Статья 221 НК РУз определяет порядок отнесения НДС в зачет при наличии как облагаемых, так и необлагаемых оборотов. Согласно этой статье, сумма, подлежащая зачету, определяется пропорционально облагаемым и необлагаемым оборотам.

Соответственно, при отсутствии облагаемых оборотов по НДС относить суммы НДС по приобретаемым товарам (работам, услугам) в зачет нельзя.

Кроме того, НДС по материалам, приобретаемые для строительства здания (или возведения любых иных основных средств) не может быть отнесен в зачет (ст. 219 НК). Он должен быть включен в первоначальную стоимость основного  средства.

При указанных вами условиях удержание ИНПС из суммы НДФЛ невозможно. Ответственность за правильность и своевременность внесения обязательных взносов в ИНПС несет работодатель, а не органы государственной налоговой службы («Положение о порядке начисления и уплаты работодателями обязательных взносов на  индивидуальные накопительные пенсионные счета граждан» от 06.10.2005 г №1515). При сдаче налоговой декларации также не предусмотрена возможность корректировать сумму ИНПС, а результатом сдачи декларации является корректировка только НДФЛ (либо доплата, либо возврат из бюджета).

Вы можете участвовать в накопительной пенсионной системе на добровольной основе. При этом будет действовать льгота в виде освобождения от уплаты НДФЛ с доходов, направленных добровольно на ИНПС (ст. 179 НК п.31). Однако, в данном случае источником уплаты ИНПС будет ваш доход, а не сумма НДФЛ, удержанная с него.