Рестораны, кафе, объекты для проведения торжеств и другие объекты общественного питания (за исключением объектов, находящихся на территории гостиниц и принадлежащих им) с присоединенной мощностью до 750 кВА, уплачивают за электроэнергию с учетом повышающего коэффициента от действующего тарифа (ПКМ от от 28.12.2017 г. №1025).

Таким образом, затраты арендатора на электроэнергию, связанные с организацией общественного питания, должны возмещаться арендодателю с соблюдением условий вышеуказанного нормативного документа.

Законодательством определено, что аптеки обязаны в срок до 1 января 2018 года переоформить лицензии на осуществление розничной реализации лекарственных средств и изделий медицинского назначения в Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента (п.2 Постановления Президента 17.07.2017 г. № ПП-3137 – далее Постановление).

Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента поручено совместно с Министерством юстиции Республики Узбекистан в срок до 1 января 2018 года обеспечить переоформление действующих лицензий аптек, исходя из обновленных требований по лицензированию деятельности по розничной реализации лекарственных средств и изделий медицинского назначения (п.7 Постановления).

Так как необходимость переоформления лицензий была вызвана обновленными требованиями и изменением лицензирующего органа (глава 2 Положения, прил. №1 к ПКМ от 12.05.2017 г. №284), текущую лицензию необходимо было переоформить.

Увеличение уставного фонда (уставного капитала) общества допускается только после его полной оплаты (ч.1 ст.16 Закона «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», далее - Закон).

Решение общего собрания участников общества об увеличении уставного фонда (уставного капитала) за счет внесения дополнительных вкладов всех участников общества должно содержать определенную общую стоимость дополнительных вкладов, размер стоимости дополнительного вклада каждого участника общества, срок полного внесения дополнительных вкладов участниками (ч. 1 ст. 18 Закона).

Документы для государственной регистрации изменений в учредительных документах общества в связи с увеличением уставного фонда, а также документы, подтверждающие внесение дополнительных вкладов участниками общества и вкладов третьими лицами в полном размере, должны быть представлены органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц, не позднее одного месяца со дня утверждения общим собранием участников общества изменений в учредительные документы (ч. 7 ст. 18 Закона).

В случае несоблюдения вышеназванных сроков, либо полного невнесения дополнительных вкладов всеми участниками, либо при непринятии решения об уменьшении первоначально установленного размера общей стоимости дополнительных вкладов, увеличение уставного фонда (уставного капитала) общества признается несостоявшимся. В этом случае общество обязано в десятидневный срок вернуть участникам общества внесенные ими дополнительные денежные вклады (ч. 8 ст. 18 Закона).

Доля участника общества может быть отчуждена в период до полной оплаты только в той части, в которой она уже оплачена (ч. 3 ст. 20 Закона).

Подводя итог вышеизложенному, следует, что:

1.Участники должны сформировать дополнительные вклады и осуществить государственную перерегистрацию учредительных документов.

2.После государственной перерегистрации учредительных документов один из участников осуществляет процедуру уступки доли/части доли третьиму лицу с последующей государственной перерегистрацией учредительных документов, в которых предусматривается новый (четвертый) участник.

Проведение проверок финансово-хозяйственной деятельности предприятий не ограничивает их в правах, связанных с осуществлением реорганизации.

При реорганизации юридического лица обязательства по хранению учетной документации реорганизованного юридического лица возлагаются на его правопреемника (ч.3 ст.41 НК).

Налоговое обязательство реорганизованного юридического лица по уплате налогов и других обязательных платежей исполняется его правопреемником (правопреемниками) (ч. 1 ст. 51 НК).

Присоединением общества признается ликвидация одного или нескольких обществ с передачей всех их прав и обязанностей другому обществу (ч.1 ст.51 Закона «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», далее - Закон).

Документы и процессы, необходимые для осуществления реорганизации в форме присоединения:

1. Решение (протокол) собрания участников каждого из обществ о реорганизации в форме присоединения.

2. Подготовка и утверждение договора о присоединении.

3. Проведение совместного общего собрания участников обществ, участвующих в присоединении, на котором обсуждаются следующие процессы:

-внесение изменений в документы общества, к которому осуществляется присоединение, связанных с изменением состава участников общества, определением размеров их долей;

 -избрание органов общества, к которому осуществляется присоединение;

- иные необходимые вопросы, предусмотренные в договоре присоединения.

До направления запроса или заявления для перерегистрации реорганизуемым субъектом предпринимательства - юридическим лицом на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан публикуется сообщение о реорганизации для ознакомления кредиторов, оформленное согласно приложению № 10 к Положению (прил. № 1 к ПКМ от 09.02.2017 г. № 66, далее - Положение). При этом публикация указанного сообщения в печатных средствах массовой информации не требуется (п.28 Положения).

Для перерегистрации к запросу посредством Системы или в явочном порядке прилагаются (предоставляются) следующие документы:

решение уполномоченного органа управления субъекта предпринимательства;

учредительные документы на государственном языке;

передаточный акт;

Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизуемого юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Изменения и (или) дополнения, вносимые в учредительные документы, производятся путем принятия учредительных документов в новой редакции (п.21 Положения).

Следует также учесть, что необходимо получение предварительного согласия антимонопольного органа (Госкомконкуренции), если:

на дату подачи заявления о получении предварительного согласия на присоединение, суммарная балансовая стоимость активов, участвующих в совершении соответствующих действий, превышает стотысячекратный размер минимальной заработной платы или их суммарная выручка от реализации товаров за последний календарный год, предшествующий году присоединения, превышает стотысячекратный размер минимальной заработной платы, либо один из них является хозяйствующим субъектом, занимающим доминирующее положение на товарном рынке (п.4 Положения, прил. № 1 к ПКМ от 27.12.2013 г. № 344).

В рассматриваемой ситуации при присоединении фирмы «А» к фирме «Б», размер уставного капитала фирмы «Б», сформированный в фирме «А» не будет учитываться (включаться) при формировании вступительного бухгалтерского баланса, ввиду совпадения должника и кредитора в одном лице (ст.346 ГК, п. 26 НСБУ №23, рег. МЮ №1484 от 27.06.2005 г.) 

Обязательства поставщика по передаче покупателю сертификатов соответствия при заключении договора вытекают из нижеследующих норм действующего законодательства РУз.

Так, юридические лица, осуществляющие розничную торговлю, обязаны иметь документы, подтверждающие факт приобретения товаров, иметь в местах реализации в случаях, установленных законодательством, сертификаты соответствия реализуемых товаров (п.20 Положения прил. к ПКМ  №407 от 26.11.2002 г., далее - Положение).

Индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную торговлю, обязаны иметь документы, подтверждающие факт приобретения товаров, иметь в местах реализации в случаях, установленных законодательством, сертификаты соответствия реализуемых товаров (п.32 Положения).

Под случаем, установленным законодательством, понимается требование о наличии сертификата соответствия, когда товар подпадает под перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации.

Затронутый в вопросе нормативно-правовой акт определяет порядок осуществления юридическими лицами деятельности в сфере оказания услуг по хранению автомототранспортных средств.

Автомобильный транспорт - производственно-технологический комплекс с входящими в него юридическими и физическими лицами, обеспечивающий потребности экономики и населения в автомобильных перевозках пассажиров, багажа и грузов, в том числе почты (далее - пассажиров, багажа и грузов).

Автотранспортные средства - автомобили, автомобили-тягачи, прицепы и полуприцепы, предназначенные для перевозки пассажиров, багажа, грузов и выполнения специальных работ (ст.2 Закона «Об автомобильном транспорте»).

Соответственно, требования ПКМ №213 от 31.07.2013г. распространяются на все виды автомобильного транспорта.

Предоставление земельных участков осуществляется хокимами районов (городов). В рассматриваемой ситуации видится, что земельный участок отведен предприятию ранее.

Однако основное целевое назначение земель - это установленные законодательством порядок и условия использования земель для конкретных целей, отражающиеся в земельно-кадастровой документации.

Перевод земель из одной категории земельного фонда в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения земель.

Отнесение земель к категориям земельного фонда и перевод их из одной категории в другую производятся органами, имеющими право предоставлять земельные участки (ст.9 ЗК).

Соответственно, для осуществления деятельности по хранению автотранспортных средств на ранее отведенном земельном участке, необходимо перевести земельный участок из одной категории в другую, в рамках которой возможно осуществлять услуги по хранению транспорта.

Деятельность по оказанию услуг по временному хранению автотранспортных средств не подлежит лицензированию. При этом, осуществление юридическими лицами деятельности в сфере оказания услуг по хранению автомототранспортных средств без решения хокима района (города) о предоставлении земельного участка для указанной цели приравнивается к осуществлению видов деятельности без разрешительных документов и влечет за собой применение установленных законодательством мер ответственности (п.32 Положения, прил. к ПКМ  №213 от 31.07.2013г.)

Меры ответственности

Занятие деятельностью, подлежащей лицензированию или получению иных разрешительных документов, без лицензии или иных разрешительных документов влечет наложение штрафа на граждан от пяти до десяти, а на должностных лиц - от десяти до двадцати МРЗП.  

Занятие деятельностью без лицензии, совершенное повторно в течение года после применения административного взыскания, лечет наложение штрафа на граждан от десяти до двадцати, а на должностных лиц - от двадцати до тридцати МРЗП (ст.165 КоАО).

Для проведения проверок технического состояния транспортных средств физических лиц субъекты предпринимательства должны иметь аккредитованную в установленном порядке Узбекским агентством стандартизации, метрологии и сертификации производственно-техническую базу, оснащенную соответствующим технологическим оборудованием для организации и проведения проверок технического состояния транспортных средств (п.9 Положения, прил. к ПКМ №54 от 31.01.2003г.) Указанным нормативным документом также закреплен порядок прохождения технического осмотра автотранспортных средств, принадлежащих юридическим лицам.

Прежде всего следует понимать, что термин «постоянное учреждение» применяется только для определения налогового статуса и не имеет организационно-правового значения (ч.2 ст.20 НК).

Под постоянным учреждением нерезидента в Республике Узбекистан признается любое место, через которое нерезидент осуществляет предпринимательскую деятельность в Республике Узбекистан, включая деятельность, осуществляемую через уполномоченное лицо. Постоянным учреждением нерезидента в Республике Узбекистан признается также осуществление предпринимательской деятельности в Республике Узбекистан, которая продолжается более ста восьмидесяти трех календарных дней в течение любого последовательного двенадцатимесячного периода (ч.2 ст. 20 НК).

Соответственно, приобретаемое автотранспортное средство будет оформляться на юридическое или физическое лицо.

Действующее законодательство не содержит ограничений по приобретению автотранспортных средств в такой ситуации, за исключением общих ограничений, установленных при приобретении автотранспортных средств (к примеру, оформление сделок с автотранспортными средствами на лиц, не достигших 18 лет, с мототранспортными средствами - на лиц, не достигших 16 лет, за исключением выигранных в лотерее и других массовых играх или полученных по наследству в установленном законодательством порядке).

Порядок хранения электронных документов установлен разделом III Положения о порядке применения электронной цифровой подписи при заключении договоров и хранения электронных   документов   и   информации, содержащейся в электронных сообщениях, применяемых в электронной коммерции (прил. № 2 к ПКМ РУз от 02.06.2016 г. № 185, далее - Положение).

В соответствии с вышеуказанным Положением:

- в электронных базах данных должно осуществляться хранение всех электронных документов, электронных сообщений и операций, связанных с:

созданием, движением и уничтожением электронных документов;

публикациями оферт и фактов их принятия (акцепт);

отправкой и получением электронных сообщений;

заключением договоров в электронной коммерции.

- все данные должны храниться в виде, позволяющем:

идентифицировать стороны заключенного договора и определить все условия осуществления договора;

определить точную дату и время осуществления операций, договоров и изменений условий договора и оферты.

- каждому электронному договору и оферте в пределах информационных систем продавца или информационного посредника должен присваиваться уникальный идентификатор, обеспечивающий его однозначность и позволяющий отличить от других объектов.

- срок хранения электронных документов и сообщений должен быть не менее срока, установленного для документа на бумажном носителе аналогичного назначения.

- все хранимые сведения по заключаемым договорам должны иметь возможность четко определить отношение к договору и условиям оферты.

Порядок создания, учета, хранения и использования архивов электронных документов и электронных сообщений определяется организацией, осуществляющей хранение электронных документов, в соответствии с законодательством.

Хранение электронных документов, электронных сообщений и иных сведений, связанных с заключаемыми договорами в электронной коммерции, должно осуществляться на территории Республики Узбекистан.

В первую очередь напомним, что электронный документ приравнивается к документу на бумажном носителе и имеет одинаковую с ним юридическую силу (ст. 7 Закона «Об электронном документообороте»).

Заверенная копия электронного документа на бумажном носителе должна содержать:

• электронную цифровую подпись;
• наименование юридического лица или фамилию, имя, отчество физического лица - отправителя электронного документа;
• почтовый адрес и адрес электронной почты отправителя электронного документа;
• дату его создания;
• собственноручную подпись уполномоченного лица Центра регистрации*;
• печать Центра регистрации (п. 27 прил. № 2 к ПКМ РУз от 26.09.2005 г. № 215)

* Центр регистрации ключей электронных цифровых подписей.

В рассматриваемой ситуации оба юридических лица (комитент и комиссионер) являются резидентами Республики Узбекистан.

На территории Республики Узбекистан запрещается осуществление платежей в иностранной валюте за товары (работы и услуги), за исключением платежей посредством международных платежных карт в соответствии с международной практикой (п. 3 Указа Президента РУз №УП-5177).

Соответственно, в данном случае комитент не вправе перечислять комиссионеру денежные средства в иностранной валюте.

Гражданским кодексом РУз не регламентирован такой вид обязательства, как долевое участие в строительстве. При этом в соответствии с ГК стороны могут заключить договор, не предусмотренный законодательством. Также стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров (смешанный договор) (ст. 354 ГК).

Договор долевого участия в строительстве в некоторой степени схож с договором подряда.

Так, если из законодательства или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению части своего обязательства других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (ч. 1 ст. 634 ГК).

Принимая во внимание вышеизложенное, полагаем, что стороны вправе заключить дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве и предусмотреть в нем  право застройщика на передачу части выполнения работ третьим лицам.

Пунктом 3 Указа Президента №УП-5177 от 02.09.2017г. установлено, что на территории Республики Узбекистан цены и тарифы на товары, работы и услуги, определяются только в национальной валюте.

Соответственно, сумма страхового возмещения (страховая сумма) должна быть отражена в договоре в национальной валюте РУз.

Часть 5 ст.354 ГК действительно предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон. При этом данная норма также содержит следующее: «кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством».

Условие об установлении цен на территории РУз в национальной валюте как раз и предусмотрено Указом Президента (УП-5177).

Государственные дошкольные образовательные учреждения должны осуществлять приобретение продукции в соответствии с Законом «О государственных закупках» №ЗРУ-472 от 09.04.2018 г.

При этом в порядке эксперимента государственным дошкольным образовательным учреждениям, расположенным в городе Ташкенте, разрешено заключать с субъектами предпринимательства прямые договора о доставке продуктов питания и готовых блюд, отвечающих требованиям качества и санитарно-гигиеническим нормам (п.3 Постановления Президента №ПП-3261 от 09.09.2017г.)

Иных исключений на сегодняшний день действующее законодательство не устанавливает.

Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Филиалы не являются юридическими лицами, если иное не предусмотрено законом (ч.2,3 ст.47 ГК).

Соответственно, т.к. филиал не является юридическим лицом, он вправе осуществлять деятельность в соответствии с лицензией, выданной «головной» организации за некоторыми исключениями.

В вопросе отсутствует уточнение, какую именно лицензию имеет/намерена получить организация.

Следует иметь ввиду, что, к примеру, при открытии филиала аптеки на осуществление розничной реализации лекарственных средств и изделий медицинского назначения, организации необходимо обращаться в лицензирующий орган за получением лицензии непосредственно на филиал (гл.5 Положения, прил. №1 к ПКМ от 12.05.2017г. №284).

Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, может создать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему в установленном порядке части своего имущества в хозяйственное ведение (дочернее предприятие) (ч.3 ст.71 ГК).

В рассматриваемой ситуации, по всей видимости, под дочерним предприятием следует понимать дочернее хозяйствующее общество.

Хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном фонде либо в соответствии с заключенным между ними договором или иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом.

Дочернее хозяйственное общество является юридическим лицом (ч.1,2 ст.67 ГК).

Таким образом, так как дочернее предприятие и дочернее хозяйствующее общество являются юридическими лицами, такие субъекты должны отдельно получать лицензию на соответствующий лицензируемый вид деятельности.

В рассматриваемой ситуации ходатайство о приостановлении действий по начислению процентов является мерой по обеспечению иска.

Так, мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество или денежные средства, принадлежащие ответчику;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора;

4) приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, по которому взыскание производится в бесспорном (безакцептном) порядке;

5) приостановление реализации имущества в случае рассмотрения заявления об освобождении его от ареста;

6) возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества;

7) передача спорного имущества третьему лицу (хранителю).

Судом могут быть приняты иные меры по обеспечению иска, а также одновременно может быть принято несколько мер по обеспечению иска.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному требованию (ст.94 ЭПК).

Заявление об обеспечении иска, поданное с исковым заявлением, рассматривается судом одновременно с разрешением вопроса принятия искового заявления к производству и возбуждения дела без извещения лиц, участвующих в деле (ч.1 ст.96 ЭПК).

По результатам рассмотрения заявления об обеспечении иска выносится определение, копия которого направляется лицам, участвующим в деле (ч.4 ст.96 ЭПК).

Определение об обеспечении иска или об отказе в обеспечении иска может быть обжаловано (опротестовано). Подача жалобы (протеста) не приостанавливает исполнение определения (ч.5 ст.96 ЭПК).

По соглашению сторон возможно изменение договора (ч.1 ст.382 ГК).

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (ч.1 ст.384 ГК).

Таким образом, стороны вправе заключить дополнительное соглашение к договору, в котором отразить, что с определенного периода (даты) работы будут оплачиваться по ценам с учетом НДС.

Право на заключение договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом предусмотрено Гражданским кодексом РУз.

В частности, в соответствии с ч.1 ст.617 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

Здания, сооружения другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) могут быть объектами договора безвозмездного пользования (ч.2 ст.617 ГК).

Однако при передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование налогообложение у ссудополучателя будет осуществляться исходя из минимальных ставок аренды недвижимого имущества, установленных законодательством.

Граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по делу представителя.

Организации ведут дела через своих руководителей либо представителей (ст.65 ГПК).

Договорными (добровольными) представителями могут быть:

1) адвокаты;

2) родственники по прямой восходящей и нисходящей или боковой линии, а также муж (жена) либо его (ее) родственники;

3) работники юридических лиц - по делам этих юридических лиц;

4) уполномоченные представители некоммерческих организаций - по делам членов этих организаций;

5) уполномоченные представители некоммерческих организаций, которым законом предоставлено право защищать права и интересы других лиц;

6) один из соучастников по поручению других соучастников;

7) лица, допущенные судом, рассматривающим дело, в качестве представителей физических лиц.

Профессиональной деятельностью по ведению дел в суде в качестве представителя могут заниматься только адвокаты (ст.67 ГПК).

Полномочия представителя должны быть указаны в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Доверенности, выдаваемые гражданами, удостоверяются нотариусами или другими должностными лицами, имеющими право на совершение нотариальных действий.

Уполномоченные органов государственного управления, должностного лица действуют по доверенности, выдаваемой за подписью руководителя соответствующего органа или должностного лица.

Доверенность от имени организации выдается за подписью руководителя, заверенной печатью организации (при наличии печати).

Руководители организаций представляют суду документы, удостоверяющие их служебное положение или полномочия.

Полномочия адвоката удостоверяются ордером (ст.68 ГПК).

В рассматриваемой ситуации, руководитель организации отказывается вводить должность, предусмотренную действующим законодательством.

При этом правом на обжалование отказа в принятии на такую должность по мотивам отсутствия целесообразности ее создания обладает лицо, в отношении которого данный отказ последовал.

Суду по гражданским делам подведомственны дела об оспаривании решений предприятий, учреждений, организаций, общественных объединений и действий (бездействия) их должностных лиц, не возникающих из административных и иных публичных правоотношений (п.6 ст.26 ГПК).

Таким образом, считаем целесообразным запросить у руководителя организации приказ, в котором предусмотрен отказ от введения должности внутреннего аудитора с обоснованием причин, после чего указанный приказ возможно обжаловать в суде по гражданским делам.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав, а также сделки с ними подлежат государственной регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения, многолетние насаждения или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (п.2 Положения, прил. к ПКМ №1 от 07.01.2014г., далее - Положение).

Право собственности и иные вещные права юридических и физических лиц на недвижимое имущество вступают в силу после государственной регистрации этих прав в соответствии с Положением.

Сделки с недвижимым имуществом, совершенные без государственной регистрации прав на недвижимое имущество, считаются недействительными (п.3 Положения).

Принимая во внимание вышеприведенные нормы законодательства, после завершения строительства и осуществления государственной приемки сооружения необходимо оформить кадастровые документы. В последующем возможно реализовать квартиры третьим лицам.