Да, нотариальное удостоверение договора аренды квартиры, заключенного между физическими лицами, является обязательным. Договор аренды жилого помещения между гражданами должен быть нотариально удостоверен (ч.3 ст.86 ЖК). При этом срок заключения договора аренды на это никоим образом не влияет. Т.е, вне зависимости от того, на какой срок заключается договор аренды квартиры между гражданами (на 6 месяцев или на 1 год), он подлежит нотариальному удостоверению.

Следует отметить, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч.1 ст.364 ГК). Договор, подлежащий нотариальному удостоверению или государственной регистрации, считается заключенным с момента нотариального удостоверения или регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора (ч.2 ст.366 ГК). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность (ч.2 ст.574 ГК).

Необходимо учесть и тот факт, что отсутствие договора аренды (найма) жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма) влечет административную ответственность в виде наложения штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы (ст.159-1 КоАО).

Хўжалик шартномасида ҳисоб-китоб қилиш тартиби белгиланаётганда товарлар (ишлар, хизматлар) ҳақини қонун ҳужжатларида белгиланганидан кам бўлмаган миқдорда олдиндан тўлаб қўйиш албатта назарда тутилган бўлиши керак (“Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятитининг шартномавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида”ги қонуннинг 10-м.). Барча мулкчилик шаклларидаги хўжалик юритувчи субъектларнинг истеъмолчилар ва буюртмачиларга, агар улар етказиб бериладиган (бажариладиган ишлар, хизматлар) қийматининг камида 15 фоизини олдиндан тўламасалар, маҳсулот жўнатиши, ишларни бажариши ва хизматлар кўрсатиши тақиқлансин, қонунчиликда белгиланган ҳоллар бундан мустасно (Президентнинг 12.05.1995 йилдаги ПФ-1154-сонли фармони). 

Демак, сотиб олувчилар олдиндан камида 15 фоиз миқдордаги тўловни амалга оширмасалар, уларга маҳсулот жўнатишга хаққингиз йўқ.

Хар бир банк ўз кредит сиёсатига эга. Кредитлар ҳам унга кўра берилади. ЎзР қонунчилигида тижорат банклари кредит сиёсатига нисбатан қўйиладиган талаблар мавжуд. Бу талаблар “Тижорат банклари кредит сиёсатига нисбатан қўйиладиган талаблар тўғрисида”ги низомда (кейинги ўринларда - низом) белгилаб қўйилган. Ҳар бир банк ўз кредит сиёсатини ишлаб чиқиши ва амалда жорий этиши лозим (Низомнинг 1.3-б.). Тижорат банкларининг кредит сиёсати алоҳида ҳужжат сифатида ишлаб чиқарилади ва банк Кенгаши томонидан тасдиқланади (Низомнинг 1.2-б.). 

Кредитлар берилиши бўйича айрим чекловлар мавжуд. Бу чекловлар “Банклар ва банк фаолияти тўғрисида”ги қонунида (кейинги ўринларда  - Қонун) белгиланган. Қонуннинг 26-моддасига кўра, Марказий банк банкка алоқадор бўлган шахслар билан битимлар тузиш, жумладан уларга кредитлар ажратиш юзасидан чекловлар белгилайди.

Банк билан алоқадор шахсга кредит, шунингдек банк билан алоқадор шахс учун кафолатлар ушбу модда талабларини ҳисобга олган ҳолда банк кенгашининг қарорига кўра берилиши мумкин(Қонуннинг 26-м.) .

Демак, тижорат банкининг кредит сиёсатида юридик шахсга бошқа юридик шахснинг устав фондидаги улушини сотиб олиш учун кредит берилиши таъқиқланмаган бўлса, банк томонидан кредит берилиши мумкин, деб ҳисоблаймиз.

Комиссия томонидан шахснинг ўзбошимчалик билан қурилган иморатига нисбатан мулк ҳуқуқини эътироф этиш мумкин деб топилганда комиссия ишчи органи далолатнома тасдиқланган куннинг ўзида Давлат хизматлари марказига мурожаат этувчи бир марталик йиғимни тўлаши учун электрон шаклда ҳисобварақ-фактурани тизим орқали юборади. Давлат хизматлари маркази ҳисобварақ-фактура тушганидан сўнг бир соат мобайнида мурожаат этувчини бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали хабардор қилади ҳамда ҳисобварақ-фактурага ўзининг муҳрини босиб мурожаат этувчига тақдим этади. Мурожаат этувчи ҳисобварақ-фактура тушган кундан бошлаб 4 иш куни мобайнида ҳисобварақ-фактурада кўрсатилган тўловни (энг кам иш ҳақининг беш баравари миқдордаги бир марталик йиғимни) амалга оширади. Бир марталик йиғим тўлангани ахборот-коммуникация тизимлари орқали тасдиқланади (ВМнинг 21.06.2018 йилдаги 461-сонли қарорига 1-илованинг 19-б.).

Уй-жой кодексига кўра, турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқлар, бу ҳуқуқларнинг вужудга келиши, бошқага ўтиши, чекланиши ва бекор бўлиши давлат рўйхатидан ўтказилиши шарт.  Бинолар ва иншоотларнинг кадастр йиғмажилди маълумотлари бинолар ва иншоотлар давлат кадастри маълумотларининг асосини ташкил қилади. Кадастр маълумотлари асл ҳужжатлар ёки давлат органлари қарорларининг, шартномаларнинг (олди-сотди, ҳадя қилиш, алмаштириш, ижарага олиш, рента ва бошқалар), бино ва иншоотлар лойиҳа-смета ҳужжатларининг, илгари рўйхатдан ўтказилганлиги тўғрисидаги бошқа маълумотларнинг тегишли равишда расмийлаштирилган нусхалари асосида тузилади (ВМнинг 2.06.1997 йилдаги 278-сонли қарори).

Юқоридагиларни хисобга олган ҳолда шундай ҳулоса қилса бўладики, ўзбошимчалик билан қурилган иморатга нисбатан мулк ҳуқуқи эътироф қилингандан сўнг, ушбу ҳуқуқ вужудга келиши учун иморат давлат рўйхатидан ўтказилиши шарт ва бу мажбурият мулк эгасига юклатилади. Давлат рўйхатидан ўтказилиши учун тегишли ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхоналирининг филиалига мурожаат қилиниши ва тегишли ҳужжатлар тақдим этилиши лозим. Демак, кадастр иши тайёрланиши зарур. Қонунчиликда кадастр ишини тайёрлаш ва кўчмас мулк объектларига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш бўйича кўрсатиладиган давлат хизматлари учун аниқ нарҳлар белгиланган (ВМнинг 10.07.2014 йилдаги 186-сонли қарори). Сиз кўрсатиб ўтган вазиятда, ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхоналарининг филиалининг ходимлари ўринли тўлов талаб қилишмоқда.

В данной ситуации, одаряемый обладает правом собственности на ту недвижимость, которую он получил по договору дарения. Право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили (ст.164 ГК). В жилищном законодательстве, в частности, в ЖК установлены права и обязанности собственника жилого дома. Обобщив данные нормы, можно выделить следующие права собственника жилого помещения. Так, собственник жилого дома имеет право:

- пользоваться жилым домом для личного проживания и проживания членов своей семьи;

- вселять в дом других граждан;

- с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи сдавать дом внаем или аренду гражданам и юридическим лицам;

- участвовать в управлении частным жилищным фондом, обращаться в органы государственной власти и управления по вопросам технического состояния жилого дома, выбирать способ обслуживания и ремонта жилого дома;

-с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого ими жилого помещения с другим собственником или членом жилищно-строительного или жилищного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. При этом согласие несовершеннолетних членов семьи подтверждается родителями, а при их отсутствии - органами опеки и попечительства;

- использовать их для других целей, не нарушая при этом права и законные интересы других граждан и юридических лиц (ст.ст.23-26 ЖК).

МКга кўра, меҳнатга ҳақ тўлаш муддатлари жамоа шартномаси ёки бошқа локал норматив ҳужжатда белгиланади ва ҳар ярим ойда бир мартадан кам бўлиши мумкин эмас. Иш берувчи ўзининг молиявий ҳолатидан қатъи назар, ходимга бажарган иши учун ҳақни белгиланган меҳнат ҳақи шартларига мувофиқ тегишли муддатларда тўлаши шарт. Демак, жамиятингиз ходимларига белгиланган муддатларда меҳнат хақи тўлаши ва ходим бу даврда ўзининг мажбуриятларини бажариши лозим. Ишламаган даврлар учун меҳнат ҳақи тўланиши меҳнат қонунчилигида кўрсатилмаган. Жамиятингиз ходимлари билан қарз шартномаси тузиши мумкин, аммо бу меҳнат ҳақини олдиндан тўлашликка кирмайди. Қарз шартномаси тушунчаси ФКда берилган. Унга кўра,  қарз шартномаси бўйича бир тараф (қарз берувчи) иккинчи тарафга (қарз олувчига) пул ёки турга хос аломатлари билан белгиланган бошқа ашёларни мулк қилиб беради, қарз олувчи эса қарз берувчига бир йўла ёки бўлиб-бўлиб, ўшанча суммадаги пулни ёки қарзга олинган ашёларнинг хили, сифати ва миқдорига баравар ашёларни (қарз суммасини) қайтариб бериш мажбуриятини олади.

Демак, Сизнинг саволингизда, жамиятингиз ҳодимлари билан қарз шартномаси тузганда, унга меҳнат ҳақи эмас, балки аниқ суммадаги пулни қарзга бериб, ҳодим эса ўз навбатида ушбу суммани бўлиб-бўлиб меҳнат ҳақидан тўлаши мумкин.  

Энди эса билдирилган эътирозларда тўхтаб ўтсак.

Банкка алоқадор бўлган шахслар билан тузиладиган битимлар тўғрисидаги низомга кўра (АВ томонидан 5.08.2015 йилда 2706-сон билан рўйхатга олинган, кейинги ўринларда-Низом), банкка алоқадор бўлган шахсларга қуйидагилар киради:

а) банкнинг мансабдор шахслари, жумладан банк кенгашининг аъзолари, ушбу банкнинг барча ходимлари ва уларнинг яқин қариндошлари;

б) банк устав капиталининг 10 фоизи ва ундан ортиқ қисмига эгалик қилиб турган жисмоний шахс ва унинг яқин қариндошлари;

в) банк устав капиталининг 10 фоизи ва ундан ортиқ қисмига эгалик қилиб турган юридик шахснинг мансабдор шахслари, шунингдек уларнинг яқин қариндошлари;

г) банк юридик шахснинг қатнашчиси (акциядори) бўлиб, унинг устав капиталидаги улуши 10 фоиздан ортиқ бўлса, мазкур юридик шахс, унинг мансабдор шахслари ва бу шахсларнинг яқин қариндошлари; 

д) банкнинг йирик акциядори (жумладан, юридик ва жисмоний шахс) йирик акциядори бўлган ёки кучли таъсир кўрсатадиган ёхуд алоқадор шахс бўлган юридик шахс ёки жисмоний шахсларнинг уюшмалари.

Юқорида кўрсатилган бандга кўра, жамиятингизнинг ходимлари банкка алоқадор шахсларга кирмайдилар, жамиятингиз мансабдор шахслари бундан мустасно. Бундан ташқари, банкка алоқадор бўлган шахслар билан тузиладиган битимларнинг рўйхатида қарз шартномаси кўрсатилмаган. Ва энг асосийси шуки, қарз шартномаси жамиятингиз ва ҳодимингиз ўртасида тузиладиган шартномадир, ва бундай битим банкка ҳеч қандай алоқаси йўқ.

В соответствии с Законом «О туризме», туристом считается физическое лицо, осуществляющее путешествие (туризм) по территории Республики Узбекистан или в другую страну. Кроме этого, в данном Законе дано понятие туристской деятельности. Так, туристской деятельностью считается деятельность по организации путешествий и связанных с ними услуг. Туристская деятельность осуществляется на основании лицензии (ст.8 Закона). Организации, занимающиеся туристской деятельностью, оказывают следующие виды туристских услуг: размещение, питание, транспортное, информационно-рекламное обслуживание, а также другие услуги, направленные на удовлетворение потребностей туриста.

Ваша организация относится к лечебно-профилактическому учреждению (ЛПУ), занимающемуся медицинской деятельностью и оказывающему медицинские услуги населению. К медицинской деятельности относятся деятельность, направленная на профилактику, диагностику, лечение заболеваний и реабилитацию пациента, требующая специального медицинского образования и навыков (Прил. к ПКМ №405 от 21.06.2017г.). Медицинская деятельность также подлежит лицензированию.

При оказании услуг туристам, деятельность Вашей организации не будет считаться туристкой. Как указано выше, в законодательстве имеется четкое разграничение медицинской и туристкой деятельности. Нельзя трактовать любые услуги, оказываемые иностранным гражданам, как туристские и, соответственно, деятельность данной организаци, как туристскую.

В Законе «Об охране здоровья граждан» установлено, что иностранным гражданам, находящимся на территории Республики Узбекистан, гарантируется право на охрану здоровья в соответствии с международными договорами РУз.

В национальном законодательстве нет требования о получении какого-либо разрешительного документа при оказании медицинских услуг иностранным гражданам.

Таким образом, Ваша организация не должна получать лицензию на осуществление туристской деятельности, т.к эту деятельность она не оказывает и получать иного рода документ для оказания медицинских услуг иностранным гражданам.

Для сведения: Кроме того, Узбекистан является участником Соглашения об оказании медицинской помощи гражданам государств-участников Содружества Независимых Государств (вступило в силу 26.08.1997г.). В соответствии со ст.3 данного Соглашения, оказание плановой медицинской помощи гражданам на территории государства временного пребывания осуществляется на платной основе с проведением взаиморасчетов по договорным ценам или действующим прейскурантам. При этом, основанием для предоставления того или иного вида плановой медицинской помощи является наличие соответствующих медицинских документов и гарантийное обязательство направляющей страны об оплате фактической стоимости медицинской помощи. Если такого рода документы отсутствуют, плановая медицинская помощь оказывается после осуществления предоплаты в размере не менее ориентировочной стоимости лечения с проведением последующих взаиморасчетов по фактическим затратам между ЛПУ и пациентом или юридическим (физическим) лицом, его представляющим.

Да, действительна. В соответствии с п.9 Положения о лицензировании деятельности по осуществлению оптовой торговли (Прил. к ПКМ №242 от 05.11.2005 г.),  лицензионными требованиями и условиями по осуществлению оптовой торговли являются:

• соблюдение законодательства Республики Узбекистан, регулирующего деятельность по осуществлению оптовой торговли;

• наличие сертификатов соответствия или сведений о сертификации продукции на предприятиях-производителях либо их копии, в случае реализации товаров, подлежащих обязательной сертификации.

Требование о наличии сформированного уставного фонда в размере не менее 3500-кратного размера минимальной заработной платы, из которых денежными средствами - не менее 1200-кратного размера минимальной заработной платы, было отменено Постановлением КМ №323 от 03.05.2018 г.

В связи с отменой данного требования, уставный фонд Вашей организации может быть уменьшен, но при этом его размер должен быть не ниже минимального размера, предусмотренного законодательством,  для организационно-правовой формы Вашего юридического лица.

Нет, не вправе. Право оптовой и мелкооптовой торговли винно-водочной продукцией, производимой в  республике, предоставляется только специализированным оптовым торговым базам АО "Узшаробсаноат" (абз.3 п.1 ПКМ № 452 от 16.11.2001 г.).

Юридические лица могут заниматься только розничной торговлей алкогольной продукцией. Порядок осуществления розничной торговли алкогольной продукцией юридическими лицами установлен Правилами розничной торговли алкогольной продукцией (Прил.2 к ПП-605 от 16.03.2007 г., далее – Правила). В соответствии с Правилами,  розничной торговлей алкогольной продукцией могут заниматься только юридические лица, получившие разрешительное свидетельство на право осуществления розничной торговли алкогольной продукцией, выданные специальными комиссиями при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента по выдаче разрешительных свидетельств на право осуществления розничной торговли алкогольной продукцией. Кроме того, в Правилах установлены и другие требования осуществления розничной торговли алкогольной продукцией юридическими лицами.

Электр энергиясини етказиб бериш ҳамда истеъмол қилиш соҳасидаги муносабатларни Электр энергиясидан фойдаланиш қоидалари (2018 йил 12 январдаги 22-сонли ВМҚга 1-илова, кейинги ўринларда-Қоидалар) тартибга солади. Тариф ўзгарган тақдирда, истеъмолчи электр энергиясининг (актив, реактив энергия ҳам шу жумлага киради) аванс билан тўланган ҳажми учун, бироқ тўлов кунидан бошлаб кейинги 12 ойдан ортиқ бўлмаган вақтда қўшимча тўловлар тўлашдан озод этилади (Қоидаларнинг 83 б.).

Демак, нарх ошиши тўлов амалга оширилган вақт учун қайта ҳисоб-китоб қилишга асос бўлмайди.

Да, имеет.

На данный момент все юридические лица (коммерческие и некоммерческие) имеют право заниматься деятельностью в сфере оказания негосударственных образовательных услуг. Данный вид деятельности подлежит лицензированию.

Порядок лицензирования деятельности в сфере оказания негосударственных образовательных услуг регулируется Положением о лицензировании деятельности в сфере оказания негосударственных образовательных услуг (Прил.1 к ПКМ №241 от 27.03.2018 г.). Отдельным нормативно-правовым актом регулируется порядок лицензирования деятельности негосударственных образовательных услуг в сфере организации учебных курсов по изучению иностранных языков[1].  В случае осуществления иной деятельности по видам образования одновременно с деятельностью в сфере организации учебных курсов по изучению иностранных языков соискатель лицензии вправе обратиться с заявлением о выдаче лицензии непосредственно в Комиссию Кабинета Министров по лицензированию деятельности негосударственных образовательных учреждений (п.3 Положения). Следует отметить, что подготовкой фармацевтов занимаются государственные образовательные учреждения, в частности, медицинские академические лицеи и профессиональные колледжи, а также Ташкентский фармацевтический институт.

[1] См.: Положение о порядке лицензирования деятельности негосударственных образовательных учреждений в  сфере  организации  учебных  курсов по изучению иностранных языков (Прил. 1 к ПКМ №169 от 14.06.2013 г., далее - Положение).

Да, сможет.

Лицо, выезжающее на постоянное жительство или на срок более трех месяцев в иностранное государство, обязано заключить с получателями алиментов, которым оно по закону обязано предоставлять содержание, соглашение об уплате алиментов (ч.1 ст.145 СК РУз).

Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ч.1 ст.131 СК ). Размер алиментов, способ и порядок их уплаты должен быть определен в соглашении об уплате алиментов. При этом,  размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (ч.2 ст.133 СК РУз). Размер алиментов при взыскании судом с родителя составляет: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. Размер взыскиваемых алиментов на каждого ребенка должен быть не меньше семидесяти пяти процентов установленного законодательством минимального размера заработной платы (см.: ст.99 СК РУз).

При недостижении соглашения об уплате алиментов заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об определении размера алиментов в твердой денежной сумме и о единовременной выплате алиментов или предоставлении определенного имущества в счет алиментов или об уплате алиментов иным способом. В случае заблаговременной уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей или заключения договора залога для обеспечения обязательства по уплате алиментов лицо освобождается от обязательства заключения соглашения об уплате алиментов (ч.2,3 ст.145 СК РУз). Порядок заблаговременной уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей, а также заключения договора залога по обеспечению обязательств об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей регулируется Положением о порядке заблаговременной уплаты алиментов, а также заключения договора залога по обеспечению обязательства об уплате алиментов (Прил. к ПКМ №808 от 06.10.2018 г.).

В вопросе вы указали на то обстоятельство, что жена знакомого подала на него в суд. Если дело рассматривается в порядке приказного производства, то взыскатель алиментов вправе подать заявление об отмене судебного приказа о взыскании алиментов до окончания взыскания по исполнительному производству (ст.181 ГПК РУз) и заключить с алиментоплательщиком соглашение об уплате алиментов. В случае рассмотрения дела в порядке искового производства, стороны (истец и ответчик) на любой стадии производства, вправе заключить мировое соглашение, и, впоследствии, соглашение об уплате алиментов.

1.Нет, не правомерны.

Рабочее время является одним из условий трудового договора. Условия труда устанавливаются и изменяются по соглашению сторон. [1] Однако, по некоторым обстоятельствам, условия труда могут быть изменены по требованию одной из сторон. Рассмотрим данные обстоятельства. В соответствии со ст.89 ТК РУз, работодатель вправе изменить условия труда без согласия работника только в том случае, если такие изменения предопределены изменениями в технологии, организации производства и труда, сокращением объемов работ (продукции, услуг), повлекшими изменение численности работников или изменение характера работ. Работодатель обязан письменно, под расписку, предупредить работника о предстоящем изменении условий труда не позднее, чем за два месяца. Сокращение указанного срока допустимо только с согласия работника.

Так как ваш работодатель сократил продолжительность рабочего времени без соответствующих причин и не уведомил вас об этом за два месяца, его действия являются неправомерными.

Следует отметить, что работник вправе обжаловать в суд изменение работодателем условий труда. При рассмотрении спора на работодателя возлагается бремя доказывания невозможности сохранения прежних условий труда (ч.6 ст.89 ТК РУз).

2. Нет, не могут. Причины, по которым могут быть аннулированы разрешение на привлечение и использование иностранной рабочей силы в РУз (выдается предприятию), а также подтверждение на право трудовой деятельности в РУз (выдается иностранному специалисту) указаны в Положении о порядке привлечения и использования иностранной рабочей силы в Республике Узбекистан (Прил.2 к ПКМ №408 от 19.10.1995 г.), а также в Инструкции о порядке применения Положения о порядке привлечения и использования иностранной рабочей силы в Республике Узбекистан (зарег. МЮ за №285 от 20.11.1996 г.). Нарушение трудового законодательства не указано в качестве основания для аннулирования вышеуказанных документов.

3. Руководитель может быть привлечен к  административной ответственности по ст. 49 КоАО РУз (нарушение законодательства о труде). Что в свою очередь влечет наложение штрафа от двух до пяти минимальных размеров заработной платы.

[1] См.: ст.89 ТК РУз

В законодательных актах РУз не установлено ограничение по ипотечному кредитованию иностранных граждан. Обзор "Как приобрести жилье в ипотеку" от 23.02.2018 г. был подготовлен экспертами Нормы на основании сведений, предоставленных банками РУз. На практике, банки предоставляют ипотечное кредитование именно гражданам Узбекистана, зарегистрированным по месту жительства, в возрасте от 18 до 60 лет.

Обязательства по представлению различного вида отчетов в государственные органы законодательством возложены на руководителя организации. Руководитель организации может действовать от имени организации только в том случае, если он занимает эту должность в соответствии с заключенным с ним трудовым договором. Соответственно, являясь сотрудником организации, он получает заработную плату.

Отсюда вытекают определенные налоговые обязательства в виде уплаты НДФЛ, единого социального платежа и страховых взносов граждан во внебюджетный пенсионный фонд. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц являются физические лица, имеющие налогооблагаемый доход (cм.: ст.167 НК). Доходы в виде оплаты труда относятся к налогооблагаемому доходу. Начисленная заработная плата за фактически выполненную работу, исчисленная исходя из сдельных расценок, тарифных ставок и должностных окладов в соответствии с принятыми формами и системами оплаты труда относится к доходу в виде оплаты труда (см.: ст.172 НК). Что касается уплаты ЕСП, то следует отметить, что объектом налогообложения единым социальным платежом и страховыми взносами во внебюджетный Пенсионный фонд являются доходы в виде оплаты труда (см.: ст.306 НК).

Кроме того, в Положении о порядке начисления и уплаты работодателями обязательных   взносов   на  индивидуальные накопительные пенсионные счета граждан (Положение, зарег. МЮ N 1515 от 6.10.2005 г.), обязательными участниками накопительной пенсионной системы являются граждане, осуществляющие трудовую деятельность по трудовым договорам (включая работающих пенсионеров, совместителей), и выполняющие работы по гражданско-правовым договорам. Таким образом, требования органов государственной налоговой службы являются правомерными.

Собственник частного предприятия, как физическое лицо, имеет право приобрести автомобиль у юридического лица, учредителем которого он является. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи между физическим лицом и собственником частного предприятия от имени юридического лица. Данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а затем регистрации в органах ГСБДД (п.п.3, 11 Положения о порядке оформления сделок с автомототранспортными средствами, Прил. к ПКМ №38 от 07.03.2006 г.).

Однако, на практике нотариусы отказываются удостоверять такие сделки, ссылаясь на то, что продавцом и покупателем не может быть одно и то же лицо. Но не учитывается тот факт, что продавцом по договору выступает юридическое лицо, от имени которого действует его директор, а покупателем выступает физическое лицо. По данной причине, сложилась следующая практика оформления таких сделок. Собственник частного предприятия принимает решение о возложении обязанностей руководителя на другое физическое лицо, т.к законодательством это допустимо (ст.16 Закона "О частном предприятии"). Таким образом, по договору купли-продажи, продавцом от имени юридического лица будет выступать физическое лицо, на которое временно возложена обязанность руководителя частного предприятия, и, соответственно, покупателем - собственник частного предприятия в качестве физического лица.

Законодательством не предусмотрен запрет на осуществление трудовой деятельности физическим лицом в том же предприятии, в котором он является учредителем. То есть, ваш учредитель имеет право занимать любую должность в своем предприятии. Для этого с ним необходимо заключить трудовой договор. Работодателем от имени юридического лица, в этом случае, будет выступать директор.

Таким образом, учредитель ООО вправе работать в нем водителем.

Юридик шахс жисмоний шахсга автотранспорт воситасини бепул фойдаланишга бермоқчи бўлса, у билан текин фойдаланиш шартномаси тузиши ёки автотранспорт воситасидан фойдаланишга ишончнома бериши мумкин. Агар юридик шахс ва жисмоний шахс  ўртасида текин фойдаланиш шартномаси тузиладиган бўлса, бундай шартнома нотариал тартибда тасдиқланиши керак (ВМнинг 2006 йил 7 мартдаги 38-сонли қарорига илова, 3-б.). Агарда юридик шахс ходими бўлмаган жисмоний шахсга автотранспорт воситасидан фойдаланишга ишончнома бермоқчи бўлса, бундай ишончнома ҳам  нотариал тартибда тасдиқланиши керак. Аммо, автотранспорт воситасидан фойдаланишга ишончнома ўз ходимига бериладиган бўлса, ушбу ишончнома нотариал тартибда тасдиқланиши  керак эмас (ВМнинг 2006 йил 7 мартдаги 38-сонли қарорига илова, 2-б.)

Следует отметить, что сведения о намечаемом сносе здания, сооружения вносятся в справку о принадлежности и составе зданий и сооружений по решению органов государственной власти на местах, информации территориальных органов по архитектуре и строительству. (п. 57 прил.1 к ПКМ №1 от 07.01.2014 г.). Нотариусы самостоятельно получают сведения о принадлежности и составе зданий и сооружений, идентификационный номер налогоплательщика, а также паспортные данные постоянно прописанных лиц или лиц, состоящих на временном учете (временно прописанных), посредством межведомственного электронного взаимодействия (п.12 Положения о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия, утв. ПКМ РУз от 27 февраля 2017 года N 106). 

Вопрос о том, имеет ли право нотариус удостоверить сделку по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в зоне сноса, не урегулирован законодательством. На практике, чаще всего, нотариусы не удостоверяют такие сделки. Однако, на наш взгляд, все зависит от того, предусмотрен ли запрет на заключение сделки отчуждения недвижимого имущества, находящегося в зоне сноса, в соответствующем решении  органов госудасртвенной власти.

Таким образом, необходимо ознакомиться с соответствующим решением хокима района об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений на данной территории с тем, чтобы понять, установлен ли в нем запрет на удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества.

В ПП-3863 от 18.07.2018г. было предусмотрено, что молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляются ипотечные кредиты для приобретения квартир в доступных многоквартирных домах в городах. Первоначальный взнос составляет в среднем 15 процентов, сроком на 20 лет с 3-летним льготным периодом и 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования ЦБ в последующем периоде; 25 процентов - для двухэтажных 4-комнатных сблокированных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, и одноэтажных 3-, 4- и 5-комнатных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га. Данное ипотечное кредитование будет предоставлено в период с 1 июля 2018 года по 1 января 2020 года. Закрепление квартир физическим лицам, преимущественно молодым семьям, жителям ветхих домов и другим категориям граждан, проживающим в городах республики, нуждающимся в улучшении жилищных условий, осуществляется территориальной комиссией путем оформления протокольного решения. Закрепление физических лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется территориальной комиссией при наличии одного из следующих критериев:

а) отсутствие собственного жилья и проживание в жилом помещении на условиях найма (аренды), безвозмездного пользования или в ветхих жилых домах;

б) проживание совместно с другой или другими семьями в одном жилом доме (одной квартире);

в) многодетная семья;

г) воспитание ребенка (детей) матерью (отцом) в неполной семье;

д) наличие в составе семьи лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении в соответствии с законодательством;

е) наличие в составе семьи инвалида первой группы;

ж) несоответствие площади жилья социальной норме площади жилья, предусмотренной законодательством;

з) обучающиеся докторанты, начиная со 2-го курса базовой докторантуры в институтах послевузовского образования (п.п.37,38 Прил. к ПКМ №14 от 16.01.2017г.).

Вы подпадаете под критерий воспитания ребенка матерью в неполной семье. Наличие площади, которая Вам досталась в наследство, не может служить препятствием для предоставления льготного ипотечного кредитования, т.к это не предусмотрено в вышеуказанном нормативном акте.