Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст.574 ГК). Ведение государственного кадастра зданий и сооружений по районам и городам областного подчинения возлагается на филиалы государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах) (п.9 Прил.1 к ПКМ от 02.06.1997 г. №278).

Более подробно можете ознакомиться по ссылке https://vopros.norma.uz/question/1619

В договоре аренды здания (нежилого помещения) должны быть предусмотрены условия использования имущества арендатором (ст.5 З-на «Об аренде»), в том числе цель его использования. Если юридическое лицо заключит договор с арендатором в качестве индивидуального предпринимателя, имеющего патент на ведение определенного вида деятельности, то соответственно нежилое помещение должно использоваться в целях той деятельности, которую должен осуществлять индивидуальный предприниматель.

Если в арендуемом помещении физическое лицо будет заниматься предпринимательской деятельностью без разрешительных документов, то ответственность за это будет нести оно само (арендатор). Ответственность за занятие деятельностью без лицензии и разрешительных документов предусмотрена ст.165 КоАО.

Бир шахс (ишонч билдирувчи) томонидан иккинчи шахсга (ишончли вакилга) учинчи шахслар олдида вакиллик қилиш учун берилган ёзма ваколат ишончнома ҳисобланади. Ишончнома берган шахс истаган вақтда уни бекор қилиши мумкин. Бу ҳуқуқдан воз кечиш ҳақидаги битим ҳақиқий эмас (ФКнинг 141-м.). Ишончнома берган шахс унинг бекор бўлганлиги ҳақида ишончнома олган шахсни, шунингдек ишончнома қаратилган ўзига маълум учинчи шахсларни ҳам хабардор қилиши шарт. Ишончноманинг амал қилиши бекор бўлганидан кейин ишончнома олган шахс ёки унинг меросхўрлари (ҳуқуқий ворислари) дарҳол ишончномани қайтариб беришлари шарт.

Исходя из вопроса,   можно сделать вывод о том, что работодатель предоставил займ работнику для оплаты обучения в учебном центре.  Если по договору займа сумма долга погашается за счет удержаний из заработной  платы работника, то, соответственно, работнику необходимо отработать на фирме требуемый для полного погашения задолженности срок. Рекомендуем в договоре займа также указать пункт о том, каким образом будет возращен долг в случае прекращения трудового договора до его полного погашения работником. Работник может внести деньги в кассу предприятия или перечислить на счет предприятия через банк.

Условие об обязательной отработке на фирме в течении 2-х лет взамен оплаты обучения работника в учебном центре можно закрепить в договоре, заключаемом между работником и работодателем. В договоре следует закрепить взаимные обязательства обеих сторон: со стороны работодателя – оплата за обучение работника в учебном центре; со стороны работника – обязательная отработка у работодателя в течение 2-х лет. В действующем ГК не предусмотрен такой вид договора. Однако, ч.3 ст.354 ГК установлено, что стороны могут заключить договор и не предусмотренный законодательством.

Саволингиздан англанилишича, ижара шартномаси 1 йил муддатига тузилган (2017й. 1 декабридан  2018й. 1 декабрига қадар). Аммо, амалда апрел ойидан бошлаб ижарага олинган автомобиль эгасига қайтариб берилган.

Шартнома тузилган пайтидан бошлаб кучга киради ва тарафлар учун мажбурий бўлиб қолади. Қонунда ёки шартномада шартноманинг амал қилиш муддати тугаши тарафларнинг шартнома бўйича мажбуриятлари бекор бўлишига олиб келади, деб белгиланиши мумкин (ФКнинг 373-м.). Демак, 2018 йил 1 декабригача тузилган шартнома ҳозирги кунда ўз кучини йўқотмаган. Бундай шартномани бекор қилиш шарт, акс ҳолда мажбуриятлар бажарилиши лозим. Шартнома тарафлар келишувига мувофиқ бекор қилиниши керак.  Шартнома қандай шаклда тузилган бўлса, уни бекор қилиш тўғрисидаги келишув ҳам шундай шаклда тузилиши лозим. Демак, шартномани бекор қилиш тўғрисидаги келишув нотариал итора томонидан тасдиқланиши керак, чунки асосий шартномада шундай шаклда тузилган. Бундан ташқари, ижара шартномаси ҳисобга қўйилган тегишли ҳудудий ЙҲХДХ органларига бу шартномани бекор қилиш тўғрисидаги келишув ҳам тақдим қилиниши керак.

Таъкидлаш жоизки, ижара шартномасини бекор қилиш ҳақидаги келишув тузилгунга қадар, ижара ҳақи тўланиши ва ЖШДС ушлаб қолиниши керак.

Йўқ, ҳадя шартномаси ўз кучини йўқотмаган ва отангиз сиз билан ҳадя шартномасини тузганлиги боис бошқа шахсга сотиб юбориш ҳуқуқига эга эмас. Ушбу шартномага асосан автомашина сизга ҳадя қилинган  (ФКнинг 502-м., 1-қ.). Яъни, отангиз  автотранспорт воситасини сизга текинга бериш мажбуриятини олган. Шартнома бекор қилинганида тарафларнинг мажбуриятлари бекор бўлади (ФКнинг 385-м., 2-қ.). Умумий қоидага кўра, шартнома тарафларнинг келишувига мувофиқ бекор қилиниши мумкин.[1] Сиз ва отангиз ўртасида ҳадя шартномаси бекор қилиниши тўғрисидаги келишув тузилмаганлиги ва у нотариус томонидан тасдиқланмаганлиги сабабли, ўртангизда тузилган ҳадя шартномаси бугунги кунга қадар юридик кучга эга. Аммо, ҳадя шартномасида кўрсатилган автотранспорт воситасига нисбатан мулк ҳуқуқига эга эмассиз, чунки ҳадя шартномаси давлат рўйхатидан ўтказилмаган (ФКнинг 185-м., 2-қ.).

Нотариуслар томонидан тасдиқланган автомототранспорт воситалари билан боғлиқ битимлар нотариал тартибда тасдиқланган пайтдан бошлаб 10 кун мобайнида ДЙҲХХ органларида рўйхатга олиш (ҳисобга қўйиш) учун тақдим этилади (ВМнинг 7.03.2006й. 38-сон қарорига илова, 11-б.). Берилган саволдан аёнки, ушбу муддат ўтказиб юборилган. Лекин ҳозирги кунда ҳам нотариал тасдиқланган ҳадя шартномасини ДЙҲХХ органларида рўйхатдан ўтказишингиз мумкин. Юқоридагиларни инобатга олган ҳолда, автотранспорт воситасига мулк ҳуқуқингиз ҳадя шартномасини ДЙҲХХ органларида рўйхатдан ўтказганингиздан сўнг пайдо бўлади, ва шу санадан сиз автотранспорт воситаси билан ўз хоҳишингиз билан ва ўз манфаатларингизи кўзлаб эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этишингиз мумкин.

[1] ФКнинг 382-м.

Ер давлат мулки - умуммиллий бойликдир, ундан оқилона фойдаланиш зарур, у давлат томонидан муҳофаза этилади ҳамда олди-сотди қилинмайди, айирбошланмайди, ҳадя этилмайди, гаровга қўйилмайди,  қонунларда белгиланган ҳоллар бундан мустасно (ЕКнинг 16-м.).

Юридик шахслар ер участкаларига доимий эгалик қилиш, доимий фойдаланиш, муддатли (вақтинча) фойдаланиш, ижарага олиш ва мулк ҳуқуқи асосида эга бўлишлари мумкин (ЕКнинг 17-м.).

Юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкаларига бўлган мулк ҳуқуқи савдо ва хизмат кўрсатиш соҳаси объектлари улар жойлашган ер участкалари билан бирга хусусийлаштирилганда қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда вужудга келади (ЕКнинг 18-м.). Савдо ва хизмат кўрсатиш соҳаси объектларини улар жойлашган ер майдонлари билан биргаликда жисмоний ва юридик шахсларга, шу жумладан, хорижий жисмоний ва юридик шахсларга, хусусийлаштириладиган объектларни сотиб олишда улар фойдаланадиган маблағларнинг манбалари ҳақида декларация талаб қилмаган ҳолда, хусусий мулк сифатида сотиш танлов асосида ёки кимошди савдоларида ЎзР давлат мулки объектларини давлат тасарруфидан чиқариш ва хусусийлаштиришнинг белгиланган тартибига мувофиқ амалга оширилади.Сотиш тегишли ҳокимликлар ва фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари савдо ва хизмат кўрсатиш объектлари жойлашган ер майдонларини хусусий мулк сифатида сотиш ҳақидаги қарорларни тақдим этишгандан кейин Давлат мулки қўмитаси ва унинг ҳудудий бошқармалари томонидан амалга оширилади (11.04.1995й. ВМнинг 126-сон қарорига 3-Илованинг 6-б.).

Корхона, бино, иншоот ёки бошқа кўчмас мол-мулкка нисбатан мулк ҳуқуқи, хўжалик юритиш ҳуқуқи ёки уларни оператив бошқариш ҳуқуқи бошқа шахсга ўтган тақдирда, ана шу объектлар билан биргаликда мазкур объектлар жойлашган ҳамда улардан фойдаланиш учун зарур бўлган ер участкасига эгалик қилиш ва ундан доимий фойдаланиш ҳуқуқи ҳам ўтади (ЕКнинг 22-м.).

Ер участкаларини эгалик қилиш, фойдаланиш учун, ижарага ва мулк қилиб бериш (реализация қилиш) ер ажратиш тариқасида амалга оширилади.

Ер участкаларини ажратиб бериш Вазирлар Маҳкамаси, вилоятлар, Тошкент шаҳри, туманлар, шаҳарлар ҳокимлари томонидан қонун ҳужжатларида белгиланадиган тартибда амалга оширилади (ЕКнинг 23-м.).

Юқоридагиларни инобатга олган ҳолда, юридик шахс унга мулк ҳуқуқи асосида тегишли ер участкасини аукционда сотиш ҳуқуқига эмас.

Ушбу саволингизга жавоб «Жисмоний ва юридик шахсларнинг мурожаатлари тўғрисида»ги қонунида берилган (кейинги ўринларда - қонун).

Айтиб ўтиш жоизки, мурожаатларнинг уч тури мавжуд. Булар – ариза, шикоят ва таклифдир. Ушбу тушунчаларнинг маънолари қонуннинг 3-моддасида белгиланган.

Ариза ёки шикоят масалани мазмунан ҳал этиши шарт бўлган давлат органига, ташкилотга ёки уларнинг мансабдор шахсига келиб тушган кундан эътиборан ўн беш кун ичида, қўшимча ўрганиш ва (ёки) текшириш, қўшимча ҳужжатларни сўраб олиш талаб этилганда эса, бир ойгача бўлган муддатда кўриб чиқилади. Бундан ташқари, агар ариза ва шикоятларни кўриб чиқиш учун текшириш ўтказиш, қўшимча материалларни сўраб олиш ёхуд бошқа чора-тадбирлар кўриш зарур бўлса, уларни кўриб чиқиш муддатлари тегишли давлат органининг, ташкилотнинг раҳбари томонидан истисно тариқасида узоғи билан бир ойга узайтирилиши мумкин. Кўриб чиқиш муддати узайтирилганлиги ҳақида мурожаат этувчига хабар қилинади (Қонуннинг 28-м.). Ўз навбатда, таклиф давлат органига, ташкилотга ёки уларнинг мансабдор шахсига келиб тушган кундан эътиборан бир ойгача бўлган муддатда кўриб чиқилади, қўшимча ўрганишни талаб этадиган таклифлар бундан мустасно бўлиб, бу ҳақда таклифни киритган жисмоний ёки юридик шахсга ўн кунлик муддатда ёзма шаклда хабар қилинади.

Мурожаатлар тўғрисидаги қонун ҳужжатларини бузганлик учун маъмурий жавобгарлик мавжуд. Жисмоний ва юридик шахсларнинг мурожаатларини қабул қилиш ва кўриб чиқишни қонунга хилоф равишда рад этиш, уларни кўриб чиқиш муддатларини узрли сабабларсиз бузиш, ёзма ёхуд электрон шаклда жавоб юбормаслик, жисмоний ва юридик шахсларнинг мурожаатлари тўғрисидаги қонун ҳужжатларига зид қарор қабул қилиш, жисмоний ва юридик шахсларнинг бузилган ҳуқуқлари тикланишини, мурожаат муносабати билан қабул қилинган қарорнинг бажарилишини таъминламаганлик мансабдор шахсларга энг кам иш ҳақининг бир бараваридан уч бараваригача миқдорда жарима солишга сабаб бўлади (МЖтКнинг 43-м.).

Да, нотариальное удостоверение договора аренды квартиры, заключенного между физическими лицами, является обязательным. Договор аренды жилого помещения между гражданами должен быть нотариально удостоверен (ч.3 ст.86 ЖК). При этом срок заключения договора аренды на это никоим образом не влияет. Т.е, вне зависимости от того, на какой срок заключается договор аренды квартиры между гражданами (на 6 месяцев или на 1 год), он подлежит нотариальному удостоверению.

Следует отметить, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч.1 ст.364 ГК). Договор, подлежащий нотариальному удостоверению или государственной регистрации, считается заключенным с момента нотариального удостоверения или регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора (ч.2 ст.366 ГК). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность (ч.2 ст.574 ГК).

Необходимо учесть и тот факт, что отсутствие договора аренды (найма) жилого помещения между гражданами либо несоблюдение обязательного нотариального удостоверения договора аренды (найма) влечет административную ответственность в виде наложения штрафа от пяти до десяти минимальных размеров заработной платы (ст.159-1 КоАО).

В данной ситуации, одаряемый обладает правом собственности на ту недвижимость, которую он получил по договору дарения. Право собственности представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили (ст.164 ГК). В жилищном законодательстве, в частности, в ЖК установлены права и обязанности собственника жилого дома. Обобщив данные нормы, можно выделить следующие права собственника жилого помещения. Так, собственник жилого дома имеет право:

- пользоваться жилым домом для личного проживания и проживания членов своей семьи;

- вселять в дом других граждан;

- с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи сдавать дом внаем или аренду гражданам и юридическим лицам;

- участвовать в управлении частным жилищным фондом, обращаться в органы государственной власти и управления по вопросам технического состояния жилого дома, выбирать способ обслуживания и ремонта жилого дома;

-с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого ими жилого помещения с другим собственником или членом жилищно-строительного или жилищного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. При этом согласие несовершеннолетних членов семьи подтверждается родителями, а при их отсутствии - органами опеки и попечительства;

- использовать их для других целей, не нарушая при этом права и законные интересы других граждан и юридических лиц (ст.ст.23-26 ЖК).

МКга кўра, меҳнатга ҳақ тўлаш муддатлари жамоа шартномаси ёки бошқа локал норматив ҳужжатда белгиланади ва ҳар ярим ойда бир мартадан кам бўлиши мумкин эмас. Иш берувчи ўзининг молиявий ҳолатидан қатъи назар, ходимга бажарган иши учун ҳақни белгиланган меҳнат ҳақи шартларига мувофиқ тегишли муддатларда тўлаши шарт. Демак, жамиятингиз ходимларига белгиланган муддатларда меҳнат хақи тўлаши ва ходим бу даврда ўзининг мажбуриятларини бажариши лозим. Ишламаган даврлар учун меҳнат ҳақи тўланиши меҳнат қонунчилигида кўрсатилмаган. Жамиятингиз ходимлари билан қарз шартномаси тузиши мумкин, аммо бу меҳнат ҳақини олдиндан тўлашликка кирмайди. Қарз шартномаси тушунчаси ФКда берилган. Унга кўра,  қарз шартномаси бўйича бир тараф (қарз берувчи) иккинчи тарафга (қарз олувчига) пул ёки турга хос аломатлари билан белгиланган бошқа ашёларни мулк қилиб беради, қарз олувчи эса қарз берувчига бир йўла ёки бўлиб-бўлиб, ўшанча суммадаги пулни ёки қарзга олинган ашёларнинг хили, сифати ва миқдорига баравар ашёларни (қарз суммасини) қайтариб бериш мажбуриятини олади.

Демак, Сизнинг саволингизда, жамиятингиз ҳодимлари билан қарз шартномаси тузганда, унга меҳнат ҳақи эмас, балки аниқ суммадаги пулни қарзга бериб, ҳодим эса ўз навбатида ушбу суммани бўлиб-бўлиб меҳнат ҳақидан тўлаши мумкин.  

Энди эса билдирилган эътирозларда тўхтаб ўтсак.

Банкка алоқадор бўлган шахслар билан тузиладиган битимлар тўғрисидаги низомга кўра (АВ томонидан 5.08.2015 йилда 2706-сон билан рўйхатга олинган, кейинги ўринларда-Низом), банкка алоқадор бўлган шахсларга қуйидагилар киради:

а) банкнинг мансабдор шахслари, жумладан банк кенгашининг аъзолари, ушбу банкнинг барча ходимлари ва уларнинг яқин қариндошлари;

б) банк устав капиталининг 10 фоизи ва ундан ортиқ қисмига эгалик қилиб турган жисмоний шахс ва унинг яқин қариндошлари;

в) банк устав капиталининг 10 фоизи ва ундан ортиқ қисмига эгалик қилиб турган юридик шахснинг мансабдор шахслари, шунингдек уларнинг яқин қариндошлари;

г) банк юридик шахснинг қатнашчиси (акциядори) бўлиб, унинг устав капиталидаги улуши 10 фоиздан ортиқ бўлса, мазкур юридик шахс, унинг мансабдор шахслари ва бу шахсларнинг яқин қариндошлари; 

д) банкнинг йирик акциядори (жумладан, юридик ва жисмоний шахс) йирик акциядори бўлган ёки кучли таъсир кўрсатадиган ёхуд алоқадор шахс бўлган юридик шахс ёки жисмоний шахсларнинг уюшмалари.

Юқорида кўрсатилган бандга кўра, жамиятингизнинг ходимлари банкка алоқадор шахсларга кирмайдилар, жамиятингиз мансабдор шахслари бундан мустасно. Бундан ташқари, банкка алоқадор бўлган шахслар билан тузиладиган битимларнинг рўйхатида қарз шартномаси кўрсатилмаган. Ва энг асосийси шуки, қарз шартномаси жамиятингиз ва ҳодимингиз ўртасида тузиладиган шартномадир, ва бундай битим банкка ҳеч қандай алоқаси йўқ.

В законодательстве РУз не содержится классификатор либо перечень объектов повышенного риска и потенциально опасных производств.

Однако есть признаки, по которым предприятия можно отнести к опасным производственным объектам.  Данные признаки предусмотрены  Законом РУз «О промышленной безопасности» (ЗРУ-57 от 28.09.2006 г., далее – Закон).  Так, в соответствии с Законом, к опасным производственным объектам относятся предприятия или их цехи, участки, площадки, а также иные производственные объекты, на которых:

1) используются, производятся, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются следующие опасные вещества:

• вещества, способные образовывать взрывопожароопасную среду;
• вредные вещества, относящиеся по степени воздействия на живой организм к I, II и III классам опасности (чрезвычайно опасным, высокоопасным и умеренно опасным), в соответствии с утвержденными стандартами;
• взрывчатые вещества, которые при определенных видах внешнего воздействия способны на очень быстрое самораспространяющееся химическое превращение с выделением тепла и образованием газов;
• отходы производства, содержащие вещества в концентрациях, опасных для здоровья человека и окружающей среды;

2) используется оборудование, работающее под давлением более 0,07 мегапаскаля или при температуре, превышающей температуру кипения рабочей жидкости при нормальном атмосферном давлении;

3) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы, эскалаторы, канатные дороги, фуникулеры;

4) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;

5) ведутся горные работы, работы по добыче и обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях.

Электр энергиясини етказиб бериш ҳамда истеъмол қилиш соҳасидаги муносабатларни Электр энергиясидан фойдаланиш қоидалари (2018 йил 12 январдаги 22-сонли ВМҚга 1-илова, кейинги ўринларда-Қоидалар) тартибга солади. Тариф ўзгарган тақдирда, истеъмолчи электр энергиясининг (актив, реактив энергия ҳам шу жумлага киради) аванс билан тўланган ҳажми учун, бироқ тўлов кунидан бошлаб кейинги 12 ойдан ортиқ бўлмаган вақтда қўшимча тўловлар тўлашдан озод этилади (Қоидаларнинг 83 б.).

Демак, нарх ошиши тўлов амалга оширилган вақт учун қайта ҳисоб-китоб қилишга асос бўлмайди.

Да, сможет.

Лицо, выезжающее на постоянное жительство или на срок более трех месяцев в иностранное государство, обязано заключить с получателями алиментов, которым оно по закону обязано предоставлять содержание, соглашение об уплате алиментов (ч.1 ст.145 СК РУз).

Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ч.1 ст.131 СК ). Размер алиментов, способ и порядок их уплаты должен быть определен в соглашении об уплате алиментов. При этом,  размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (ч.2 ст.133 СК РУз). Размер алиментов при взыскании судом с родителя составляет: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. Размер взыскиваемых алиментов на каждого ребенка должен быть не меньше семидесяти пяти процентов установленного законодательством минимального размера заработной платы (см.: ст.99 СК РУз).

При недостижении соглашения об уплате алиментов заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об определении размера алиментов в твердой денежной сумме и о единовременной выплате алиментов или предоставлении определенного имущества в счет алиментов или об уплате алиментов иным способом. В случае заблаговременной уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей или заключения договора залога для обеспечения обязательства по уплате алиментов лицо освобождается от обязательства заключения соглашения об уплате алиментов (ч.2,3 ст.145 СК РУз). Порядок заблаговременной уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей, а также заключения договора залога по обеспечению обязательств об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей регулируется Положением о порядке заблаговременной уплаты алиментов, а также заключения договора залога по обеспечению обязательства об уплате алиментов (Прил. к ПКМ №808 от 06.10.2018 г.).

В вопросе вы указали на то обстоятельство, что жена знакомого подала на него в суд. Если дело рассматривается в порядке приказного производства, то взыскатель алиментов вправе подать заявление об отмене судебного приказа о взыскании алиментов до окончания взыскания по исполнительному производству (ст.181 ГПК РУз) и заключить с алиментоплательщиком соглашение об уплате алиментов. В случае рассмотрения дела в порядке искового производства, стороны (истец и ответчик) на любой стадии производства, вправе заключить мировое соглашение, и, впоследствии, соглашение об уплате алиментов.

Собственник частного предприятия, как физическое лицо, имеет право приобрести автомобиль у юридического лица, учредителем которого он является. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи между физическим лицом и собственником частного предприятия от имени юридического лица. Данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а затем регистрации в органах ГСБДД (п.п.3, 11 Положения о порядке оформления сделок с автомототранспортными средствами, Прил. к ПКМ №38 от 07.03.2006 г.).

Однако, на практике нотариусы отказываются удостоверять такие сделки, ссылаясь на то, что продавцом и покупателем не может быть одно и то же лицо. Но не учитывается тот факт, что продавцом по договору выступает юридическое лицо, от имени которого действует его директор, а покупателем выступает физическое лицо. По данной причине, сложилась следующая практика оформления таких сделок. Собственник частного предприятия принимает решение о возложении обязанностей руководителя на другое физическое лицо, т.к законодательством это допустимо (ст.16 Закона "О частном предприятии"). Таким образом, по договору купли-продажи, продавцом от имени юридического лица будет выступать физическое лицо, на которое временно возложена обязанность руководителя частного предприятия, и, соответственно, покупателем - собственник частного предприятия в качестве физического лица.

Юридик шахс жисмоний шахсга автотранспорт воситасини бепул фойдаланишга бермоқчи бўлса, у билан текин фойдаланиш шартномаси тузиши ёки автотранспорт воситасидан фойдаланишга ишончнома бериши мумкин. Агар юридик шахс ва жисмоний шахс  ўртасида текин фойдаланиш шартномаси тузиладиган бўлса, бундай шартнома нотариал тартибда тасдиқланиши керак (ВМнинг 2006 йил 7 мартдаги 38-сонли қарорига илова, 3-б.). Агарда юридик шахс ходими бўлмаган жисмоний шахсга автотранспорт воситасидан фойдаланишга ишончнома бермоқчи бўлса, бундай ишончнома ҳам  нотариал тартибда тасдиқланиши керак. Аммо, автотранспорт воситасидан фойдаланишга ишончнома ўз ходимига бериладиган бўлса, ушбу ишончнома нотариал тартибда тасдиқланиши  керак эмас (ВМнинг 2006 йил 7 мартдаги 38-сонли қарорига илова, 2-б.)

Следует отметить, что сведения о намечаемом сносе здания, сооружения вносятся в справку о принадлежности и составе зданий и сооружений по решению органов государственной власти на местах, информации территориальных органов по архитектуре и строительству. (п. 57 прил.1 к ПКМ №1 от 07.01.2014 г.). Нотариусы самостоятельно получают сведения о принадлежности и составе зданий и сооружений, идентификационный номер налогоплательщика, а также паспортные данные постоянно прописанных лиц или лиц, состоящих на временном учете (временно прописанных), посредством межведомственного электронного взаимодействия (п.12 Положения о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия, утв. ПКМ РУз от 27 февраля 2017 года N 106). 

Вопрос о том, имеет ли право нотариус удостоверить сделку по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в зоне сноса, не урегулирован законодательством. На практике, чаще всего, нотариусы не удостоверяют такие сделки. Однако, на наш взгляд, все зависит от того, предусмотрен ли запрет на заключение сделки отчуждения недвижимого имущества, находящегося в зоне сноса, в соответствующем решении  органов госудасртвенной власти.

Таким образом, необходимо ознакомиться с соответствующим решением хокима района об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений на данной территории с тем, чтобы понять, установлен ли в нем запрет на удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества.

Давлат хизматлари учун тўловлар Давлат божи ставкаларида белгиланган.Ушбу ҳужжат ВМнинг 1994 йил 3 ноябрдаги 533-сонли қарори билан тасдиқланган.

Маълумот учун: Давлат хизматлари маркази томонидан кўрсатиладиган хизматлар турлари Давлат хизматлари Ягона реестрида (АВ томонидан 2018 йил 1 июнда 3021-сон билан рўйхатга олинган) белгилаб қўйилган. Ушбу реестрда барча давлат органлари томонидан кўрсатиладиган хизматларнинг турлари,  давлат хизмати кўрсатиётган ариза берувчилар тоифалари (юридик ёки жисмоний шахс), давлат хизмати кўрсатиш шакли (анъанавий ва электрон), тўлов тури (бепул ёки пуллик) ва давлат хизмати кўрсатиш натижаси белгиланган.

Для дачи ответа на данный вопрос следует разъяснить некоторые понятия.

Договор лизинга представляет собой контракт, в соответствии с которым одна сторона лизингодатель (арендодатель) по поручению другой стороны - лизингополучателя (арендатора) обязуется вступить в соглашение с третьей стороной - продавцом для приобретения у последнего имущества для лизингополучателя. Лизингополучатель обязуется уплачивать за это лизингодателю лизинговые платежи (ст.587 ГК). Лизингодателем признается лицо, приобретающее имущество в собственность в целях последующей его передачи лизингополучателю по лизингу. Лизингополучателем признается лицо, приобретающее объект лизинга в свое владение и пользование (ст.589 ГК).

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (поверенному) для представительства перед третьими лицами. Поверенный действует в пределах полномочий, представленных ему по доверенности (ст.134 ГК).

Как было упомянуто выше, лизингодатель является собственником имущества, передаваемого в лизинг, в то время как лизингополучатель обладает только правом владения и пользования в отношении данного имущества. Соответственно, лизингополучатель (в нашем случае – юридическое лицо) имеет право передать свои полномочия по владению и пользованию своему сотруднику, который будет фактически осуществлять управление автомобильным транспортом.

На практике также имеется иной порядок. Для управления автомобильным транспортом, переданным по лизингу, нотариально удостоверенная доверенность работнику лизингополучателя выдается лизингодателем.

Нет, такой НПА не принят.

В начале сентября пресс-служба Министерства высшего и среднего специального образования сообщила, что студенты получат возможность ежемесячно выплачивать сумму контракта на обучение в вузах. Однако на сегодняшний день не принято соответствующего нормативно-правового акта, предусматривающего ежемесячную оплату контракта.