Информацию можно изучить в вопросах: 13658, 116, 1837.

Основным НПА, регулирующим деятельность по розничной торговле непродовольственными товарами являются Правила розничной торговли в Республике Узбекистан (Прил.1 к ПКМ №75 от 13.02.2003г.).

Также, могут оказаться полезными следующие нормативные акты:

- УП-5564 от 30.10.2018г.;

- ПП-1050 от 28.01.2009г.;

- ПКМ №377 от 30.12.2012г.;

- ПКМ №253 от 28.08.2012;

- ПКМ №535 от 08.11.1993г.

Полный перечень НПА можно получить в ИПС Норма «Законодательство РУз».

Ответ можно изучить в вопросах 1285, 12453, 9309.

Предприятия, для которых производство (реализация) товаров в условиях естественных монополий не является основной деятельностью, включаются в Реестр при следующих отдельных условиях (п.5 Постановления рег.МЮ №2147 от 11.10.2010г., далее - Положение):

- конечными потребителями товаров естественных монополий являются население и/или бюджетные организации;

- объемы товара естественной монополии, поставляемого потребителям, превышают 10% от объема его производства;

- объемы товара естественной монополии, реализуемые субпотребителям, составляют не менее 10% от объема приобретенного товара.

Субъект естественной монополии исключается из Реестра в случае (п.16 Положения):

- ликвидации субъекта естественной монополии;

- прекращения субъектом естественной монополии производства (реализации) товаров в условиях естественной монополии, но не ранее чем через три месяца с момента прекращения реализации товаров естественной монополии;

- прекращения государственного регулирования в сфере деятельности субъектов естественных монополий в соответствии с законодательством.

Рассматриваемая в вопросе ситуация не подходит под указанные случаи исключения из Реестра.

Для уточнения возможности исключения из Реестра вам необходимо обратиться в Антимонопольный комитет.

Законодательство не содержит ограничений по реализации медицинской техники физическим лицам.

Для этого вам необходимо заключить договор купли-продажи медицинского оборудования с физическим лицом. К договору следует приложить сертификаты, регистрационное удостоверение, разрешающее применение техники на практике (ПКМ №213 от 23.03.2018г.), а также иные необходимые документы.

Если оплата физлицом будет производиться перечислением (с банковского счета или карточки физлица либо путем внесения наличных денежных средств на счет организации - при наличии соответствующего договора с банком), необходимости в ККМ и терминале нет.

Ответ можно изучить в вопросе 12174.

Подробные ответы имеются в публикации "12 советов о правильной приостановке деятельности предприятия".

Восстановление печати осуществляется локальными документами организации.

Положение о порядке изготовления, хранения и пользования печатями (рег.МЮ №1077 от 27.10.2001г.) утратило свою силу, новый порядок взамен не разработан. Таким образом, вы вправе осуществить процедуру восстановления печати в соответствии с локальными документами организации.

Вы можете предусмотреть следующие процедуры:

- создать комиссию по расследованию причин и условия утери печати, а также выявлению ответственных за это лиц. Оформляться это будет актом и письменными объяснениями ответственных лиц;

- приказом руководителя наложить дисциплинарное взыскание на виновного, с соблюдением порядка его применения (ст.182 ТК);

- разместить в печатном издании объявление об утере печати и признании ее недействительной;

- заказать выпуск новой печати организации.

Для осуществления индивидуального жилищного строительства необходимо приобрести право на пожизненное наследуемое владение земельным участком в пределах до 0,04 га под данное строительство (Прил.1 ПКМ №63 от 28.01.2019 г., далее - Положение). Реализация права осуществляется путем проведения электронных аукционов на единой торговой площадке "E-IJRO AUKSION" (п.4 Положения).

Исключение составляют предоставляемые земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в размере до 0,04 га включительно без аукциона (п.6 Положения):

- семьям погибших военнослужащих;

- гражданам и собственникам, передающим хокимиятам районов (городов) занимаемые ими жилые помещения государственного и частного жилищного фонда.

Льготы по предоставлению земельного участка даются один раз на одну семью (на имя собственника) и не распространяются на других членов семьи.

Порядок и условия аукциона можно изучить в краткой схеме (Прил.1 к Положению).

Необходимо согласовать проектно-сметную документацию индивидуального жилищного строительства застройщиков, осуществляющих индивидуальное жилищное строительство, или собственников реконструируемых индивидуальных жилых домов (Прил.6 к ПКМ №370 от 18.05.2018г.). Согласование осуществляется в явочном или электронном виде в Центре государственных услуг. Строительство без получения согласования запрещается.

Строительство жилых домов, подсобно-хозяйственных строений и дворовых сооружений должно осуществляться при соблюдении градостроительных норм и правил.

Этажность жилого дома на территориях, на которых осуществляется особое регулирование градостроительной деятельности, устанавливается и согласовывается с органами архитектуры и строительства районов (городов) в соответствии с утвержденными генеральными планами населенных пунктов (п.5 Прил.1 к ПКМ №272 от 30.12.2006г., далее - Положение).

Технический надзор за индивидуальным жилищным строительством осуществляет застройщик. Органы архитектуры и строительства района (города) осуществляют надзор за соблюдением градостроительных норм и правил (п.27 Положения).

Да, является.

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе при одновременном соблюдении следующих условий (ст.7 Закона «Об электронной цифровой подписи»):

- подтверждена подлинность электронной цифровой подписи;

- сертификат ключа ЭЦП действует на момент подтверждения подлинности ЭЦП либо на момент подписания электронного документа при наличии доказательств, определяющих момент подписания;

- ЭЦП используется в целях, указанных в сертификате ключа ЭЦП.

Нет, не вправе.

Осуществлять городские, пригородные, междугородные и международные перевозки пассажиров и грузов по лицензии может то юридическое лицо, на имя которого была выдана лицензия. В выдаваемой лицензии указывается ее владелец - юридическое лицо (Прил.1 ПКМ №636 от 30.07.2019г., далее - Регламент). Соответственно арендатор не вправе ею пользоваться.

Таким образом, юридическому лицу - арендатору необходимо обратиться в Центр государственных услуг для получения лицензии. В числе прочих документов, предъявляются сведения об аренде транспортных средств (п.12 Регламента).

На основании лицензии на каждое автотранспортное средство выдается лицензионный лист. Его срок действия будет ограничен сроком договора аренды (п.9 Регламента).

Обратите внимание, что лицензия не требуется при доставке товаров, реализованных посредством электронной коммерции, продавцом или доставщиком на арендованном транспорте (п.4 Регламента).

Для защиты своих прав необходимо определить, занимает ли компания «Б» доминирующее положение на рынке.

Учитывайте, что условия доминирующего положения не распространяются на отношения, связанные с исключительными правами на объекты интеллектуальной собственности (ст.3 Закона «О конкуренции», далее - Закон). То есть на разрабатываемый компанией «Б» софт (программное обеспечение) законодательство о конкуренции не распространяется.

Доминирующим положением является положение, дающее компании возможность осуществлять свою деятельность независимо от конкурирующих хозяйствующих субъектов и оказывать решающее влияние на состояние конкуренции, затруднять доступ на соответствующий рынок другим хозяйствующим субъектам либо иным образом ограничивать свободу их экономической деятельности (ст.6 Закона).

Доминирующим признается положение компании, доля товара которой составляет (п.11 Прил.1 к ПКМ №230 от 20.08.2013г.):

1) 50% и более;

2) в диапазоне от 35% до 50% при установлении следующих условий:

- в течение одного года и более доля компании постоянно находилась в пределах 35% - 50% от товарного рынка;

- на рынке отсутствуют другие хозяйствующие субъекты или группы лиц с долей товаров на рынке свыше 20%;

- возможность вхождения на этот рынок новых хозяйствующих субъектов (конкурентов).

Включение в договор дискриминационных условий, необоснованный отказ от заключения договора при наличии возможности производства или реализации товара является злоупотреблением доминирующим положением (ст.10 Закона).

Если компания «Б» занимает доминирующее положение, вы вправе обратиться в Антимонопольный комитет о навязывании последними дискриминационных условий в договоре. Если информация подтвердится, то Антимонопольный комитет вынесет предписание об устранении нарушения, а на должностных лиц компании может быть наложен штраф от 5 до 10 МРЗП (ст.178 КоАО). При этом применение административного взыскания не освободит компанию от обязанности исполнить предписание Антимонопольного комитета (ст.27 Закона).

Квартиру можно переоформить в нежилое помещение, но с использованием по прямому назначению (ст.16 ЖК).

В собственности религиозной организации может находиться имущество, необходимое для обеспечения ее деятельности. Центральные органы управления религиозных организаций, исходя из уставных целей, вправе учреждать издательские, производственные, реставрационно-строительные, сельскохозяйственные и другие предприятия, а также благотворительные заведения (ст.ст.15, 17 Закона «О свободе совести и религиозных организациях»).

Собственник нежилого помещения имеет право использовать его для размещения в нем предприятий, учреждений и организаций непромышленного характера (п.6 Прил.2 к ПКМ №22 от 24.01.2000г., далее - Положение).

Виды деятельности, которые разрешены для размещения в нежилых помещениях многоквартирных домов (Прил. к Положению):

1. Торговля продовольственными и непродовольственными товарами (магазины, киоски, ларьки и т.д.).

2. Общественное питание (рестораны, кафе, кафетерии, бары мороженого и прохладительных напитков, закусочные и др.).

3. Бытовое обслуживание (парикмахерские, ремонт обуви, часовые мастерские, ателье и т.д.)

4. Предоставление банковских услуг (отделения банков и пунктов обмена валюты).

5. Предоставление услуг связи (отделения почты).

6. Деятельность:

- жилищных и ремонтно-эксплуатационных органов;

- органов самоуправления граждан;

- учреждений культуры, народного образования, социального обеспечения, здравоохранения;

- физической культуры и спорта;

- опорных пунктов органов внутренних дел;

- органов прокуратуры, суда и загса;

- адвокатуры, нотариата;

- офисов и контор предпринимателей;

- страховых организаций;

- творческих мастерских художников и скульпторов;

- различных организаций органов власти и управления, связанных с административно-управленческими функциями.

Не допускается размещение:

а) предприятий общественного питания с числом посадочных мест, не предусмотренных проектной документацией при строительстве дома, а также эксплуатируемые позднее 23 часов вечера (рестораны, кафе, ночные клубы и бары, дискотеки);

б) магазинов химических товаров, овощных и рыбных товаров, а также реализующих продукцию, содержащую взрывоопасные вещества и материалы;

в) химчисток, применяющих легковоспламеняющиеся вещества в своем производстве;

г) мастерских по ремонту обуви свыше 10 рабочих мест;

д) бань, саун;

е) АТС, круглосуточно эксплуатируемых переговорные пункты междугородней связи и телеграфы;

ж) общественных уборных;

з) учреждений ритуального обслуживания;

и) промышленного производства.

Для перевода помещения в категорию нежилого, необходимо подать заявление в Центр государственных услуг в явочном порядке или в электронной форме (п.9 Прил.3 ПКМ №70 от 09.03.2016г.).

2. Последствий не предусмотрено.

Собственник нежилого помещения вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться (продавать, менять, сдавать в наем, в аренду и использовать в иных целях, не противоречащих жилищному законодательству), не нарушая при этом права и охраняемые законом интересы граждан, юридических лиц и государства (п.6 Прил.2 ПКМ №22 от 24.01.2000г., далее - Положение).

Собственник несет ответственность за (п.13 Положения):

- нарушение использования нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах;

- нарушение санитарного содержания мест общего пользования, придомовой территории;

- самовольное переоборудование и перепланировку помещения;

- использование не по назначению;

- нарушение установленных стандартов, норм и правил обслуживания и ремонта жилищного фонда;

- бесхозяйственное содержание;

- порчу жилого дома, его оборудования и инженерных коммуникаций, объектов благоустройства и зеленых насаждений.

Да, виза юриста обязательна.

Юридическое обслуживание участников хозяйственного договора осуществляется их юридическими службами или привлеченными в этих целях на договорной основе адвокатами (ст.20 Закона «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», далее - Закон). Хозяйственные договоры в процессе подготовки к заключению должны быть проверены ими на соответствие законодательству. Заключение договоров без их визы не допускается (ст.21 Закона). Однако ответственности за заключение договора без визы юриста не предусмотрено.

Вы вправе обратиться в экономический суд.

При обращении в экономический суд вы должны доказывать основание своих требований и возражений (ст.68 ЭПК).

В рассматриваемой ситуации все документы, доказывающие ваши требования, находятся у контрагента. В таком случае вы вправе обратиться в суд с ходатайством об истребовании у контрагента данных доказательств (ст.69 ЭПК).

В ходатайстве укажите, какие обстоятельства могут быть установлены этим доказательством, что является доказательством и его местонахождение. Если суд удовлетворит ходатайство, то он направит в адрес вашего контрагента определение о представлении доказательств.

Если контрагент без уважительных причин не представит истребованные документы, суд может наложить на него штраф. Для юридических лиц налагается штраф до 200 МРЗП (ст.125 ЭПК).

Кроме этого, вам следует представить в суд и иные доказательства, подтверждающие вашу правоту:

- выписка из банка о перечислении контрагентом на ваш расчетный счет предоплаты, где будет указана сумма, кто и за что оплатил;

- доверенность, на основании которой вы отгружали им товар;

- любые иные документы, подтверждающие совершенную с контрагентом сделку.

Такая запись в доверенности допустима.

Перечень ТМЦ, подлежащих получению, нужно заполнять в доверенности в случаях, если:

- в договоре, по которому происходит отпуск, не указаны наименование и количество ТМЦ;

- получается только часть ТМЦ, указанная в договоре.

Если же по доверенности выдаются все ТМЦ, указанные в договоре, их перечень на оборотной стороне может не заполняться. Указывается наименование, номер и дата документа на отпуск, а также общая сумма ТМЦ (п.4 Положения рег. МЮ №1245 от 27.05.2003г.).

Таким образом, указывать в доверенности «продукты питания в ассортименте» не является нарушением, если выдаются все продукты питания по одному договору.

В продукты питания входит любое вещество, пригодное для еды и питья живыми организмами.

Обращение задолженности на имущество членов семейного предприятия должно рассматриваться в экономическом суде.

Дела по спорам, возникающим в экономической сфере из гражданских, административных и иных правоотношений между юридическими лицами подведомственны экономическому суду, а не гражданскому (ст.25 ЭПК, ст.26 ГПК).

Ответ можно изучить в вопросе 12005.

Да, организация может выдать денежный заем на беспроцентной основе своим учредителям.

К понятию вещей можно отнести денежные средства, как и иное имущество (ст.ст.81, 86-96 ГК).

Однако к беспроцентному денежному заему неприменимо понятие безвозмездного пользования. К договору безвозмездного пользования применяются правила имущественного найма (ст.617 ГК). Объектом имущественного найма могут выступать:

- земельные участки, участки недр и другие обособленные природные объекты;

- предприятия и другие имущественные комплексы;

- здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования - непотребляемые вещи (ст.537 ГК).

В свою очередь, непотребляемыми признаются вещи, предназначенные для неоднократного использования, сохраняющие при этом свой первоначальный вид в течение длительного времени и изнашивающиеся постепенно - здания, оборудование, транспортные средства, мебель, бытовая техника и т. п. (ст.89 ГК, п.3 Пленума ВХС №234 от 01.12.2011г.).

Таким образом, беспроцентный денежный заем не относится к безвозмездному пользованию и может быть выдан учредителю. Необходимо учитывать, что сделки, в совершении которых имеется заинтересованность учредителя, имеющего совместно с его аффилированными лицами двадцать и более процентов голосов от их общего числа, не могут совершаться обществом без согласия общего собрания учредителей (ст.43 Закона «Об ООО»).