадя қилиш шартномалари ҳамда бошқа битимлар асосида мулк қилиб олиниши мумкин (ФК 184-м.).

Шунингдек, бир субъект бошқа субъектга асосий воситаларни реализация қилганда асосий воситалар қиймати корхона балансига объектни олди-сотди шартномаси бўйича сотиб олиш натижасида киритилади (АВ томонидан 20.01.2004 йилда 1299-сон билан рўйхатдан ўтказилган 5-сонли БҲМС 8-б.). Шунга кўра, АЖдан МЧЖга асосий воситалар олди-сотди шартномасини тузиш орқали реализация қилиниши шарт.

Само понятие договор аренды подразумевает, что наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение (ст. 535 ГК). Поэтому договор аренды не может быть заключен без оплаты и ст. 577 ГК это лишний раз подтверждает.

Рекомендуем вам для использования имущества на безвозмездной основе заключить договор безвозмездного пользования (ст. 617 ГК). Заключение такого договора и порядок использования имущества регулируется главой 36 ГК. При этом необходимо учесть, что коммерческая организация не вправе передавать вещи в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником (акционером), руководителем, членом ее органов управления или контроля (ч. 2 ст. 618 ГК).

1. Қурилиш соҳасида лицензияланадиган фаолият турлари қуйидагилар (Олий Мажлиснинг 12.05.2001 йилдаги 222-II-сонли қароридаги илова):

- Магистрал газ қувурлари, нефть қувурлари ва нефть маҳсулотлари қувурларини лойиҳалаштириш, қуриш, улардан фойдаланиш ва уларни таъмирлаш;

- Кўприклар ва тоннелларни лойиҳалаштириш, қуриш, улардан фойдаланиш ва уларни таъмирлаш;

- Мудофаа объектларини лойиҳалаштириш, қуриш, улардан фойдаланиш ва уларни таъмирлаш;

- Хавфи юқори бўлган объектларни ва потенциал хавфли ишлаб чиқаришларни лойиҳалаштириш, қуриш ҳамда улардан фойдаланиш;

- Қурилиш лойиҳаларининг экспертизасини ўтказиш;

- Баландликларда саноат альпинизми усуллари орқали таъмирлаш, қурилиш-монтаж ишларини бажариш.

Саволда кўрсатилган қурилиш, агар у хавфи юқори бўлган объект ва потенциал хавфли ишлаб чиқариш бўлмаса, лицензияланадиган фаолият турига кирмайди.

Амалдаги қонунчиликда корхоналар ўз эҳтиёжи учун ишлаб чиқариш биносини ўз кучи билан (хўжалик усулида) қуриши тақиқланмаган.

Бироқ 22.02.2021 йилда қабул қилинган ва 22.05.2021 йилда кучга кирадиган янги таҳрирдаги Шаҳарсозлик кодексига (ШК) кўра ташкилотнинг асосий фаолият тури сифатида қурилиш-монтаж ишларини олиб бориш бўлмаса, ушбу ташкилотга баландлиги ер юзасидан 12 метрдан ва (ёки) умумий майдони 500 квадрат метрдан ортиқ, 2 қаватдан юқори (цоколни ҳисобга олмаган ҳолда) бўлган объектларни мустақил равишда (хўжалик усулида) қуриш, реконструкция қилиш ва капитал таъмирлаш тақиқланади ва у пудратчи билан шартнома тузиши керак (ШК 15-м.).

1. Хусусий корхонанинг (ХК) солиқлар ва бошқа мажбурий тўловлар тўланганидан кейин қолган фойдасидан унинг мулкдори ўз ихтиёрига кўра фойдаланиш ҳуқуқига эга («ХК тўғрисида»ги Қонуннинг 15-м.). Шунга кўра қурилиш материаллари қийматини мулкдорга қоладиган фойда (дивиденд) ҳисобидан қопласа бўлади. Ҳисобланган дивиденд суммасидан солиқ тўлаш лозим. Ўзбекистон Республикаси солиқ резидентлари дивидендларига 5% ставкада ЖШДС солинади (СК 381-м. 2-қ.).

2. Бир шахс (юридик ёки жисмоний) бошқа шахсга мол-мулкни текинга берганда томонлар ҳадя шартномасини (ФК 502, 504-м.) ёки бошқа текинга бериш тўғрисидаги шартномаларни (ФК 355-м.) тузиш мумкин. Товарни беришда олувчига ҳисобварақ-фактура тақдим этилади (СК 47-м.).

Хўжалик жамиятлари устав жамғармасидаги давлат улуши давлат номидан Монополияга қарши курашиш қўмитаси ёки Давлат активларини бошқариш агентлигига тегишли бўлади (АВ томонидан 27.04.2005 йилда 1473-сон билан рўйхатдан ўтказилган Низом). МЧЖ таъсисчиси эса АЖ ҳисобланади. Шунга асосан саволда кўрсатилган МЧЖдаги АЖнинг улуши давлат улуши ҳисобланмайди.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является юридическим лицом (ст. 30 Закона «Об управлении многоквартирными домами»). При реализации услуг юридические лица обязаны выставлять покупателям этих услуг - юридическим лицам счета-фактуры. Квитанции выдаются только при предоставлении услуг населению (п.3 Прил. № 2 к ПКМ № 489 от 14.08.2020 г.). Учитывая, что ТСЖ предоставляет услуги юридическому лицу, полагаем что в данном случае необходимо выписывать счет-фактуру.

1. Тадбиркорлик субъектлари қонун ҳужжатларида ман этилмаган ҳар қандай фаолиятни амалга оширишга ҳақли («Тадбиркорлик фаолияти эркинлигининг кафолатлари тўғрисида»ги Қонуннинг 19-м.). Туристик фирмадан келган мижозга тиббий хизмат кўрсатилганда бошқа корхоналар билан шартнома тузилганидек бошқа туристик фирма билан ҳам худди шундай тиббий хизмат кўрсатиш ва оммавий дам олиш шартномасини тузиш мумкин.

Электронной коммерцией является купля-продажа товаров (работ, услуг), осуществляемая в соответствии с договором, заключаемым с использованием информационных систем (ст. 3 Закона «Об электронной коммерции»). Реализация товаров населению (физическим лицам) через платежные системы регламентируется «Правилами осуществления электронной коммерции» (Прил. №1 к ПКМ 185 от 02.06.2016 г., далее Правила). Для осуществления электронной коммерции не требуется стационарной торговой точки и ККМ. При осуществлении расчетов с использованием средств электронного платежа необходимо обеспечить передачу покупателю кассового чека в электронной форме на абонентский номер либо адрес электронной почты, указанные покупателем (п. 48-1 Правил).

Необходимо учесть, что при электронной коммерции запрещается продажа товаров, перечень которых указан в приложении №2 к Правилам.

Если между Вашей организацией и физическим лицом не заключен договор с использованием информационных систем (оферта на сайте, электронный договор), тогда это будет считаться розничной торговлей, осуществляемой не в форме электронной коммерции. Соответственно, для принятия оплаты от физических лиц необходимо иметь стационарную торговую точку, ККМ, расчетный терминал.

Вопросы по теме: 11634

Сличительная ведомость в строительстве составляется, как правило, в случаях отклонений или сравнения фактически произведенных затрат с первоначальной сметной стоимостью. Сличительная ведомость, представленная подрядчиком, должна быть утверждена заказчиком.

В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (ст.636 ГК). Из этого вытекает, что сличительная ведомость, представленная подрядчиком, также должна быть утверждена заказчиком. Исходя из изложенного, сличительная ведомость, не утвержденная заказчиком, не может быть основанием для принятия цен на строительные материалы и машины, механизмы и изменения стоимости субподрядных работ.