Ответов: 113
Ответы эксперта. Гражданско-правовые отношения
Показать ответ

Согласно ст.8 Жилищного кодекса РУз государственный жилищный фонд подразделяется на:

- муниципальный жилищный фонд, находящийся в ведении органов государственной власти на местах, созданный за счет налогов и других обязательных платежей в местный бюджет, а также за счет иных поступлений по основаниям, предусмотренным законодательством;

- ведомственный жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, учреждений и организаций;

- коммунальный жилищный фонд целевого назначения, находящийся в ведении органов государственной власти на местах, созданный за счет средств местного бюджета, а также переданный на их баланс из частного, муниципального, ведомственного жилищного фонда, используемый на условиях найма для социально незащищенных, малообеспеченных категорий граждан без права приватизации.

Если квартира находится в доме коммунального жилищного фонда целевого назначения, то в силу ч.7 ст.57 Жилищного кодекса РУз поднаем такого жилого помещения не допускается.

Сдача жилого помещения в поднаём в домах муниципального и ведомственного жилищного фонда допускается при соблюдении следующих условий:

- необходимо согласие наймодателя (хокимията или предприятия, учреждения, организации либо уполномоченного ими органа), а также согласие проживающих совместно с нанимателем совершеннолетних членов семьи, других граждан, постоянно проживающих с ним;

- в поднаем может быть сдана нанимателем часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выезде - все помещение (на период сохранения права пользования им), при этом ответственным перед наймодателем по договору найма остается наниматель;

- лица, проживающие в жилом помещении нанимателя на основании договора поднайма, самостоятельного права на это помещение не имеют;

- срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения;

- при досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения;

- на договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

Также в ст.58 Жилищного кодекса приведены условия, при которых сдача в поднаём запрещается:

1) если в результате вселения поднанимателя размер общей площади, приходящейся на каждого проживающего, окажется меньше установленной нормы.

Социальная норма площади жилья устанавливается Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента, но не ниже шестнадцати квадратных метров общей площади на одного человека, а для инвалидов на креслах-колясках - не менее двадцати трех квадратных метров.

Жилое помещение в домах муниципального, ведомственного жилищного фонда и коммунального жилищного фонда целевого назначения предоставляется с превышением социальной нормы площади жилья в целях недопущения заселения лиц разного пола, кроме супругов, в одну комнату или однокомнатную квартиру.

Отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь сверх социальной нормы площади жилья в виде комнаты или в размере восемнадцати квадратных метров общей площади. В частности, гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, по перечню, утвержденному Министерством здравоохранения, а также гражданам, которым дополнительная площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер этой площади может быть увеличен(ст.42 Жилищного кодекса);

2) если в нем проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно перечню, утвержденному Минздравом;

3) без согласия наймодателя;

4) без согласия нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, граждан, постоянно проживающих с ним;

5) в других случаях, устанавливаемых правилами сдачи жилого помещения в поднаем.

Показать ответ

1. Действующее гражданско-процессуальное законодательство оставляет на усмотрение взыскателя правомочие по предъявлению исполнительного листа к принудительному исполнению (ч.3 ст.372, ч.1 ст.377 ГПК РУз), за исключением некоторых случаев.

Так, с момента вынесения судом решения и вступлению его в законную силу суд обязан передать (норма части 3 ст.372 ГПК дана в императивной форме) взыскателю исполнительный лист. Однако дальнейшая судьба последнего всецело остается в распоряжении самого взыскателя. Самостоятельная передача судом исполнительного листа для исполнения допускается только по просьбе самого взыскателя.

Исключение: исполнительный лист направляется для исполнения самим судом и соответственно процедура исполнения в обход взыскателя начинается в следующих случаях:

- взыскания ущерба, причиненного преступлением;

- взыскания алиментов;

- взыскания возмещения вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца;

- взыскания денежных сумм с должностных лиц, виновных в незаконном прекращении трудового договора с работником или незаконном переводе работника либо в неисполнении решения суда о восстановлении на работе;

- конфискации имущества;

- взыскания денежных сумм в доход государства.

При этом о направлении исполнительного листа суд обязан известить взыскателя либо финансовый орган, если взыскателем является государство.

Таким образом, в указанном случае взыскатель вправе не предъявлять исполнительный лист к принудительному исполнению.

 

2-3. Вопрос исполнения либо неисполнения судебного решения не окажет влияния на его юридическую силу, если только в последующем данное решение не будет обжаловано и отменено в кассационной либо надзорной инстанциях.

Другое дело – вопрос действительности исполнительного листа: хотя он и может храниться у взыскателя сколько угодно долго, однако законом установлен срок для его предъявления к исполнению.

Так, ст.377 ГПК («Сроки предъявления исполнительного листа к исполнению») предписывает, что решение суда может быть предъявлено к принудительному исполнению в течение трех лет с момента вступления его в законную силу, если законом не установлены иные сроки.

Если в дальнейшем исполнительный лист будет предъявлен к исполнению, пропуск данного срока является основанием для отказа в принятии исполнительного листа судебным исполнителем к производству (ч.1 ст.29 Закона РУз «Об исполнении судебных актов и актов иных органов»). Для восстановления срока придется обращаться с соответствующим заявлением в суд.

То есть по истечении 3-летнего срока возможность предъявления исполнительного листа к принудительному исполнению и соответственно приведения в исполнение решения утрачивается.

Таким образом, если в указанном примере ответчик не выполнит свою работу, исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течение 3 лет c момента вступления решения в законную силу.

Касательно вопроса, как прекратить производство по делу, если работа будет выполнена без предъявления исполнительного листа:

- судебное производство окончено вступившим в силу решением суда, то есть в данной инстанции необходимость прекращения отсутствует;

- исполнительное же производство по делу и не начиналось, так как основанием для его возбуждения является предъявление исполнительного листа (ст.23 Закона РУз «Об исполнении судебных актов и актов иных органов»).

Следует отметить, что используя законодательные нормы, можно предусмотреть и другой вариант развития событий:

- обратиться с заявлением в суд об отсрочке исполнения решения (ст.ст.216, 380 ГПК РУз) либо к исполнителям об отложении исполнительных действий в соответствии со ст.33 Закона «Об исполнении…». Срок отложения либо отсрочки предварительно согласовать с ответчиком, предусмотрев в нем срок завершения ответчиком неоконченных работ;

- если ответчик выполнит работы в срок, обратиться к суду с заявлением об отказе от взыскания (п.1 ч.2 ст.37 Закона) либо утверждении мирового соглашения (п.2 ч.2 ст.37 Закона). Удовлетворение такого заявления влечет за собой прекращение исполнительного производства. В противном же случае окончание срока отсрочки либо отложения без удовлетворительного результата – выполнения ответчиком работы - автоматически влечет за собой продолжение принудительного взыскания в отношении ответчика-должника.

Показать ответ

1. Согласно части 1 ст.384 Гражданского кодекса РУз (“Порядок изменения и расторжения договора”), соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В соответствии с ч.3 ст.86 Жилищного кодекса РУз, договор аренды жилого помещения между гражданами должен быть нотариально удостоверен.

Закон требует личного присутствия сторон при подписании нотариально заверяемого договора. Согласно части 1 ст.34 Закона РУз «О нотариате», нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются в присутствии нотариуса (аналогичная норма приведена в п.14 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами[1]).

Следовательно, договор аренды, заключенный в присутствии обеих сторон и нотариуса, подлежит расторжению в таком же порядке, и участие арендатора при этом обязательно.

2. Закон допускает 2 варианта одностороннего расторжения договора:

1) судебное расторжение – ч.2 ст.382 ГК; ч.3, 4 ст.615 ГК; ч.1 ст.93 ЖК (как видно из пояснений к вопросу, Вас этот вариант не устраивает);

2) односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон – ч.3 ст.382 ГК. При этом договор также считается соответственно расторгнутым или измененным.

По закону отказаться от исполнения договора и досрочно расторгнуть его  с письменным предупреждением за 3 месяца вправе только наниматель (ч.2 ст.615 ГК).

Следовательно, в самом договоре при его заключении необходимо предусмотреть в нем право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора. Целесообразно также указать на письменное оформление отказа - в виде уведомления об этом другой стороны[2] и срок освобождения жилья.

Следует отметить, что на практике такой отказ от исполнения может быть оспорен в суде. Кроме того, выселение арендатора в случае отказа придется решать в судебном порядке.

 


[1] Утверждена приказом министра юстиции от 30.03.2010 г. №64-мх, зарегистрированного Министерством юстиции 30.03.2010 г. №2090

[2] Абзац третий пункта 25 Постановления Пленума Высшего хозяйственного суда РУз от 18.12.2009 г. №203.

 

Показать ответ

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности (ч.2 ст.212 ГК).

Такая постройка на основании иска лица, права которого нарушены или соответствующего государственного органа (ч.3 ст.212 ГК) подлежит сносу по решению суда, что и произошло в Вашем случае.

Кассационная жалоба, по нашему мнению, не даст положительного результата, так как судебное решение вынесено на законных основаниях.

Для справки: признание права собственности на самострой возможно по решению суда в следующих случаях:

1. Лицо осуществило постройку на не принадлежащем ему земельном участке в соответствии с законодательством,  то есть с получением необходимого разрешения (ч.4 ст.212 ГК);

2. Лицо владеет и пользуется земельным участком, на котором находится самострой (ч.5 ст.212 ГК).

Если у Вас есть основания доказать один из вышеуказанных случаев, Вам необходимо обращаться в суд с отдельным иском о признании собственности на постройку. При удовлетворении иска возможна отмена прежнего решения при обжаловании в кассационном порядке.

Показать ответ

В Инструкции о порядке ведения делопроизводства в органах записи актов гражданского состояния[1] специального срока рассмотрения обращения и выдачи справки об отсутствии факта регистрации брака не предусматривается.

Поэтому на практике действует норма части 1 ст.19 Закона “Об обращениях физических и юридических лиц»:

Заявление или жалоба рассматривается в течение пятнадцати дней со дня поступления в государственный орган, который обязан разрешить вопрос по существу, а когда требуется дополнительное изучение и (или) проверка, запрос дополнительных документов - в срок до одного месяца.

 


[1] Зарегистрировано Министерством юстиции 31.12.2013 года №2547

 

Показать ответ

Увеличение оплаты по договору в связи с повышением минимального размера заработной платы зависит от ряда обстоятельств:

1. Во-первых, необходимо выяснить форму собственности предприятия. Указ Президента РУз от 22.08.2016 г.  №УП-4822 “О повышении размеров заработной платы, пенсий, стипендий и пособий” касается государственных организаций, предприятий, учреждений – бюджетных и хозрасчетных;

2. Во-вторых, повышение размера оплаты будет зависеть от того, трудовой это договор или гражданско-правовой. Оплата по трудовому договору зависит от разряда и тарифной сетки, которая в свою очередь привязана к МРЗП. А в гражданско-правовом договоре (в частности, возмездного оказания услуг и т.д.) оплата определяется по соглашению сторон и, как правило, не зависит от МРЗП;

3. В-третьих, в любом случае срок Вашего текущего договора заканчивается 15.09.2016 года и Вам необходимо перезаключать его. Если Вы собираетесь заключать договор на длительный срок, рекомендуется в тексте договора оплату “привязать” к МРЗП. В таком случае оплата по договору гарантированно будет увеличиваться с повышением МРЗП, если другими условиями договора не будет предусмотрено иное, на что необходимо обратить особое внимание.

22.09.2016 [ID: 7107] 1.Имеет ли хоким города право выделять на основании постановления КМ РУ № 147 от 25.05.2011 года под строительство многоэтажного многоквартирного дома ведь согласно этого постановления земля выделяется на постоянное использование для развития предпринимательской деятельности? 2. Допускается ли незавершенное проектирование дома? 3. Может ли строить многоэтажный дом не имеющие никакого отношения к строительству частные люди?
Показать ответ

1. Постановление КМ РУ № 147 от 25.05.2011 года[1] утратило силу в соответствии с Постановлением КМ РУз от 07.10.2015 г. №285[2], однако на момент принятия решения хокима города от 14.12.2014 года в Вашем случае имело юридическую силу.

Осуществление предпринимательской деятельности, как следует из названия Постановления № 147 (в вопросе употреблен термин “развитие”), подразумевает под собой в том числе возможность строительства жилого дома субъектами предпринимательской деятельности.

В частности, в Положении[3], утвержденном Постановлением №147, в перечне требований к технической части документации предусмотрены обязательства претендента по созданию условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным, производственным зданиям и сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным учреждениям и другим объектам).

Следовательно, Положение предусматривает возможность предоставления земельных участков под строительство жилых домов.

2.  Основанием для выдачи разрешения на строительство объектов является утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация. В свою очередь, проектно-сметная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими структурными подразделениями Государственного комитета РУз по архитектуре и строительству, СЭС, службами противопожарного надзора, органами охраны природы и иными службами в соответствии с законодательством (ст.39 Градостроительного кодекса).

Таким образом, строительство объектов без утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации законодательно запрещена. Например, за нарушение этой нормы Постановлением КМ РУз №329 от 23.08.2000 года были вынесены выговоры непосредственно 5 хокимам областей республики.

3. Строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией (подрядным способом), с которой заключен договор строительного подряда, либо собственными силами (хозяйственным способом) юридических и физических лиц[4].

Законность привлечения частных лиц к строительству должна быть доказана наличием трудового договора с подрядной организацией либо договором строительного подряда в письменной форме (ст.108 ГК).

Для выяснения этих вопросов необходимо обратиться в компетентные госорганы.

Контроль  за  соблюдением  норм  и  стандартов  при проектировании и строительстве возложен на Государственный комитет РУз по архитектуре  и строительству (Госархитектстрой  РУз)[5], на деле его осуществляет инспекция ГАСН (государственного архитектурно-строительного надзора). Надзор за всеми госучреждениями входит в функции органов прокуратуры.

 

 


[1]«О дополнительных мерах по совершенствованию предоставления земельных участков на основе конкурса юридическим и физическим лицам для осуществления предпринимательской деятельности»

[2] «О мерах по дальнейшему совершенствованию процедур предоставления земельных участков на основе конкурса для осуществления предпринимательской деятельности и порядка получения разрешений на строительство»

[3] О порядке предоставления юридическим и  физическим  лицам  земельных  участков в постоянное  пользование и долгосрочную аренду на  основе  конкурса  для  осуществления предпринимательской деятельности

 

[4] п.51 Единого строительного Регламента РУз, утвержденного Постановлением КМ РУз 20.08.2013 г. №229

[5] Указ Президента РУз 26.04.2000 г. №УП-2595 «О мерах по дальнейшему совершенствованию архитектуры и градостроительства в Республике Узбекистан»

 

Показать ответ

Аукцион савдоларига қўйиладиган ер участкаларига бўлган ҳуқуқларнинг рўйхатини тузиш, реализация қилиш шартлари ҳокимлик томонидан белгиланади.

Жумладан, аукционга чиқариш учун ҳокимлик ер участкаларини ажратиш бўйича доимий фаолият юритувчи комиссиясининг таклифига асосан вилоят хусусийлаштириш, монополиядан чиқариш ва рақобатни ривожлантириш бошқармасига қуйидаги ҳужжатларни тақдим этади:

1) ер участкаларини ажратиш тўғрисидаги қарорнинг тасдиқланган нусхаси. Унда ер участкасининг ўлчами, сони, ҳар бир ер участкасининг рақами, тавсифи (ўлчами, сув билан таъминланганлиги, рельефи, табиий, санитария-экология, тарихий ва маданий мерос муҳофазаси, иссиқлик, газ, электр таъминоти, алоқа воситалари, канализация билан боғлиқ шартлар, транспорт коммуникациялари, шунингдек ер участкасининг бошқа ўзига хос шартлари), жойлашган жойи ва мўлжали, бошланғич нархи, талабгорлар томонидан тўланадиган закалат пули миқдори, ер участкасининг муҳандислик коммуникацияларига уланиши учун тегишли ташкилотларга техник шартларни белгиланган тартибда тайёрлаш бўйича тегишли кўрсатмалар, ер участкасига бўлган ҳуқуқни реализация қилишда талабгорларга қўйиладиган пул билан баҳоланмайдиган бошқа мажбуриятлар (агар мавжуд бўлса) кўрсатилади;

2) техник кўрсаткичлар талабларига қонунчиликка мувофиқ риоя қилинган ҳолда тайёрланган ер участкаси жойлашган ҳудуднинг режаси;

3) ер участкасининг белгиланган тартибда тасдиқланган экспликацияси;

4) ер участкасининг 1:500 нисбатдаги рақамланган ер бўлакларига ажратиш чизмалари (АВда 2314-сон билан 13.01.2012 йилда рўйхатга олинган Низомнинг 4-банди).

Яъни, ер участкаси аукцион савдосига чиқарилмасдан туриб унинг ўлчами, жойлашиши ва мўлжали тегишли ҳужжатларда акс эттирилиши лозим эди.

Ўз навбатида, ер участкаларини натурада (жойнинг ўзида) ажратиб бериш ер тузиш хизмати органларининг вазифаларига киради (Ер кодексининг 12-моддаси).

Бинобарин, мазкур масала юзасидан туман ҳокимлиги ва ер тузиш хизматига мурожаат қилишингиз лозим.

Ижобий жавоб ололмаган тақдирда, фуқароларнинг ҳуқуқ ва манфаатларини ҳимоя қилиш ҳамда қонунийликни таъминлаш, шу жумладан ҳокимларнинг устидан назорат қилиш прокуратура органларининг вазифаларига киришлиги сабабли (“Прокуратура тўғрисида”ги Қонуннинг 2, 4-моддалари), туман прокуратурасига мурожаат қилишингиз мумкин.

Шунингдек, мансабдор шахсларнинг ғайриқонуний хатти-ҳаракатларига нисбатан фуқаролик ишлари бўйича судга шикоят беришга ҳақлисиз (“Фуқароларнинг ҳуқуқлари ва эркинликларини бузадиган хатти-ҳаракатлар ва қарорлар устидан судга шикоят қилиш тўғрисида”ги Қонунининг 1-моддаси).

Показать ответ

1. К сожалению, для отдельных лиц – пенсионеров-инвалидов действующим законодательством льгот по уплате госпошлины в судах при подаче исков не предусмотрены (ст.329 НК).

Освобождение от уплаты пошлины по всем видам исков установлено для общественных объединений инвалидов, а также их учреждений, учебно-производственных предприятий и объединений (п.19 ст.329 НК), в связи с чем рекомендуется подать иск от имени указанных организаций.

При неуплате госпошлины иск оставляется без движения и возвращается истцу (ст.154 ГПК).

2. Государственная пошлина при подаче имущественных исков в суды устанавливается в зависимости от цены иска в следующих размерах (подп. «а» п.1 ПКМ №533 от 03.11.1994 г.):

- до 20 минимальных заработных плат

- 5 процентов цены иска

 

 

- от 20 до 40 минимальных заработных плат

- 10 процентов цены иска

 

 

- от 40 до 80 минимальных заработных плат

- 15 процентов цены иска

 

 

- свыше 80 минимальных заработных плат

- 20 процентов цены иска

Цена по искам об истребовании имущества определяется стоимостью имущества (п.2 ст.105 ГПК).

3. Судам общей юрисдикции подведомственны споры, возникающие в связи с разделом наследуемого имущества, независимо от того, является ли сторона юридическим или физическим лицом (абз. 5 п.4 ПП ВС №16/287 от 13.11.2015 г.).

Если же нет спора между наследниками, надо обратиться к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, после чего оформить право собственности на квартиру. 

01.03.2017 [ID: 8028] 1. Какими законодательными актами и положениями регулируется вопрос о прописке, в т.ч. по суду, членов семьи? 2. Нужно обращаться в суд или есть другие методы решения нашей проблемы? Какие судебные издержки нас ожидают? 3. Можно ли вообще лишить право наследования остальных наследников в пользу проживающей стороны, ведь все расходы связанные содержанием дома и оплата всех коммунальных и налоговых расходов, уже долгое время лежит на семье мужа?
Показать ответ

2. Обращаться в суд с иском о прописке в указанном жилье не рекомендуется, так как для получения прописки необходимо согласие всех собственников жилья. 

3. Решением суда по иску заинтересованного лица права наследования могут быть лишены только:

1) лица, умышленно лишившие жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников или совершившие покушение на их жизнь, не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону. Исключение составляют лица, в отношении которых завещатель составил завещание уже после совершения покушения на его жизнь;

2) лица, которые умышленно препятствовали осуществлению наследодателем последней воли и этим способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства;

3) права наследования по закону - родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не были восстановлены в этих правах к моменту открытия наследства, а также родители (усыновители) и совершеннолетние дети (усыновленные), уклонявшиеся от выполнения возложенных на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя (ст.1119 ГК).

Таким образом, один лишь факт проживания в наследуемом жилье с уплатой коммунальных и иных расходов не может служить основанием для лишения права наследования других наследников.

Показать ответ

Доверенность на автотранспорт, заверенная нотариусом США, требует проставления апостиля уполномоченным государственным органом США. Легализации при этом не требуется, так как и США, и Узбекистан являются участниками Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 г. – далее Конвенция).

Нотариально заверенная доверенность должна быть зарегистрирована в органах ГСБДД в течение 10 дней после такого удостоверения (абз.3 п.5 прил. №1 к ПКМ №256 от 26.05.1997 г., абз.1 п.11 прил. к ПКМ №38 от 07.03.2006 г.).

Смысл легализации, равно как и проставления апостиля, состоит в признании подлинности и правомочности документа в международном общении, в том числе в Республике Узбекистан (абз.2 п.1 рег. МЮ №313 от 12.03.1997 г., ст.5 Конвенции).

Кроме того, для оформления доверенности, находясь в США, Вы вправе также обратиться в консульское учреждение РУз. Консул вправе совершать нотариальное действие в виде заверения такой доверенности (п.1 абз.1 ст.60 Консульского Устава Республики Узбекистан, утв. Законом № 261-I от 29.08.1996 г., далее – Консульский Устав, п.34 рег. МЮ №2191 от 31.01.2011 г.).

Для оформленной консулом доверенности не требуется ни консульской легализации (рег. МЮ №313 от 12.03.1997 г.), ни проставления апостиля (прил.№1 к ПКМ №307 от 17.11.2011 г.). За совершение консульских действий взимаются консульские сборы, а также стоимость фактических расходов, связанных с выполнением указанных действий (ст.71 Консульского Устава).

Таким образом, по нашему мнению, доверенность, заверенная нотариусом США с проставлением апостиля, равно как и заверенная консулом, приравнивается в Узбекистане к нотариально заверенной и подлежит регистрации в органах ГСБДД.

Показать ответ

1. Саволингизга аниқ жавоб бериш учун савдо комплекси ва Сиз қурган иморатларга бўлган ҳужжатларни кўриш зарур. Шунинг учун қуйида фикрлар вазиятга таҳминан яқин бўлган қонун нормаларини келтирамиз.

Ўзганинг мулкини унинг розилигисиз тасарруф этиш қонунбузилиш ҳисобланади ва миқдорига қараб маъмурий ёки жиноий ҳуқуқбузарликлар сирасига киради.

Жумладан, фирибгарлик, яъни алдаш ёки ишончни суиистеъмол қилиш йўли билан ўзганинг мулкини ёки ўзганинг мулкига бўлган ҳуқуқни қўлга киритиш -

энг кам ойлик иш ҳақининг (кейинги ўринларда - ЭКОИҲ) эллик бараваридан юз бараваригача миқдорда жарима ёки икки йилгача ахлоқ тузатиш ишлари ёки бир йилдан уч йилгача озодликни чеклаш ёхуд уч йилгача озодликдан маҳрум қилиш билан жазоланади.

Фирибгарлик:

а) анча миқдорда (ЭКОИҲнинг 100дан 300 бараваригача);

б) бир гуруҳ шахслар томонидан олдиндан тил бириктириб;

в) компьютер техникаси воситаларидан фойдаланиб содир этилган бўлса,

- ЭКОИҲнинг юз бараваридан уч юз бараваригача миқдорда жарима ёки уч йилгача ахлоқ тузатиш ишлари ёки уч йилдан беш йилгача озодликни чеклаш ёхуд уч йилдан беш йилгача озодликдан маҳрум қилиш билан жазоланади.

Фирибгарлик:

а) кўп миқдорда (ЭКОИҲнинг 300дан 500 бараваригача);

б) такроран ёки хавфли рецидивист томонидан;

в) хизмат мавқеидан фойдаланиб содир этилган бўлса,

- ЭКОИҲнинг уч юз бараваридан тўрт юз бараваригача миқдорда жарима ёки икки йилдан уч йилгача ахлоқ тузатиш ишлари ёхуд муайян ҳуқуқдан маҳрум этилган ҳолда беш йилдан саккиз йилгача озодликдан маҳрум қилиш билан жазоланади.

Фирибгарлик:

а) жуда кўп миқдорда (ЭКОИҲнинг 500 бараваридан юқори);

б) ўта хавфли рецидивист томонидан;

в) уюшган гуруҳ томонидан ёки унинг манфаатларини кўзлаб содир этилган бўлса,

ЭКОИҲнинг тўрт юз бараваридан олти юз бараваригача миқдорда жарима ёки саккиз йилдан ўн йилгача озодликдан маҳрум қилиш билан жазоланади.

Етказилган моддий зарарнинг ўрни қопланган тақдирда озодликни чеклаш ва озодликдан маҳрум қилиш тариқасидаги жазо қўлланилмайди (ЖКнинг 168-м.).

Агарда талон-торож қилинган мулкнинг қиймати энг кам иш ҳақининг ўттиз бараваридан ошмаса, бундай талон-торож оз миқдордаги талон-торож қилиш деб ҳисобланади ва Маъмурий жавобгарлик тўғрисидаги кодекснинг 61-моддаси билан жавобгарликка тортиш учун асос бўлади.

Жумладан, мулкчилик шаклидан қатъи назар корхона, муассаса, ташкилотларнинг мол-мулкини ўғирлаш, ўзлаштириш, растрата қилиш, мансаб лавозимини суиистеъмол қилиш ёки фирибгарлик йўли билан оз миқдорда талон-торож қилиш -

ЭКОИҲнинг бир бараваридан беш бараваригача миқдорда жарима солишга сабаб бўлади.

Худди шундай ҳуқуқбузарлик маъмурий жазо чораси қўлланилганидан кейин бир йил давомида такрор содир этилган бўлса -

ЭКОИҲнинг беш бараваридан ўн бараваригача миқдорда жарима солишга сабаб бўлади.

Устав фондида давлат улуши бўлмаган корхоналар, муассасалар, ташкилотларнинг мол-мулкини уларнинг ходими томонидан ўғирлаш, ўзлаштириш, растрата қилиш, мансаб лавозимини суиистеъмол қилиш ёки фирибгарлик йўли билан содир этилган оз миқдорда талон-торож қилиш фақат мазкур корхоналар, муассасалар, ташкилотлар раҳбарининг, мулкдорининг ёки ваколатли бошқарув органининг аризасига кўра жавобгарликка сабаб бўлади (МЖтКнинг 61-м.).

2. Сиз ўзиз хисобиздан қурган иморатга мулк ҳуқуқи асосида эгалик қилишингиз мумкин, бироқ мазкур мулк ҳуқуқини тегишли тартибда рўйхатдан ўтказилиши зарур.

Юридик ва жисмоний шахсларнинг кўчмас мулкка бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқлари ушбу ҳуқуқлар Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни ва у ҳақда тузилган битимларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисида Низомга мувофиқ давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин кучга киради.

Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар давлат рўйхатидан ўтказилмасдан амалга оширилган кўчмас мулк билан боғлиқ битимлар ҳақиқий эмас деб ҳисобланади (ВМнинг 1-сонли 07.01.2014 йилги қарорига 1-илованинг 3-банди).

Показать ответ

С момента принятия к производству хозяйственным судом заявления о признании должника банкротом Вы, равно как и другие кредиторы, не вправе обращаться к должнику с целью удовлетворения своих требований в индивидуальном порядке.

В частности, иск, поданный после возбуждения дела о банкротстве, подлежит отказу в принятии в соответствии с пунктом 1 части первой статьи 117 ХПК (п.6 пост. Пленума ВХС №142 от 27.01.2006 г.).

Таким образом, если должник добровольно не погашает задолженность, необходимо обращаться в хозяйственый суд, рассматривающий дело о банкротстве, с документами, подтверждающими задолженность, для включения в реестр кредиторов.

В реестр включаются требования, которые признаны должником и (или) судебным управляющим, либо подтвержденные вступившими в законную силу судебными актами, а также установленные актами государственных органов (абз.3 п.19 пост. Пленума ВХС №142 от 27.01.2006 г.).

Все действия в отношении должника от имени всех кредиторов осуществляются собранием кредиторов или комитетом кредиторов. Организация и проведение собрания кредиторов осуществляются судебным управляющим (ч.ч.1,2,6 ст.10 Закона «О банкротстве», далее- Закон).

В дальнейшем судьба задолженности будет решаться в рамках той процедуры банкротства (внешнее управление, санация, ликвидация), которую изберет суд.

В первых двух порядок и время выплаты будет зависеть от удачности планов по оздоровлению экономического состояния должника. При ликвидационном производстве платежи погашаются в порядке очередности. Вид задолженности, приведенный в вопросе, относится к четвертой (ст.134 Закона), при этом сначала удовлетворяются предыдущие очереди.

Также должник и кредиторы на любой стадии рассмотрения дела вправе заключить мировое соглашение, в котором указывается порядок расчетов с кредиторами (ст.ст.145,148 Закона).

Главное, что рекомендуется в такой ситуации – необходимо добиться включения в реестр кредиторов судебным управляющим, о чем последний обязан сообщить, а также активно участвовать в собраниях кредиторов. Вам должна быть обеспечена возможность ознакомления с реестром требований (ст.14 Закона).

Показать ответ

Оформление договора гражданско-правового характера (далее – ГПД) вместо трудового может быть квалифицировано как нарушение законодательства о труде (ст.229 КоАО). 

При его выявлении в ходе проверки работодатель привлекается к административной ответственности в виде штрафа в размере от 3 до 5 минимальных размеров заработной платы.

В ходе проверки органами прокуратуры в отношении виновных лиц, например в отношении начальника отдела кадров может быть вынесено постановление о возбуждении производства о дисциплинарной ответственности (ст.39 Закона «О прокуратуре»).

По результатам рассмотрения постановления прокурору в 15-дневный срок с момента получения должно быть письменно сообщено о принятых мерах дисциплинарного взыскания (ст.181 ТК).

Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка), то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду (ч.2 ст.124 ГК). Таким образом, работник, принятый по ГПД, но исполняющий в реальности трудовые обязанности, при споре будет вправе требовать соблюдения своих трудовых прав.

28.09.2017 [ID: 9191] 1. Мажбурий ижро бюроси ходимининг айтганлари қанчалик тўғри ва умуман қонунчиликда табиий газ учун тўловни келаси ойнинг ўнинчи санасигача тўламаслик табиий газ тармоғидан огоҳлантиришсиз узиб қўйишга сабаб бўладими? 2. Табиий газ бўйича uztg.uz сайтидаги шахсий кабинетдаги ва қоғоздаги ўзаро қарздорликлар мос келиши керакми? Агар улар ўзаро мос келмаса, буни тўғрилаш кимнинг вазифасига киради? 3. Табиий газ учун тўланиши керак бўлган сумма тўлов кунидаги табиий газнинг 1 куб метри учун белгиланган нархдан келиб чиқиб ҳисобланадими ёки унинг ҳақиқатда ишлатилган давридаги нархдан келиб чиқибми? Одатда инспекторлар уни тўлов кунидаги нархдан келиб чиқиб белгилашади, uztg.uz сайтида эса ҳақиқатда ишлатилган даврдан келиб чиқиб белгиланяпти менимча. Шу ерда иложи бўлса ой ўртасидан табиий газнинг нархи кўтарилганда уни ҳисоб-китоб қилиш тартиби бўйича ҳам маълумот берсангизлар. Чунки бизда инспекторлар деярли 3-4 ойда бир келиб, ҳисоб-китоб қилиб кетишади.
Показать ответ

1. Дарҳақиқат, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 29 майдаги “Электр энергияси ва табиий газ  етказиб бериш ҳамда истеъмол қилиш соҳасида тўлов интизомини янада мустаҳкамлаш, шунингдек, ижро иши юритиш тизимини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги ПФ-5059-сонли Фармонининг 8-бандига асосан 2017 йилнинг 1 июлидан бошлаб истеъмолчилар - жисмоний шахслар ҳар ойнинг 10 санасига қадар ўтган ойда истеъмол қилинган энергия ресурслари учун тўлиқ ҳисоб-китоб қилишлари шарт. Кўрсатилган муддат ўтгандан кейин қарздорлик мавжуд бўлганда истеъмолчи - жисмоний шахслар белгиланган тартибда электр ва газ тақсимлаш тармоқларидан мажбурий узилади.

2. Бу ҳолат қонунчиликда ёритилмаганлиги сабабли мажбурий ижро бюроси ходимларидан қарздорликни тасдиқловчи ҳужжат талаб қилишингиз ва ўз навбатда, тўланган патта (квитанциялар)ни тақдим этишингизни тавсия қилинади. Чунки уларнинг ҳаракатларидан норози бўлган тақдирда тегишли органларга (суд, прокуратура ва х.к.) шикоят қилиш учун ҳужжатлар далил сифатида илова қилинади.

3. Хонадонда газ ҳисоблагичи мавжуд бўлган тақдирда уй эгалари мазкур ҳисоблагичнинг кўрсатмалари бўйича тўлов кунидаги амалдаги тарифларга биноан фойдаланилган газ учун тўловни амалга оширадилар (Ўзбекистон Республикаси ҳудудида уй-жойларда газдан фойдаланиш қоидаларининг 23-банди, АВнинг 14.10.1997 йилги 370-сонли рўйхат рақами).

Истисно ҳолат - газ учун 1 йилгача бўлган муддатда олдиндан тўланган бўлса, тарифлар ошган тақдирда ҳам қайта ҳисобланмайди.

Показать ответ

Юридик ва жисмоний шахсларга тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун доимий фойдаланишга танлов асосида ер участкалари бериш тартиби тўғрисида Низомнинг (ЎзР ВМнинг 2015 йил 7 октябрдаги 285-сонли қарори билан тасдиқланган, кейинги ўринларда - Низом) 39, 42-бандлари талабларидан келиб чиққан ҳолда танлов комиссияси томонидан талабгорлар таклифларини ўрганишдан асосий мақсад – бу таклифлар танлов ҳужжатларига ва танлов ўтказиш шартларига мувофиқлиги ўрганиш ҳамда танлов таклифларини баҳолаш ва танлов ғолибини аниқлашдир.

Жумладан, Низомнинг 39-банди “е” кичик бандига биноан комиссиянинг ваколатлари қаторида таклифлар танлов ҳужжатларига ва танлов ўтказиш шартларига мувофиқ бўлмаган тақдирда, танлов қатнашчиларининг таклифларини рад этиш, бу ҳақда талабгорга хабар бериш ва рад этиш сабабларини кўрсатиш белгиланган.

Шу аснода қайд этиш лозимки, танлов комиссияси танлов таклифларини улар мазмунининг рақобатлашувчи талабгорларга ошкор қилинишига йўл қўйилмайдиган тарзда кўриб чиқишга мажбур (Низомнинг 40-банди).

Бундан ташқари, “Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятини давлат томонидан назорат қилиш тўғрисида”ги Қонун ва бошқа бир нечта қонун ҳужжатларга мувофиқ тадбиркор фаолиятининг қонунийлигини текшириш учун тегишли асос - мувофиқлаштирувчи режага киритилганлиги ва бошқа ҳужжатлар бўлиши лозим, акс ҳолда бундай текшириш ноқонуний бўлиб, айбдор мансабдор шахслар жавобгарликка тортилади.

Хусусан, тадбиркорлик субъектларининг фаолиятини текширишнинг ва молия-хўжалик фаолиятини тафтиш қилишнинг белгиланган тартибини бузиш, худди шунингдек тадбиркорлик субъектлари фаолиятини қонунга хилоф равишда текшириш ташаббуси билан чиқиш ва (ёки) ўтказиш - мансабдор шахсларга энг кам иш ҳақининг йигирма бараваридан олтмиш бараваригача миқдорда жарима солинишига сабаб бўлади (МЖтКнинг 241-2-моддаси).

Сайт разработан в ООО «NORMA», зарегистрирован в Узбекском агентстве по печати и информации 01.06.2018 г.
Регистрационное свидетельство № 0406.
Адрес: Узбекистан, 100105, г. Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Таллимаржон, 1/1.
Тел. 78-150-11-72, Call-центр:1172. E-mail: admin@norma.uz
Копирование материалов сайта без согласования с администрацией ресурса запрещено.
© ООО «NORMA», 2007-2020 г. Все права защищены.
18+
Яндекс.Метрика