Если Ваши родители прибудут в город Ташкент, то они в пятидневный срок со дня прибытия должны представить в паспортный стол по месту своего временного пребывания следующие документы:

заявление;

паспорт;

заявление (согласие) собственника (собственников) жилья о предоставлении жилой площади;

копии документов на жилье;

квитанцию об уплате государственной пошлины за учет;

копия нотариально удостоверенного договора аренды (найма) жилого помещения либо его части или договора безвозмездного пользования жилым помещением либо его частью.

Таким образом, для осуществления учета родителей по месту временного жительства гражданина необходимо составить дополнительно нотариально удостоверенный договор аренды (найма) жилого помещения либо его части или договора безвозмездного пользования жилым помещением либо его частью с собственником жилья.

Внесение изменений в удостоверенный договор  аренды(найма) жилого помещения законодательством Республики Узбекистан не предусмотрено (Положение о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области, Приложение N 1 к Постановлению КМ РУз от 16.02.2012 г. N 41).

1. Собственник жилья имеет право прописывать членов семьи и других близких родственников независимо от размера жилой площади.

Собственник жилья имеет право прописывать других граждан Республики Узбекистан, а также иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих выданный в установленном порядке вид на жительство на территории Республики Узбекистан, при условии соблюдения требований законодательства (п.45  прил №1 к УП-4262 от 05.01.2011 г., далее - Положение)

Таким образом, для Вашей постоянной прописки по месту жительства мужа необходимо  письменное согласие членов семьи, являющихся собственниками жилья. 

При временном выезде за границу гражданина или лица без гражданства с одним из родителей согласие второго родителя не требуется (п.29 Положения о порядке выдачи биометрического паспорта гражданина Республики Узбекистан и проездного документа лица без гражданства для лиц, не достигших 16-летнего возраста, прил. №1 к ПКМ №200 от 07.07. 2011 г.). 

Какой-либо другой доверенности от супруга  на то, чтобы Вы привезли ребенка в Россию, вышеуказанным Положением не предусмотрено.

Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок по купле-продаже, мене, ренте, отчуждению с условием пожизненного содержания и дарению жилья в городе Ташкенте, а также залога (ипотеки), уступки недвижимого имущества (части недвижимого имущества) и других способов отчуждения недвижимого имущества в виде жилого либо нежилого помещения, находящегося в городе Ташкенте, осуществляется, если приобретающей стороной является иностранный гражданин или лицо без гражданства:

имеющее постоянную прописку в городе Ташкенте;

постоянно прописано в городе Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 3 и 6 приложения к настоящему Положению, при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки. 

(пункт 12-1, Положения о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области, Приложение N 2 к Постановлению КМ РУз от 16.02.2012 г. N 41)

Право на получение постоянной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области имеют следующие категории лиц - иностранных граждан и лиц без гражданства: 

1. Граждане иностранных государств и лица без гражданства (далее - иностранные граждане и ЛБГ), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, - на приобретенное в частную собственность жилье. 

2. Родственники - на жилую площадь родственников по прямой линии в первой и второй степенях родства, постоянно прописанных до вступления в силу настоящего Перечня. 

3. Супруг (супруга) - на жилую площадь, где постоянно прописана супруга (супруг), при условии совместного проживания не менее пяти лет. 

4. Подопечные - на жилую площадь, где постоянно прописан опекун (попечитель). 

5. Несовершеннолетние кровные братья и сестры, не имеющие родителей, - на жилую площадь, где постоянно прописаны их кровные братья или сестры. 

6. Высококвалифицированные специалисты, специалисты узкого профиля, приглашаемые на работу в органы государственной власти, органы государственного и хозяйственного управления, другие государственные организации республиканского значения, по ходатайству руководителя соответствующего органа или организации, а также члены их семей (супруг, супруга, а также их дети, не имеющие своих семей) - на период пребывания указанных лиц в должности.

Примечание. Не подлежат постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области родственники иностранных граждан и лиц без гражданства, получивших постоянную прописку в городе Ташкенте и Ташкентской области в соответствии с пунктами 2 (кроме супруги или супруга, совершеннолетних детей, не имеющих своих семей, и несовершеннолетних детей от совместного и/или прежнего брака супругов или рожденных вне брака, а также усыновленных детей), 3, 4, 6 данного Перечня".

Граждане, намеревающиеся выехать за границу, за исключением иностранных государств, для въезда в которые в соответствии с международными договорами Республики Узбекистан не требуется оформление въездных виз, обращаются в подразделения ВВиОГ по месту постоянной прописки с предъявлением паспорта, анкеты-заявления установленного образца, квитанции об уплате государственной пошлины, 4-х фотокарточек размером 35х45 мм, военного удостоверения (п.1, раздел II  Порядка - прил. №1 к ПКМ №8 от 06.01.1995 г.). 

Таким образом, если Вы собираетесь выехать на постоянное место жительство в РФ, то Вам согласно вышеуказанного пункта нет необходимости обращаться в паспортный стол по оформлению разрешительной записи  выезда за границу(стикера) и предоставлять вышеуказанные документы. 

Для выписки на постоянное место жительство в РФ граждане представляют:

- заявление произвольной формы на имя руководства органа внутренних дел с указанием причины и места выезда;

- паспорт или свидетельство о рождении;

- учетно-воинские документы с отметкой о снятии с учета  отдела по делам обороны;

- домовую книгу или карточку прописки, поквартирную  карточку формы №4-5;

- квитанцию об уплате государственной пошлины (п.48 Инструкции - прил. №1 к Приказу МВД №55 от 29.03.1999 г., рег. МЮ 09.04.1999 г. №698). 

После оформления выписки Вам в биометрический паспорт должны поставить штамп выписки и выдать на руки адресный листок убытия с указанием о том, что Вы выбыли на постоянное место жительство в Российскую Федерацию  с наименованием населенного пункта.

Выписка граждан производится по решению суда о лишении права на жилую площадь, признании лица безвестно отсутствующим, по нотариально заверенной доверенности, по запросу органов внутренних дел, с санкции прокурора об административном выселении (п.48 Инструкции  о порядке осуществления паспортной системы в Республике Узбекистан, прил. №1 к Приказу МВД РУз от 29.03.1999 г. N 55)

Таким образом, если родственник прописан в квартире и является её совладельцем, в случае безвестно отсутствия в течении 5 лет может быть выписан только в судебном порядке по исковому заявлению.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании гражданина безвестно отсутствующим (п.3 ст.279 ГПК).

Заявление лица о признании гражданина безвестно отсутствующим подается в суд по месту жительства заявителя.

Суд приступает к рассмотрению заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим  по истечении сроков, установленных законодательством.

В заявлении должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина.

При подготовке дела к судебному разбирательству, судья выясняет, какие лица (родственники, сослуживцы и т.п.) могут дать сведения об отсутствующем, а также запрашивает соответствующие организации (органы внутренних дел, органы самоуправления граждан) по последнему известному месту жительства и месту работы отсутствующего об имеющихся о нем сведениях.

Жилье в городе Ташкенте можно подарить, если приобретающей стороной является физическое лицо, которое:

имеет постоянную прописку в городе Ташкенте;

постоянно прописано в городе Ташкенте в соответствии с пунктами 2, 5, 9-11 Перечня (прил. к З-ну "О Перечне категорий лиц- граждан РУз, подлежащих постоянной прописке") при условии постоянного проживания (пребывания в должности) на территории города Ташкента не менее трех лет и предъявлении справки ОВД о наличии постоянной прописки (п.21 Инструкции, рег. МЮ от 04.05.2012 г. №2358).

Таким  образом,  для того чтобы жительница  г.Ташкента, путем дарения передала в собственность свою  квартиру  родственнице,  которая проживает в другом городе,  ей   необходимо сначало постоянно  прописаться  в городе  Ташкенте  согласно  пунктов 2, 5, 9-11  Перечня.  После  чего,  она должна  прожить по месту жительства в течении  3 лет  и затем на основании справки  выданной  в отделе миграции  и оформления  гражданства о наличии постоянной прописки может  произвести сделку  дарения жилья  в нотариальной  конторе. 

В соответствии с п. 29 «Положения о порядке выдачи биометрического паспорта гражданина Республики Узбекистан и проездного документа лица без гражданства для лиц, не достигших 16-летнего возраста» (прил. № 1 к ПКМ от 7.07.2011г. №200), при  оформлении стикера для временного выезда за границу  ребенка с одним из родителей, согласие второго родителя не требуется.

Однако в связи с тем, что  Вы  со своим  бывшим супругом находитесь в  разводе  и  он  не отказался   от выполнения своих  родительских  обязанностей  по  воспитанию  ребенка,  при   обращении  в отдел  миграции  и оформления гражданства  по месту жительства  у  Вас  могут   потребовать  нотариальное  согласие  отца на  вывоз  ребенка  за границу  на  основании   ст. 14 Закона Республики Узбекистан от 07.01.2008 г. N ЗРУ-139 "О гарантиях прав ребенка", согласно которому каждый    ребенок  имеет  право  на защиту от незаконного  перемещения и невозвращения из-за границы.  Поездки за границу  могут  осуществляться  только  при  согласии  обоих  родителей  или  лиц,  заменяющих  родителей,  в  соответствии c законодательством  Республики Узбекистан. 

Данная  процедура  осуществляется  во  избежание  в дальнейшем  обращения  одного из  родителя  в  судебные  и  правоохранительные  органы   в случае  вывоза  ребенка  за границу другим  родителем  без  его  разрешения.

ВМнинг 7.10.2016 йилдаги 336-сон қарори билан Ўзбекистон Республикаси фуқаролари, хорижий фуқаролар ва фуқаролиги бўлмаган шахсларни Тошкентда ва Тошкент вилоятида доимий пропискадан ўтказиш тартиби такомиллаштирилди.

Тошкент вилоятида уй-жойнинг олди-сотди битимларини, алмашиш, рента, умрбод таъминлаш шарти билан ўзгага бериш ва ҳадя қилишни нотариал тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказиш, шунингдек Тошкент шаҳридаги турар жой ёхуд турар жой бўлмаган бино шаклидаги кўчмас мулкни (кўчмас мулкнинг бир қисмини) гаровга (ипотекага) қўйиш, воз кечиш ва ўзгага беришнинг бошқа усуллари қуйидаги ҳолларда амалга оширилади, агар сотиб олувчи томон жисмоний шахс:

-Тошкент шаҳри ёки Тошкент вилоятида доимий пропискага эга бўлса;

-Тошкент шаҳри ёки Тошкент вилояти ҳудудида камида 3 йил доимий яшаб турган (лавозимда бўлган) ва Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида доимий прописка қилиниши лозим бўлган шахслар тоифалари рўйхатининг (14.09.2011 йилдаги ЎРҚ-296-сон Қонун билан тасдиқланган) 2, 5 ва 9-11-бандларига мувофиқ Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида доимий прописка қилинган бўлса ва ички ишлар органининг доимий пропискаси борлиги тўғрисидаги маълумотномасини тақдим этса.

Илгари бу пойтахтдаги уй-жойнинг олди-сотди битимлари, алмашиш, рента, умрбод таъминлаш шарти билан ўзгага бериш ва ҳадя қилишга тааллуқли эди.

Тошкент шаҳридаги кўчмас мулк билан боғлиқ битимларга худди шундай ўзгартиришлар киритилди. Бунда Тошкентда яшовчилар Тошкент вилоятида кўчмас мулк сотиб олишга ҳақли, Тошкент вилоятидагилар эса Тошкентдан сотиб ола олмайдилар.

Вопрос принудительной выписки из жилого помещения разрешается только в судебном порядке.

Прописка подлежит аннулированию, согласно вступившему в законную силу решению суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании гражданина утратившим право пользования этим помещением, а также в иных, предусмотренных законодательством случаях (например, признания безвестно отсутствующим или объявления умершим), но тоже только по решению суда.

Споры, вытекающие из этих отношений, решаются судами по гражданским делам. При разрешении таких дел, суды руководствуются ГПК и постановлениями Пленума Верховного суда «О судебной практике по жилищным спорам» (от 14.09.2001 г. № 22), «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями» (от 02.05.1997 г. № 3) и «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» (от 20.12.1991 г. № 5-ПЛ-91).

К рассмотрению споров по жилищным вопросам (вселение, признание утратившим право пользования жилым помещением, выселение), возникающих между собственником жилья, членами его семьи, нанимателем и членами его семьи должны привлекаться все совершеннолетние лица, проживающие в спорном помещении.

С 1 июля 2017 года по городу Ташкенту, а с 1 июля 2018-го - по всей территории Республики Узбекистан нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены, дарения осуществляется с помощью межведомственного электронного взаимодействия. Согласно с новым порядком нотариусы самостоятельно получают сведения о принадлежности и составе зданий и сооружений, ИНН, а также паспортные данные постоянно прописанных лиц или лиц, состоящих на временном учете (временно прописанных), посредством межведомственного электронного взаимодействия (п.50-8 Инструкции, рег. МЮ от 30.03.2010 №2090).

Отметим, что существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (ст.488 ГК).

Таким образом, собственник вправе продать свою недвижимость, но дальнейшее право пользование лиц, в ней прописанных должно быть решено при удостоверении сделки.

Родственники граждан, постоянно прописанных в городе Ташкенте и Ташкентской области на основании пунктов 1 и 8 Перечня категорий лиц, подлежащих прописке в Ташкенте и Ташкентской области (Закон №ЗРУ-296 от 14.09.2011 г.), постоянно прописываются на основании пункта 2 этого перечня (п.7-2 Прил.1 ПКМ №41 от 16.02.2012 г.).

Таким образом, если Ваш родитель постоянно прописан по пункту 1 вышеуказанного перечня, то его дети могут постоянно прописаться на его жилую площадь.

Согласно второму пункту Постановления Пленума Верховного суда «О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями» (от 2.05.1997 г. N 3), при согласии всех нанимателей занимаемая ими квартира может быть приватизирована. При этом возникает общая долевая собственность каждого участника приватизации (нанимателя).

В силу статьи 13 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда», если в приватизированном жилом помещении, кроме нанимателя, проживают и другие члены семьи, давшие согласие на приватизацию, то все они становятся совместными собственниками этого помещения, а собственность на занимаемое жилое помещение в результате приватизации становится общей (пункт 16 указанного Постановления Пленума ВС).

Таким образом, в соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса, если участник общей долевой собственности продает принадлежащую ему долю жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры другому лицу, он должен в письменном порядке известить всех остальных участников общей долевой собственности об их праве на преимущественную покупку.

В связи с изложенным, если вы  являетесь  участником общей долевой собственности, то собственник не имеет права продавать квартиру без вашего ведома. Если же вы не являетесь участником общей долевой собственности,  а только имеет там постоянную прописку с целью определенного места жительства, то вы не вправе оспаривать регистрацию купли-продажи квартиры в нотариальной конторе.

Кроме этого,  согласно Положению о паспортной системе в Республике Узбекистан (Приложение N 1 к Указу Президента РУз от 05.01.2011 г. N УП-4262), новый владелец квартиры может (согласно пункту 47) аннулировать вашу прописку. Основанием для этого должно быть вступившее в законную силу решению суда о выселении вас из занимаемого жилого помещения или признании утратившим вашего права пользования этим помещением.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации в нотариальной конторе, но срок освобождения - согласно подписанному сторонами договору.

Согласно Положению о паспортной системе в Республике Узбекистан (Приложение N 1 к Указу Президента РУз от 05.01.2011 г. N УП-4262), в случае если вы не выпишитесь с установленный срок договором купли-продажи, у покупателей  есть  право обратиться в суд об аннулировании вашей прописки. В этом случае ваша постоянная прописка будет подлежать аннулированию в соответствии со вступившим в законную силу решением суда о выселении их из занимаемого жилого помещения или признании утратившими  право пользования такими помещениями.  

Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан "Об упорядочении приобретения жилья иностранными гражданами и лицами без гражданства в Республике Узбекистан"(от 27.02.1999 г. N 92),  в случае длительной (свыше 12 месяцев) неоплаты коммунальных услуг и расходов по эксплуатации жилья, находящегося на территории Республики Узбекистан, со стороны отсутствующих иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся собственниками этого жилья, по представлению Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента в установленном порядке на жилье налагается арест для решения вопроса о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и расходов по эксплуатации жилья.

В связи с изложенным,  этому гражданину надо срочно обратиться в ТЧСЖ и в махаллинский комитет по вопросу оплаты коммунальных услуг. Видимо, указанными организациями был составлен акт о пустующей квартире, на основнии которого она и была опечатана.

Все юридические и физические лица, являющиеся собственниками, либо обладающие вещными правами на недвижимость, обязаны иметь документы о государственной регистрации принадлежащих им зданий и сооружений. Обязанность производить их регистрацию возлагается на собственника или лицо, обладающее вещными правами на недвижимость.

Решения об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений принимаются в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов городов и поселков. Необоснованный снос объектов на изымаемых земельных участках не допускается. 

Хокимияты районов (городов) обязаны уведомить собственников жилых, производственных и иных объектов о принятом решении письменно, под роспись не позднее, чем за 6 месяцев до начала сноса, с приложением к уведомлению копий решений Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента об изъятии земельного участка, сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, расположенных на земельном участке (пункты 3, 4 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд). 

После утверждения хокимом решения комиссии о размере и виде компенсации - предоставлении собственнику жилья взамен сносимого жилого дома (квартиры) или выдачи ему по его желанию денежной компенсации, собственник представляет хокимияту гарантийное письмо об освобождении жилого дома (квартиры), подлежащего сносу. 

В случае предоставления жилых помещений взамен сносимого жилого дома (квартиры) их снос может быть осуществлен только по соглашению сторон после предоставления собственнику взамен сносимых других жилых помещений (статья 27 Жилищного кодекса (ЖК); пункты 17, 18 Положения N 97). 

В случае выделения земельного участка для индивидуального жилищного строительства снос жилого дома (квартиры) может быть осуществлен только после выделения собственнику земельного участка, а также временного жилья на условиях договора найма на период освоения земельного участка сроком до 2 лет (статья 28 ЖК; пункты 24, 25 Положения N 97). 

Для граждан и юридических лиц, дома (квартиры) которых подлежат сносу, по их желанию сооружаются на новом месте жилые дома, строения и передаются им в собственность. При этом денежное возмещение стоимости сносимого жилья, строений и сооружений не производится (пункт 38 Положения N 97). 

Для рассмотрения вопроса о возмещении за сносимые объекты хокимият района (города) создает комиссию по определению размера возмещения и вида компенсации во главе с заместителем хокима. В составе комиссии представители финансовых и других управлений (отделов) хокимията, госинспектора по контролю за использованием и охраной земель, органа самоуправления граждан, землевладельца (землепользователя, арендатора), у которого изымается земельный участок, представителя предприятия, учреждения или организации, которым отводится земельный участок, и представителей других компетентных органов по усмотрению хокимиятов. 

Оценку жилых домов (квартир), строений и сооружений, а также многолетних насаждений, находящихся на изымаемых земельных участках, производят оценочные организации за счет средств заявителя. Отчет об оценке передается в комиссию хокимията (пункты 9, 10 Положения N 97).

Решение хокима района (города) о сносе и утверждении стоимости жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, подлежащих сносу, может быть обжаловано в Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента, а также в судебном порядке (пункт 5 Положения N 97).

Решение Хокима г. Ташкента №953 от 21.11.2014 г., на которое вы ссылаетесь, регламентирует порядок возмещения убытков юридическим и физическим лицам, нежилые здания которых попали под снос в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд.

Так как Ваш дом является жилым объектом, то снос жилых домов и предоставление возмещения владельцам сносимого жилого дома осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РУз и Положением о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (Постановление №97 от 29.05.2006 г.).

Согласно вышеуказанному Постановлению, при сносе жилого дома предусмотрены следующие виды компенсации:

1) предоставление гражданам в собственность другого равноценного благоустроенного жилого помещения площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплата стоимости насаждений;

2) выплата гражданам стоимости сносимых жилого дома, иных строений, сооружений и насаждений;

3) предоставление гражданам земельного участка для индивидуального жилищного строительства в пределах установленной нормы с предоставлением временного жилья на условиях договора найма на период освоения земельного участка сроком до двух лет с возмещением в полном объеме стоимости сносимых домов (квартир), строений, сооружений и насаждений;

4) предоставление юридическим лицам равноценного имущества и возмещение иных понесенных убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных или общественных нужд;

5) возмещение в полном объеме убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных или общественных нужд;

6) перенос и восстановление на новом месте подлежащих сносу жилых домов, строений и сооружений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам;

7) сооружение на новом месте жилых домов, строений и передача в собственность гражданам и юридическим лицам.

 Учитывая, что вам был предоставлен земельный участок  для строительство дома, вы имеете право на предоставление жилья на условиях договора найма на период освоения земельного участка сроком до 2 лет с возмещением в полном объеме стоимости сносимого дома (ст. 28 ЖК РУз, п. 21. Постановления №97).

При хокимияте вашего района обычно создается комиссия, которая определяет размер возмещения, виды компенсации, оценивает, посредством оценочной организации, стоимость жилого дома (включая строения и многолетние насаждения). Если материалы от разборки дома вам передавались по вашему желанию, то стоимость материалов минусуется из компенсационной выплаты.

Следует отметить, что в случае выделения земельного участка для индивидуального жилищного строительства снос жилого дома (квартиры) может быть осуществлен только после выделения собственнику земельного участка, а также временного жилья на условиях договора найма на период освоения земельного участка сроком до 2 лет (ст.28 ЖК РУз.). К сожалению, на практике все происходит наоборот.

Вам рекомендую более детально ознакомиться с Постановлением №97 от 29.05.2006 г., если нарушаются или ущемляются ваши права по возмещению убытков в связи со сносом дома, рекомендую обратиться в Хокимият города Ташкента либо в Суд на неправомерные действия или бездействия должностных лиц, уполномоченных решать вашу проблему. 

Согласно ст.27 Жилищного Кодекса РУз в случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается стоимость насаждений либо выплачивается стоимость сносимых жилого дома, иных строений, сооружений и насаждений.

Хокимияты районов (городов) обязаны уведомить собственников жилых, производственных и иных объектов о принятом решении письменно, под роспись не позднее чем за 6 месяцев до начала сноса, с приложением к уведомлению копий решений Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента об изъятии земельного участка, сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, расположенных на земельном участке (пункты 3, 4 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд).

В соответствии с пунктом 16 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (утвержден постановлением КМ от 29.05.2006 г. № 97): «Для получения жилого помещения собственник дома после получения уведомления о предстоящем сносе в месячный срок должен подать согласованное с членами семьи и другими совместно проживающими (прописанными) лицами заявление в хокимияты соответствующих районов (городов) о выделении ему жилого помещения взамен сносимого жилья с указанием состава семьи, количества постоянно проживающих лиц, а также имеющихся у них льгот на получение дополнительной жилой площади сверх социальной нормы площади жилья».

Для рассмотрения вопроса о возмещении за сносимые объекты хокимият района (города) создает комиссию по определению размера возмещения и вида компенсации во главе с заместителем хокима в составе представителей финансовых и других управлений (отделов) хокимията, госинспектора по контролю за использованием и охраной земель, органа самоуправления граждан, землевладельца (землепользователя, арендатора), у которого изымается земельный участок, представителя предприятия, учреждения или организации, которым отводится земельный участок, и представителей других компетентных органов по усмотрению хокимиятов.

Оценку жилых домов (квартир), строений и сооружений, а также многолетних насаждений, находящихся на изымаемых земельных участках, производят оценочные организации за счет средств заявителя. Отчет об оценке передается в комиссию хокимията

После утверждения хокимиятами соответствующих районов (городов) решения комиссии о размере и виде компенсации, предоставлении жилых помещений собственнику взамен сносимого жилого дома (квартиры) или обеспечении по желанию собственника выдачи компенсаций в денежной форме собственник представляет в хокимият гарантийное письмо об освобождении жилого дома (квартиры), подлежащего сносу.

Таким образом, вопрос выделения отдельных жилых помещений вам с мужем и вашей матери с сестрой взамен сносимого жилья, будет рассматриваться соответствующей комиссией, после написания вами  заявления  в хокимияте соответствующего района.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Республики Узбекистан (Утвержден Законом РУз от 24.12.1998 г. N 713-I), по истечении срока договора поднайма в домах муниципального и ведомственного жилищного фонда поднаниматель не вправе требовать возобновления договора и при отказе освободить занимаемое жилое помещение по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения.

В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и при прекращении договора найма.

Если договор поднайма заключен без указания срока, наниматель обязан предупредить поднанимателя о прекращении договора поднайма за три месяца.

Согласно статьи  66  Жилищного кодекса Республики Узбекистан (Утвержден Законом РУз от 24.12.1998 г. N 713-I), договор найма жилого помещения в домах муниципального, ведомственного жилищного фонда и коммунального жилищного фонда целевого назначения может быть изменен только с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи, граждан, постоянно с ним проживающих, и наймодателя. 

По требованию нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и граждан, постоянно с ним проживающих, договор может быть заключен с одним из совершеннолетних членов семьи. В случае выбытия нанимателя из жилого помещения или его смерти, договор заключается с одним из совершеннолетних членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, руководство  общежития обязано было уведомить о выселении ваших внуков и разъяснить его причину. Одновременно согласно с вышеуказанной статьей они должны  были  предложить перезаключить договор найма жилого помещения, в связи со смертью вашей дочери, с её мужем. 

Рекомендую вам оспорить данное выселение в судебном порядке, где главным аргументом должно быть то, что ваши внуки до сих пор находятся  в постоянной прописке в данном общежитии.

Согласно Закону Республики Узбекистан «Об исполнении Судебных актов и актов иных органов» (№ 258-II от 29.08.2001 года), при отсутствии сведений о месте пребывания должника по исполнительным документам о взыскании алиментов судебный исполнитель по своей инициативе или по заявлению взыскателя выносит постановление о розыске должника, которое утверждается старшим судебным исполнителем.

По другим видам исполнительных документов судебный исполнитель вправе объявить розыск должника по алиментам при наличии согласия взыскателя нести бремя расходов по розыску и авансировать указанные расходы в соответствии со статьей 76 настоящего Закона. В этом случае взыскатель вправе в судебном порядке требовать от должника возмещения расходов по розыску.

Розыск объявляется по месту исполнения исполнительного документа, последнему известному месту жительства (месту нахождения) должника или месту нахождения его имущества либо по месту жительства (месту нахождения) взыскателя.

Розыск должника (физического лица)  осуществляются органами внутренних дел, а конкретно - подразделением въезда-выезда и оформлением гражданства.

При неисполнении должником (физическим лицом) в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или судебного акта, являющегося исполнительным документом, судебный исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Республики Узбекистан.

Постановление судебного исполнителя о временном ограничении на выезд должника из Республики Узбекистан утверждается старшим судебным исполнителем. Копии указанного постановления направляются должнику (если место пребывания его известно), в отдел (управление) въезда, выезда и оформлением гражданства органов внутренних дел и в органы по охране Государственной границы.

Если исполнительный документ не является судебным актом и выдан не на основании судебного акта, то взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением об установлении для должника - физического лица временного ограничения на выезд из Республики Узбекистан.

При фактическом исполнении требований исполнительного документа, на основании которого было установлено временное ограничение должника - физического лица на выезд из Республики Узбекистан, либо прекращении или окончании по нему исполнительного производства по основаниям, установленным настоящим Законом, судебный исполнитель не позднее следующего дня в письменной форме информирует должника - физическое лицо, органы внутренних дел и органы по охране Государственной границы о снятии ограничения на выезд должника - физического лица из Республики Узбекистан.

Порядок взаимодействия судебных исполнителей, органов внутренних дел и органов по охране Государственной границы при обеспечении временного ограничения на выезд должника - физического лица из Республики Узбекистан определяется Министерством юстиции, Министерством внутренних дел и Службой национальной безопасности Республики Узбекистан.

В связи с изложенным, подразделение въезда-выезда и оформление гражданства в соответствии с  постановлением судебных органов о розыске неплательщика алиментов осуществляет организационные мероприятия согласно Закона Республики Узбекистан "Об оперативно-розыскной деятельности" (№ ЗРУ-344 от 25.12.2012 года).

Постановление судебного органа  о розыске должника  направляется в соответствующий районный (городской) отдел внутренних дел не позднее 3-х дней со дня вынесения постановления. Уполномоченное лицо отдела внутренних дел в 3-дневный срок со дня получения постановления о розыске письменно извещает соответствующего судебного исполнителя о принятии на исполнение данного постановления.

После окончания каждого квартала, не позднее 5 числа следующего месяца, по производствам, по которым объявлен розыск, заполняется акт сверки по исполнению постановлений судебных органов о розыске, утверждаемый старшим судебным исполнителем и начальником соответствующего отдела внутренних дел.

Процедура розыска проводится  на основании постановления о розыске, которое выносится в соответствии с пунктом 81 «Положения о порядке ведения исполнительного прозводства и организации деятельности судебных исполнителей» (утверждено Минюстом № 209-мх от 26.12.2001 года),  путем запрашивания в соответствующих органах сведений о неплательщике алиментов, а также путем выезда на предполагаемое место их нахождения. В неё входит проверка по сведениям Адресно-справочного бюро ГУВД г.Ташкента. УВД областей, МВД Республики Каракалпасктан.  Направление запросов предприятиям, учреждениям и организациям о работе у них неплательщика алиментов и о размере его заработка, включая в виде единовременных выплат. Предприятия, учреждения и организации независимо от их форм собственности обязаны по требованию органов внутренних дел в назначенный им срок сообщить соответствующую информацию.  После установления неплательщика алимента Порядок взыскания алиментов и задолженности по алиментным обязательствам определяется Семейным кодексом Республики Узбекистан.