Нет, передать участнику общества имущество (автомобиль и здание) в качестве действительной стоимости его доли и одновременно внести это же имущество в качестве вклада в уставной фонд семейного предприятия невозможно.

Из существа вопроса следует, что один из учредителей намерен выйти из состава ООО и забрать действительную стоимость своей доли имуществом. Напомним, что такой вариант выхода из состава ООО возможен, если:

1) уставом общества уступка доли (части доли) участника общества третьим лицам запрещена, а другие участники общества от ее приобретения отказываются;

2) уставом общества установлено, что остальные участники должны дать согласие  на уступку доли (части доли) участнику общества или третьему лицу, а они не согласны.

В таком случае, общество обязано выплатить участнику действительную стоимость его доли (части доли)[1] или с согласия участника выдать ему в натуре имущество такой же стоимости (ч.2 ст.22 З-на «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью»).

Передать участнику общества имущество (автомобиль и здание) в качестве действительной стоимости его доли и одновременно внести  это же имущество в качестве вклада в уставной фонд семейного предприятия  невозможно по следующим причинам.

Поскольку сделки по отчуждению автомототранспортных средств подлежат нотариальному оформлению (ч.4 ст.386 ГК, прил. к ПКМ от 07.03.2006 №38), передача выбывающему учредителю автомобиля в счет стоимости его доли также должна быть нотариально удостоверена. В течение 10 дней с момента удостоверения договор, а также транспортное средство должны быть зарегистрированы в местном органе ГСБДД (п.5 разд.I, п.2 разд.II прил.№1 к ПКМ 26.05.1997г. №256). Только после этого, физическое лицо (бывший учредитель ООО) вправе внести этот автомобиль в качестве вклада в другой хозяйствующий субъект[2]. Следовательно, так как совершаются два вида сделок в разные периоды времени, госпошлина за их удостоверение оплачивается  раздельно. 

При передаче нежилого здания предприятием учредителю в счет стоимости его доли составляется письменный договор и акт приема-передачи (ст.ст.480, 486 ГК).  Нотариального удостоверения данного договора не требуется. Этот договор будет основанием для регистрации права собственности физического лица на недвижимое имущество в органе кадастра (ст. 481 ГК). Таким образом, только после государственной регистрации права собственности (ст.83 ГК) на здание, физическое лицо сможет им распорядиться и внести в уставной фонд семейного предприятия.

[1] определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню обращения участника общества с таким требованием

[2] передача автомобиля в уставной фонд предприятия также нотариально удостоверяется

Положение о юридической службе государственных органов и организаций (прил. №1 к ПКМ от 19.01.2017г. №ПП-2733, далее - Положение) принято в целях укрепления законности в деятельности государственных органов и организаций (далее- госорганы), усиления роли и ответственности юридической службы в проведении демократических и правовых реформ. Согласно общему смыслу документа юридическая служба должна выполнять правовые задачи, способствующие повышению эффективности работы госорганов. В числе задач, выполняемых юрслужбой, особое место занимает претензионно-исковая работа, направленная на взыскание дебиторской задолженности.

Положением установлено, что работники юридической службы вправе ежеквартально получать премии в размере 5 процентов от суммы, взысканной в пользу государственного органа и организации в претензионно-исковом порядке, но не более 50 минимальных размеров заработной платы (п.18 Положения, п.3 ПП-2733 от 19.01.2017 г.).

Действительно, необходимо различать сумму, присужденную госоргану согласно решению хозяйственного суда и сумму, фактически поступившую на расчетный счет госоргана. Ведь, даже если имеется решение суда о взыскании суммы долга в пользу госоргана и выдан исполнительный документ, у должника может не быть денежных средств (или их недостаточно) для погашения долга. В данном случае, госорган будет вынужден обратиться, например, к судебному исполнителю для обращения взыскания на имущество должника[1] (ст.ст.47-57 З-на «Об исполнении судебных актов и актов иных органов») или предпринять иные действия по принудительному взысканию. Соответственно, поступление на счет госоргана суммы долга опять на какой-то период задержится. А может случиться так, что должник будет признан банкротом и денег госорган не получит. Возникновение таких ситуаций означает, что у госоргана не будет денежных средств, из которых он смог бы выплатить премию работнику  юрслужбы.

Более того, если выплачивать премию из суммы, присужденной решением суда, но не поступившей на счет госоргана, это будет являться расходом госоргана. Тогда как, расходы бюджетных организаций и получателей бюджетных средств за счет средств Государственного бюджета осуществляются в пределах бюджетных ассигнований и на цели, указанные в их сметах расходов. Когда возникает необходимость дополнительных расходов, необходимо внести изменения в смету расходов (п.п.1,6 рег.МЮ №2634 от 15.12.2014г.).

В том, что касается органов хозяйственного управления и государственных унитарных предприятий[2], если они будут выплачивать премию не из поступившей на счет суммы долга, а из собственных средств, это также не будет соответствовать понятию «суммы, взысканной в пользу государственного предприятия».

На основании вышеизложенного, считаем, что под «суммой, взысканной в пользу государственного органа и организации», подразумевается сумма, поступившая на расчетный счет госоргана в соответствии с решением суда и исполнительным документом.

2. Относительно судебных расходов, известно, что они состоят из госпошлины и  издержек, связанных с рассмотрением дела: почтовых расходов, сумм, выплачиваемых экспертам за проведение экспертизы, вызов свидетеля, осмотр доказательств на месте, расходов при проведении судебного заседания в режиме видеоконференцсвязи и других (ст.90 ХПК). Таким образом, судебные расходы - это плата, которую внес истец за то, чтобы суд рассмотрел его дело в установленном процессуальном порядке[3]. Судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (ч.1 ст.95 ХПК). Это значит, что если суд полностью удовлетворил исковые требования истца, судебные  расходы, понесенные им, взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход республиканского бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты пошлины (ч.2 ст.95 ХПК).

Следовательно, сумма судебных расходов – это не сумма долга ответчика перед истцом, а это сумма долга перед бюджетом.

В этой связи считаем, сумма судебных расходов, взысканная согласно решению суда с ответчика в пользу истца, не должна включаться в сумму для определения размера премии.

Для устранения возникающих разночтений, считаем целесообразным на законодательном уровне внести изменения в Положение и прояснить следующие вопросы:

1. Указать, что премия выплачивается из суммы, фактически взысканной в пользу государственного органа и организации согласно решению суда.

2. Разъяснить ситуацию, когда сумма долга поступила на счет госоргана в результате направления претензии должнику, т.е. задолженность погашена в порядке досудебного урегулирования спора. 

[1] если таковое имеется

[2] на них также распространяется Положение

[3] государственные органы и организации, указанные в ст.330 НК, при подаче заявления в хозсуд освобождены от уплаты суммы госпошлины

Родильный дом, к которому Вы относитесь, не вправе Вас не принимать.

Каждый человек имеет право на квалифицированное медицинское обслуживание (ст.40 Конституции). Медицинские учреждения, относящиеся к государственной системе здравоохранения, оказывают медицинскую помощь населению бесплатно (ст.8 З-на «Об охране здоровья граждан», далее-Закон). Из смысла Закона исходит, что первичная медико-санитарная помощь, включая принятие мер по охране семьи, материнства и детства оказывается гражданам по месту жительства (ст.29). В этой связи, амбулаторная поликлиника по месту вашего жительства должна выдать направление в родильный дом, к которому Вы территориально относитесь. Таким образом, родильный дом, к которому Вы относитесь, не вправе Вас не принимать.

Объем и порядок оказания первичной медико-санитарной помощи устанавливаются Министерством здравоохранения.

Если же Вы желаете получить медицинскую помощь в родильном доме, к которому Вы территориально не относитесь, рекомендуем Вам обратиться в данное медицинское учреждение. Документами, регулирующими деятельность (в том числе локальными актами) этих медучреждений может быть предусмотрено оказание медицинской помощи на договорной основе.   

Отметим при этом, что в случае экстренной необходимости оказания медицинской помощи роженице она имеет право на получение такой помощи в любом лечебно-профилактическом учреждении системы здравоохранения (ст.30 Закона).

Взыскатель и/или судебный исполнитель не вправе взыскивать задолженность предприятия с его директора.

1. Судебные акты, вступившие в законную силу, исполняются всеми организациями, должностными лицами и гражданами на всей территории страны (ст.209 ХПК). После вступления судебного акта (решения, судебного приказа и т.д.) в законную силу, суд выдает исполнительный лист. Этот документ является основанием для принудительного взыскания (ст.210 ХПК).  

Сторонами в исполнительном производстве являются взыскатель и должник. Взыскателем является лицо, в пользу или в интересах которого выдан исполнительный документ. Должником является лицо, обязанное передать взыскателю денежные средства или иное имущество либо совершить определенные действия, предусмотренные исполнительным документом, или воздержаться от их совершения (ст.9 З-на «Об исполнении судебных актов и актов и иных органов», далее-Закон).

Из существа Вашего письма следует, что ООО «Б» является взыскателем, а ООО «А» должником. Таким образом, Вашим должником является само предприятие, а не его руководитель. В этой связи, ни Вы, ни судебный исполнитель не вправе взыскивать сумму долга с физического лица (директора), который не является должником по исполнительному производству.

2. Если должник добровольно не исполняет судебный акт[1], судебный исполнитель может применить к нему следующие меры принудительного взыскания:

1) обращение взыскания на денежные средства и иное имущество должника;

2) обращение взыскания на денежные средства и иное имущество должника, находящиеся у других лиц;

3) обращение взыскания на дебиторскую задолженность должника, в том числе суммы, причитающиеся должнику по исполнительному документу, в котором он выступает в качестве взыскателя;

4) обращение взыскания на отдельные имущественные права, принадлежащие должнику;

5) обращение взыскания на заработную плату, стипендию, пенсию и иные виды доходов должника[2];

6) изъятие у должника и передача взыскателю определенных предметов, указанных в исполнительном документе;

7) иные меры, предпринимаемые в соответствии с законодательными актами, обеспечивающими исполнение исполнительного документа (ст.46 Закона).

Отметим, что судебный исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов (ст.85 Закона), т.е. он должен принять наиболее подходящую в вашем случае меру для возврата долга. При этом, Вы также праве обратиться к судебному исполнителю с ходатайством о применении одной (или нескольких) меры (мер) принудительного взыскания, предусмотренной(ых) в Законе. При удовлетворении Вашего ходатайства судебный исполнитель должен вынести соответствующее постановление, сроки и порядок его обжалования.

[1]для добровольного исполнения дается срок, не превышающий пяти дней со дня возбуждения исполнительного производства (ст.23 Закона)

[2] речь идет о физическом лице

Требования по заполнению денежно-расчетных документов при осуществлении безналичных расчетов содержатся в Положении о безналичных расчетах в Республики Узбекистан (рег. МЮ №2465 от 03.06.2013 г.).

В нормативно-правовых актах не предусмотрено требования  по указанию в деталях платежа паспортных данных плательщика (стороны договора).

Однако, из Вашего письма усматривается, что физические лица согласно договору оплачивают Ваши услуги наличными денежными средствами через кассу банка либо же  посредством банковской пластиковой карты (далее - БПК). Давайте разберем эти случаи по порядку:

1. Порядок организации кассовой работы банка регулируется Инструкцией по организации кассовой работы, инкассации и перевозки ценностей в коммерческих банках (рег. МЮ №1831 от 27.06.2008, далее - Инструкция). Все разовые платежи осуществляются с помощью бланков формы 002-Ш-ТХ. Форма данного бланка приведена в Приложении №49 к Инструкции. Первая часть объявления бланка подшивается в кассовые документа дня банка, а вторая часть - выдается клиенту (п.72 Инструкции).

2. При осуществлении расчетов с использованием БПК они должны быть подтверждены на бумажном носителе (слип, квитанция электронного терминала) или в электронной форме (документ из электронного журнала терминала или банкомата) или иными справками. Данные справки составляются для всех сторон, участвующих в расчетах. Справки должны содержать всю необходимую информацию об операциях, совершенных через БПК (п.112 рег. МЮ №2465 от 03.06.2013 г.).

Таким образом, Вам должна быть предоставлена информация, отраженная в квитанциях. При этом законодательство не содержит норм, обязывающих банк заполнять квитанции, и тем более указывать в ней детали платежа. Нужно учесть, что квитанция заполняется плательщиком и назначение платежа должен правильно отразить именно он.

В этой связи, рекомендуем Вам следующее:

1. При оплате Ваших услуг наличными денежными средствами вы можете выбрать один из следующих вариантов:

1) Вы можете установить на предприятии контрольно-кассовую машину с фискальной памятью (прил.№1 к ПКМ №306 от 17.11.2011 г.) и принимать оплату по договору самостоятельно с последующей сдачей в банк;

2) в договоре, заключаемом с физическими лицами, установить обязательство Заказчика по правильному заполнению деталей платежа. Например: 1. Заказчик при оплате услуг Исполнителя наличными денежными средствами через кассу банка обязуется указать в деталях платежа квитанции номер и дату договора, за который производится платеж.

2. При оплате Ваших услуг посредством БПК:

с 1 марта 2017 года субъекты предпринимательства в сфере розничной торговли и оказания платных услуг не имеют права осуществлять свою деятельность без обязательного их оснащения расчетными терминалами, обеспечивающими прием платежей от населения посредством пластиковых карточек (п.1 №ПП-2777 от 15.02.2017г.). Следовательно, так как Вы оказываете услуги населению (физическим лицам), Вам необходимо установить расчетный терминал и принимать оплату с использованием БПК.

Относительно случаев, когда за физическое лицо оплачивают юридические лица и индивидуальные предприниматели, необходимо помнить следующее. На практике, для этих целей чаще всего составляется соглашение о переводе долга либо договор поручительства. Ваш должник – физическое лицо вправе перевести свой долг перед Вами на иное лицо только с Вашего согласия (ст.322 ГК). Так, при правильном оформлении документов Вы должны быть осведомлены, что предприятие «А» платить за физическое лицо «Б» согласно соглашению о переводе долга.  

Договор поручительства может быть составлен как двухстороннем[1], так и в трехстороннем порядке[2]. Для того, чтобы быть осведомленным о заключенном двухстороннем договоре поручительства, Вы можете в своем основном договоре установить обязанность Заказчика об уведомлении Исполнителя (т.е. Вас) о заключенном договоре поручительства.  Более того, в договоре можно установить ответственность Заказчика перед Исполнителем в виде пени или штрафа за неисполнение указанного обязательства.

Таким образом, скорректировав образец своего основного договора, Вы сможете справиться с трудностями, которые возникают в случаях, когда за Вашего должника оплачивает другое лицо.

[1] Ваш должник и его поручитель

[2] Ваш должник, его поручитель и Вы

Действительно, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (ч.4 ст.212 ГК).

Между тем ГК устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном владении и пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (ч.5 ст.212 ГК).

Таким образом, именно суд правомочен принимать решения о признании права собственности на самовольную постройку.

Приложение №1 к Постановлению КМ от 3.08.2016г. №251 (далее-Положение) регулирует вопросы проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам в период 2016-2017 годов. Согласно Положению уполномоченные государственные предприятия проводят инвентаризацию, по результатам которой рабочая группа готовит предложения по:

-решению вопросов установления прав на земельные участки;

-сносу самовольно возведенных зданий и сооружений или сохранению их на правах собственности;

-приведению площадей земельных участков в соответствие с нормами, установленными законодательством (п.17 Положения).

В п.19 Положения определено, что вышеуказанные предложения вносятся на рассмотрение Комиссии с приложением соответствующих списков. В числе прочих, установлено, что на рассмотрение Комиссии предоставляются списки физических и юридических лиц, у которых построенные здания и сооружения, возведенные на самовольно занятых земельных участках, признаются принадлежащими им на праве собственности (абз.6 п.19).

Действительно, абз.6 п.19 Положения изложен сумбурно. Однако, считаем, что эта норма все-таки не уполномочивает хокима принимать решения о признании права собственности на самовольную постройку. Так как ГК закрепил это право за судом.

Напомним, что нормативно-правовой акт должен соответствовать нормативно-правовым актам, имеющим по сравнению с ним более высокую юридическую силу.

В случае расхождений между нормативно-правовыми актами применяется нормативно-правовой акт, обладающий более высокой юридической силой (ст.16 Закона «О нормативно-правовых актах»). Применимо к рассматриваемому случаю, Гражданский кодекс обладает более высокой юридической силой по отношению к Постановлению КМ, а значит должны применяться положения ГК.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных норм и правил (ч.1 ст.212 ГК). Таким образом, законодатель установил три критерия, наличие хотя бы одного из которых определяет строительство как самовольное.

В частности, из ч.5 ст.212 ГК вытекает, что если самовольная постройка возведена на земельном участке, который принадлежит на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании других лиц, приобретение права собственности лицом, осуществившим самовольную постройку, не допускается. В таком случае, право собственности может быть признано за лицом, которому принадлежит земельный участок, на котором осуществлено самовольное строение.

Признание права собственности на самовольную постройку осуществляется судом. Поскольку право собственности признается за владельцем земельного участка, он должен возместить расходы, связанные с самовольным строительством лицу, осуществившему данное самовольное строительство. Размер возмещения определяется судом.

Таким образом, именно суд устанавливает право собственности на самовольную постройку. Отметим, что в случае строительства дома (здания) на земельном участке,  принадлежащем лицу, но без получения на это необходимых разрешений, право собственности также должно быть признано за этим лицом согласно решению суда.

Вступившее в законную силу решение суда о признание права собственности на самовольную постройку является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество (п.42 прил.№1 к ПКМ от 07.01.2014 г. №1).

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных норм и правил (ч.1 ст.212 ГК). Таким образом, законодатель установил три критерия, наличие хотя бы одного из которых, определяет строительство как самовольное.

Действительно, согласно ПКМ от 3.08.2016г. №251[1] в стране проводится инвентаризация недвижимого имущества. В состав рабочей группы по инвентаризации включены работники представителей отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру, государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости, отдела (управления) по архитектуре и строительству, государственной налоговой инспекции, отдела внутренних дел района (города) и кенгашей сходов граждан соответствующих махаллей городов, поселков, кишлаков, аулов. Данная рабочая группа, в числе прочих задач,  выявляет самовольные строения и готовит предложения о целесообразности или нецелесообразности их сохранения с учетом охраны прав и интересов заинтересованных граждан.

Для того, чтобы понять требования работников управления по архитектуре, нужно сначала обратиться к порядку, согласно которому лицо должно осуществлять строительство жилого дома.  Такой порядок определен Положением об индивидуальном жилищном строительстве (прил.№1 к ПКМ 30.12.2006 г. №272, далее -Положение).

Так, согласно п.20 Положения строительство жилого дома может быть осуществлено по типовому или индивидуально разработанному проекту, при этом индивидуально разработанный проект подлежит согласованию с районным (городским) архитектором.  Проект состоит из следующего:

- плана земельного участка, с отображением надземных и подземных инженерных коммуникаций;

- планов фундаментов, подвалов, этажей, разрезов и фасадов жилого дома;

- сметно-финансового расчета (при условии потребности в получении кредита).

Более того, установлено, что основанием для начала строительных работ является индивидуальный или типовой проект на строительство жилого дома (п.п.20-21 Положения).

Таким образом, при строительстве жилого дома в целях соблюдения архитектурных и градостроительных норм должен быть соответствующий проект на строительство.

[1] Приложением №1 к ПКМ утверждено соответствующее Положение

Действительно, шум в ночное время препятствует нормальному отдыху и спокойствию жителей. Именно с целью защиты интересов граждан на отдых в установленное ночное время, законодатель установил административную ответственность за нарушение требований по борьбе с бытовым шумом. Нарушителям спокойствия и нормального отдыха граждан в ночное - с 23-00 до 6-00 часов - время, выражающиеся в громком пении, игре на музыкальных инструментах, подаче звуковых сигналов, пользовании телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и иной звуковоспроизводящей аппаратурой, установленной на повышенную громкость в квартирах, подъездах и дворах жилых домов, на улицах, проведении  в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не вызывающихся неотложной необходимостью, а также в совершении иных действий, нарушающих требования по борьбе с бытовым шумом налагается штраф в сумме одной третьей, а на должностных лиц - от одной третьей до одной второй минимального размера заработной платы (ст.192 КоАО).

Если в течение года после наложения штрафа, правонарушители повторили свои действия, то штраф составит в сумме одной второй, а на должностных лиц - от одной второй до одного минимального размера заработной платы.

При этом, нужно различать вышеуказанное правонарушение от мелкого хулиганства, за которое также предусмотрена ответственность. Например, если подростки умышленно пренебрегают правилами поведения в обществе путем нецензурной брани в общественных местах, оскорбительном приставании к гражданам и других подобных действий, нарушающих общественный порядок и спокойствие граждан, это правонарушение квалифицируется как мелкое хулиганство (ст.183 КоАО). За его совершение виновным гражданам налагается штраф в размере от трех до пяти минимальных размеров заработной платы или административный арест до пятнадцати суток.

Нужно отметить, что административная ответственность возникает у лиц, достигших к моменту совершения правонарушения 16-летнего возраста (ст.13 КоАО). Если лицам, нарушившим спокойствие и отдых граждан (ст.192 КоАО) от 16 до 18-лет, дело рассматривается Комиссией по делам несовершеннолетних при хокимиятах районов (городов) (п.14 прил.№1 к ПКМ 17.01.2011г. №13). Данная комиссия, в числе прочих задач, разрабатывает и осуществляет мероприятия по профилактике безнадзорности и правонарушений среди несовершеннолетних, устранению причин и условий, способствующих им, устройству детей, а также защите их прав на территории районов. В этой связи, для направления шумных подростков в нужное русло, Вам необходимо обратиться непосредственно в Комиссию либо решить вопрос через Вашего участкового инспектора профилактики милиции, который должен передать дело на рассмотрение Комиссии. Комиссия же, в свою очередь, по итогам рассмотрения дела принимает в отношении правонарушителей меры воздействия.

Если же речь идет о мелком хулиганстве, то дело рассматривается начальниками или заместителями начальников отделов (управлений) внутренних дел в районах, городах, районах в городах. В этом случае, указанное должностное лицо (орган) может само рассмотреть дело о мелком хулиганстве, равно как и может передать его на рассмотрение Комиссии.

Савол муаллифи нима сабабдан кадастр органига мурожаат қилаётганини, афсуски аниқлаштирмаган. Корхананинг қайта ташкил қилиниши факти кадастр органига мурожаат қилиш лозимлигини келтириб чиқармайди. Тахминимизча, қайта ташкил қилинган юридик шахснинг бирор бир кадастр объектига бўлган ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилган бўлиб, ҳозирда янгидан вужудга келган юридик шахс ҳуқуқий ворис сифатида ўз ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказмоқчи. Ер участкаси, бино, иншоотлар ва бошқалар давлат кадастрлари объектлари бўлиши мумкин (“Давлат кадастрлари тўғрисида”ги қ-н 6-м).

Кўчмас мулк кадастри ҳақида гапирсак,  бино ва иншоотларнинг мулкдорлари ёки уларга нисбатан ашёвий ҳуқуқларга эга бўлган юридик ва жисмоний шахлар бино ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги ҳужжатларга эга бўлишлари шарт (2.06.1997 й. 278-с. ВМҚга 1-илованинг 7-б., кейинги матнда - Низом). Ушбу шахслар мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқлар пайдо бўлгандан, ўзгаргандан ва тўхтагандан ёхуд ҳуқуқий ҳолати ўзгаргандан кейин бир ой муддатда бино ва иншоотга кадастр йиғмажилдини тайёрлаш ва уни давлат рўйхатидан ўтказиш учун "Ергеодезкадастр" давлат қўмитасининг туман (шаҳар) ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасига, ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларни илова қилган ҳолда буюртманома беришлари шарт (Низомнинг 8-б).

Юқоридагилардан кўриниб турибдики, Низомда бино ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни қайта расмийлаштиришда тақдим қилинадиган ҳужжатларнинг аниқ рўйхати кўрсатилмаган. Бироқ, ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар тақдим қилиниши шартлиги белгиланган:

1. Фикримизча, бир турдаги юридик шахс бошқа турдаги юридик шахсга айлантирилганида (ташкилий-ҳуқуқий шакли ўзгартирилганида) янгидан вужудга келган юридик шахснинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги ҳақидаги гувоҳномаси ҳуқуқни белгиловчи ҳужжат бўлиб хизмат қилади.

Зеро, янгидан вужудга келган юридик шахс уни давлат рўйхатидан ўтказиш вақтида бошка ҳужжатлар қаторида таъсис хужжатлари (устав ва таъсис шартномаси) ҳамда топшириш далолатномасини "ягона дарча" тамойили бўйича давлат хизматлари кўрсатиш ягона марказига тақдим қилган бўлиши керак (09.02.2017 й. 66-с. ВМҚга 1-илованинг 21-б.).

2. Кўчмас мулк мулкдори ёки объектнинг ҳуқуқий ҳолати ўзгарганда кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқнинг рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги эски гувоҳнома мажбурий равишда қайтариб олиниб ва бекор қилиниб, янги гувоҳнома берилади (7.01.2014 й. 1-с. ВМҚга 1-илованинг 76-б). Ушбу норма мазмунидан келиб чиқиб, ташкилий-ҳуқуқий шакли ўзгартириб, тугатилган юридик шахснинг кадастр объектига хуқуини тасдиқловчи гувоҳномани ҳам илова қилишингиз керак.

Берилган саволда, афсуски, мазкур ходим меҳнат шартномаси асосида ишга қабул қилинганлиги ёки қабул қилинмаганлиги, ходимга станокни ишлаб чиқаришга берилган топшириқ тегишли шартнома бўлган расмийлаштирганлиги ёки расмийлаштирилмаганлиги ҳақида маълумот йуқ.

Бундан ташқари, ишлаб чиқилган станок қандай хусусиятларга эга эканлиги ҳам номаълум. Агарда ушбу станок янги бўлса, яъни унинг муҳим аломатлари мажмуи техника тарақққиёти даражасидан маълум бўлмаса ва уни саноатда қўллаш мумкин бўлса у фойдали модель сифатида баҳоланиши мумкин. Фойдали моделнинг муаллифи унга нисбатан Интеллектуал мулк агентлигида патент олгандан кейин у ҳуқуқий жиҳатдан муҳофаза қилинади (“Ихтиролар, фойдали моделлар ва саноат намуналари тўғрисида”ги қонун).

Агарда фойдали модель иш берувчининг ходимга берган хизмат топшириғи асосида яратилган бўлса, агар улар ўртасида шартномада бошқача ҳолат назарда тутилган бўлмаса, патент олиш ҳуқуқи иш берувчига тегишли бўлади. Бунда ходим фойдали моделнинг муаллифи бўлиб саналади ва иш берувчи унга шартномада белгиланган миқдорда ва шартларда мукофот пулини тўлайди (ФКнинг 1087-м.). Агарда бу борада келишувга эришишнинг имкони бўлмаса, ушбу масалалар суд орқали ҳал қилинади.

Таъкидлаш жоизки, ходимга ёрдам берган механик ходимлар у билан баравар равишда фойдали моделни яратишга амалий ҳисса қўшган бўлсалар ва бунга тегишли далиллар бўлса, улар ўзларини фойдали моделнинг хаммуаллифи деб эътироф этишни сўраб судга мурожаат қилишлари мумкин. Бироқ, фойдали моделни яратишга ноижодий ёрдам бериш (техникавий, ташкилий ёки математик ёрдам, ҳуқуқларни расмийлаштиришга кўмаклашиш ва ҳоказолар) ҳаммуаллифликка сабаб бўлмайди (ФКнинг 1086-м., 2-қ.).

Агарда станокни яратган шахс меҳнат қонунчилиги асосида ишга қабул қилинмаган бўлса ва ўртангизда станок ишлаб чиқаришга ҳеч қандай шартнома тузилмаган бўлса, бироқ мазкур станок Сизнинг маблағларингиз ва материалларингиз негизида яратилган булса[1], Сиз фуқаролик судига мурожаат қилиб, ўз ҳуқуқларингизни ҳимоя қилишингиз мумкин. Таъкидлаш жоизки, фуқаролар ўртасидаги белгиланган энг кам ойлик иш ҳақининг ўн бараваридан ортиқ суммадаги битимлар, қонунда белгиланган ҳолларда эса - битим суммасидан қатъи назар бошқа битимлар ёзма равишда тузилиши керак (ФКнинг 108-м.). Сизга тегишли бўлган пул суммасини ва материалларни мазкур шахсга бериш тўғрисида ёзма шартнома тузмаган бўсангиз ҳам, шундай келишув амалда бўлганлигини ёзма ёки бошқа далиллар билан тасдиқлашга ҳақлисиз (ФКнинг 109-м. 2-қ.).

[1] Бу ҳолда мазкур муносабатлар фуқаролик қонунчилиги билан тартибга солинади

Для начала отметим, что Гражданский Кодекс не содержит четких положений относительно дилерского договора. Именно поэтому дилерский договор довольно сложный документ, который содержит элементы договора купли-продажи, мены и т.д. (ст.ст.386, 497 ГК). По сути его можно определить как договор, по которому одна сторона (дилер) в рамках осуществления предпринимательской деятельности обязуется приобретать товар у другой стороны (производителя, который, как правило, является дистрибьютором) и осуществляет его продвижение и реализацию на территории, определенной договором, а дистрибьютор обязуется не поставлять товар для реализации на этой территории самостоятельно или при участии третьих лиц, в том числе не продавать товар третьим лицам для распространения на этой территории.    

Однако, к указанному Вами случаю больше подходит не дилерский, а агентский договор. Агентский договор также прямо не предусмотрен положениями ГК, но исходя из принципа свободы договора (ст.354 ГК) стороны могут его составить. Таким образом,  агентский договор является формой посреднического договора и включает в себя элементы договора поручения (ст.817 ГК) и комиссионного договора (ст.832 ГК). Согласно законодательству зарубежных стран по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как известно, индивидуальные предприниматели могут заниматься только определенными видами деятельности, разрешенными законодательством. В их число входит также оказание посреднических услуг операторам, провайдерам телекоммуникаций (справочно-информационное обслуживание абонентов или поставщиков услуг, прием платежей за услуги поставщиков) (п.72 прил.№1 к ПКМ от 07.01.2011 г. №6).

Таким образом, Вы можете заключить с индивидуальным предпринимателем агентский договор только в части приема платежей.

Ниже приведем некоторые рекомендации по составлению агентского договора:

1. Определите предмет договора, то есть те действия, которые агент будет выполнять. Например,  прием платежей за оказанные Вами услуги кабельного телевидения.
2. Определите, от чьего имени будет выступать агент. Здесь возможны два варианта: агент может совершать такие действия как от вашего, так и от своего имени. В первом случае вы приобретаете все права и несете обязанности по сделке, заключенной агентом, во втором случае — сам агент.  В договоре можно также предусмотреть, что часть сделок агент совершает от вашего имени, часть — от своего.
3. Укажите  срок договора. Договор может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока его действия.
4. Установите отчетность агента за совершенные им действия. За все совершённые действия агент несет ответственность, поэтому обо всех таких действиях агент обязан вас информировать. Вы самостоятельно устанавливаете в каком порядке и в какие сроки агент будет представлять вам эти отчеты. При отсутствии таких условий в договоре отчёты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Как правило, к отчету прилагаются необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за ваш счёт.
5. Установите размер вознаграждения агента и порядок его выплаты.
6. Определите, какой объем прав будет ограничен. Агентский договор может ограничить права как одной, так и другой стороны. К примеру, вы можете предусмотреть условие, согласно которому агент будет обязан не заключать с другими принципалами подобных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре. Точно так же и агент может ограничить ваше право на заключение подобных договоров с другими агентами. Отметим, что такие условия не являются обязательными и могут включаться в договор по вашему усмотрению.
7. Вы можете предусмотреть заключение субагентского договора. Агент может совершать указанные в договоре действия как лично, так и через другое лицо (субагента). При этом субагент не может заключать сделки с третьими лицами от вашего имени, за исключением случаев передоверия. Если для вас такое условие неприемлемо, вы можете указать в договоре, что совершать все действия агент должен лично, не прибегая к услугам субагента.
8. Определите случаи, при которых агентский договор прекращается. Например:

        - отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного на неопределенный срок (без указания срока окончания его действия);

           - смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

           - прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося агентом.

В практике зарубежных государств существует понятие договора аутсорсинга (от англ. «out»  -внешний, «source»- источник), по которому одно предприятие использует использует рабочую силу другого.

Законодательством Узбекистана заключение договора об оказании услуг по предоставлению рабочей силы не урегулировано. Но вы вправе  заключить договор аутстаффинга, воспользовавшись принципом свободы договора (ст.354 ГК). При его составлении нужно учесть, что ваше предприятие  не вступает в трудовые отношения с работниками другого предприятия. Так, заработную плату, оплату по листку временной нетрудоспособности и др. выплаты они получают от работодателя, в штате которого состоят. Вы же в свою очередь оплачиваете сумму договора непосредственно предприятию - исполнителю (аутсорсеру).

Другой вариант - заключение договора возмездного оказания услуг[1] (ст.703 ГК). По указанному договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Предметом договора возмездного оказания услуг является не предоставление рабочей силы одного предприятия другому предприятию, а выполнение определенных работ (оказания услуг) и т.д. Например, выполнение работ средствами механизации. В таком случае, предприятие-Исполнитель должен будет свои силами (в том числе, силами своих работников) выполнить работы, определенные договором.

Образец договора возмездного оказания услуг, Вы можете найти в программе «Законодательство» (путь: Образцы правовых документов -  Тематические комплекты. Образцы документов с рекомендациями по их применению – Возмездное оказание услуг –Договор возмездного оказания услуг). На базе этого образца Вам будет необходимо разработать свой договор возмездного оказания услуг либо договор аутсорсинга[2].

[1] вопросы заключения такого договора урегулированы нормами ГК

[2] в зависимости от того, на каком варианте вы остановились

Қонунда, акциядорлик жамияти (АЖ) бошқа акциядорлик жамияти ёки масъулияти чекланган жамият шаклидаги шўъба ва тобе хўжалик жамиятларига эга бўлиши мумкинлиги белгиланган (“Акциядорлик жамиятлари ва акциядорларнинг ҳуқуқларини ҳимоя қилиш тўғрисида”ги қонун, 8-м., кейинги матнда - Қонун). Демак, АЖ масъулияти чекланган жамият шаклидаги шўъба ёки/ва қарам хўжалик жамиятининг таъсисчиси бўлиши мумкин[1].

АЖ томонидан шўъба ва қарам жамиятларини ташкил қилиш масаласи АЖнинг кузатув кенгаши томонидан ҳал қилинади (Қонуннинг 75-м.)

АЖ МЧЖнинг устав фондига ҳисса сифатида пул, қимматли қоғозлар, ўзга ашёлар ёки мулкий ҳуқуқлар ёхуд пул баҳосига эга бўлган бошқа шахсга ўтказиладиган ўзга ҳуқуқларни киритиши мумкин (“Масъулияти чекланган ҳамда қўшимча масъулиятли жамиятлар тўғрисида”ги қонуннинг 15-м.).

Давлатга тўла ёки умумий мулк ҳуқуқида қисман қарашли баҳолаш объектлари[2] юридик шахсларнинг устав фондларига улуш тариқасида берилаётганда баҳолаш ўтказилиши мажбурийлиги белгиланган(“Баҳолаш тўғрисида”ги қонуннинг 11-м.). Ушбу норма мазмунидан келиб чиққан ҳолда, давлат улуши бор акциядорлик жамияти томонидан МЧЖнинг устав фондига улуш сифатида киритилаётган мулк қонунда белгиланган тартибда баҳоланиши лозим, деб ҳисоблаймиз.

[1] ФКнинг 67,68-м.

[2] Мол-мулк ҳам баҳолаш объекти ҳисобланади  (“Баҳолаш тўғрисида”ги қонун,5-м.)

Маълумки, ЎзР Бош прокуратураси ҳузуридаги Мажбурий ижро бюроси ходимлари турли тоифадаги ходимлар булиши мумкин. Агар гап айнан мансабдор шахс ҳақида кетаётган бўлса, улар хатти-ҳаракатлари устидан фуқаролик судига мурожаат қилишингиз мумкин. Давлат органларининг ва бошқа органларнинг, шунингдек мансабдор шахсларнинг хатти-ҳаракатлари (қарорлари) устидан шикоятлар бўйича ишлар фуқаролик судларига тааллуқли бўлиб, бу ишлар белгиланган қоидалар асосида кўриб чиқилади (ФПКнинг 264,265-м.).

Мансабдор шахс деганда доимий, вақтинча ёки махсус ваколат бўйича тайинланадиган ёки сайланадиган, ҳокимият вакили вазифаларини бажарадиган ёхуд давлат органларида, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларида, мулк шаклидан қатъи назар, корхоналарда, муассасаларда, ташкилотларда ташкилий-бошқарув, маъмурий-хўжалик вазифаларини амалга оширадиган ва юридик аҳамиятга эга ҳаракатларни содир этишга ваколат берилган шахс, худди шунингдек халқаро ташкилотда ёхуд чет давлатнинг қонун чиқарувчи, ижро этувчи, маъмурий ёки суд органида мазкур вазифаларни амалга оширувчи шахс тушунилади (МЖтКнинг 15-м. 2-қ.).

Агар мансабдор шахснинг хатти-ҳаракатлари  натижада:

- жисмоний ёки юридик шахснинг ҳуқуқлари ва эркинликлари бузилса;

- жисмоний ёки юридик шахснинг ўз ҳуқуқлари ва эркинликларини амалга ошириши йўлида тўсқинликлар вужудга келса;

- жисмоний ёки юридик шахс зиммасига бирорта ғайриқонуний мажбурият юклатилишига ёки унинг ғайриқонуний равишда бирор-бир жавобгарликка тортилишига сабаб бўлса,  ушбу хатти-ҳаракатлар (қарорлар) устидан судга шикоят қилиш мумкин (ФПКнинг 266-м.).

Таъкидлаш жоизки, шикоят давлат органи ва бошқа орган жойлашган ёхуд мансабдор шахснинг иш жойи жойлашган ҳудуддаги фуқаролик судига берилади (ФПКнинг 267-м.).

Бундан ташқари, Мажбурий ижро бюросида ишловчи мансабдор шахснинг хатти-ҳаракатлари устидан Бош прокурорга шикоят қилишингиз мумкин.  

Агарда, Мажбурий ижро бюроси ходими мансабдор шахс бўлмаса, лекин хизмат вақтида ножуя хатти-ҳаракатлар содир қилса, унинг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) устидан Бюро директорига шикоят қилишингиз мумкин. Бюро директори ножуя хатти ҳаракатлар содир этган ходимга нисбататн интизомий жавобгарлик чораларини кўриши мумкин. Директор томонидан қўлланилиши мумкин бўлган интизомий жавобгарлик чоралари қуйидагилардан иборат:

- хайфсан;

- жарима;

- келишиш тартибига риоя қилган ҳолда хизматга қабул қилиш ва лавозимига тайинлаш ўз ваколатига кирувчи ходимларнинг лавозимини пасайтириш ёхуд хизматдан бўшатиш (30.05.2017й. ПҚ-3016га 5-илованинг 38-б.).

По договору строительного подряда подрядчик должен в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик должен создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее и уплатить обусловленную цену (ст.666 ГК).

Как правило, срок выполнения строительных работ, срок и порядок приемки выполненных подрядчиком работ со стороны Заказчика должен быть предусмотрен договором подряда. Если же в договоре данные условия не прописаны, то заказчик после получения сообщения подрядчика о готовности к сдаче результата работ обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором. По итогам приемки заказчик и подрядчик подписывают акт. Если одна из сторон отказывается от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Данный односторонний акт может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (ст.680 ГК). Следовательно, если причины отказа подписания акта выполненных работ являются необоснованными[1], то этот акт в любом случае будет подтверждать факт выполнения подрядных работ.

Относительно субподрядного договора, если в вашем договоре с заказчиком не установлено обязательство по выполнению работ Вашими собственными силами, Вы были вправе заключить договор субподряда. Однако, за качество работ перед заказчиком отвечаете Вы (ст.634 ГК). Следовательно, если субподрядчик выполнил принятые на себя обязательства, приняв и оплатив выполненные им работы Вы поступили верно. Таким образом, Вы в свою очередь выполнили свои обязательства перед субподрядчиком.

Теперь, Вы все-таки должны передать результаты выполненных строительных работ Вашему заказчику. Для этого, необходимо письменно уведомить заказчика о завершении работ по договору и о необходимости приемки работ с его стороны. Так, Вы будете освобождены от возможных претензий и штрафных санкций за несвоевременное выполнение работ. Более того, именно акт выполненных работ подтвердит правомерность получения с Вашей стороны суммы предоплаты, и упорядочит ваши расходы, понесенные в связи с исполнением договора. В случае не оформления акта выполненных работ, Заказчик в течение срока исковой давности[2] в судебном порядке может потребовать возврата выплаченной Вам суммы. В таком случае, Вы должны будете доказывать в суде, что выполнили эти работы.  Во избежание возможных негативных последствий, Вы вправе предъявить заказчику претензию, а в случае отсутствия реагирования обратиться в экономический суд с исковым заявлением о понуждении к исполнению обязательств по договору (ст.24 ХПК). В исковом заявлении, Вы вправе также требовать от Заказчика возмещения убытков, возникших в связи с неисполнением договора с его стороны (ст.24 Закона «О договорно-правовой базе хозяйствующих субъектов»).

[1] Т.е., если нет претензий по качеству работ и т.д.

[2] общий срок исковой давности составляет 3 года (ст.150 ГК)

Нет, если общим собранием акционеров не принято решения о реорганизации акционерного общества в форме преобразования, то организационно-правовая форма АО не меняется.

Для начала отметим, что имеется несколько форм реорганизации: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование (ст.49 ГК). Рассмотрим случаи реорганизации в форме присоединения и преобразования[1]. Из вашего письма следует, что принято решение о реорганизации в форме присоединения. Присоединением общества признается прекращение деятельности одного или нескольких юридических лиц с передачей их прав и обязанностей другому юридическому лицу (ч.1 ст.94 Закона “Об акционерных обществах и защите прав акционеров”, далее- Закон).

Если бы речь шла об изменении организационно-правовой формы АО, общим собранием акционеров было бы принято решение о реорганизации в форме преобразования. Так как именно при преобразовании организационно-правовая форма юридического лица меняется на другую. Если такого решения нет, то и намерения изменить организационно-правовую форму АО у участников не было.

В этой связи, для надлежащего оформления документов, рекомендуем при рассмотрении вопроса о реорганизации в форме присоединения включать в повестку дня следующие вопросы относительно:

1) сохранения или изменения организационно-правовой формы реорганизуемого АО;

2) о заключении договора присоединения между АО и присоединяемыми к нему юридическими лицами (унитарные предприятия, ООО), так как законодательство требует заключение такого договора;

В договоре присоединения должен быть определен порядок и условия присоединения, а также порядок конвертации акций (долей) присоединяемого общества в акции и (или) доли общества (ст.94 Закона).

В свою очередь, уполномоченные органы присоединяемых юридических лиц должны также принять решение о реорганизации обществ, подписании договора присоединения и утверждении передаточного акта.

При присоединении предприятий к АО к последнему переходят права и обязанности присоединенных юридических лиц в соответствии с передаточным актом (ч.2 ст.50 ГК). Переход к АО производственных функций не противоречит законодательству, так как акционерное общество является коммерческой организацией, осуществляющей хозяйствующую деятельность.

[1] именно эти формы затрагиваются автором вопроса

Маълумки, юридик шахсларни бирлаштириш қайта ташкил қилишнинг шаклларидан бири бўлиб ҳисобланади. 

Бир ёки бир неча жамиятни уларнинг ҳуқуқлари ва мажбуриятларини бошқа жамиятга ўтказган ҳолда тугатиш жамиятни бирлаштириш деб эътироф этилади. Бирлаштиришда иштирок этувчи ҳар бир жамият иштирокчиларининг умумий йиғилиши бирлаштириш ҳақида ва бирлаштириш тўғрисидаги шартномани тасдиқлаш ҳақида қарор қабул қилади, бирлаштирилаётган жамият иштирокчиларининг умумий йиғилиши эса, топшириш далолатномасини тасдиқлаш тўғрисида ҳам қарор қабул қилади. Топшириш далолатномасига мувофиқ бирлаштирилаётган жамиятнинг барча ҳуқуқлари ва мажбуриятлари бирлаштириб олаётган жамиятга ўтади (“Масъулияти чекланган жамиятлар ва қўшимча масъулиятли жамиятлар тўғрисида”ги қонуннинг 51-м., кейинги матнда- Қонун).

Юридик шахсни қайта ташкил этиш тўғрисида қарор қабул қилган юридик шахс муассислари (иштирокчилари) ёки орган қайта ташкил этилаётган юридик шахснинг кредиторларини бу ҳақда ёзма равишда хабардор қилишлари шарт (ФКнинг 52-м.).

Демак, “А” жамияти “Б” жамиятига бирлаштирилганлиги сабабли, унинг барча ҳуқуқ ва мажбуриятлари “Б” жамиятига ўтиши лозим. “А” жамияти билан банк ўртасида тузилган кредит шартномасига қўшимча келишув расмийлаштирилиши лозим. Бир томондан банк, иккинчи томондан “Б” жамияти (“А” жамиятининг ҳуқуқий вориси сифатида) ўртасида тузиладиган ушбу қўшимча келишув асосида “А” жамиятининг пул маблағлари “Б” жамиятига ўтказилиши ва банкка кредит суммасининг тўловчиси “Б” жамияти деб кўрсатилиши лозим.

Органларни кўчириш юзасидан операция қилинган шахслар дори воситалари билан имтиёзли таъминланиш ҳуқуқига эгалар (22.07.2013й. 204-сон ВМҚга 1-Илованинг 7-б.). Бунда амбулатор поликлиниканинг даволовчи врачи томонидан тайинланган дори воситалари бепул берилиши керак. Талаб этиладиган дори воситаси амбулатория поликлиника-муассасаси орқали берилади. Агарда поликлиникада керакли дори воситалари мавжуд бўлмаса, даволовчи врач уларни дорихоналардан имтиёзли бериш учун рецепт ёзади (22.07.2013й. 204-сон ВМҚга 2-Илованинг 8,11-б.).

Қолган имтиёзларга келсак, агар жиянингизга тиббий хулосага кўра I ёки II гуруҳ ногиронлиги белгиланган бўлса, қонунчиликда бир қатор ижтимоий, меҳнат муносабатларига оид, солиқларни тўлаш бўйича имтиёзлар мавжуд.

Ногиронлик тегишли тиббий-меҳнат эксперт комиссияси (ТМЭК) томонидан аниқланади. Бунда тиббий кўрик шахснинг яшаш жойидаги туманлараро, туман (шаҳар) ТМЭК ёки агар фуқарода мазкур ТМЭК соҳаси бўйича алоҳида касалликлар мавжуд бўлган тақдирда - даволаш-профилактика муассасасига бириктириш жойидаги ихтисослаштирилган ТМЭК томонидан ўтказилиши мумкин (1.07.2011 й. 195-сон ВМҚга 1-илованинг 3-б.).

Демак, фуқарога тиббий кўрик хулосасига асосан I ёки II гуруҳ ногиронлиги белгиланса, у мазкур тоифалар қонунчиликда белгиланган имтиёзлардан фойдаланиш ҳуқуқига эга. Ижтимоий соҳанинг асосий имтиёзларини кўриб чиқадиган бўлсак, улар қуйидагилардан иборат:

1. Умумий касаллик туфайли келиб чиққан ногиронликда, агар шахснинг иш стажи етарли бўлса ногиронлик пенсияси тайинланади (“Фуқароларнинг давлат пенсия таъминоти тўғрисида”ги қонуннинг 15,17-м., кейинги матнда-Қонун). Ногиронлик пенсиясини тайинлаш учун фуқаронинг иш стажи ёшига мутаносиб равишда қуйидагича бўлиши керак:

Бироқ, 20 ёшга тўлгунга қадар умумий касаллик туфайли иш даврида ёки ишлаш тўхтатилганидан кейин ногирон бўлиб қолган шахсларга пенсиялар иш стажидан қатъи назар тайинланади.

Агарда, умумий касаллик оқибатидаги I ва II гуруҳ ногиронлари пенсия тайинлаш учун етарлича иш стажига эга бўлмасалар, ногиронлик пенсияси бор стажга мутаносиб миқдорда тайинланади (Қонуннинг 18-м.).

2. I ва II гуруҳ ногиронлари (шаҳар) бандликка кўмаклашиш ва аҳолини ижтимоий муҳофаза қилиш марказлари орқали санаторийларга бепул йўлланмалар билан таъминланади. Ушбу шахсларга йўлланмалар икки йилда бир маротаба (навбат асосида) берилиши керак (27.04.2012 й. 2356-сон АВда рўйхатдан ўтган Йўриқноманинг 3,4-б.).

3.  I ва II гуруҳ ногиронларига тегишли органлар[1] томонидан ижтимоий хизматлар кўрсатилади (“Кексалар, ногиронлар ва аҳолининг бошқа ижтимоий эҳтиёжманд тоифалари учун ижтимоий хизматлар тўғрисида”ги қонуннинг 5,6-м., кейинги матнда- №ЎРҚ-415). Ижтимоий хизматлар қуйидаги шаклларда кўрсатилади:

- ижтимоий кузатув ва маслаҳат бериш хизматлари;

- уйда парваришлаш бўйича ижтимоий хизматлар;

- кундузи ва (ёки) қисқа муддат бўлиш муассасаларидаги ижтимоий хизматлар;

- интернат муассасаларидаги ижтимоий хизматлар (№ЎРҚ-415нинг 13-м.).

4. ТМЭК томонидан ногиронни реабилитация қилишнинг якка татибдаги дастури (кейинги матнда-Дастур) ишлаб чиқилади. Дастур ногироннинг (ёки унинг қонуний вакилининг) мажбурий иштирокида ишлаб чиқилади ва у ногирон организмининг, шунингдек меҳнат фаолиятининг муайян турларини бажариш қобилиятининг бузилган ёки йўқолган функцияларини тиклашга, компенсация қилишга йўналтирилган тиббий, касбий, ижтимоий ва бошқа реабилитация қилиш чора-тадбирларини амалга оширишнинг айрим турлари, шакллари, ҳажмлари, муддатлари ва тартибини ўз ичига олади (23.12.2010й. 307-сон ВМҚга 1-илованинг 2,7,9-б.). Даволаш-профилактика муассасалари, реабилитация қилиш марказлари, бандликка кўмаклашувчи марказлар Дастурни бажаришлари шарт. Масалан, Дастурда ногирон учун йилда икки марта касалхонада даволаниш кўзда тутилиши мумкин ва ҳк.

Шу билан бирга, қонунчиликда I ва II гуруҳ ногиронларига бошқа имтиёзлар ҳам белигиланган (“Ўзбекистон Республикасида ногиронларни ижтимоий ҳимоя қилиш тўғрисида ”ги қонуннинг 31-м.).

[1] Бу соҳада ваколатли органларга давлат бошқарув органлари, хокимиятлар, маҳаллалар, нодавлат нотижорат ташкилотлари, ижтимоий хизматлар кўрсатувчи тадбиркорлик субъектлари киради.

Ҳақиқатан, 22.11.2016 йилдаги ПҚ-2660-сонли Президент қарори (кейинги матнда -Қарор) "2017-2020 йилларда шаҳарларда арзон кўп квартирали уйларни қуриш ва реконструкция қилиш дастури”ни амалга оширишга қаратилган. Қарорнинг 2-иловасида уй-жойларнинг лойиҳа-смета ҳужжатлари 1 кв.м. умумий майдон учун қуйидаги суммалардан ортиқ бўлмаган қийматлар  буйича ҳисоблаб чиқарилиши керак, деб белгиланган:

-Тошкент шаҳридаги уй-жойлар учун -1,94 млн.сум;

- республика шаҳарларда 7 этажли уй-жойлар учун 1,77 млн.сум, 5 этажли  уй-жойлар учун 1,94 млн.сум.

Лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқиш, молиялаштириш, тасдиқлаш ва улардан фойдаланиш тартибини белгилаш, уларга ўзгартишлар ва қўшимчалар киритиш буюртмачининг ташаббуси билан ва унинг ҳисобидан белгиланган тартибда амалга оширилади (ШКнинг 39-м.).

Қарор буйича мазкур уй-жойлар қурилиши буйича дастлаб буюртмачи этиб Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар хокимликларининг “Ягона буюртмачи хизмати” инжиниринг компанияси ва Тошкент шаҳар ҳокимликлигининг “Қурилиш ва инвестицион лойиҳалар департаменти” ДУК белгиланган эди. Бироқ кейинчалик буюртмачи сифатида "Ўзшаҳар қурилиш инвест" МЧЖ республика ихтисослаштирилган инжиниринг компанияси белгиланди (16.01.2017й. 16-сонли ВМҚга илованинг 2-б.)

Демак, ИК "Ўзшаҳар қурилиш инвест" ЛСҲни расмийлаштириш, қуриш ва реконструкция қилиш ишларининг ўз вақтида ва сифатли бажарилиши юзасидан техник назоратни амалга ошириш, шунингдек маблағлардан мақсадли ва самарали фойдаланилиши функциялари бажаради.

Таъкидлаш жоизки, Президент қарори норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар туркумига киради (“Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар тўғрисида”ги қонуннинг 5-м.). ИК "Ўзшаҳар қурилиш инвест" қарори эса норматив-ҳуқуқий ҳужжат ҳисобланмайди, лекин у қурилишнинг буюртмачисига берилган ҳуқуқлардан фойдаланади ва тегишли мажбуриятларни бажаради.

Марказлаштирилган манбалар ҳисобига қуриладиган объектлар бўйича лойиҳа-смета ҳужжатлари АВда 9.12.2008й. 1879-сон билан рўйхатдан ўтган Низом (кейинги матнда-Низом) асосида ишлаб чиқилади. Лойиҳа қиймати қурилиш объекти нархи ва мураккаблик тоифасига кўра ҳисобланади. Лойиҳа-тадқиқот ҳужжатларини ишлаб чиқишда жорий нархлардаги қурилиш қиймати таркибига қуйидагилар киритилиши лозим:

- монтаж талаб этувчи жиҳозларга бўлган харажатлар;

- қурилиш материаллари, буюмлари ва конструкцияларига бўлган харажатлар;

- ижтимоий суғурталаш ҳисобини инобатга олган ҳолда асосий меҳнат ҳақига кетадиган харажатлар;

- машина ва механизмлардан фойдаланиш харажатлари;

- ишлаб чиқариш хусусиятига эга бошқа харажатлар;

- пудратчининг бошқа сарф-харажатлари;

- объектлар қурилишини суғурталаш харажатлари;

- буюртмачининг бошқа сарф-харажатлари;

- навбатдаги йилда қурилиш нархларининг прогнозланган индексидан келиб чиқиб аниқланадиган хатарни қоплашга бўлган харажатлар.

Кўриниб турибдики, қурилиш қийматини аниқлашда жуда кўп мезонлар инобатга олинади.

Қарорга асосан, кўп квартирали уй-жойнинг 1 кв.м. учун бошқа ва кўзда тутилмаган ҳаражатларни ҳисобга олган ҳолда белгиланган қиймати ҳар йили Молия вазирлиги ва Иқтисодиёт вазирликларида келишувдан ўтиши керак. Келишув тартибига риоя қилиш Давлат архитектура ва қурилиш қўмитасига, ҚР Вазирлар кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳамда лойихачи ташкилотларга юклатилган (Қарорнинг 21-б.).

Юқоридагиларга кўра, масалага аниқлик киритиш учун, хусусан уй-жой қиймати нима асосда кўтарилганлиги ҳақида тушунтириш олиш учун Давлат архитектура ва қурилиш қўмитасига мурожаат қилишингиз мумкин.