Электр энергиясидан фойдаланиш қоидалари билан ижарага берувчи-истеъмолчи билан ижарачи-субистеъмолчи ўртасида алоҳида электр таъминоти шартномаси тузилиши кўзда тутилган, фақат бунда ҲЭТК розилиги олиниши ҳамда Қоидаларда кўзда тутилган талабларга риоя қилиниши лозим.

Далее

В законодательстве не предусмотрена форма документа по данному виду услуг, но рекомендуем Вам в произвольной форме оформить акт об оказании услуг (ежемесячно), который будет являться основанием для отражения в бухгалтерском учете арендной платы .

Далее

Порядок отражения сумм возмещения, полученного арендодателем от арендатора за потребленные им коммунальные услуги, электроэнергию, услуги связи, а также оформления арендодателем счетов-фактур по этим услугам регламентирован разделом V Порядка учета и оформления счетов-фактур (приложение №3 к постановлению МФ и ГНК «Об утверждении форм налоговой отчетности», рег. № 2439 от 22.03.2013г.).

Далее

Доходы от оперативной аренды предприятия-арендодателя, для которого предоставление имущества (независимо от типа) в аренду является основным видом деятельности, признаются доходами от основной деятельности и отражаются на счете 9030 «Доходы от выполнения работ и оказания услуг».

Далее

Коммунал хизматлар, электр энергия, алоқа хизматлари ижарага берувчидан ижарага олувчига берилганда ҳисобварақ-фактура Ҳисобварақ-фактураларни ҳисобга олиш ва расмийлаштириш тартибининг V бўлимига (МВ ва ДСҚнинг АВ томонидан 22.03.2013 йилда 2439-сон билан рўйхатга олинган қарорига 3-илова )  асосан хусусиятларни ҳисобга олган ҳолда расмийлаштирилади.

Далее

Автомобиль, полученный по договору аренды, отражается на забалансовом счете 001 «ОС, полученные по оперативной аренде».

Далее

Минимальные ставки арендной платы установлены в следующих документах: Решение хокима г. Ташкента от 31.12.2014 г. N 1079, Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом за 1 кв.м на 2015 год по регионам Республики Узбекистан (Утверждены Письмом Госкомконкуренции от 23.12.2014 г. N 227/01-14).

Далее

В нормативных актах не предусмотрено применение коэффициентов к минимальным ставкам арендной платы при определении налогооблагаемой суммы. В то же время при определении договорной суммы арендной платы вы вправе их применить.

Далее

Налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже рассчитанной, исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом для юридических лиц на основании пункта 4 Постановления Президента РУз от 25.12.2013 г. N ПП-2099.

Далее

При оперативной аренде все риски, связанные с владением объектом аренды,  арендатору не передаются. Следовательно, объект оперативной аренды не должен учитываться на балансе арендатора (пункт 46 НСБУ №6).Объект оперативной аренды учитывается арендатором на забалансовом счете 001 «Основные средства, полученные по оперативной аренде» по стоимости, указанной в договоре аренды.

Далее

Учет лизинговых операций регламентирован Положением "О порядке отражения арендных операций в бухгалтерском учете"(N 1961  от 01.06.2009 г.).

Далее

Если вы будете выставлять ежемесячно счет-фактуру на стоимость аренды, а потом еще выставите счет-фактуру на стоимость оборудования при его реализации, то существует риск, что налоговыми органами при проверке единым налоговым платежом будет обложена и сумма арендной платы и финансовый результат от выбытия оборудования.

Далее

Исходя из представленного Вами графика погашения процентов и основного долга, проводки, которые Вы сделаете на протяжении действия договора лизинга, будут следующими:

Далее

Да, вы имеете право заключать договора финансовой аренды. Специального разрешения или лицензии на это не требуется. Учет операций по финансовой аренде регулируется НСБУ N 6 «Учет аренды» (МЮ 24.04.2009 г. N 1946) и Положением «О порядке отражения арендных операций в бухгалтерском учете» (МЮ 1.06.2009 г. N 1961).

Далее

У арендодателя налогообложение доходов от сдачи недвижимого имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но не ниже минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом. У арендатора недвижимого имущества – юридического лица в соответствии со статьей 135 НК РУз возникает доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом.

Далее

Порядок бухгалтерского учета арендных операций определяется «Положением о порядке отражения арендных операций в бухгалтерском учете», зарегистрированным Министерством юстиции 1 июня 2009 г № 1961. Далее

Выставочный зал является торговой площадью.

Далее

Ограничений по определению размера арендной платы при предоставлении в аренду имущества, не являющегося государственной собственностью, действующим законодательством не установлено. Далее

Согласно пункту 3 статьи 132 Налогового кодекса доходы от предоставления имущества в финансовую аренду (лизинг) являются прочими доходами предприятия (при условии, что они не преобладают в общем объеме реализации). Далее

В бухгалтерском учете арендодателя операции по возмещению коммунальных услуг отражаются так: Д4310-К5110 – перечисление аванса поставщику коммунальных услуг; Д9420-К6010 – списание коммунальных услуг на собственные нужды; Д4890-К6010 – отражение задолженности арендатора по сумме коммунальных услуг, подлежащих возмещениию; Д6010-К4310 – зачет аванса, выданного поставщику коммунальных услуг; Д5110-К4890 – поступление денежных средств от арендатора в счет возмещения коммунальных услуг. Далее