Работники газопоставлющей организации (далее - райгаз) вправе требовать уплаты долга независимо от срока только при наличии задолженности за газ . 

Поэтому за уплаченный период Вы вправе не платить. Кроме того, общий срок исковой давности составляет три года (ст. 150 ГК), и даже при обращении райгаза в суд иск за истекший период будет отказан по Вашему заявлению о применении этого срока  (ст.153 ГК).

Непогашенная задолженность за газ при наличии у Вас квитанций указывает на наличие мошенничества, то есть завладения Вашим имуществом обманным путём или злоупотребления доверием. Данные деяния, в зависимости от размера ущерба (меньше или больше 30 минимальных размеров заработной платы) могут квалифицироваться либо как административное правонарушение (ст. 61 КоАО), либо как преступление (ст. ст. 167, 168 УК).

Кроме того, если Вы считаете, что причиной смерти Вашей матери послужили неправомерные действия сотрудников райгаза, то по указанным фактам следует обратиться в органы прокуратуры.

Если дело уже рассматривается в суде, то Вы вправе подать ходатайство о вынесении частного определения по факту непоступления на счёт райгаза Ваших денежных средств и передачи соответствующих материалов прокурору (ст. 19 ГПК). 

В суде необходимо предъявить квитанции об уплате и другие доказательства (показания свидетелей-соседей, родственников, видевших Вашу оплату, сотрудников райгаза и т.д.), а также заявить письменно о применении срока исковой давности к требованиям райгаза свыше 3-летнего периода.

1. Уступка требования или перевод долга, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в той же форме, а по сделке, требующей государственной регистрации - должна быть зарегистрирована в таком же порядке (ст. ст. 320, 322 ГК).

Так как договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (далее - ОСГО) заключается в простой письменной форме и не требует нотариального оформления или государственной регистрации (ст. 7 Закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»; раздел 2, прил. №4 к ПКМ №141 от 24.06.2008 г.), то соглашение об уступке требования или переводе долга по такому договору оформляется аналогично.

После заключения договора об уступке требования изменение сторон оформляется постановлением судебного исполнителя, осуществляющего взыскание (ст. 12 Закона «Об исполнении судебных актов и актов иных органов»; п. 18 рег. МЮ 29.12.2001 г. №1091).

Для этого достаточно предоставления копии договора уступки судебному исполнителю.

2. Существенным признаком сделок с автомототранспортными средствами является то, что данные средства выступают в качестве предмета договора и соответственно либо отчуждаются (купля-продажа, мена, дарение, рента), либо передаются в пользование другой стороне (аренда, безвозмездное пользование, лизинг) или же иным способом выступают предметом гражданского правоотношения (напр., выступают в качестве залога) (п. 1 прил. к ПКМ №38 от 07.03.2006 г.).

В рассматриваемом же случае предметом договора является оказание ремонтных услуг, а не сам автомобиль. Соответственно, данная сделка не считается сделкой с автомототранспортным средством.

Нетрудоспособные родители, в том числе усыновители наследодателя наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст. 1142 ГК).

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство, выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (п. 248 рег. МЮ от 30.03.2010 г. №2090).

Вместе  с тем, нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им их права и обязанности (ст. 18 Закона «Об нотариате»). Нотариальная контора как учреждение юстиции вправе установить факт смерти по Вашему ходатайству (ст. 25 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам - Минск, 22.01.1993)

На основании этого Вы вправе потребовать у нотариуса оказания содействия в истребовании соответствующих документов в РФ и разрешении данного вопроса. 

Либо же, получив мотивированный письменный отказ от нотариуса, обжаловать его в суде и уже там ходатайствовать об инициировании судом запроса в Минюст РУз для обращения последнего в Минюст России.

Начнём с того, что государственные органы не имеют права для отказа в принятии обращений граждан (Закон «Об обращениях физических и юридических лиц»). Из этого следует, что отказ органов внутренних дел в приёме Вашего заявления по такому надуманному основанию, как «за давностью лет», является незаконным.

Также, законодательство не требует от заявителя предоставления в суд справки с органов внутренних дел  по таким категориям дел, а напротив, возлагает эту обязанность на сам суд.

Так, судья при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какие лица (родственники, сослуживцы и т.п.) могут дать сведения об отсутствующем, а также запросить соответствующие организации (органы внутренних дел, органы самоуправления граждан) по последнему известному месту жительства и месту работы отсутствующего об имеющихся о нем сведениях (ст. 287 ГПК).  

Закон только требует соблюдения следующих требований при подаче заявлений о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим:

1) подавать заявление только в суд по месту жительства заявителя;

2) указать, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим;

3) изложить обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожающие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая (ст. 286 ГПК).

Для справки, если в течение года или трёх лет[1], соответственно, в месте жительства гражданина нет сведений о месте его пребывания, то по заявлению заинтересованных лиц, со стороны суда он может быть признан безвестно отсутствующим либо объявлен умершим (ст.ст. 33, 36 ГК).

На основании вышеизложенного, автору письма следует обратиться с соответствующим заявлением в суд по гражданским делам,  по своему местожительству (суд не вправе отказать в приёме заявления).

[1] а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев (ст. 36 ГК).

Действие наследственной трансмиссии, то есть переход права на принятие наследства от одного наследника к другим, как видно из приведённой в письме статьи 1140-1 ГК, зависит от времени открытия наследства.

Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим. Временем открытия наследства признается день (по необходимости и момент) смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в силу судебного решения об объявлении гражданина умершим, если в решении суда не указан иной день (ст. 1116 ГК).

Рассмотрим как оно будет применяться в том или ином случае, относительно данной ситуации.

1. Если смерть вашего дяди наступит после смерти вашей бабушки, то наследство будет считаться открытым и независимо от того, успеет ли ваш дядя принять наследство или нет, тут будет применяться наследственная трансмиссия, то есть произойдёт переход права на наследство к его наследникам первой очереди[1];

  2. В случае же, если ваша бабушка переживёт вашего дядю, то соответственно, у же у неё появится право на долю в его наследстве, наряду с его детьми, т.к. она тоже является наследником первой очереди;

3. При наступлении смерти ваших бабушки и дяди в течении одних календарных суток (двадцать четыре часа), которые вправе были наследовать один после другого, они признаются умершими одновременно, наследование открывается после каждого из них и к наследованию призываются наследники каждого из них (ст.1116 ГК).

То есть, возникает, так сказать, взаимная наследственная трансмиссия, когда наследникам с обеих сторон переходит право на наследование долей в наследстве умерших родственников.

[1] дети, в т.ч. и усыновлённые, а также рождённые после смерти наследодателя, супруг и родители (ст.1131 ГК)

1. Прежде всего, следует отметить, что так как данное дело рассматривается в рамках гражданского судопроизводства, то оно уже находится вне компетенции органов государственной власти на местах - Ташкентского областного хокимията и хокимията г.Ангрена (ст. 4 Закона «О судах»).

Как отмечает и сам автор письма, данные органы, по результатам рассмотрения поступившего обращения, что входит в круг полномочий хокимов (ст.25 Закона «О государственной власти на местах»), не выходя за рамки своих полномочий, ограничились только дачей рекомендации сторонам о мирном разрешении вопроса и при этом никаких официальных требований не выдвигали.

Причиной приостановления исполнения судебного решения о выселении, в рассматриваемом случае, судя по письму, послужили действия со стороны ответчика по оспариванию судебного решения. При этом, приостановление исполнения должно длиться до окончательного рассмотрения вопроса по существу (ст. 36 Закона «Об исполнении судебных актов и актов иных органов»).

2. Вопрос касаемый возмещения понесенных расходов в связи с осуществлённым ремонтом, в случае невозможности его разрешения мирным путём между сторонами, также подлежит переходу в судебное поле разбирательств.

3. Если же, по мнению автора письма, исполнение судебного решения затягивается неправомерно, то он может обратиться с жалобой на действия судебного исполнителя к начальнику городского отдела судебных исполнителей либо к их выщестоящим органам (ст. 83-1 Закона «Об исполнении судебных актов и актов иных органов») или в органы прокуратуры (ст. 7 Закона «О прокуратуре»).

1. Ҳа, асосли.

Ушбу ҳолатдаги каби, фуқаролик жавобгарлиги суғурталанмаган транспорт воситасидан фойдаланилганлиги натижасида зарар етказилганлиги сабабли суғурта товонини тўлаш имкони бўлмаган тақдирда жабрланувчи Тўловларни кафолатлаш жамғармасига (матн давомида - жамғарма) компенсация тўловларини амалга ошириш тўғрисидаги илтимоснома билан мурожаат қилиш ҳуқуқига эга. Мабодо, жабрланувчининг аҳволи мустақил равишда мурожаат этиш имконини бермаса, бу ҳуқуқ унинг қариндошлари ёки бошқа вакиллари; жабрланувчи вафот этган тақдирда эса унинг ҳуқуқий ворислари томонидан амалга оширилиши мумкин.

Илтимосномага қуйидаги ҳужжатларнинг асли ёки нусхалари илова қилиниши лозим:

суғурта полиси (агар бўлса);

етказилган зарарнинг ўрнини қоплаш тўғрисидаги суд қарори, агар иш суд томонидан кўрилган бўлса;

зарар етказилганлиги фактини ва зарар миқдорини тасдиқловчи ҳужжатлар (йўл-транспорт ҳодисаси тўғрисидаги хулоса ёки қарор, тиббиёт муассасаларидан олинган маълумотнома ёхуд ҳаётга ёки соғлиққа зарар етказилганлигини тасдиқловчи бошқа ҳужжатлар, ўлим ҳақидаги далолатнома ёхуд гувоҳнома);

мол-мулкка зарар етказилганлиги фактини ва зарар миқдорини тасдиқловчи ҳужжатлар (тижорат далолатномалари, юк хатлари, асосий воситалар дафтаридан кўчирмалар, тўлов ҳужжатлари, шартномалар, мол-мулкни баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботлар ва бошқа шу кабилар);

жабрланувчининг шахсини ёки унинг давлат рўйхатидан ўтганлигини тасдиқловчи ҳужжатлар;

мерос ҳуқуқини ёки ҳуқуқий ворисликни олганликларини, шунингдек меросхўрларнинг шахсини ёки ҳуқуқий ворисларнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлигини тасдиқловчи ҳужжатлар (агар суғурта товони жабрланувчиларнинг меросхўрларига ёки ҳуқуқий ворисларига тўланиши лозим бўлса).

Компенсация тўловларини амалга ошириш ёки мазкур тўловларни тўлашни асослантирилган тарзда рад этиш тўғрисидаги қарор жамғарма томонидан суғурталовчи ёки жабрланувчи (унинг меросхўри ёки ҳуқуқий вориси) илтимоснома билан мурожаат этган кундан эътиборан бир ойлик муддат ичида қабул қилинади.

Компенсация тўловлари уларни тўлаш тўғрисида қарор қабул қилинган кундан эътиборан бир ҳафталик муддат ичида бевосита жабрланувчига (унинг меросхўрига ёки ҳуқуқий ворисига) жамғарма томонидан тўланади («Транспорт воситалари эгаларининг фуқаролик жавобгарлигини мажбурий суғурта қилиш тўғрисида»ги Қонун 26-моддаси, матн давомида - Қонун).

2. Ушбу ҳолатда савол муаллифи чалкашликка йўл қўйиб, саволни нотўғри қўйган. Қонунинг 5-моддасида, жавобгарлик келиб чиқиш ҳолатларини эмас, балким транспорт воситалари эгаларининг фуқаролик жавобгарлигини мажбурий суғурта қилиш борасидаги муносабатларнинг объекти кўрсатилган бўлиб, у транспорт воситасидан фойдаланишда транспорт воситалари эгаларининг жабрланувчилар ҳаёти, соғлиғи ва (ёки) мол-мулкига етказилган зарарнинг ўрнини қоплаш бўйича фуқаролик жавобгарлиги қонун  ҳужжатларига мувофиқ юзага келиши билан боғлиқ бўлган мулкий манфаатлари деб белгиланган.

Как явствует из вопроса, в данном случае имеется судебное решение о возмещении нанесённого виновной стороной ущерба владельцу автотранспортного средства.

Если какая-нибудь из сторон, либо иное заинтересованное лицо (как к примеру в данном случае, непосредственно понёсший расходы арендатор), не согласно с решением суда, то оно имеет право на его обжалование (ст. 310 ГПК, ст. 35 ХПК).

Вместе с тем, арендатор действовал в Вашем интересе без поручения, но так как Вы были в курсе и не препятствовали ремонту, т.е. фактически одобрили его действия, то согласно ст.ст.827, 821 ГК должны возместить его расходы.

На наш взгляд, в этой ситуации предпочтительнее решить данный вопрос по согласованию между сторонами, не прибегая к затяжной процедуре обжалования и отмене судебного решения.

1. Электр энергиясининг барча истеъмолчилари, уларнинг идоравий тегишлилиги ва мулкчилик шаклларидан қатъи назар, ўнта тариф гуруҳига бўлинади (АВ да  10.08.2000 й. №955-сон б-н рўйх. ол. 2-б.).

VI тариф гуруҳига жумладан:

- озиқ-овқат, саноат товарлари, тижорат дўконлари, супермаркетлар, барча ихтисослаштирилган, универсал, воситачилик ва сотиб олиш, китоб, оптика дўконлари, дорихоналар, кичик дўконлар; корхона ва ташкилотларнинг фирма дўконлари, ҳарбий савдо дўконлари, уларнинг омбор ва базалари;

- бозорлар, ярмаркалар, сотиш жойлари ва улгуржи-чакана савдо қилишнинг бошқа корхоналари, чодирлар, автодўконлар, мавсумий савдо павильонлари;

- барча савдо ва савдо-воситачилик ташкилотлари ҳамда фирмаларнинг маъмурий бинолари ва офислари, шунингдек, уларнинг бирлашмалари, уюшмалари, таъминот-сотиш ташкилотлари, савдо омборлари, китоб билан савдо қилувчи ташкилотлар ва дорихона бошқармаларининг омбор ва улгуржи базалари, ёғоч-тахта, ёқилғи, қурилиш материаллари чакана савдоси бўйича омборлар, майда чакана базалари, савдо ташкилотларининг улгуржи базалари, савдони амалга оширадиган кўргазма заллари киради (АВ да  10.08.2000 й. №955-сон б-н рўйх. ол. 7, 2-б.).

Ушбу истеъмолчилар электр энергиясидан иситиш, иссиқ сув билан таъминлаш ва совутиш (кондиционер ускуналаридан фойдаланиш) мақсадларида фойдаланганида VIII тариф гуруҳи ҳисобланади ва шунга мувофиқ тўловни амалга оширади (АВ да  10.08.2000 й. №955-сон б-н рўйх. ол. 9.1, 9,2-б.).

Шуни ҳам эслатиш лозимки, электр билан иситиш ёки совутиш қурилмаларидан фойдаланувчи истеъмолчилар, истеъмол қилинаётган қувватдан қатъи назар, белгиланган тартибда энергия билан таъминловчи ташкилотдан рухсат олишлари шарт (АВ да  10.08.2000 й. №955-сон б-н рўйх. ол. 9,3-б.).

Юқоридагиларга асосан, кўриб чиқилаётган ҳолатда хат муаллифига электр таъминоти корхонаси билан келишган ҳолда иситиш ёки совутиш қурилмаларидан фойдаланишга сарфланаётган электр энергияси ҳамда бошқа мақсадларга сарфланаётган электр энергияси ҳисобини алоҳида олиб бориш масаласини ҳал этиш тавсия этилади.

2. Шуни қайд этиш лозимки, ижарачилар - юридик шахслар ёки юридик шахс ташкил этмасдан тадбиркорлик фаолиятини амалга оширувчи жисмоний шахслар турар жой ва нотурар жой фонди биносининг эгаси билан шартнома тузилгандан кейин уч кун муддатда ижарага олинган бинода электр энергиясидан фойдаланиш билан боғлиқ масалаларни ҳал этиш учун ҳудудий электр тармоқлари корхонасига мурожаат қилиши шарт (22.08.2009 й. № 245 ВМҚ 1-ил. 100-б.).

Ижарачи бинодан кўчиб кетадиган бўлса, турар жой ва нотурар жой фонди биносининг эгаси ижарачидан ҳудудий электр тармоқлари корхонасининг у кўчиб кетиш кунигача электр энергияси учун ҳисоб-китобни амалга оширганлиги ҳақидаги маълумотномани талаб қилиши шарт. Кўчиб кетган ижарачиларнинг электр энергияси учун қарзлари бўйича жавобгарлик ижарага берувчи зиммасида бўлади.  

Юқоридагиларга кўра, мазкур ҳолатда ҳар бир ижарачи билан боғлиқ электр энергияси учун ҳисоб-китоб масалалари, электр тармоқлари корхонаси билан келишган ҳолда, ҳар бир алоҳида ҳолатда, уларнинг қайси истеъмолчи тариф гуруҳига мансублигидан келиб чиққан индивидуал ҳал этилмоғи лозим деган хулоса келиб чиқади.

Юридик шахсларнинг фуқаролар билан битимлари албатта ёзма шаклда тузилиши лозим (ФК 108-м.). 

Шунингдек, хатлар, телеграммалар, телефонограммалар, телетайпограммалар, факслар ёки субъектларни ва улар хоҳиш-иродасининг мазмунини ифодалайдиган бошқа ҳужжатларни ўзаро айирбошлаш, агар қонун ҳужжатларида ёки тарафларнинг келишувида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, ёзма шаклда тузилган битимга тенглаштирилади (ФК 107-м.).

Бироқ, кўриб чиқилаётган ҳолатда, (агар тарафларнинг келишувида тўғридан-тўғри кўрсатилмаган бўлса), битимнинг оддий ёзма шаклига риоя қилмаслик унинг ҳақиқий эмаслигига олиб келмайди (ФК 108-м.).

Иш ҳолатларига кўра, тарафлар гарчи шартномани имзолашмаган бўлсада, амалда ҳақ эвазига хизмат кўрсатиш шартномавий (ФК 703-м.) муносабатларига киришиб, унинг шартларни бажаришган, яъни буюртмачи (бизнинг мисолимизда – хат муаллифи) пулни тўлаган, ижрочи эса хизматнинг бир қисмини кўрсатган ва ўзига боғлиқ бўлмаган ҳолатларга кўра уни давом эттира олмаган.

Шуни алоҳида қайд этиш лозимки, буюртмачи хизматларнинг белгиланган баҳосини батамом тўлаш шарти билангина ҳақ эвазига хизмат кўрсатиш шартномасини бекор қилишни талаб қилишга ҳақли (ФК 707-м.). Биргина ҳолатда, яъни ўқув марказининг айби мавжуд бўлган тақдирда (масалан, дарсларни эълон қилган сифатдан паст даражада ёки вақтида ўтмаган ҳолларда) Сиз шартномани қисман тўлаган ҳолда уни бекор қилинишини ва қолган пулларни қайтарилишини талаб қилишингиз мумкин.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных норм и правил (ч. 1 ст. 212 ГК).

Права на самовольные постройки не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев признания судом права собственности на эти постройки (п.39 прил.  №1 к ПКМ от 07.01.2014 г. №1).

Суд может признать право собственности на самовольные постройки:

1. за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (ч. 4 ст. 212 ГК);
2. за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном владении и пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч. 5 ст. 212 ГК)[1].

В последнем случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Следует указать, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 6 ст. 212 ГК).

Таким образом, государственная регистрация права на самовольную постройку осуществляется только после признания его судом, на основании «Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» (прил.  №1 к ПКМ от 07.01.2014 г. №1). 

Вместе с этим следует отметить, что вышеприведённая часть 4 ст. 212 ГК, предусматривающая вынесение судебного на основании юридического факта, который возможно наступит в будущем (а возможно и нет), не соответствует логике.

В связи с этим, данную норму следует изложить в следующей редакции:

«Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, после того, как данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку».

[1] п. 23 Постановления Пленума Верховного суда от 24.09.2004 г. за № 14.

Здесь имеет место несоответствие приведённого в письме пункта Постановления Пленума Верховного суда нормам ГК и постановлениям правительства. Данное утверждение подтверждается следующим.

Прежде всего, следует разобраться с самим понятием «самовольная постройки». Таковой признаётся - жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных норм и правил (ч. 1 ст. 212 ГК).

Таким образом, независимо от того, построено ли недвижимое имущество на земельном участке, выделенным для индивидуального жилищного строительства или нет, если строительство осуществлено без соответствующего разрешения органа по архитектуре и строительству, оно всё равно будет признаваться «самовольной постройкой» и лицо, её осуществившее, не может приобретать право собственности на неё (ч. 2 ст. 212 ГК).

Также, права на самовольно построенные здания и сооружения не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев признания судом права собственности на эти здания и сооружения (п. 39 прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1).

Здесь следует указать, что регистрация права на здания и сооружения во внесудебном порядке осуществляется только при наличии соответствующих документов, подтверждающих это право (п.п. 42-44, 48 прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1). При их отсутствии, а также в случае возникновения сомнения в подлинности или правильности представленных документов вопрос о праве собственности или ином вещном праве на здание, сооружение решается в исковом порядке судом (п. 47 прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1).

Приведённая в письме норма из правительственного документа (п. 23 прил. №1 к ПКМ № 1 от 07.01.2014 г.) определяет порядок предоставления права на самовольно занятые земельные участки (!), а не признания права собственности на самовольную постройку на уже предоставленном земельном участке.

Более того, выявленные в ходе рассмотрения заявления о государственной регистрации права на здания и сооружения факты самовольных построек являются одним из оснований для отказа (п.п. 49, 47 прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1).

На основании вышеизложенного следует, что право собственности на самовольную постройку подлежит признанию только в судебном порядке, а пункт 3 Постановления Пленума Верховного суда не соответствует нормам ГК и иных актов законодательства (ч.ч. 4, 5 ст. 212 ГК, п. 39 прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1).

1. Прежде всего следует уяснить, что разъяснения Пленума Верховного суда (далее - Пленум) не входят в структуру нормативно-правовых актов (ст. 5 Закона «О нормативно-правовых актов») и соответственно, противоречие первых последним недопустимо.

В случаях, если всё-таки допущено подобное, не соответствующее законам и иным актам законодательства разъяснение, то оно подлежит отмене.

Для этого Председателем Верховного суда вносится в Пленум представление о несоответствии разъяснения Пленума действующему законодательству (ст. 24 Закона «О судах»).

Таким образом, по поводу несоответствия законодательству разъяснений Пленума следует обратиться к Председателю Верховного суда на предмет внесения им соответствующего представления.

2. Ни ГК, ни Закон «О государственной власти на местах» и никакой иной закон не предоставляет полномочий по признанию права собственности на самовольные постройки хокимам. Данным правом наделён только суд (ч.ч. 4, 5 ст. 212 ГК).

И тот факт, что в нормах подзаконного акта, регулирующего порядок предоставления права на самовольно занятые земельные участки (а не признания права собственности на самовольную постройку), содержится положение о том, что в ходе рассмотрения заявления лица о предоставления права на такой участок земли, помимо изучения документов, подтверждающих факт самовольного владения землёй, должно быть также произведено обследование и дано заключение о состоянии пригодности к эксплуатации зданий и сооружений, расположенных на рассматриваемом земельном участке, не означает, что это наделяет хокима полномочием на признание права собственности на самовольную постройку. 

I. Да, положено.

В случае сноса жилых домов, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд владельцам домов, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах, гарантируется право на получение по своему выбору одного из нескольких видов компенсации, в т.ч. и право на получение в собственность взамен сносимого другое равноценное благоустроенное жилое помещение, площадью не ниже социальной нормы площади жилья, с вылатой рыночной стоимости насаждений (ст. 27 ЖК).

Кроме того, существуют также иные виды компенсаций, который может выбрать владелец дома и члены его семьи:

1) право требования выплаты рыночной стоимости сносимых жилого дома (квартиры), иных строений, сооружений и насаждений, а также рыночной стоимости права на земельный участок в полном объеме;

2) право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в пределах установленной нормы, а также право на временное жилье на условиях договора найма на период освоения земельного участка сроком до трех лет с возмещением в полном объеме рыночной стоимости сносимых жилых домов (квартир), строений, сооружений и насаждений, а также разницы между рыночными стоимостями прав на земельные участки, в случае превышения рыночной стоимости права на изымаемый земельный участок над рыночной стоимостью права на предоставляемый земельный участок;

3) право на перенос и восстановление на новом месте жилого дома, строения и сооружения, подлежащего сносу;

4) право требования сооружения на новом месте равноценного жилого дома, строения и получения их в собственность. При этом денежное возмещение рыночной стоимости сносимых насаждений, а также разницы между рыночными стоимостями прав на предоставляемый и изымаемый земельный участок, в случае превышения рыночной стоимости права на изымаемый земельный участок над рыночной стоимостью права на предоставляемый земельный участок, производится в полном объеме (ст.ст. 27, 28, 30, 31 ЖК).

Для получения жилого помещения собственник дома после получения уведомления о предстоящем сносе (которое должно быть предъявлено со стороны хокимията не позднее шести месяцев до начала сноса) в месячный срок должен подать согласованное с членами семьи и другими совместно проживающими (прописанными) лицами заявление в хокимияты соответствующих районов (городов) о выделении ему жилого помещения взамен сносимого жилья с указанием состава семьи, количества постоянно проживающих лиц, а также имеющихся у них льгот на получение дополнительной жилой площади сверх социальной нормы площади жилья (п.п. 4, 16 прил. к ПКМ № 97 от 29.05.2006 г.).

Ввиду того факта, что в рассматриваемом случае не имеется собственника, только который, согласно вышеприведённой норме, может заявлять право на компенсацию в связи со сносом, то во избежание в будущем проблем по вопросу о компенсации, в данной ситуации настоятельно рекомендуется решить вопросы наследования и оформления прав собственности на объект недвижимости.

II. Нет, не будет.

Частная собственность на жилые дома, квартиры, часть дома, часть квартиры не ограничивается по количеству, размеру и стоимости (ч. 4 ст. 11 ЖК).

Так что наличие в собственности другого жилья не лишает члена семьи собственника сносимого жилого дом или квартиры или иных лиц постоянно проживающих в нём, права на получение того или иного вида компенсации.

Следует отметить, что действующее законодательство в данных вопросах защищает интересы собственника – юридического лица в большей степени, чем собственника – физического лица.

К примеру, снос или перенос жилого, производственного и иных строений и сооружений, принадлежащих юридическому лицу, может быть осуществлен только после согласования с ним вида компенсации, размера и срока возмещения (п.п. 30, 37 прил. к ПКМ № 97 от 29.05.2006 г.).

Данная норма, вразрез гарантированнному госудасртвом принципу равноправия и правовой защиты всех форм собственности (ст. 53 Конст., ч. 2 ст. 5 Закона «О собственности в Республике Узбекистан»), справедливо наделяя юридические лица вышеуказанным правом, необоснованно лишает его собственников – физических лиц.

Подобное несоответствие нормам Конституции недопустимо и потому требует своего устранения путём уравнения прав обеих категорий собственников недвижимого имущества - юридических и физических лиц по данному вопросу.

В этих целях вышеуказанные нормы предлагается откорректировать, предусмотрев в них, что снос или перенос недвижимого имущества может быть осуществлен только после согласования с его собственником вида компенсации, размера и срока возмещения.

Указанный в письме пункт нормативного акта указывает, что физические и юридические лица, которые не осуществили государственную регистрацию прав на земельные участки, здания, сооружения и многолетние насаждения, должны подать в районный (городской) отдел по земельным ресурсам и государственному кадастру, государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости (далее – государственное предприятие) по месту расположения земельного участка заявку для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества (субъектами предпринимательства заявки подаются в центры «одно окно») с приложением правоустанавливающих документов.

Порядок рассмотрения заявок регулируется отдельным нормативным документом - Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1), согласно которого после регистрации заявления государственное предприятие должно в двухдневный срок рассмотреть представленные документы, принять соответствующее решение и направить ответ заявителю (п.п. 15-17, 27, 29-30, 48-50 прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1).

При наличии в представленных документах незначительных недостатков, требующих времени на исправления, срок рассмотрения заявления составляет семь дней (прил. № 3 к прил. № 1 к ПКМ от 07.01.2014 г. № 1).

Нет, не можете.

В рассматриваемой ситуации вы могли бы претендовать на часть квартиры, только в том случае, если бы оно было общим имуществом супругов, раздел которого, кстати, может осуществляться и без развода супругов (ст. 27 СК). Но в данном случае ваш супруг не является владельцем квартиры и следовательно, она не может являться предметом раздела.

Как вы сами указываете, квартира была приобретена вашей свекровью, соответственно, она как собственник, вправе распоряжаться своей собственностью по собственному усмотрению.

Что касается вашей дочери, хотя она также не может претендовать на часть квартиры при разводе, однако за ней сохраняется право проживания в данном жилом помещении до совершеннолетия[1], но только при условии, что её отец будет проживать  (прописан) там до тех пор (абз.5 п.42 прил. № 1 к УП №4262 от 05.01.2011 г.).

Вместе с тем, следует отметить, что в данном случае решение вопроса прописки служит прежде всего интересам самого собственника, так как за нарушение правил паспортной системы - допущение проживания лица без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания, предусматривается наложение на него штрафа в сумме десяти минимальных размеров заработной платы (ч.3 ст.223 КоАО).

[1] Лицо считается несовершеннолетним (ребёнком) до восемнадцителетнего возраста (ст. 3 Закона «О гарантиях прав ребёнка»)