Да, можно. Заем является одной из форм сделок и в данном случае одной из сторон сделки является юридическое лицо, а второй стороной – физическое лицо (ст. ст. 732–743 ГК).

Для физического лица – заемщика сумма займа не считается доходом, так как он выдан на условиях возвратности, поэтому для него эта операция налоговых последствий не имеет.

Обязательная оценка здания при реализации его негосударственными предприятиями может не проводиться.

Льгота по НДФЛ в указанном случае не может быть применена.

Льгота распространяется на доходы физических лиц, полученные от сдачи имущества в аренду.