Фойдани тақсимлаш тўғрисида қарор қабул қилиш ҳамда дивидендларни тўлаш муддатлари даврийлиги бир-биридан фарқланади.

Жамият йилнинг чорагида, ярим йилда бир марта ёки бир йилда бир марта фойдани тақсимлаш тўғрисида қарор қабул қилиши мумкин (6.12.2001 йилдаги 310-II-сон ЎРҚ 25-м.). Қонунда МЧЖнинг ҳар ойлик фойдасини дивидендларга тақсимлаш кўзда тутилмаган.

Дивидендларни олиш заруратига қараб тез-тез тўлаб бериш мумкин. Ягона шарт – дивидендларни тўлаш муддати фойдани тақсимлаш тўғрисида қарор қабул қилинган кундан эътиборан 60 кундан ошмаслиги керак (6.12.2001 йилдаги 310-II-сон ЎРҚ 25-м. 3-қ.).

Масалан, жамият 2023 йил якуни бўйича 150 млн.сўм фойда олди, шундан 100 млн.сўм фойдани дивиденд сифатида тақсимлашга қарор қабул қилди. Жамият қарор қабул қилинган кундан 60 кун ичида таъсисчиларга дивидендларни тўлаб бериши шарт. Молиявий имкониятларидан келиб чиққан ҳолда бир йўла ёки бир неча қисмга бўлиб тўлаши мумкин.

Батафсил  МЧЖда неча марта ва қандай муддатларда дивидендлар тўланиши мумкин тавсиясида ўқишингиз мумкин.

Кўчмас мулкнинг олди-сотди шартномасига биноан сотувчи ер участкаси, бино, иншоот, квартира ёки бошқа кўчмас мулкни сотиб олувчига мулк қилиб топширишни ўз зиммасига олади (ФК 479 -м). Кўчмас мулкни сотиш шартномаси тарафлар имзолаган ёзма шаклдаги битта ҳужжат тарзида тузилади (ФК 480-м.).

Уйни, квартирани, уйнинг ёки квартиранинг бир қисмини сотиш, ҳамда корхонани сотиш  шартномаси нотариал тартибда тасдиқланиши ва давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим (ФК 488, 490 -м.).

Нотурар бинони сотиш шартномасини нотариал тартибда тасдиқлаш мажбурий эмас, лекин тарафлардан бири шартномаси нотариал тасдиқлашни талаб қилса, шартномани нотариал тасдиқлаш лозим бўлади.

Демак, кўчмас мул олди-сотдиси амалга оширилганда шартнома имзоланиши лозим. Фақатгина ЭҲФ расмийлаштириш орқали кўчмас мулк олди-сотдисини амалга ошириб бўлмайди.

2. Выплата действительной стоимости части доли исключенному или вышедшему участнику, в части, превышающей размер доли этого участника в уставном фонде юрлица, признается дивидендами (ст.41 НК). Дивиденды облагаются налогом на прибыль или НДФЛ у предприятия как источника выплаты.

Если ООО не выплачивает действительную стоимость доли или выплачивает ее в размере меньшем, чем полагается, оно получает доход. Доход равен разнице между стоимостью чистых активов, подлежащих выплате выбывающему учредителю, и номинальной стоимостью его доли. Эту разницу нужно включить в совокупный доход при расчете налога на прибыль (п.12, п.22 ч..3 ст.297 НК) или налога с оборота (ст.463 НК).

3. Передача имущества (здания) выбывающему учредителю, в том числе в счет выплаты дивидендов, – это оборот по реализации товаров, облагаемый НДС (подп. «а» п. 3, п. 5 ч. 4 ст. 239 НК).

Подробнее читайте в рекомендации: Как учесть передачу основных средств выбывающему учредителю